2024年度房地產經紀合同：房屋買賣與租賃代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產經紀合同：房屋買賣與租賃代理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人/出租人）：1.2乙方（房地產經紀機構）：1.3丙方（買受人/承租人）：第二條合同標的及基本情況2.1房屋基本情況：2.2房屋權屬證明：2.3房屋交易類型（買賣/租賃）：第三條乙方的代理權限3.1乙方代理范圍：3.2乙方代理期限：3.3乙方代理費用：第四條丙方的義務與責任4.1丙方提供的資料真實性：4.2丙方支付交易款項：4.3丙方遵守法律法規(guī)：第五條甲方與丙方的交易流程5.1交易洽談：5.2簽訂合同：5.3辦理權屬轉移：第六條房地產經紀服務費用6.1乙方服務費用：6.2費用支付方式：6.3費用退還條件：第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行合同的條件：7.2合同履行的監(jiān)督：7.3違約責任：第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.2合同解除條件：8.3解除合同后的責任處理：第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：9.2調解解決：9.3訴訟解決：第十條保密條款10.1保密內容：10.2保密期限：10.3違約泄露責任：第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：11.2不可抗力事件的處理：第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：12.2合同終止條件：12.3合同續(xù)約條件：第十三條其他條款13.1甲方與乙方、丙方的聯系與合作：13.2甲方與乙方、丙方的信息披露：13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：第十四條附則14.1合同附件：14.2合同修改與補充：14.3合同解除或終止后的權利與義務處理：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人/出租人）：【甲方姓名/名稱】甲方地址：【甲方地址】聯系人：【聯系人姓名】聯系電話：【聯系電話】1.2乙方（房地產經紀機構）：【乙方名稱】乙方地址：【乙方地址】聯系人：【聯系人姓名】聯系電話：【聯系電話】1.3丙方（買受人/承租人）：【丙方姓名/名稱】丙方地址：【丙方地址】聯系人：【聯系人姓名】聯系電話：【聯系電話】第二條合同標的及基本情況2.1房屋基本情況：房屋位于：【具體地址】房屋結構：【房屋結構】房屋面積：【房屋面積】房產證號：【房產證號】土地使用權證號：【土地使用權證號】2.2房屋權屬證明：（1）房產證復印件（2）土地使用權證復印件（3）其他相關權屬證明文件2.3房屋交易類型（買賣/租賃）：【交易類型】第三條乙方的代理權限3.1乙方代理范圍：乙方作為甲方和丙方的房地產經紀機構，代理甲方出售/出租房屋，并協(xié)助丙方購買/租賃房屋。具體代理范圍包括但不限于：（1）提供房地產交易咨詢服務（2）協(xié)助雙方進行合同洽談和簽訂（3）協(xié)助辦理房屋權屬轉移手續(xù)（4）提供房地產交易法律法規(guī)咨詢3.2乙方代理期限：自【開始日期】至【結束日期】3.3乙方代理費用：乙方代理費用為【代理費用金額】，支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。第四條丙方的義務與責任4.1丙方提供的資料真實性：丙方應向甲方和乙方提供真實、準確、完整的個人信息、財務狀況和購房/租房需求等信息。如有虛假信息，丙方應承擔相應法律責任。4.2丙方支付交易款項：丙方應按照合同約定支付房屋購買/租賃款項。支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。4.3丙方遵守法律法規(guī)：丙方在房屋交易過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法交易行為。如有違法行為，丙方應承擔相應法律責任。第五條甲方與丙方的交易流程5.1交易洽談：甲方和丙方在乙方協(xié)助下進行房屋交易洽談，包括但不限于房價/租金、付款方式、交房時間等事項。5.2簽訂合同：雙方在洽談一致后，簽訂房屋買賣合同或租賃合同。合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。5.3辦理權屬轉移：雙方按照合同約定辦理房屋權屬轉移手續(xù)。乙方協(xié)助甲方和丙方辦理相關手續(xù)，確保交易順利完成。第六條房地產經紀服務費用6.1乙方服務費用：乙方服務費用為【服務費用金額】，支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。6.2費用支付方式：費用支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。6.3費用退還條件：在合同有效期內，如乙方未履行合同約定義務，甲方有權要求退還已支付的服務費用。具體退還條件為【退還條件】。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需經甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款以及相關責任。8.2合同解除條件：合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴重違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3解除合同后的責任處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理已發(fā)生的費用、款項和責任。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：9.2調解解決：9.3訴訟解決：如協(xié)商、調解不成，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私和敏感信息，包括但不限于客戶信息、交易價格等。10.2保密期限：雙方對保密內容的保密期限為【保密期限】。10.3違約泄露責任：如一方違反保密條款，泄露保密內容，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據不可抗力影響合同履行的程度，減輕或免除違約責任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止條件如下：（1）合同約定的房屋交易完成；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應于合同到期前【提前時間】協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他條款13.1甲方與乙方、丙方的聯系與合作：雙方通過電話、郵件、等方式保持溝通，及時告知合同履行情況。必要時可召開現場會議，共同解決合同履行中的問題。13.2甲方與乙方、丙方的信息披露：雙方在合同履行過程中應如實披露房屋交易相關信息，確保交易公平、透明。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護房地產交易市場的秩序。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括：【附件名稱】。14.2合同修改與補充：本合同未盡事宜，可通過書面協(xié)議進行修改和補充。修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權利與義務處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理已發(fā)生的費用、款項和責任。如因一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于金融機構、擔保機構、評估機構、維修保養(yǎng)機構等。1.2第三方介入是指在房屋交易過程中，除甲乙方和丙方外，其他方參與并提供服務或協(xié)助完成交易的行為。第二條第三方介入的情況（1）貸款融資：甲方或丙方如需貸款融資，可能需要金融機構介入提供貸款服務。（2）擔保服務：交易雙方為保證交易安全，可能需要擔保機構提供擔保服務。（3）評估鑒定：為確保交易價格合理，可能需要評估機構進行房產評估。（4）維修保養(yǎng)：交易完成后，甲方或丙方可能需要維修保養(yǎng)機構提供售后服務。第三條第三方介入的義務與責任3.1第三方應按照甲乙丙三方的約定和合同約定履行相應義務，包括但不限于提供服務、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。3.2第三方應保證其提供服務的合法性、真實性和有效性，并承擔因其服務導致的法律責任。3.3第三方對甲乙丙三方提供的信息、資料和文件負有保密義務，不得泄露給無關方。第四條甲乙方與第三方的關系4.1甲乙方與第三方之間的關系為委托代理關系。甲乙方有權要求第三方按照約定履行義務，并有權監(jiān)督第三方的行為。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應由甲乙方自行解決。解決不了時，可采取合同約定的爭議解決方式。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務承擔責任。如因第三方原因導致甲乙丙三方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2甲乙丙三方應明確第三方的責任限額。責任限額可按照雙方協(xié)商確定的金額或按照行業(yè)慣例確定。5.3如第三方拒絕履行責任或第三方不存在，甲乙丙三方有權向第三方追償，并要求第三方承擔違約責任。第六條第三方介入的額外條款與說明6.1如甲乙丙三方同意第三方介入，應在合同中明確第三方的名稱、服務內容、責任限額等事項。6.2甲乙丙三方應審查第三方的合法資質，確保第三方具備提供服務的能力和條件。6.3甲乙丙三方應監(jiān)督第三方按照約定履行義務，并及時解決第三方未履行義務導致的問題。6.4如甲乙丙三方對第三方提供的服務或處理結果有異議，應及時告知第三方并采取合同約定的爭議解決方式。6.5本合同未涉及的其他第三方介入事項，可根據實際情況由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出，應提前通知甲乙丙三方。7.2第三方退出時，應妥善處理已涉及的交易事宜，并承擔因其退出導致的法律責任。7.3第三方退出后，甲乙丙三方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并按照約定處理已發(fā)生的費用、款項和責任。第八條第三方介入的合同修改與補充8.1本合同未盡事宜，如需第三方介入的，甲乙丙三方可簽訂書面修改補充協(xié)議。8.2修改補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應嚴格遵守。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同及第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國法律。9.2本合同及第三方介入的相關事項，如有爭議，按照合同約定的爭議解決方式解決。第十條合同的解除或終止與第三方介入10.1合同解除或終止不影響甲乙丙三方與第三方之間未履行完畢的義務。10.2合同解除或終止后，甲乙丙三方與第三方之間的權利義務按照本合同及第三方介入的相關事項處理。第十一條附件本合同附件包括：【附件名稱】。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止或解除不影響本合同的效力。12.3本合同的續(xù)約事宜，甲乙丙三方可簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商確定。13.2本合同一式三份，甲乙丙第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同或租賃合同附件二：房產證復印件附件三：土地使用權證復印件附件四：第三方服務機構資質證明文件附件五：貸款融資協(xié)議附件六：擔保服務協(xié)議附件七：評估鑒定報告附件八：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件九：交易款項支付憑證附件十：合同履行過程中的其他相關文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方違反合同約定，包括但不限于提供虛假信息、延遲履行義務、拒絕履行義務等，應承擔違約責任。具體責任認定標準如下：（1）甲方提供虛假信息，導致交易失敗或產生損失的，應承擔賠償責任。（2）甲方延遲履行義務，導致交易進度延誤的，應支付違約金。（3）甲方拒絕履行義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任，并支付違約金。示例說明：如果甲方在合同履行過程中提供虛假的房產信息，導致丙方無法繼續(xù)購買該房屋，甲方應承擔因此產生的損失賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方違反合同約定，包括但不限于未按約定提供服務、未按時完成任務、未履行保密義務等，應承擔違約責任。具體責任認定標準如下：（1）乙方未按約定提供服務，導致交易失敗或產生損失的，應承擔賠償責任。（2）乙方未按時完成任務，導致交易進度延誤的，應支付違約金。（3）乙方未履行保密義務，泄露甲方或丙方信息的，應承擔違約責任，并支付違約金。示例說明：如果乙方在合同履行過程中未按約定協(xié)助甲乙丙三方辦理房屋權屬轉移手續(xù)，導致交易進度延誤，乙方應支付相應的違約金。3.丙方違約行為及責任認定：丙方違反合同約定，包括但不限于提供虛假信息、延遲支付款項、拒絕履行義務等，應承擔違約責任。具體責任認定標準如下：（1）丙方提供虛假信息，導致交易失敗或產生損失的，應承擔賠償責任。（2）丙方延遲支付款項，導致交易進度延誤的，應支付違約金。（3）丙方拒絕履行義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任，并支付違約金。示例說明：如果丙方在合同履行過程中提供虛假的購房意圖，導致交易失敗，丙方應承擔因此產生的損失賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定：第三方違反合同約定，包括但不限于未按約定提供服務、未履行保密義務、未按時完成任務等，應承擔違約責任。具體責任認定標準如下：（1）第三方未按約定提供服務，導致交易失敗或產生損失的，應承擔賠償責任。（2）第三方未履行保密義務，泄露甲方或丙方信息的，應承擔違約責任，并支付違約金。（3）第三方未按時完成任務，導致交易進度延誤的，應支付違約金。示例說明：如果第三方在合同履行過程中未按約定提供貸款融資服務，導致丙方無法獲得貸款購買房屋，第三方應承擔因此產生的損失賠償責任。全文完。2024年度房地產經紀合同：房屋買賣與租賃代理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋所有人）1.2乙方（房地產經紀公司）第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋類型2.4房屋現狀第三條合同期限3.1有效期3.2續(xù)約條款第四條經紀服務內容4.1買賣代理服務4.2租賃代理服務4.3其他服務第五條服務費用5.1經紀服務費5.2費用支付方式5.3費用退還條件第六條甲方權利與義務6.1甲方提供的信息真實有效6.2甲方配合乙方進行房屋交易6.3甲方支付約定的服務費用第七條乙方權利與義務7.1乙方提供專業(yè)的房地產咨詢服務7.2乙方積極推廣甲方房屋7.3乙方遵守相關法律法規(guī)，合規(guī)操作第八條交易流程8.1買賣交易流程8.2租賃交易流程第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關部門投訴10.3法律途徑解決第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條保密條款12.1雙方信息的保密12.2合同內容的保密第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋所有人）：甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯系方式：____________1.2乙方（房地產經紀公司）：乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯系方式：____________第二條房屋信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋類型：____________（如住宅、商業(yè)、寫字樓等）2.4房屋現狀：____________（如空置、出租、占用等）第三條合同期限3.1有效期：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個月。3.2續(xù)約條款：若雙方同意續(xù)約，應在本合同有效期屆滿前____個工作日書面通知對方。第四條經紀服務內容4.1買賣代理服務：乙方作為甲方房屋的獨家經紀人，負責將甲方房屋對外發(fā)布，尋找買家，并協(xié)助甲方完成房屋買賣交易。4.2租賃代理服務：乙方作為甲方房屋的獨家經紀人，負責將甲方房屋對外發(fā)布，尋找租客，并協(xié)助甲方完成房屋租賃交易。4.3其他服務：乙方應提供與房屋交易相關的其他服務，包括但不限于市場調研、法律法規(guī)咨詢、交易手續(xù)代辦等。第五條服務費用5.1經紀服務費：雙方約定，甲方應支付乙方的經紀服務費為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2費用支付方式：甲方應在本合同簽署后____個工作日內，向乙方支付經紀服務費。5.3費用退還條件：在合同有效期內，若因不可抗力等原因導致交易未能完成，甲方有權要求乙方退還部分或全部經紀服務費。具體退還條件如下：5.3.1不可抗力事件的發(fā)生，導致交易無法進行；5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.3.3其他雙方約定的退還條件。第六條甲方權利與義務6.1甲方提供的信息真實有效：甲方應對其所提供的房屋信息真實性、準確性和完整性負責，并確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等影響交易的問題。6.2甲方配合乙方進行房屋交易：甲方應積極配合乙方的經紀服務，包括但不限于安排看房、提供相關文件等。6.3甲方支付約定的服務費用：甲方應按照本合同約定，向乙方支付經紀服務費。第七條乙方權利與義務7.1乙方提供專業(yè)的房地產咨詢服務：乙方應根據自身的專業(yè)知識和經驗，為甲方提供房地產咨詢服務，并盡力完成房屋交易。7.2乙方積極推廣甲方房屋：乙方應通過其渠道和資源，積極推廣甲方的房屋，尋找買家或租客。7.3乙方遵守相關法律法規(guī)，合規(guī)操作：乙方應遵守國家和地方有關房地產經紀業(yè)務的法律法規(guī)，合規(guī)操作，維護甲方的合法權益。第八條交易流程8.1買賣交易流程：8.1.1乙方根據甲方提供的房屋信息，進行市場調研，制定銷售策略；8.1.2乙方通過其渠道和資源，對外發(fā)布房屋信息，尋找買家；8.1.3乙方組織買家看房，并協(xié)助雙方進行價格和支付條件的談判；8.1.4雙方達成交易意向后，乙方協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的簽訂手續(xù)；8.1.5交易完成后，乙方協(xié)助甲方辦理房屋權屬轉移手續(xù)。8.2租賃交易流程：8.2.1乙方根據甲方提供的房屋信息，進行市場調研，制定租賃策略；8.2.2乙方通過其渠道和資源，對外發(fā)布房屋信息，尋找租客；8.2.3乙方組織租客看房，并協(xié)助雙方進行租金和租賃條件的談判；8.2.4雙方達成租賃意向后，乙方協(xié)助甲方辦理租賃合同的簽訂手續(xù)；8.2.5租賃開始后，乙方定期對房屋進行檢查，確保租客按照約定使用房屋。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：9.1.1合同有效期內，若雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章確認；9.1.2合同變更需符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同初衷和雙方合法權益。9.2合同終止條件：9.2.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方合法權益，對方有權解除合同；9.2.4不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；10.2向相關部門投訴：若協(xié)商不成，雙方可向房地產經紀行業(yè)管理部門或其他相關部門投訴；10.3法律途徑解決：如投訴無效，雙方同意通過訴訟或仲裁方式解決爭議。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1甲方提供虛假信息或未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任；11.1.2甲方未按約定支付經紀服務費，應支付滯納金，并承擔違約責任。11.2乙方違約責任：11.2.1乙方未按約定提供服務，或服務質量不符合約定，應承擔違約責任；11.2.2乙方違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方權益受損，應承擔違約責任。第十二條保密條款12.1雙方信息的保密：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密；12.2合同內容的保密：雙方不得向第三方披露合同內容，未經對方同意，不得公開合同約定的信息。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；13.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，根據事件影響程度，部分或全部免除責任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件；14.2合同附件：本合同附件包括雙方提供的房屋信息、相關文件等，作為合同的重要組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與房屋交易過程的其他各方，包括但不限于購房/租房者、金融機構、物業(yè)公司、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1.1購房/租房者通過乙方渠道了解甲方房屋信息，并表達購買/租賃意向；2.1.2金融機構作為買方或貸款方，為購房/租房者提供金融服務；2.1.3物業(yè)公司對交易房屋進行查驗，確保房屋符合租賃/買賣條件；2.1.4政府部門對房屋交易進行監(jiān)管，包括但不限于產權登記、稅費征收等。第三條第三方責任及權利3.1第三方責任：第三方應遵守相關法律法規(guī)，誠信參與房屋交易，不得損害甲方和乙方的合法權益；3.2第三方權利：第三方在房屋交易過程中，享有合法權益，包括但不限于知情權、選擇權等；3.3第三方義務：第三方應按約定履行交易義務，包括但不限于支付購房款/租金、辦理相關手續(xù)等。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方作為購房/租房者，與甲方達成交易意向后，雙方應履行合同約定的義務；4.2第三方與乙方：乙方作為房地產經紀公司，應協(xié)助甲方與第三方完成交易，并提供相關服務；4.3第三方與其他方：第三方在房屋交易過程中，與其他方不存在直接的合同關系，但各方應相互配合，確保交易順利進行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義：本合同所述第三方責任限額指第三方因履行合同義務而產生的賠償責任的上限。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的適用：第三方在房屋交易過程中，如因違約、侵權等行為導致甲方或乙方受損，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如合同內容發(fā)生變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經各方蓋章確認；6.2合同變更不得違背法律法規(guī)，不得損害第三方合法權益。第七條第三方介入后的違約處理7.1第三方違反合同約定，導致甲方或乙方受損，甲方或乙方有權向第三方追究違約責任；7.2第三方違約處理不影響甲方與乙方之間的合同關系，雙方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。第八條第