購房合同范例寫

購房合同范例寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)證號：________________________

3.土地證號：________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋面積：________________________

6.房屋用途：________________________

7.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

二、房屋交易價格

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為首付款；

（2）尾款：買方于房屋交付之日起____日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為尾款。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋驗收標準：買方在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋合格。

4.逾期交付責任：如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____%作為違約金。

四、稅費承擔

1.買方應(yīng)承擔購房過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

2.賣方應(yīng)承擔房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、個人所得稅等。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件辦理過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

六、違約責任

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.如賣方提供的房屋存在質(zhì)量瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔維修責任，如賣方拒絕，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已付房款及相應(yīng)利息。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案申請書

4.房屋買賣合同登記備案證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，為保證買方權(quán)益，丙方愿意作為擔保方提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)證號：________________________

3.土地證號：________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋面積：________________________

6.房屋用途：________________________

7.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

二、房屋交易價格

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為首付款；

（2）尾款：買方于房屋交付之日起____日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為尾款。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意在本合同項下，為買方的購房貸款提供全額擔保。

2.擔保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.擔保方有權(quán)要求賣方在房屋交付后及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.擔保方有權(quán)在買方未按約定支付購房款時，代買方支付相應(yīng)款項。

5.擔保方有權(quán)在賣方違約時，直接向買方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如賣方在合同履行過程中將房屋出售給他人，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

2.甲方享有在賣方違約時，要求解除合同并追究賣方違約責任的權(quán)利。

3.甲方享有在房屋交付后，對房屋進行質(zhì)量檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔維修責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方如未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.乙方如未按約定質(zhì)量標準交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修責任，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已付房款及相應(yīng)利息。

4.乙方如將房屋出售給他人，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的權(quán)益保障，確保甲方在購房過程中的合法權(quán)益不受侵害。同時，丙方的擔保服務(wù)有助于甲方在貸款過程中獲得更低的利率，降低購房成本。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，通過設(shè)定嚴格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保在合同履行過程中，自身的利益得到充分保障。甲方的主導地位有利于維護市場秩序，促進房產(chǎn)交易的公平、公正。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案申請書

4.房屋買賣合同登記備案證明

5.擔保合同

6.貸款合同

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，為促成交易，中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)證號：________________________

3.土地證號：________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋面積：________________________

6.房屋用途：________________________

7.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

二、房屋交易價格

1.交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為首付款；

（2）尾款：買方于房屋交付之日起____日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為尾款。

三、中介方責任及權(quán)利

1.中介方負責提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助買賣雙方達成交易。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用金額為交易價格的____%。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方履行合同，確保交易順利進行。

4.中介方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)雙方需求提供專業(yè)咨詢和建議。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在合同簽訂后，因市場波動導致房屋價格上升時，要求調(diào)整交易價格的權(quán)利。

2.乙方享有在買方未按約定支付房款時，通過中介方介入，協(xié)助追討欠款的權(quán)利。

3.乙方享有在房屋交付后，因質(zhì)量問題要求賣方維修或更換的權(quán)利。

4.乙方享有在合同履行過程中，因不可抗力導致交易無法繼續(xù)時，要求解除合同的權(quán)利。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.甲方如未按約定時間完成房屋驗收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.甲方如因自身原因解除合同，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

4.甲方如提供虛假信息，導致交易無法完成，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違