2024年房產(chǎn)信息發(fā)布合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)信息發(fā)布合同1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)信息1.2發(fā)布平臺(tái)1.3甲方1.4乙方2.房產(chǎn)信息的范圍與內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息范圍2.2房產(chǎn)信息內(nèi)容3.發(fā)布平臺(tái)的服務(wù)與功能3.1服務(wù)內(nèi)容3.2功能介紹4.合作期限4.1起始日期4.2終止日期5.房產(chǎn)信息的提交與審核5.1提交要求5.2審核流程6.房產(chǎn)信息的發(fā)布與更新6.1發(fā)布流程6.2更新頻率7.房產(chǎn)信息的權(quán)限與管理7.1權(quán)限分配7.2管理措施8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1甲方義務(wù)14.2乙方義務(wù)14.3合同解除條件14.4合同失效后的處理第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)信息是指甲方擁有或管理的所有與房地產(chǎn)相關(guān)的信息，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、價(jià)格、位置、配套設(shè)施、交通情況等。1.2發(fā)布平臺(tái)是指乙方提供的用于發(fā)布房產(chǎn)信息的在線平臺(tái)，包括但不限于網(wǎng)站、移動(dòng)應(yīng)用等。1.3甲方是指與乙方簽訂本合同的房地產(chǎn)開發(fā)商或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息并提供相關(guān)服務(wù)。1.4乙方是指與甲方簽訂本合同的在線平臺(tái)運(yùn)營方，負(fù)責(zé)提供發(fā)布平臺(tái)并協(xié)助甲方發(fā)布房產(chǎn)信息。2.房產(chǎn)信息的范圍與內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息范圍包括甲方所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地理位置、建筑規(guī)模、戶型設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、交通情況等。2.2房產(chǎn)信息內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，甲方應(yīng)對(duì)提供的房產(chǎn)信息承擔(dān)法律責(zé)任。3.發(fā)布平臺(tái)的服務(wù)與功能3.1.1為甲方提供一個(gè)穩(wěn)定的在線發(fā)布房產(chǎn)信息的渠道；3.1.2提供房產(chǎn)信息的展示、搜索、篩選等功能，方便用戶查看和了解房產(chǎn)信息；3.1.3提供房產(chǎn)信息的管理和更新功能，甲方可以隨時(shí)修改和更新房產(chǎn)信息。3.2乙方應(yīng)不斷優(yōu)化發(fā)布平臺(tái)的功能，提升用戶體驗(yàn)，包括但不限于：3.2.1提供房產(chǎn)信息的地圖展示功能，方便用戶查看房產(chǎn)位置；3.2.3提供甲方與用戶之間的在線咨詢和交流功能，方便用戶了解房產(chǎn)詳情。4.合作期限4.1起始日期為雙方簽訂本合同之日起。4.2終止日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。5.房產(chǎn)信息的提交與審核5.1甲方應(yīng)在乙方提供的平臺(tái)上提交房產(chǎn)信息，提交時(shí)應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提交的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，確保信息的合法合規(guī)，審核通過后的信息方可發(fā)布。6.房產(chǎn)信息的發(fā)布與更新6.1審核通過后的房產(chǎn)信息應(yīng)在乙方平臺(tái)上進(jìn)行發(fā)布，發(fā)布后的信息應(yīng)持續(xù)展示至合同約定的服務(wù)期限屆滿。6.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)信息發(fā)生變更時(shí)及時(shí)更新，確保信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。7.房產(chǎn)信息的權(quán)限與管理7.1甲方應(yīng)對(duì)其在乙方平臺(tái)上發(fā)布的房產(chǎn)信息擁有完整的權(quán)利，包括但不限于修改、刪除、授權(quán)他人使用等。7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方發(fā)布的房產(chǎn)信息進(jìn)行管理，確保信息的合法合規(guī)，對(duì)違規(guī)信息應(yīng)立即進(jìn)行處理。8.費(fèi)用與支付8.1.1發(fā)布平臺(tái)使用費(fèi)：每發(fā)布一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元；8.1.2平臺(tái)功能升級(jí)費(fèi)用：若甲方要求乙方對(duì)發(fā)布平臺(tái)進(jìn)行功能升級(jí)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元；8.1.3其他費(fèi)用：雙方可另行協(xié)商確定。8.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：8.2.1甲方可以選擇預(yù)付費(fèi)方式，即在合同簽訂之日起【】日內(nèi)一次性支付甲方應(yīng)支付的全部費(fèi)用；8.2.2甲方可以選擇后付費(fèi)方式，即在甲方使用乙方服務(wù)后，按實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用；8.2.3甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的【】日內(nèi)向甲方開具等額的發(fā)票。9.違約責(zé)任與賠償9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的【】%；9.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢；甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付期間的滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的【】‰；9.3若因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方損失金額的【】倍。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露；11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.合同的變更與終止12.1雙方同意，本合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；12.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金；12.3乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，甲方有權(quán)提前終止本合同。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律；13.2雙方同意，本合同簽訂地為【】，雙方應(yīng)遵守該地的法律法規(guī)。14.其他條款14.1甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用乙方平臺(tái)發(fā)布違法信息；14.2乙方應(yīng)提供穩(wěn)定的服務(wù)，確保甲方發(fā)布的房產(chǎn)信息正常顯示；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.4本合同失效后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)均消滅，但本合同失效不影響本合同中違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)下房產(chǎn)信息發(fā)布和交易過程的各方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、購房者、投資者等。15.2.1第三方通過乙方平臺(tái)與甲方進(jìn)行房產(chǎn)信息交流和交易；15.2.2第三方為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，如中介、評(píng)估、法律咨詢等；15.2.3第三方利用乙方平臺(tái)進(jìn)行廣告推廣、市場(chǎng)營銷等活動(dòng)。16.第三方介入的額外條款與說明16.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益；16.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和服務(wù)進(jìn)行合理謹(jǐn)慎的判斷和選擇，以確保交易的合法性和安全性；16.3甲方和乙方在第三方介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益；16.4甲方和乙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)信息發(fā)布和交易過程，不代表甲方和乙方對(duì)其行為負(fù)責(zé)；17.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任；17.3第三方在本合同項(xiàng)下的行為，如造成甲方和乙方損失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；17.4甲方和乙方不承擔(dān)第三方未履行或不當(dāng)履行其合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方介入房產(chǎn)信息發(fā)布和交易過程，不代表甲方對(duì)其行為負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)第三方行為的法律后果；18.2第三方與乙方：乙方提供發(fā)布平臺(tái)服務(wù)，第三方利用乙方平臺(tái)進(jìn)行房產(chǎn)信息發(fā)布和交易，乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果；18.3甲方與乙方：甲方作為房產(chǎn)信息的提供方，乙方作為平臺(tái)服務(wù)提供方，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。19.第三方介入后的合同履行19.1甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)；19.2甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通和配合，確保合同的順利履行；19.3甲方和乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方行為可能損害雙方權(quán)益的，應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止或消除影響。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)附件二：平臺(tái)功能升級(jí)需求說明書附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證模板附件四：房產(chǎn)信息審核流程說明附件五：房產(chǎn)信息發(fā)布與更新操作指南附件六：房產(chǎn)信息權(quán)限管理協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式說明附件八：爭(zhēng)議解決流程圖附件九：保密協(xié)議附件十：合同變更與終止協(xié)議附件一：房產(chǎn)信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說明了甲方應(yīng)提交的房產(chǎn)信息的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地理位置、建筑規(guī)模、戶型設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、交通情況等。附件二：平臺(tái)功能升級(jí)需求說明書本附件詳細(xì)描述了甲方對(duì)乙方平臺(tái)功能升級(jí)的具體需求，包括但不限于地圖展示功能、比較和收藏功能、在線咨詢和交流功能等。附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證模板本附件提供了甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)應(yīng)提供的支付憑證的模板，包括支付方式、支付金額等信息。附件四：房產(chǎn)信息審核流程說明本附件詳細(xì)描述了乙方對(duì)甲方提交的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核的具體流程，包括審核標(biāo)準(zhǔn)、審核時(shí)間等。附件五：房產(chǎn)信息發(fā)布與更新操作指南本附件提供了甲方在乙方平臺(tái)上發(fā)布和更新房產(chǎn)信息的操作指南，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。附件六：房產(chǎn)信息權(quán)限管理協(xié)議本附件詳細(xì)說明了甲方在乙方平臺(tái)上發(fā)布的房產(chǎn)信息的權(quán)限分配和管理措施，包括權(quán)限分配標(biāo)準(zhǔn)、管理措施等。附件七：違約金計(jì)算公式說明本附件提供了違約金的計(jì)算公式，詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算方法。附件八：爭(zhēng)議解決流程圖本附件提供了爭(zhēng)議解決的流程圖，詳細(xì)描述了雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決流程。附件九：保密協(xié)議本附件是甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，詳細(xì)說明了雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。附件十：合同變更與終止協(xié)議本附件詳細(xì)描述了合同變更和終止的條件、程序和相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整；3.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；5.甲方未按約定使用乙方平臺(tái)，導(dǎo)致乙方損失；6.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失；7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢，甲方應(yīng)支付遲延支付期間的滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的【】‰；2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不