紅本租賃合同模板

紅本租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為_(kāi)_______________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式及逾期處理

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。租金支付方式為_(kāi)_______________________。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物完好無(wú)損。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

5.2如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為及租金支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為_(kāi)_______________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。租金支付方式為_(kāi)_______________________。

3.2丙方同意對(duì)乙方的租金支付提供全額擔(dān)保，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物完好無(wú)損。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停向乙方提供租賃物使用。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，以確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)支付、租賃物的合理使用以及違約責(zé)任的追究等，從而降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為_(kāi)_______________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方同意提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于日常清潔、維修保養(yǎng)、設(shè)施更換等。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月支付。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過(guò)程中保持租賃物的原狀，不得擅自改動(dòng)或損壞。

4.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改或提供賠償。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租，并承擔(dān)因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的乙方損失。

5.2甲方應(yīng)配合丙方提供必要的支持，包括但不限于提供租賃物相關(guān)信息、授權(quán)丙方進(jìn)入租賃物進(jìn)行服務(wù)等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2若甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致丙方無(wú)法提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生