2024年度租賃合同：商場(chǎng)與商戶關(guān)于店鋪?zhàn)赓U協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：商場(chǎng)與商戶關(guān)于店鋪?zhàn)赓U協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃店鋪及租金1.1店鋪位置及面積1.2租金計(jì)算及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3續(xù)租條款3.商戶經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1商戶經(jīng)營(yíng)范圍3.2商戶經(jīng)營(yíng)條件3.3商戶合規(guī)要求4.商場(chǎng)管理及服務(wù)4.1商場(chǎng)管理費(fèi)用4.2商場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容4.3商場(chǎng)維修責(zé)任5.商戶權(quán)益及責(zé)任5.1商戶權(quán)益保障5.2商戶經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.3商戶損壞賠償6.合同解除及違約6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同終止后的處理7.爭(zhēng)議解決及法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用及管轄8.其他條款8.1合同修改及補(bǔ)充8.2合同解除及變更通知8.3雙方約定的其他事項(xiàng)9.商戶聲明及保證9.1商戶聲明9.2商戶保證10.商場(chǎng)聲明及保證10.1商場(chǎng)聲明10.2商場(chǎng)保證11.合同的簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件11.3合同副本數(shù)量及分發(fā)12.附件12.1店鋪平面圖12.2租賃合同附件A（租金支付明細(xì)）12.3租賃合同附件B（商戶經(jīng)營(yíng)范圍限制）13.雙方聯(lián)系方式13.1商戶聯(lián)系方式13.2商場(chǎng)聯(lián)系方式14.簽署頁(yè)14.1商戶簽署頁(yè)14.2商場(chǎng)簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租金1.1店鋪位置及面積甲方同意將位于商場(chǎng)內(nèi)的店鋪（店鋪編號(hào)：_______）出租給乙方，店鋪面積為_(kāi)______平方米。店鋪具體位置及面積詳見(jiàn)附件一：店鋪平面圖。1.2租金計(jì)算及支付方式（1）租金計(jì)算：店鋪?zhàn)饨馂槊科椒矫酌吭耞______元，租金按月支付。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。1.3租金調(diào)整條款租金每滿一年時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式如下：（1）租金調(diào)整幅度為當(dāng)年市場(chǎng)租金水平的_______%；（2）租金調(diào)整時(shí)間為合同期滿一年時(shí)。第二條租賃期限2.1合同起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同終止日期合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。2.3續(xù)租條款（1）乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方；（3）雙方續(xù)簽合同后的租金、租賃期限等事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。第三條商戶經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1商戶經(jīng)營(yíng)范圍乙方須在甲方商場(chǎng)內(nèi)從事_______（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。如乙方擬變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審批同意。3.2商戶經(jīng)營(yíng)條件乙方應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于：具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.3商戶合規(guī)要求乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)、商場(chǎng)規(guī)章制度，按照甲方要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保商品質(zhì)量，維護(hù)商場(chǎng)形象。第四條商場(chǎng)管理及服務(wù)4.1商場(chǎng)管理費(fèi)用甲方有權(quán)向乙方收取商場(chǎng)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每平方米每月_______元；（2）公共維修基金：每平方米每月_______元。4.2商場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容（1）商場(chǎng)安保服務(wù)；（2）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；（3）公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)。4.3商場(chǎng)維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；（2）乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)其租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第五條商戶權(quán)益及責(zé)任5.1商戶權(quán)益保障甲方保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意終止合同，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2商戶經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)按照合同約定及我國(guó)法律法規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3商戶損壞賠償乙方如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修賠償責(zé)任。第六條合同解除及違約6.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按照約定使用店鋪，甲方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償（1）雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租金的_______%。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出店鋪，并將店鋪恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決及法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2法律適用及管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他條款8.1合同修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除及變更通知雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行義務(wù)。如一方需解除或變更合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方就本合同的履行還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于：保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、廣告宣傳等。第十條商戶聲明及保證9.1商戶聲明乙方聲明其具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，并承諾在合同期內(nèi)遵守我國(guó)法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)章制度。9.2商戶保證乙方保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不涉及違法、違規(guī)內(nèi)容，且不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等法律風(fēng)險(xiǎn)。第十一條商場(chǎng)聲明及保證10.1商場(chǎng)聲明甲方聲明對(duì)本合同項(xiàng)下的店鋪?zhàn)赓U權(quán)、商場(chǎng)管理權(quán)等擁有合法權(quán)利，并保證提供的店鋪符合合同約定。10.2商場(chǎng)保證甲方保證按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保乙方在合同期內(nèi)能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十二條合同的簽署及生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______年。11.3合同副本數(shù)量及分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同副本，具同等法律效力。第十三條附件12.1店鋪平面圖12.2租賃合同附件A（租金支付明細(xì)）12.3租賃合同附件B（商戶經(jīng)營(yíng)范圍限制）第十四條雙方聯(lián)系方式13.1商戶聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______13.2商場(chǎng)聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第十五條簽署頁(yè)14.1商戶簽署頁(yè)（此處由乙方簽署）14.2商場(chǎng)簽署頁(yè)（此處由甲方簽署）第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲方根據(jù)具體情況確定，并在本合同或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍內(nèi)。17.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)的，由甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)解決。第十八條第三方選擇及變更18.1第三方選擇18.2第三方變更如甲方需更換第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方變更第三方時(shí)，應(yīng)確保新第三方符合合同約定。第十九條第三方費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用由甲方承擔(dān)。除非雙方另有約定，乙方無(wú)需支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方費(fèi)用支付甲方應(yīng)在收到第三方費(fèi)用通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲方或乙方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于乙方，第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同責(zé)任。21.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間無(wú)直接合同關(guān)系。乙方如因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同修改22.1第三方介入條款修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。22.2第三方介入條款生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十三條附件23.1第三方服務(wù)協(xié)議23.2第三方資質(zhì)證明文件第二十四條雙方聯(lián)系方式24.1商戶聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______24.2商場(chǎng)聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二十五條簽署頁(yè)25.1商戶簽署頁(yè)（此處由乙方簽署）25.2商場(chǎng)簽署頁(yè)（此處由甲方簽署）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方明確店鋪的使用范圍和條件。附件二：租賃合同附件A（租金支付明細(xì)）詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息，以便乙方了解租金支付的具體要求。附件三：租賃合同附件B（商戶經(jīng)營(yíng)范圍限制）詳細(xì)列出乙方經(jīng)營(yíng)范圍的限制條件，以便乙方遵守商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，避免違規(guī)經(jīng)營(yíng)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確甲方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，以便乙方了解第三方服務(wù)的具體條款。附件五：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法資格和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金；2.乙方未按照約定使用店鋪，如改變店鋪用途、從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等；3.甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等；4.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)提供服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的_______%；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接損失；3.合同解除：違約方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體損失包括但不限于甲方因乙方違約而產(chǎn)生的利息損失、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費(fèi)用等。全文完。2024年度租賃合同：商場(chǎng)與商戶關(guān)于店鋪?zhàn)赓U協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃店鋪及面積1.1商場(chǎng)店鋪位置1.2店鋪面積2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃費(fèi)用4.1水費(fèi)4.2電費(fèi)4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4其他費(fèi)用5.商戶經(jīng)營(yíng)范圍5.1經(jīng)營(yíng)范圍限制5.2特殊商品審批6.商場(chǎng)支持與服務(wù)6.1商場(chǎng)廣告支持6.2商場(chǎng)活動(dòng)參與6.3商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)7.商戶責(zé)任與義務(wù)7.1商品質(zhì)量保障7.2售后服務(wù)7.3商場(chǎng)規(guī)定的遵守8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1商戶違約責(zé)任9.2商場(chǎng)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2國(guó)際法律適用12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件處理14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及面積1.1商場(chǎng)店鋪位置：商戶租賃的店鋪位于商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為【店鋪編號(hào)】的店鋪，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2店鋪面積：店鋪的面積為【店鋪面積】平方米，具體面積以附件一中的圖紙為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃開(kāi)始日期為【租賃開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額：商戶應(yīng)按月支付租金，租金金額為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期：商戶應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【支付周期】天內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至商場(chǎng)指定的銀行賬戶；3.3.2親臨商場(chǎng)財(cái)務(wù)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)支付；3.3.3其他雙方協(xié)商確定的支付方式。4.租賃費(fèi)用4.1水費(fèi)：商戶應(yīng)按實(shí)際使用量支付水費(fèi)，水費(fèi)價(jià)格為【水費(fèi)價(jià)格】元/立方米。4.2電費(fèi)：商戶應(yīng)按實(shí)際使用量支付電費(fèi)，電費(fèi)價(jià)格為【電費(fèi)價(jià)格】元/度。4.3物業(yè)管理費(fèi)：商場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)為【物業(yè)管理費(fèi)】元/月，商戶應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付。4.4其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，商戶使用商場(chǎng)提供的其他設(shè)施和服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，商戶應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付。5.商戶經(jīng)營(yíng)范圍5.1經(jīng)營(yíng)范圍限制：商戶在租賃店鋪內(nèi)只能進(jìn)行【經(jīng)營(yíng)范圍】的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2特殊商品審批：如商戶擬經(jīng)營(yíng)特殊商品，需提前向商場(chǎng)提交審批申請(qǐng)，并按照商場(chǎng)的審批結(jié)果進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6.商場(chǎng)支持與服務(wù)6.1商場(chǎng)廣告支持：商場(chǎng)將在其宣傳材料中給予商戶適當(dāng)?shù)膹V告位，具體位置和數(shù)量詳見(jiàn)附件二。6.2商場(chǎng)活動(dòng)參與：商場(chǎng)將不定期舉辦各類活動(dòng)，商戶有權(quán)報(bào)名參加，具體活動(dòng)安排詳見(jiàn)商場(chǎng)的通知。6.3商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)：商場(chǎng)將提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于店鋪的安全、清潔、維修等工作。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除的條件如下：8.2.1商戶提前三個(gè)月書(shū)面通知商場(chǎng)解除合同；8.2.2商場(chǎng)在商戶嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的情況下，有權(quán)單方面解除合同；8.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1商戶違約責(zé)任：商戶違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償商場(chǎng)的損失。9.2商場(chǎng)違約責(zé)任：商場(chǎng)違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償商戶的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【合同簽訂地】的法律。11.2國(guó)際法律適用：本合同不涉及國(guó)際法律適用。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件處理：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括店鋪位置圖紙、租金支付明細(xì)、物業(yè)管理規(guī)定等，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字后與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)自身的行為承擔(dān)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照中介合同的約定提供服務(wù)，并依法承擔(dān)中介責(zé)任。2.2專業(yè)服務(wù)方介入：如本合同涉及專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)師、工程師等，專業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，并依法承擔(dān)專業(yè)責(zé)任。2.3其他第三方介入：如本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)涉及其他第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任界限，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際介入程度和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的說(shuō)明：第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失賠償額、第三方違約導(dǎo)致的損失賠償額等。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)，未經(jīng)雙方同意，第三方不得對(duì)甲乙方產(chǎn)生任何法律約束力。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方根據(jù)本合同介入交易或服務(wù)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約處理5.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)或違反法律法規(guī)的，視為違約。5.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如損失賠償、違約金等。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)依法采取維權(quán)措施，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任處理。8.第三方介入的合同補(bǔ)充8.1第三方合同補(bǔ)充：如甲乙雙方與第三方簽訂合同或協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并明確補(bǔ)充內(nèi)容。8.2第三方合同補(bǔ)充的生效：第三方合同補(bǔ)充經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，立即生效。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2第三方爭(zhēng)議解決的途徑：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方保密內(nèi)容：第三方在介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2第三方保密期限：保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或解除之日止。11.第三方介入的其他條款11.1第三方附件：如第三方介入涉及附件，應(yīng)為本合同附件的一部分。11.2第三方補(bǔ)充協(xié)議：如甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并明確補(bǔ)充內(nèi)容。本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方代表簽字后，與本合同具有同等法律效力。第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章后，立即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：