二零二四年度萬達數(shù)據(jù)中心租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度萬達數(shù)據(jù)中心租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1適用法律第十三條合同效力13.1合同生效條件13.2合同失效條件第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：萬達數(shù)據(jù)中心機房及配套設施1.2物品數(shù)量：詳見附件一《租賃物品清單》第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時間：每季度末月30日前支付下一個季度的租金第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：租賃物品僅用于【】用途，不得用于其他非法或違反租賃合同的目的第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任：租賃物品的維修責任由出租人承擔，但承租人使用不當造成的損壞除外5.2保養(yǎng)責任：承租人應按照租賃物品的操作規(guī)程進行使用和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行第六條保險6.1保險責任：承租人應自行辦理租賃物品的保險，保險費用由承租人承擔6.2保險費用：保險費用為租金的【】%，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）第七條違約責任7.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定維護保養(yǎng)租賃物等7.2違約責任：違約方應支付違約金，違約金為租金的【】%，最高不超過租金總額的【】%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點：合同簽訂地第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認；任何一方未履行合同義務的，對方有權(quán)解除合同第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：承租人如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先取得出租人的書面同意10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租人備案第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十二條法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律第十三條合同效力13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同失效條件：合同履行完畢或者合同解除時失效第十四條其他條款14.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2附加條款：詳見附件二《附加條款》第二部分：第三方介入后的修正附件二《附加條款》14.3第三方介入14.3.1定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，與合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務方等。14.3.2第三方責任：第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其分內(nèi)事項負責，對于非分內(nèi)事項，第三方不承擔責任。14.3.3第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。14.3.4第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應負責與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同要求履行義務。14.3.5第三方支付：若第三方提供服務或商品需支付費用，甲乙方應按照合同約定承擔相應費用。14.3.6第三方違約：若第三方未能按照合同要求履行義務，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。14.3.7第三方變更：若第三方發(fā)生變更，如更換服務提供商或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務等，甲乙方應提前通知對方，并取得對方書面同意。14.4額外條款及說明14.4.1第三方介入時，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)益和義務。14.4.2甲乙方應確保第三方不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙方應承擔相應責任。14.4.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。14.4.4甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。14.4.5甲乙方應確保第三方按照合同要求提供服務或商品，如第三方未能履行義務，甲乙方應承擔相應責任。14.4.6第三方介入時，甲乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。14.4.7甲乙方與第三方之間的合同，不得違背本合同的約定。14.5第三方責任限額14.5.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所承擔的最高責任限額。14.5.2甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在書面協(xié)議中明確。14.5.3第三方責任限額應根據(jù)合同履行風險、第三方信譽等因素綜合考慮。14.5.4甲乙方應確保第三方了解其責任限額，并在合同履行過程中嚴格遵守。14.5.5若第三方違約導致甲乙方損失超過責任限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。14.5.6甲乙方應根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方責任限額，以確保合同履行安全。14.5.7第三方責任限額的調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一《租賃物品清單》：詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二《附加條款》：包括第三方介入后的修正條款、額外條款及說明、第三方責任限額等。附件三《保險單據(jù)》：承租人應提供的租賃物品保險單據(jù)，證明保險已辦理。附件四《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等。附件五《租金支付憑證》：記錄租金支付的情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件六《違約行為記錄》：記錄違約行為及違約責任的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金：承租人未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的【】%。示例說明：若承租人遲延支付租金1000元，則應支付違約金【】元。2.未按約定使用租賃物：承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔修理費用。示例說明：若承租人未按約定使用租賃物，導致機器損壞，修理費用為人民幣【】元，由承租人承擔。3.未按約定維護保養(yǎng)租賃物：承租人未按約定維護保養(yǎng)租賃物，導致租賃物性能下降的，應承擔相應的維修費用。示例說明：若承租人未按約定維護保養(yǎng)租賃物，導致設備性能下降，維修費用為人民幣【】元，由承租人承擔。4.提前解除合同：承租人提前解除合同的，應支付提前解除違約金，違約金為租金總額的【】%。示例說明：若承租人提前解除合同，租金總額為人民幣10000元，則應支付提前解除違約金【】元。5.違約轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益：承租人未經(jīng)出租人同意，將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第