體育用品店租賃合同模板

體育用品店租賃合同模板合同編號：__________體育用品店租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體列出租賃物的名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，承租方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2租金每月底支付次月租金，承租方應(yīng)在租賃期滿前一個月支付下一租賃期的租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供租賃物的使用權(quán)。第四條租賃物的使用和保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。4.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2出租方解除合同的，應(yīng)退還承租方已支付的未使用期間的租金。6.3承租方解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為違約行為所造成的損失的__________倍。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.租賃物維修記錄5.租金支付證明6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，視為違約。未能按照約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，視為違約。2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金的，視為違約。未能按照約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。未能按照約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，視為違約。未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：承租方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)檢查租賃物，如有不符合約定之處，應(yīng)及時與出租方溝通，要求維修或更換。2.租金支付問題：解決辦法：承租方應(yīng)按照約定時間支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時與出租方溝通，協(xié)商延期支付。3.租賃物損壞或丟失：解決辦法：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，如發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：解決辦法：承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)承租方轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.體育用品店經(jīng)