高層住宅項目二零二四年度擴大勞務(wù)分包工作范圍3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高層住宅項目二零二四年度擴大勞務(wù)分包工作范圍本合同目錄一覽第一條：勞務(wù)分包工作范圍1.1：工程概述1.2：分包工作內(nèi)容1.3：分包工作量第二條：分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1：分包商資質(zhì)要求2.2：分包商施工團隊要求2.3：分包商施工材料要求第三條：合同價格與支付3.1：合同總價3.2：支付方式3.3：支付進度第四條：施工時間與進度4.1：施工起始日期4.2：施工終止日期4.3：施工進度要求第五條：質(zhì)量管理5.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2：質(zhì)量檢查5.3：質(zhì)量問題處理第六條：安全生產(chǎn)6.1：安全生產(chǎn)要求6.2：安全事故處理6.3：安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七條：保密條款7.1：保密內(nèi)容7.2：保密期限7.3：違約責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1：分包商違約8.2：甲方違約第九條：爭議解決9.1：爭議解決方式9.2：仲裁地點9.3：仲裁費用第十條：合同的變更與解除10.1：變更條件10.2：解除條件10.3：變更與解除的程序第十一條：合同的效力11.1：合同生效條件11.2：合同終止條件11.3：合同續(xù)約條件第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義12.2：不可抗力的影響12.3：不可抗力的處理第十三條：合同的份數(shù)13.1：甲方留存份數(shù)13.2：分包商留存份數(shù)13.3：備案份數(shù)第十四條：其他約定14.1：甲方與分包商的約定14.2：分包商之間的約定14.3：其他相關(guān)約定第一部分：合同如下：第一條：勞務(wù)分包工作范圍1.1：工程概述本合同項下的工程為高層住宅項目二零二四年度擴大勞務(wù)分包工作范圍，包括但不限于建筑施工、裝修施工、安裝施工等。1.2：分包工作內(nèi)容（1）施工圖紙的閱讀和理解；（2）施工方案的制定和實施；（3）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；（4）施工質(zhì)量的檢查和驗收；（5）施工安全的管理和控制；（6）施工進度的控制和協(xié)調(diào)；（7）施工資料的整理和歸檔；（8）施工隊伍的管理和培訓(xùn)；（9）施工材料的采購和管理；（10）施工設(shè)備的采購和管理。1.3：分包工作量分包商應(yīng)按照甲方的要求，完成工程量的計算和報量，工程量的準(zhǔn)確性由分包商負(fù)責(zé)。第二條：分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1：分包商資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在有效期內(nèi)，具備完成本工程的能力和條件。2.2：分包商施工團隊要求分包商應(yīng)按照甲方的要求，組建專業(yè)的施工團隊，團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程。2.3：分包商施工材料要求分包商應(yīng)按照甲方的要求，采購合格的施工材料，并保證施工材料的質(zhì)量符合工程要求。第三條：合同價格與支付3.1：合同總價本合同的總價為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括工程勞務(wù)費、材料費、設(shè)備費、管理費等。3.2：支付方式甲方按照分包商的進度和質(zhì)量，分期支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總價款的40%。3.3：支付進度甲方按照分包商的進度和質(zhì)量，進行支付，具體支付進度如下：（1）分包商完成施工圖紙的閱讀和理解后，支付合同總價款的10%；（2）分包商完成施工方案的制定和實施后，支付合同總價款的10%；（3）分包商完成施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督后，支付合同總價款的10%；（4）分包商完成施工質(zhì)量的檢查和驗收后，支付合同總價款的10%；（5）分包商完成施工安全的管理和控制后，支付合同總價款的10%；（6）分包商完成施工進度的控制和協(xié)調(diào)后，支付合同總價款的10%；（7）分包商完成施工資料的整理和歸檔后，支付合同總價款的10%；（8）分包商完成施工隊伍的管理和培訓(xùn)后，支付合同總價款的10%；（9）分包商完成施工材料的采購和管理后，支付合同總價款的10%；（10）分包商完成施工設(shè)備的采購和管理后，支付合同總價款的10%。第四條：施工時間與進度4.1：施工起始日期本工程的施工起始日期為2024年1月1日。4.2：施工終止日期本工程的施工終止日期為2024年12月31日。4.3：施工進度要求分包商應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的施工進度計劃，并保證按計劃施工，如因分包商原因?qū)е率┕みM度延誤，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：質(zhì)量管理5.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，如《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2：質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對分包商的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，分包商應(yīng)予以配合，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3：質(zhì)量問題處理如分包商的施工質(zhì)量不符合約定，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，如因分包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1：分包商違約（1）未按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工；（2）未按照約定的價格支付材料費、設(shè)備費等；（3）未按照約定的方式進行施工，影響工程進度和質(zhì)量；（4）施工過程中存在安全事故、質(zhì)量問題等；（5）泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（6）其他違反合同約定的行為。8.2：甲方違約（1）未按照約定的時間支付合同價款；（2）未按照約定的方式提供施工圖紙、材料、設(shè)備等；（3）未按照約定的時間提供施工場地、施工條件等；（4）未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付分包商的報酬；（5）其他違反合同約定的行為。第九條：爭議解決9.1：爭議解決方式如雙方在合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為合同簽訂地。9.3：仲裁費用仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。第十條：合同的變更與解除10.1：變更條件雙方同意，在不損害國家利益、社會公共利益的前提下，可以通過書面形式變更或解除本合同的部分或全部條款。10.2：解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）分包商嚴(yán)重違約，甲方解除合同；（4）甲方違反合同，分包商解除合同。10.3：變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，分包商應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理剩余工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第十一條：合同的效力11.1：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2：合同終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿；（2）合同解除或變更；（3）合同約定的工程質(zhì)量驗收合格。11.3：合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的合同條款。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2：不可抗力的影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否延長合同履行期限或解除合同。12.3：不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并按照本合同約定處理爭議。第十三條：合同的份數(shù)13.1：甲方留存份數(shù)甲方留存本合同正本一份，具有同等法律效力。13.2：分包商留存份數(shù)分包商留存本合同正本一份，具有同等法律效力。13.3：備案份數(shù)第十四條：其他約定14.1：甲方與分包商的約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2：分包商之間的約定分包商之間就本工程的施工、協(xié)調(diào)、管理等事宜，應(yīng)相互配合，共同完成工程任務(wù)。14.3：其他相關(guān)約定如雙方在合同履行過程中，就工程變更、工程量增減、工程索賠等事宜達成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本工程具有利害關(guān)系的主體，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、政府部門等。1.2：第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進行，需要甲乙方協(xié)商解決的情況。第二條：第三方介入的處理2.1：如第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并根據(jù)合同約定確定責(zé)任。2.2：甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決介入問題，確保合同的順利履行。2.3：如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償?shù)取５谌龡l：第三方責(zé)任限額3.1：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙方協(xié)商確定。3.2：如第三方介入導(dǎo)致合同損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙方的實際損失。3.3：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，合理主張權(quán)利，第三方對甲乙方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1：第三方與甲乙方、分包商、供應(yīng)商等各方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由各方自行解決，本合同對此不承擔(dān)責(zé)任。4.2：第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方、分包商、供應(yīng)商等各方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3：甲乙方、分包商、供應(yīng)商等各方應(yīng)相互配合，共同完成工程任務(wù)，第三方如干涉各方正常合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1：如第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同條款。5.2：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，保護國家利益、社會公共利益和第三方合法權(quán)益。5.3：甲乙方在處理第三方介入問題時，應(yīng)遵守合同約定，不得損害國家利益、社會公共利益和第三方合法權(quán)益。5.4：如第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.5：甲乙方在處理第三方介入問題時，應(yīng)積極與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決介入問題，確保合同的順利履行。第六條：第三方介入的界定6.1：第三方介入的界定，應(yīng)由甲乙方共同確定，包括但不限于第三方介入的時間、地點、方式等。6.2：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，界定第三方介入的范圍和責(zé)任，確保合同的順利履行。6.3：如第三方介入的情況發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新界定第三方介入的范圍和責(zé)任。第七條：第三方介入的告知義務(wù)7.1：甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知第三方介入的情況，包括但不限于第三方介入的時間、地點、方式等。7.2：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行告知義務(wù)，確保合同的順利履行。7.3：如甲乙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致合同損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：第三方介入的證據(jù)提供8.1：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，提供第三方介入的證據(jù)，包括但不限于第三方介入的時間、地點、方式等。8.2：甲乙方應(yīng)確保證據(jù)的真實性、合法性，以便于第三方介入的界定和處理。8.3：如甲乙方未提供證據(jù)，導(dǎo)致合同損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：第三方介入的索賠9.1：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向第三方提出索賠，包括但不限于第三方介入的時間、地點、方式等。9.2：甲乙方應(yīng)確保索賠的真實性、合法性，以便于第三方介入的界定和處理。9.3：如甲乙方未提出索賠，導(dǎo)致合同損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：第三方介入的解決10.1：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，解決第三方介入問題，確保合同的順利履行。10.2：甲乙方應(yīng)保持第三方介入解決方案的靈活性，以適應(yīng)不同情況下的合同履行。10.3：如甲乙方未能解決第三方介入問題，導(dǎo)致合同損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.施工方案及施工組織設(shè)計3.施工材料及設(shè)備清單4.施工人員名單及資質(zhì)證明5.施工合同及補充協(xié)議6.施工進度計劃及變更記錄7.施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及記錄8.施工安全管理制度及事故報告9.施工過程中的技術(shù)交底及會議紀(jì)要10.施工過程中的工程量清單及結(jié)算記錄11.施工過程中的變更設(shè)計及審批文件12.施工過程中的合同履行證明及支付證明13.施工過程中的工程驗收及竣工報告14.施工過程中的相關(guān)法律文件及函件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期施工違約責(zé)任：分包商逾期施工的，應(yīng)承擔(dān)逾期施工期間的違約金，違約金計算方式為合同總價款的【】%；逾期施工超過【】日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求分包商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.施工質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任：分包商施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如因分包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任：分包商泄露甲方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因泄露商業(yè)秘密而遭受的直接經(jīng)濟損失。4.未按照約定的時間支付合同價款違約責(zé)任：甲方未按照約定的時間支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于支付逾期付款違約金、賠償分包商因此遭受的損失等。5.未按照約定的方式提供施工圖紙、材料、設(shè)備等違約責(zé)任：甲方未按照約定的方式提供施工圖紙、材料、設(shè)備等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于支付逾期提供違約金、賠償分包商因此遭受的損失等。6.未按照約定的時間提供施工場地、施工條件等違約責(zé)任：甲方未按照約定的時間提供施工場地、施工條件等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于支付逾期提供違約金、賠償分包商因此遭受的損失等。7.其他違約行為違約責(zé)任：除上述違約行為外，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。高層住宅項目二零二四年度擴大勞務(wù)分包工作范圍1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包方主體資格及資質(zhì)證明1.2發(fā)包方主體資格及資質(zhì)證明1.3分包工作范圍定義第二條：合同簽訂及有效期限2.1合同簽訂日期2.2合同有效期期限第三條：分包工作內(nèi)容3.1分包工作項目列表3.2分包工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3分包工作進度計劃第四條：分包工作費用及支付方式4.1分包工作總價款4.2支付方式及支付時間表4.3價款調(diào)整條件及方法第五條：分包工作質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2質(zhì)量檢查與驗收程序5.3質(zhì)量問題處理方式第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責(zé)任及管理制度6.2環(huán)境保護要求及措施6.3安全事故處理方式第七條：合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償計算方式及限額第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟地點及法院第十條：合同的成立、生效、變更和解除10.1合同成立條件10.2合同生效條件10.3合同變更條件10.4合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密信息范圍及內(nèi)容11.2保密信息的使用及保護11.3保密信息的泄露后果第十二條：合同的簽署、蓋章及復(fù)印件12.1合同簽署日期及地點12.2合同正本及副本數(shù)量12.3合同蓋章及復(fù)印件要求第十三條：其他約定事項13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條：合同附件14.1分包工作項目詳細(xì)說明14.2相關(guān)資質(zhì)證明文件14.3其他與分包工作相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包方主體資格及資質(zhì)證明1.2發(fā)包方主體資格及資質(zhì)證明1.3分包工作范圍定義分包工作范圍包括但不限于：建筑工程施工、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等相關(guān)工作。具體工作內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。第二條：合同簽訂及有效期限2.1合同簽訂日期本合同于二零二四年某月某日簽訂。2.2合同有效期期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。第三條：分包工作內(nèi)容3.1分包工作項目列表分包工作項目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等相關(guān)工作。具體項目以附件為準(zhǔn)。3.2分包工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以附件為準(zhǔn)。3.3分包工作進度計劃分包方應(yīng)按照發(fā)包方要求制定詳細(xì)的施工進度計劃，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。分包方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進度計劃進行施工。第四條：分包工作費用及支付方式4.1分包工作總價款分包工作的總價款為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2支付方式及支付時間表（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付分包工作總價款的30%；（2）分包工作進度達到50%時，支付分包工作總價款的30%；（3）分包工作進度達到100%時，支付分包工作總價款的40%。4.3價款調(diào)整條件及方法（1）工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е路职ぷ骺們r款發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致分包工作總價款發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條：分包工作質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及要求分包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保分包工程質(zhì)量符合要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以附件為準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查與驗收程序分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行自檢、互檢和專檢，確保分包工程質(zhì)量。工程驗收時，分包方應(yīng)按照驗收程序提供相關(guān)資料，配合驗收工作。5.3質(zhì)量問題處理方式如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求及時進行整改。如整改后仍不符合要求，發(fā)包方有權(quán)要求分包方賠償因此造成的損失。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責(zé)任及管理制度分包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任及管理制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)境保護要求及措施分包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止污染和損害。6.3安全事故處理方式如施工過程中發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。分包方應(yīng)對安全事故造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第七條：合同變更及解除7.1合同變更條件及程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2合同解除條件及程序如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。合同解除后，分包方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任分包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償因此給發(fā)包方造成的損失、支付違約金等。具體違約行為及責(zé)任以附件為準(zhǔn)。8.2賠償計算方式及限額賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過分包工作總價款的20%。具體賠償計算方式以附件為準(zhǔn)。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院爭議解決的地點為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的成立、生效、變更和解除10.1合同成立條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.4合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍及內(nèi)容保密信息范圍包括合同內(nèi)容及與分包工作相關(guān)的其他信息。具體保密信息內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。11.2保密信息的使用及保護分包方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給第三方。如違反保密義務(wù)，分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3保密信息的泄露后果如分包方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失的賠償責(zé)任。第十二條：合同的簽署、蓋章及復(fù)印件12.1合同簽署日期及地點本合同于二零二四年某月某日在某地簽署。12.2合同正本及副本數(shù)量合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本數(shù)量以附件為準(zhǔn)。12.3合同蓋章及復(fù)印件要求合同蓋章后生效，雙方應(yīng)按照要求提供合同復(fù)印件。第十三條：其他約定事項13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如雙方有其他特殊約定，可在本合同中補充約定。第十四條：合同附件14.1分包工作項目詳細(xì)說明附件中詳細(xì)說明分包工作的各項內(nèi)容和要求。14.2相關(guān)資質(zhì)證明文件附件中提供分包方的相關(guān)資質(zhì)證明文件。14.3其他與分包工作相關(guān)的文件附件中提供與分包工作相關(guān)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方介入定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及分包工作過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。1.2第三方介入范圍（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供相關(guān)信息和服務(wù)；（2）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對分包工程的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理；（3）設(shè)計方負(fù)責(zé)對分包工程的設(shè)計進行審核和指導(dǎo)；（4）施工方負(fù)責(zé)按照分包工程的要求進行實際施工。第二條：第三方介入的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保分包工作的順利進行。如第三方未履行義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和支持，保障自身合法權(quán)益。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息、資料和條件。3.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保第三方能夠順利履行介入職責(zé)。第四條：第三方介入的變更與終止4.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的終止如第三方未能按照合同約定履行介入職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е录滓译p方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、信譽及分包工作的重要性等因素進行確定。具體限額以附件為準(zhǔn)。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條：第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償因此給甲乙雙方造成的損失、支付違約金等。6.2第三方違約賠償計算方式及限額賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過第三方責(zé)任限額。具體賠償計算方式以附件為準(zhǔn)。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決途徑如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點及法院爭議解決的地點為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第八條：第三方介入的履行及監(jiān)督8.1第三方履行介入職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，認(rèn)真履行介入職責(zé)，確保分包工作的順利進行。8.2第三方監(jiān)督及檢查甲乙雙方有權(quán)對第三方履行介入職責(zé)情況進行監(jiān)督和檢查，要求第三方提供相關(guān)報告和資料。第九條：其他約定事項9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如雙方有其他特殊約定，可在本合同中補充約定。第十條：合同的簽署、蓋章及復(fù)印件10.1合同簽署日期及地點本合同于二零二四年某月某日在某地簽署。10.2合同正本及副本數(shù)量合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本數(shù)量以附件為準(zhǔn)。10.3合同蓋章及復(fù)印件要求合同蓋章后生效，雙方應(yīng)按照要求提供合同復(fù)印件。第十一條：合同附件11.1第三方資質(zhì)證明文件附件中提供第三方的資質(zhì)證明文件。11.2其他與第三方介入相關(guān)的文件附件中提供與第三方介入相關(guān)的其他文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工作項目詳細(xì)說明附件2：相關(guān)資質(zhì)證明文件附件3：分包工作進度計劃附件4：分包工作費用及支付時間表附件5：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及要求附件6：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護要求附件7：爭議解決方式附件8：第三方資質(zhì)證明文件附件9：第三方介入相關(guān)的其他文件附件10：合同履行監(jiān)督報告附件11：合同變更協(xié)議附件12：合同解除協(xié)議附件13：違約金計算公式附件14：損失計算公式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包方未按照合同約定履行分包工作，如工程質(zhì)量不達標(biāo)、工程進度嚴(yán)重滯后等。2.發(fā)包方未按照合同約定支付分包工作總價款，或延遲支付。3.分包方未按照合同約定保守秘密，泄露合同相關(guān)信息。4.第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)，如監(jiān)理方未按時進行監(jiān)督管理、設(shè)計方未按時審核設(shè)計等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包方違約責(zé)任：分包方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。2.發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過第三方責(zé)任限額。示例說明：如分包方未按照合同約定完成分包工作，導(dǎo)致工程進度嚴(yán)重滯后，發(fā)包方因此遭受經(jīng)濟損失，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)發(fā)包方實際損失計算，例如因工程進度滯后導(dǎo)致的額外工程費用、人工費用等。如第三方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)甲乙雙方實際損失計算，例如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工費用、工期延誤損失等。全文完。高層住宅項目二零二四年度擴大勞務(wù)分包工作范圍2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方名稱及地址1.2：乙方名稱及地址1.3：甲方指定的項目管理方名稱及地址第二條：勞務(wù)分包工作范圍2.1：分包工作內(nèi)容的詳細(xì)描述2.2：分包工作范圍的地理區(qū)域2.3：分包工作量的預(yù)估第三條：合同期限3.1：合同開始日期3.2：合同結(jié)束日期第四條：勞務(wù)報酬4.1：勞務(wù)報酬的計算方式4.2：勞務(wù)報酬的支付方式及時間第五條：勞務(wù)人員管理5.1：乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求5.2：勞務(wù)人員的培訓(xùn)及管理5.3：勞務(wù)人員的勞動保障及福利待遇第六條：質(zhì)量與安全6.1：乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.2：乙方應(yīng)采取的安全措施及應(yīng)急預(yù)案第七條：材料供應(yīng)7.1：甲方提供的材料種類及數(shù)量7.2：甲方提供的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收流程第八條：變更與調(diào)整8.1：合同變更的條件及程序8.2：合同調(diào)整的方式及范圍第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約的責(zé)任及賠償方式9.2：乙方違約的責(zé)任及賠償方式第十條：爭議解決10.1：爭議解決的途徑及方式10.2：爭議解決的期限第十一條：合同的解除與終止11.1：合同解除的條件及程序11.2：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義及范圍12.2：保密信息的保護措施及期限第十三條：法律適用與爭議解決13.1：本合同適用的法律法規(guī)13.2：爭議解決的法院及管轄范圍第十四條：其他條款14.1：合同的附件及補充協(xié)議14.2：合同的修改及補充方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1：甲方地址：市區(qū)路號1.2：乙方名稱：X建筑勞務(wù)有限公司1.2.1：乙方地址：市區(qū)路號1.3：甲方指定的項目管理方名稱：X項目管理咨詢有限公司1.3.1：項目管理方地址：市區(qū)路號第二條：勞務(wù)分包工作范圍2.1：分包工作內(nèi)容：包括但不限于高層住宅項目的土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等各項勞務(wù)工作。2.2：分包工作范圍的地理區(qū)域：甲方項目用地范圍內(nèi)，具體以甲方提供的圖紙及指示為準(zhǔn)。2.3：分包工作量的預(yù)估：根據(jù)甲方提供的工程量清單和施工圖紙，乙方應(yīng)完成的工作量預(yù)估如下：（詳細(xì)工作量清單附后）第三條：合同期限3.1：合同開始日期：2024年1月1日3.2：合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條：勞務(wù)報酬4.1：勞務(wù)報酬的計算方式：按照實際完成工作量計算，具體單價及計算方式詳見附件一。4.2：勞務(wù)報酬的支付方式及時間：甲方每月30日前，根據(jù)乙方上個月的實際工作量，扣除質(zhì)量保證金后，將勞務(wù)報酬支付給乙方。質(zhì)量保證金在合同結(jié)束后一次性無息退還。第五條：勞務(wù)人員管理5.1：乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)要求：根據(jù)甲方施工進度及工程量，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的熟練工人及管理人員，具體要求如下：（詳見附件二）5.2：勞務(wù)人員的培訓(xùn)及管理：乙方應(yīng)對提供的勞務(wù)人員進行必要的技能培訓(xùn)和安全教育，確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識。5.3：勞務(wù)人員的勞動保障及福利待遇：乙方應(yīng)依法為勞務(wù)人員繳納社會保險，并按月支付勞務(wù)人員的工資及福利。第六條：質(zhì)量與安全6.1：乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2：乙方應(yīng)采取的安全措施及應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中的安全。第七條：材料供應(yīng)7.1：甲方提供的材料種類及數(shù)量：甲方應(yīng)按照施工進度及工程需求，提供包括但不限于水泥、砂石、鋼筋等建筑材料。具體材料種類、數(shù)量及供應(yīng)時間由甲方根據(jù)工程進度安排，并提供材料合格證。7.2：甲方提供的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收流程：甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。乙方應(yīng)在接收材料時進行驗收，并在驗收合格后方可使用。如材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或退還。第八條：變更與調(diào)整8.1：合同變更的條件及程序：在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。8.2：合同調(diào)整的方式及范圍：合同調(diào)整應(yīng)在不改變合同總價的前提下進行，具體調(diào)整方式及范圍由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約的責(zé)任及賠償方式：甲方如未按約定提供材料、支付勞務(wù)報酬或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2：乙方違約的責(zé)任及賠償方式：乙方如未按約定完成工作、未遵守質(zhì)量及安全規(guī)范或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條：爭議解決10.1：爭議解決的途徑及方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2：爭議解決的期限：甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交法院解決。第十一條：合同的解除與終止11.1：合同解除的條件及程序：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。11.2：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方應(yīng)支付乙方至合同解除之日的勞務(wù)報酬。第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義及范圍：保密信息包括合同內(nèi)容及履行過程中雙方交換的所有技術(shù)資料、商業(yè)信息、價格條款等。12.2：保密信息的保護措施及期限：甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年。第十三條：法律適用與爭議解決13.1：本合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決的法院及管轄范圍：本合同引起的任何爭議，均提交甲方所在地人民法院管轄。第十四條：其他條款14.1：合同的附件及補充協(xié)議：本合同附件包括工程量清單、材料供應(yīng)清單、勞務(wù)人員資質(zhì)要求等。雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2：合同的修改及補充方式：合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。修改和補充的內(nèi)容與原合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1：第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程的各方。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、融資方等。1.2：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、資金監(jiān)管等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面引入第三方。2.2：第三方介入前，甲乙