2024年度離婚房產(chǎn)過戶合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)過戶合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：1.2乙方（離婚申請人）：1.3房產(chǎn)過戶對象：第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：第三條：離婚房產(chǎn)過戶原因3.1離婚協(xié)議書編號：3.2離婚判決書編號：第四條：過戶方式及流程4.1甲方、乙方應(yīng)提交的資料：4.2房產(chǎn)過戶流程：第五條：過戶時間及期限5.1雙方約定的過戶開始時間：5.2過戶完成期限：第六條：過戶費用及支付方式6.1過戶費用：6.2支付方式：第七條：房產(chǎn)過戶后的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)：第八條：違約責(zé)任8.1違約情形：8.2違約責(zé)任：第九條：爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的情形：9.2爭議解決方式：第十條：合同的變更和解除10.1合同變更情形：10.2合同解除情形：第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件：11.2合同終止條件：11.3合同失效條件：第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：12.2保密期限：第十三條：法律適用及管轄13.1法律適用：13.2管轄法院：第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：，身份證號：11010519800101001X1.2乙方（離婚申請人）：，身份證號：11010519820305002Y1.3房產(chǎn)過戶對象：北京市朝陽區(qū)路號房屋，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第56號第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第56號第三條：離婚房產(chǎn)過戶原因3.1離婚協(xié)議書編號：無3.2離婚判決書編號：北京市朝陽區(qū)人民法院（2024）京0105民初字第號第四條：過戶方式及流程4.1甲方、乙方應(yīng)提交的資料：4.1.1甲方、乙方有效身份證件原件及復(fù)印件；4.1.2甲方、乙方戶口簿原件及復(fù)印件；4.1.3房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；4.1.4離婚判決書原件及復(fù)印件；4.1.5其他相關(guān)證明文件。4.2房產(chǎn)過戶流程：4.2.1甲方、乙方攜帶上述資料共同前往北京市朝陽區(qū)房產(chǎn)交易所申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2.2北京市朝陽區(qū)房產(chǎn)交易所對甲方、乙方提交的資料進行審核；4.2.3審核通過后，雙方按照北京市朝陽區(qū)房產(chǎn)交易所的要求繳納過戶費用；4.2.4北京市朝陽區(qū)房產(chǎn)交易所為甲方、乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將新房產(chǎn)證發(fā)放給乙方。第五條：過戶時間及期限5.1雙方約定的過戶開始時間：2024年6月1日5.2過戶完成期限：雙方應(yīng)盡最大努力在過戶開始之日起30日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第六條：過戶費用及支付方式6.1過戶費用：包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)費、印花稅等。具體費用以北京市朝陽區(qū)房產(chǎn)交易所的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。6.2支付方式：甲方、乙方應(yīng)按照北京市朝陽區(qū)房產(chǎn)交易所的要求，在辦理過戶手續(xù)時一次性繳納過戶費用。第七條：房產(chǎn)過戶后的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)保證所提交的資料真實、完整、有效，并配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.1.2乙方在過戶完成后應(yīng)按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等；7.1.3甲方、乙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途；7.1.4甲方、乙方應(yīng)在過戶完成后繼續(xù)履行離婚判決書中約定的其他義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按照約定時間提供齊全、真實的過戶資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時完成；8.1.2乙方未按照約定時間繳納過戶費用，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時完成；8.1.3甲方、乙方未履行離婚判決書中約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的10%作為違約金；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方及第三方的一切損失和費用；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的一切后果。第九條：爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的情形：9.1.1雙方在履行合同過程中，對合同條款的理解發(fā)生爭議；9.1.2雙方在履行合同過程中，對過戶手續(xù)的進展產(chǎn)生爭議；9.1.3雙方在履行合同過程中，對過戶費用的支付產(chǎn)生爭議。9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更情形：10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定；10.1.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同解除情形：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，且已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或者蓋章；11.1.2雙方提交的過戶資料齊全、真實、有效；11.1.3北京市朝陽區(qū)房產(chǎn)交易所審核通過。11.2合同終止條件：11.2.1雙方辦理完畢過戶手續(xù)，新房產(chǎn)證發(fā)放給乙方；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，且已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同失效條件：11.3.1雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，且已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方個人信息、商業(yè)秘密等；12.1.2雙方在合同履行過程中涉及的房產(chǎn)信息、交易價格等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起兩年。第十三條：法律適用及管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同的任何爭議均應(yīng)提交北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。第十四條：其他約定14.1雙方約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.3雙方約定，本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方指除甲方、乙方之外的，協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估師、稅務(wù)顧問等。1.2第三方責(zé)任：1.2.1第三方應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，并按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；1.2.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任；1.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于資料準(zhǔn)備、稅費計算、過戶申請等。第二條：第三方介入后的流程2.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等；2.2甲方、乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付第三方服務(wù)費用；2.3第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方、乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過甲方、乙方支付給第三方的服務(wù)費用總額；3.2第三方對甲方、乙方造成的間接損失不承擔(dān)責(zé)任；3.3第三方對因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2第三方對甲方、乙方提供的資料和信息負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方；4.3甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負責(zé)，并有權(quán)對第三方進行評價和投訴。第五條：第三方介入后的爭議解決5.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入后的合同變更和解除6.1甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同如有變更或解除，應(yīng)通知對方，并按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行義務(wù)；6.2甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的變更或解除，不影響本合同的效力。第七條：第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方未按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失、支付違約金等；7.2甲方、乙方未按照服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償?shù)谌綋p失等。第八條：第三方介入后的法律適用及管轄8.1本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同的法律適用、管轄及爭議解決，均適用中華人民共和國法律；8.2任何一方對第三方的訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第九條：第三方介入后的其他約定9.1甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)符合本合同的約定，不得違反法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；9.2甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的履行，應(yīng)遵守本合同的約定，并不得損害本合同雙方的合法權(quán)益；9.3本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同的簽訂、履行及爭議解決，均不得影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件二：雙方有效身份證件原件及復(fù)印件附件三：戶口簿原件及復(fù)印件附件四：離婚判決書原件及復(fù)印件附件五：過戶費用明細單附件六：服務(wù)合同（如有）附件七：第三方機構(gòu)或個人資質(zhì)證明文件附件八：房產(chǎn)評估報告附件九：房產(chǎn)交易稅費計算書附件十：過戶申請表附件十一：其他相關(guān)證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件要求：房產(chǎn)證須為最新有效版本，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件二：雙方有效身份證件原件及復(fù)印件要求：身份證件須為有效期內(nèi)證件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件三：戶口簿原件及復(fù)印件要求：戶口簿須為最新有效版本，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件四：離婚判決書原件及復(fù)印件要求：離婚判決書須為生效判決，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件五：過戶費用明細單要求：明細單應(yīng)詳細列明各項費用，并由雙方確認。附件六：服務(wù)合同（如有）要求：服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等相關(guān)條款。附件七：第三方機構(gòu)或個人資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件八：房產(chǎn)評估報告要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細列明房產(chǎn)評估過程及結(jié)果。附件九：房產(chǎn)交易稅費計算書要求：稅費計算書應(yīng)詳細列明各項稅費計算依據(jù)及結(jié)果。附件十：過戶申請表要求：過戶申請表應(yīng)由雙方填寫完整，并簽字或蓋章確認。附件十一：其他相關(guān)證明文件要求：其他相關(guān)證明文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，以確保過戶手續(xù)的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供齊全、真實的過戶資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時完成。2.乙方未按照約定時間繳納過戶費用，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時完成。3.甲方、乙方未履行離婚判決書中約定的其他義務(wù)。4.第三方未按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，提供服務(wù)不當(dāng)。5.甲方、乙方未按照服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費用。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方及第三方的一切損失和費用。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的一切后果。示例說明：1.甲方未在約定時間內(nèi)提供真實過戶資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并承擔(dān)因延誤造成的其他損失。2.乙方未在約定時間內(nèi)繳納過戶費用，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并承擔(dān)因延誤造成的其他損失。3.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能完成。根據(jù)服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已支付的服務(wù)費用，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：【甲方姓名】1.2乙方（房產(chǎn)過戶接受人）：【乙方姓名】第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：【房產(chǎn)所有權(quán)人姓名】2.3房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】第三條：過戶原因及目的3.1甲方因與乙方達成離婚協(xié)議，自愿將上述房產(chǎn)過戶給乙方。3.2過戶目的是為了確保乙方在離婚后的生活需要。第四條：過戶方式及程序4.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，通過正常過戶程序?qū)⒎慨a(chǎn)過戶給乙方。4.2甲方應(yīng)提供所有必要的證件和材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，并支付過戶過程中產(chǎn)生的一切費用。第五條：過戶時間及條件5.1雙方約定在【過戶日期】前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶條件的完成以甲方提供齊全的過戶材料和乙方支付過戶費用為前提。第六條：房產(chǎn)過戶后的權(quán)利與義務(wù)6.1過戶完成后，乙方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。6.2甲方不得以任何理由要求收回已過戶的房產(chǎn)。第七條：房產(chǎn)過戶過程中的爭議解決7.1雙方在房產(chǎn)過戶過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的變更或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九條：合同的履行與監(jiān)督9.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。9.2雙方同意接受本合同約定的相關(guān)政府部門對合同履行情況的監(jiān)督。第十條：保密條款10.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：【附件清單】第十三條：其他約定13.1【其他約定內(nèi)容】第十四條：合同的簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（房產(chǎn)過戶接受人）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落：【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：【房產(chǎn)所有權(quán)人姓名】，持有房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】。2.3房產(chǎn)證辦理機關(guān)：【房產(chǎn)證辦理機關(guān)】。第三條：過戶原因及目的3.1甲方因與乙方達成離婚協(xié)議，自愿將上述房產(chǎn)過戶給乙方。3.2過戶目的是為了確保乙方在離婚后的生活需要，并且甲方放棄了對該房產(chǎn)的所有權(quán)利。第四條：過戶方式及程序4.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，通過正常過戶程序?qū)⒎慨a(chǎn)過戶給乙方。4.2甲方應(yīng)提供所有必要的證件和材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等，以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，并支付過戶過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、印花稅等。第五條：過戶時間及條件5.1雙方約定在【過戶日期】前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶條件的完成以甲方提供齊全的過戶材料和乙方支付過戶費用為前提。第六條：房產(chǎn)過戶后的權(quán)利與義務(wù)6.1過戶完成后，乙方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。6.2甲方不得以任何理由要求收回已過戶的房產(chǎn)，并且放棄對房產(chǎn)的一切權(quán)利。第七條：房產(chǎn)過戶過程中的爭議解決7.1雙方在房產(chǎn)過戶過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，以解決雙方之間的爭議。第八條：合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的變更或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何單方面的變更或終止都是無效的。第九條：合同的履行與監(jiān)督9.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。9.2雙方同意接受本合同約定的相關(guān)政府部門對合同履行情況的監(jiān)督。第十條：保密條款10.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件、離婚協(xié)議書等。第十三條：其他約定13.1雙方同意，本合同的任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2雙方同意，本合同的履行、解釋及爭議解決不涉及任何非法行為。第十四條：合同的簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、資金結(jié)算等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，依法依規(guī)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。16.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲知的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。16.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的合同履行延誤或損失的責(zé)任。第十七條：甲乙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方和乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和房產(chǎn)信息，配合第三方完成相關(guān)工作的開展。17.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定支付第三方服務(wù)費用。17.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進度和結(jié)果的說明，并對第三方的工作進行監(jiān)督。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收費總額的【賠償限額比例】。18.2甲方和乙方同意，除非第三方存在故意或重大過失，否則不對第三方承擔(dān)超出其收費總額的賠償責(zé)任。第十九條：第三方介入引起的爭議解決19.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，以解決雙方之間的爭議。第二十條：第三方介入的時間及條件20.1第三方介入的時間應(yīng)在本合同簽訂后的【具體時間】內(nèi)完成。20.2第三方介入的條件以甲方和乙方提供齊全的所需材料和支付相關(guān)費用為前提。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件：a)第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作；b)甲方和乙方支付完畢第三方服務(wù)費用；c)甲方和乙方同意終止第三方介入。第二十二條：第三方介入的替代22.1若甲方和乙方同意，可以替代第三方，但替代方應(yīng)符合本合同對第三方的要求。22.2替代第三方應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十三條：其他相關(guān)事項23.1甲方和乙方同意，本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。23.2甲方和乙方同意，本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二十四條：合同的簽署24.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。24.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證明復(fù)印件附件三：離婚協(xié)議書附件四：房產(chǎn)評估報告附件五：過戶手續(xù)費用清單附件六：資金轉(zhuǎn)賬憑證附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：房產(chǎn)過戶證明附件九：物業(yè)交割單附件十：其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的所有權(quán)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件二：雙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示雙方的姓名、性別、身份證號碼等個人信息。附件三：離婚協(xié)議書說明：本附件為甲乙雙方達成的離婚協(xié)議書，應(yīng)詳細列明雙方在離婚過程中的各項協(xié)議內(nèi)容。附件四：房產(chǎn)評估報告說明：本附件為房產(chǎn)評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，應(yīng)包括房產(chǎn)的價值評估、現(xiàn)狀評估等內(nèi)容。附件五：過戶手續(xù)費用清單說明：本附件為過戶手續(xù)所需支付的費用清單，應(yīng)詳細列明各項費用的名稱、金額等信息。附件六：資金轉(zhuǎn)賬憑證說明：本附件為甲乙雙方進行資金轉(zhuǎn)賬的憑證，應(yīng)顯示轉(zhuǎn)賬的金額、時間、雙方賬戶信息等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本