二零二四年度商業(yè)廣場廣告位租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)廣場廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位位置及數(shù)量1.2廣告位尺寸及規(guī)格1.3廣告位使用時間第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式及時間2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審批流程4.3廣告內(nèi)容變更手續(xù)第五條廣告位維護(hù)與管理5.1廣告位日常維護(hù)5.2廣告位安全檢查5.3廣告位損壞賠償?shù)诹鶙l租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1廣告位租賃押金13.2廣告位轉(zhuǎn)讓13.3合同附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位位置及數(shù)量1.1.1廣告位位于商業(yè)廣場主入口處，共計6個，具體位置詳見附件一。1.2廣告位尺寸及規(guī)格1.2.1每個廣告位的尺寸為寬3米，高6米。1.2.2廣告位的制作和安裝應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)廣場的管理規(guī)定。1.3廣告位使用時間1.3.1租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的時間和方式使用廣告位，未經(jīng)出租方同意，不得提前解除或終止租賃合同。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1租金為人民幣捌拾萬元整（￥800,000），分為十二個月支付。2.2租金支付方式及時間2.2.1承租方應(yīng)按照約定的時間和方式向出租方支付租金。2.2.2租金支付方式為每月支付一次，每次支付金額為人民幣陸拾陸陸陸拾捌元整（￥66,680）。2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：2.3.1.1每年1月1日根據(jù)上一年我國消費(fèi)者價格指數(shù)（CPI）進(jìn)行調(diào)整。2.3.1.2調(diào)整后的租金金額應(yīng)按照約定的時間和方式通知承租方。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若承租方希望續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前3個月向出租方提出書面續(xù)約申請。3.3.2出租方有權(quán)根據(jù)市場情況和商業(yè)廣場的實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。3.3.3若出租方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照約定的時間和方式支付租金。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)廣場的管理規(guī)定。4.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得損害國家、社會、集體利益和他人合法權(quán)益。4.2廣告內(nèi)容審批流程4.2.1承租方應(yīng)在廣告位使用前將廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審核。4.2.2出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后7個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承租方。4.3廣告內(nèi)容變更手續(xù)4.3.1若需變更廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前15個工作日向出租方提出書面申請，并提交變更后的廣告內(nèi)容。4.3.2出租方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承租方。第五條廣告位維護(hù)與管理5.1廣告位日常維護(hù)5.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的設(shè)施正常運(yùn)行。5.1.2承租方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告位的設(shè)施安全。5.2廣告位安全檢查5.2.1承租方應(yīng)定期進(jìn)行廣告位的安全檢查，確保廣告位的設(shè)施不存在安全隱患。5.2.2若發(fā)現(xiàn)廣告位的設(shè)施存在安全隱患，承租方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。5.3廣告位損壞賠償5.3.1若因承租方原因?qū)е聫V告位設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。5.3.2若因不可抗力導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)按照約定提供符合條件的廣告位。6.1.2出租方應(yīng)保證廣告位的設(shè)施正常運(yùn)行。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按照約定提供廣告位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2若出租方未按照約定保證廣告位的設(shè)施正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按照約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.2若承租方未按照約定使用廣告位，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議。9.2.2若超過3個月未解決，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行合同義務(wù)。10.2合同變更條件10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。10.3合同終止條件10.3.1合同終止的條件如下：10.3.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)約。10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。11.3保密泄露責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條其他約定12.1廣告位租賃押金12.1.1承租方應(yīng)向出租方支付廣告位租賃押金，金額為租金總額的20%。12.1.2租賃期滿，若承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還押金。12.2廣告位轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將廣告位轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1廣告位位置及尺寸明細(xì)表。12.3.1.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)。12.3.1.3廣告位維護(hù)和管理規(guī)定。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于中華人民共和國北京市簽署。14.3簽署人信息14.3.1出租方：14.3.1.1單位名稱：商業(yè)廣場管理有限公司14.3.1.2授權(quán)代表：X14.3.1.3身份證號：14.3.2承租方：14.3.第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本部分作為對原合同的補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，參與或可能參與到的合同以外的第三方主體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1廣告制作和安裝過程中，第三方供應(yīng)商提供的產(chǎn)品或服務(wù)。2.1.2廣告位維護(hù)和管理過程中，第三方服務(wù)商提供的維護(hù)服務(wù)。2.1.3因合同履行需要，甲乙雙方同意的第三方提供的技術(shù)支持或其他服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方供應(yīng)商的責(zé)任3.1.1第三方供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品或服務(wù)。3.1.2第三方供應(yīng)商未能按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，由第三方供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方服務(wù)商的責(zé)任3.2.1第三方服務(wù)商應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.2.2第三方服務(wù)商未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，由第三方服務(wù)商承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)條款。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害國家、社會、集體利益和他人合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額上限。5.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金或其他違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間簽訂的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙方追償，甲乙方應(yīng)及時協(xié)助第三方履行追償權(quán)。第七條第三方介入的合同修改7.1當(dāng)有第三方介入時，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。7.2甲乙方應(yīng)在合同修改后，重新簽署或以書面形式確認(rèn)修改內(nèi)容。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)按照本合同的違約責(zé)任條款，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約金或賠償損失。第九條第三方與合同履行9.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時提供產(chǎn)品或服務(wù)，確保合同的正常履行。9.2第三方未能按照約定履行合同，導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方信息的披露10.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第十一條第三方介入的合同解除11.1當(dāng)?shù)谌轿茨馨凑蘸贤s定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。11.2甲乙方解除與第三方的合同后，應(yīng)按照本合同的解除條款，處理與第三方的合同解除事宜。第十二條第三方與合同解除12.1第三方同意解除與甲乙方的合同，甲乙方應(yīng)及時辦理合同解除手續(xù)。12.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同的解除條款，處理與第三方的合同解除事宜。第十三條第三方介入的合同爭議解決13.1甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方與合同爭議解決14.1第三方與甲乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，第三方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條法律適用與爭議解決15.1本合同的第三方介入部分適用中華人民共和國法律。15.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置及尺寸明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件列出廣告位的具體位置和尺寸，包括廣告位的編號、位置描述、尺寸規(guī)格等。附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件規(guī)定了廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)，包括廣告內(nèi)容的要求、禁止事項、審核流程等。附件三：廣告位維護(hù)和管理規(guī)定詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了廣告位的日常維護(hù)和管理要求，包括維護(hù)周期、檢查項目、損壞賠償?shù)?。附件四：第三方供?yīng)商列表詳細(xì)說明：本附件列出了可能提供產(chǎn)品或服務(wù)的第三方供應(yīng)商的信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、提供的產(chǎn)品或服務(wù)內(nèi)容等。附件五：第三方服務(wù)商列表詳細(xì)說明：本附件列出了可能提供服務(wù)的第三方服務(wù)商的信息，包括服務(wù)商名稱、聯(lián)系方式、提供的服務(wù)內(nèi)容等。附件六：廣告制作和安裝方案詳細(xì)說明：本附件提供了廣告制作和安裝的詳細(xì)方案，包括制作材料、安裝工藝、安全措施等。附件七：合同履行過程中可能需要的其他文件和資料詳細(xì)說明：本附件列出了合同履行過程中可能需要的其他文件和資料，如審批文件、驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按照約定時間提供廣告位。2.提供的廣告位設(shè)施不符合約定規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未能按照約定時間支付租金。4.提供的廣告內(nèi)容不符合審核標(biāo)準(zhǔn)。5.未能按照約定方式使用廣告位。6.未能按照約定時間進(jìn)行廣告位的維護(hù)和管理。責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.未能按照約定時間提供廣告位或支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.提供的廣告位設(shè)施不符合約定規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求支付違約金。3.提供的廣告內(nèi)容不符合審核標(biāo)準(zhǔn)的，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修改，并有權(quán)要求支付違約金。4.未能按照約定方式使用廣告位或未能按照約定時間進(jìn)行廣告位的維護(hù)和管理的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。示例說明：示例1：若承租方未能按照約定時間支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例2：若出租方提供的廣告位設(shè)施不符合約定規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承租方可以要求出租方進(jìn)行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求支付違約金。全文完。二零二四年度商業(yè)廣場廣告位租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位使用期限第三條租賃費(fèi)用3.1租賃價格3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告設(shè)置時間4.3廣告變更與撤換第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險理賠第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1名稱：×××商業(yè)廣場管理有限責(zé)任公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系方式：×××1.2承租方1.2.1名稱：×××廣告?zhèn)髅接邢薰?.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系方式：×××第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于商業(yè)廣場主入口處上方2.1.2廣告位具體坐標(biāo)：東經(jīng)××度××分，北緯××度××分2.2廣告位面積2.2.1廣告位面積為××平方米2.3廣告位使用期限2.3.1廣告位使用期限自××年××月××日起至××年××月××日止第三條租賃費(fèi)用3.1租賃價格3.1.1廣告位租賃價格為人民幣××元/月3.2租金支付方式3.2.1承租方每月×日前向出租方支付當(dāng)月租金3.3租金支付時間3.3.1承租方應(yīng)在每月×日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗4.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息4.2廣告設(shè)置時間4.2.1承租方應(yīng)在合同約定的廣告位使用期限內(nèi)，按照約定的時間設(shè)置廣告4.3廣告變更與撤換4.3.1廣告變更或撤換應(yīng)提前×天通知出租方4.3.2廣告變更或撤換不得影響商業(yè)廣場的正常經(jīng)營秩序及美觀第五條合同期限5.1合同開始日期5.1.1合同開始日期為××年××月××日5.2合同結(jié)束日期5.2.1合同結(jié)束日期為××年××月××日第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的結(jié)構(gòu)安全及基本維護(hù)6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作及更新6.2.2承租方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供廣告位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的×%8.1.2出租方未保證廣告位安全及正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的×%8.2.2承租方未按約定設(shè)置廣告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3法律途徑9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)10.1.2合同變更不得影響出租方和承租方的合法權(quán)益10.2合同解除10.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即拆除廣告位，并交還廣告位給出租方第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知可通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，以便通知和文件的送達(dá)第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.1.2本合同的生效不得違反國家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定12.2合同修改12.2.1合同的修改應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)12.3合同終止12.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即拆除廣告位，并交還廣告位給出租方第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止13.3泄露后果13.3.1若一方泄露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：廣告位位置示意圖、廣告位面積測量報告等14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1若合同附件不能完全反映雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用14.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.4.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中規(guī)定的解除或終止后的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義1.1第三方是指非本合同當(dāng)事人，但與本合同的履行具有利害關(guān)系的個體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)管檢查、技術(shù)支持、緊急維修等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方選擇的義務(wù)4.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)確保所選第三方的合法性、專業(yè)性和信譽(yù)度。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件、資料和技術(shù)支持。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限制6.1第三方對其行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方造成的直接損失、第三方行為的合理預(yù)見范圍內(nèi)的間接損失等。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方并非本合同當(dāng)事人。7.2第三方不具有變更或解除本合同的權(quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：第三方完成其職責(zé)、合同履行完畢、合同解除或終止等。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)停止向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方退還已支付但未發(fā)生的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3若調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方如需變更或解除本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同變更或解除不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益和第三方已履行部分的權(quán)益。第十一條通知與送達(dá)11.1甲乙雙方與第三方之間的通知可通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。11.2甲乙雙方與第三方之間的送達(dá)地址應(yīng)書面確認(rèn)，以便通知和文件的送達(dá)。第十二條合同的生效、修改與終止12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同的修改應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)停止向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方退還已支付但未發(fā)生的費(fèi)用。第十三條保密條款13.1甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3若一方泄露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1本合同附件包括：第三方介入的具體事項、第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1若本合同附件不能完全反映甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3法律適用14.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.4.1合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)停止向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方退還已支付但未發(fā)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細(xì)描述廣告位在商業(yè)廣場的具體位置，包括坐標(biāo)、尺寸、周圍環(huán)境等。附件二：廣告位面積測量報告提供專業(yè)的廣告位面積測量報告，確保廣告位面積的準(zhǔn)確性。附件三：第三方介入的具體事項詳細(xì)列出第三方介入的情形、職責(zé)以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。附件四：第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)明確甲乙雙方選擇第三方時應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)，包括資質(zhì)要求、信譽(yù)度、專業(yè)性等。附件五：第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。附件六：保密協(xié)議明確甲乙雙方與第三方之間的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按約定提供廣告位。2.出租方未能保證廣告位的安全及正常使用。3.承租方未能按約定時間支付租金。4.承租方未能按約定設(shè)置廣告。5.第三方未能按約定履行其職責(zé)。6.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失由違約方承擔(dān)。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失，如利潤損失、信譽(yù)損失等，由違約方承擔(dān)。3.違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的×%。4.違約方泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付賠償金，賠償金為損失金額的×%。示例說明：若出租方未能按約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法進(jìn)行廣告投放，承租方因此遭受直接經(jīng)濟(jì)損失（如廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等），承租方可要求出租方承擔(dān)這些損失。若第三方未能按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致廣告位維修不及時，承租方因此遭受間接經(jīng)濟(jì)損失（如廣告投放延誤導(dǎo)致的業(yè)務(wù)損失等），承租方可要求第三方承擔(dān)這些損失。全文完。二零二四年度商業(yè)廣場廣告位租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商業(yè)廣場1.4廣告位1.5租賃期第二條租賃廣告位范圍與位置2.1廣告位范圍2.2廣告位位置第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審核流程第六條廣告位的使用與維護(hù)6.1廣告位使用規(guī)定6.2廣告位維護(hù)責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1出租方保險7.2承租方保險第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3通知送達(dá)第十四條合同附件14.1附件一：廣告位位置示意圖14.2附件二：廣告內(nèi)容樣本14.3附件三：租金支付明細(xì)表14.4附件四：保險條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商業(yè)廣場1.4廣告位1.5租賃期第二條租賃廣告位范圍與位置2.1廣告位范圍廣告位范圍包括但不限于廣告位的尺寸、形狀、朝向等，具體以附件一《廣告位位置示意圖》為準(zhǔn)。2.2廣告位位置廣告位位置具體位于商業(yè)廣場的_______（具體位置），相鄰道路/建筑物等。第三條租賃期限3.1開始日期租賃期開始日期為_______年_______月_______日。3.2結(jié)束日期租賃期結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前_______個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告內(nèi)容審核流程乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前_______個工作日，將廣告內(nèi)容樣本提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容樣本后_______個工作日內(nèi)完成審核，并給予乙方審核結(jié)果。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成審核，則乙方有權(quán)按照自行判斷發(fā)布廣告。第六條廣告位的使用與維護(hù)6.1廣告位使用規(guī)定乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。6.2廣告位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理，確保廣告位的正常使用。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險責(zé)任7.1出租方保險甲方應(yīng)為廣告位投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2承租方保險乙方應(yīng)為自己在廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容投保廣告責(zé)任保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反本合同條款，另一方有權(quán)解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約甲方如未按照本合同約定提供廣告位，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。9.2承租方違約乙方如未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同修改方式本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.3通知送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知，通知送達(dá)地址為合同簽訂時各方提供的地址。第十四條合同附件14.1附件一：廣告位位置示意圖14.2附件二：廣告內(nèi)容樣本14.3附件三：租金支付明細(xì)表14.4附件四：保險條款第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、廣告制作方、廣告發(fā)布平臺等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，參與或協(xié)助甲方、乙方完成廣告位租賃、廣告發(fā)布等相關(guān)事宜。第二條第三方責(zé)任劃分2.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方、乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和信譽(yù)。如因甲方、乙方選擇不當(dāng)導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方如在本合同履行過程中侵犯他人合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方、乙方承擔(dān)法律責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)益保障3.1甲方、乙方應(yīng)與第三方明確約定各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。3.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得從事違法違規(guī)行為。3.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保廣告位租賃、廣告發(fā)布等事宜的順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方如因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方、乙方實(shí)際損失金額。4.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方、乙方承擔(dān)法律責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償金額不超過甲方、乙方實(shí)際損失金額。4.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方、乙方實(shí)際損失金額。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項。5.2甲方、乙方應(yīng)保留與第三方的合同、付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以證明第三方介入的事實(shí)和金額。5.4甲方、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)立即采取措施制止，并保留追究第三方法律責(zé)任的權(quán)利。5.5甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金、履行合同義務(wù)，不得因第三方介入而影響合同的正常履行。第六條第三方退出6.1第三方如未經(jīng)甲方、乙方同意，擅自退出本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。6.2第三方退出本合同，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同向第三方追究法律責(zé)任的權(quán)利。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖附件二：廣告內(nèi)容樣本附件三：租金支付明細(xì)表附件四：保險條款1.廣告位位置示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、朝向等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解廣告位情況。2.廣告內(nèi)容樣本應(yīng)包括乙方的廣告設(shè)計稿、廣告內(nèi)容簡介等，以便甲方審核。3.租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息，以便雙方清楚了解租金支付情況。4.保險條款應(yīng)包括乙方向甲方提供的廣告內(nèi)容投保廣告責(zé)任保險的相關(guān)信息，如保險金額、保險期間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方如未按照本合同約定提供廣告位，或未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供廣告位，導(dǎo)致乙方無法按時發(fā)布廣告，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約乙方如未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方無法按時收到租金，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約第三方如未按照甲方、乙方與第三方簽訂的合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為甲方、乙方實(shí)際損失金額。示例：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成廣告制作，導(dǎo)致甲方、乙方無法按時發(fā)布廣告，第三方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度商業(yè)廣場廣告位租賃合同3本合同目錄一覽第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置及數(shù)量1.2租賃期限1.3廣告位使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條廣告內(nèi)容審核3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告內(nèi)容審核流程3.3審核通過標(biāo)準(zhǔn)第四條廣告位使用規(guī)范4.1廣告位使用時間4.2廣告位維護(hù)責(zé)任4.3廣告位損壞賠償?shù)谖鍡l合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用和保護(hù)第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1廣告位保險13.2合同的備案與登記第十四條附件14.1廣告位位置示意圖14.2租賃合同附件一：租金支付明細(xì)表14.3租賃合同附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置及數(shù)量本合同租賃的廣告位位于商業(yè)廣場主入口處，共計10個廣告位，分別為5個大型LED屏幕和5個戶外廣告牌。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3廣告位使用范圍廣告位的使用范圍包括但不限于產(chǎn)品宣傳、品牌推廣、活動宣傳等，出租方允許承租方根據(jù)租賃用途合理使用廣告位。第二條租金及支付方式2.1租金金額廣告位租金為人民幣300,000元整，其中包括廣告位的租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用及廣告位維護(hù)費(fèi)用。2.2租金支付期限租金分為兩個支付周期，承租方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付第一個支付周期的租金，第二個支付周期租金應(yīng)在2024年6月30日前支付。2.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條廣告內(nèi)容審核3.1廣告內(nèi)容要求承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.2廣告內(nèi)容審核流程承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在三個工作日內(nèi)完成審核并反饋審核結(jié)果。3.3審核通過標(biāo)準(zhǔn)廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有低俗、暴力、恐怖等不良信息，經(jīng)過出租方審核通過后方可發(fā)布。第四條廣告位使用規(guī)范4.1廣告位使用時間廣告位的使用時間為每天早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)，如有特殊需求需提前向出租方申請。4.2廣告位維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。4.3廣告位損壞賠償如廣告位因承租方原因造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并按照合同約定的通知方式進(jìn)行通知。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供廣告位或影響承租方正常使用廣告位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或違反廣告位使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期滿，雙方未續(xù)約；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約，對方有權(quán)解除合同；4)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約需雙方在租賃期滿前六個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同履行過程中知悉的對方信息。9.2保密信息的使用和保護(hù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或掛號信方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：商業(yè)廣場管理有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X承租方：廣告有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X第十三條其他條款13.1廣告位保險承租方應(yīng)在租賃開始前購買廣告位保險，保險金額不低于合同約定的廣告位價值。13.2合同的備案與登記合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行合同備案與登記。第十四條附件14.1廣告位位置示意圖14.2租賃合同附件一：租金支付明細(xì)表14.3租賃合同附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)14.4租賃合同附件三：廣告位維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方個體或組織的權(quán)益。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及到第三方權(quán)益，應(yīng)及時與第三方溝通協(xié)商，以妥善解決相關(guān)問題。2.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，不得損害第三方權(quán)益。2.3甲乙方在處理第三方介入時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方介入的具體情況，由甲乙方共同協(xié)商確定。3.2第三方介入所引起的損失，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方可能對合同履行產(chǎn)生影響，應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受損害。4.2甲乙方不得以合同履行為由，侵犯第三方合法權(quán)益。4.3甲乙方在處理第三方介入時，應(yīng)確保第三方權(quán)益得到妥善解決。第五條第三方介入的合同修改5.1如合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入情況，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行相應(yīng)修改。5.2甲乙方在修改合同時，應(yīng)充分考慮第三方權(quán)益，確保合同的公平、公正。5.3合同修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方共同協(xié)商確定，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六條第三方介入的爭議解決6.1如甲乙方在處理第三方介入時產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同備案與登記7.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及到第三方介入，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，進(jìn)行合同備案與登記。7.2甲乙方應(yīng)確保合同備案與登記的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得故意隱瞞或虛報第三方介入情況。第八條第三方介入的保險8.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，購買相關(guān)保險，以確保第三方權(quán)益得到保障。8.2保險費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。第九條第三方介入的信息披露9.1甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)如實(shí)向第三方披露合同相關(guān)信息。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同履行過程中可能產(chǎn)生的影響。第十條第三方介入的權(quán)益分配10.1甲乙方在處理第三方介入時，應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到合理分配。10.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，合理分配第三方介入所產(chǎn)生的權(quán)益。第十一條第三方介入的履行監(jiān)督11.1甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行過程中第三方介入的處理。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的處理符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求。第十二條第三方介入的合同解除12.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可以協(xié)商解除合同。12.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1如甲乙方在處理第三方介入時違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求確定。第十四條第三方介入的其他事項14.1甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公序良俗。14.2甲乙方應(yīng)積極履行合同約定，確保第三方權(quán)益得到保障。14.3本合同未盡事宜，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)附件四：廣告位維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范附件一：廣告位位置示意圖本附件詳細(xì)展示了廣告位在商業(yè)廣場的具體位置，包括廣告位的尺寸、朝向和周圍環(huán)境等。示意圖應(yīng)采用清晰、準(zhǔn)確的繪圖方式，確保甲乙方對廣告位的理解無誤。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金支付的明細(xì)，包括租金的總額、分期支付的時間和金額等信息。甲乙方應(yīng)按照明細(xì)表的規(guī)定進(jìn)行租金支付。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)，包括廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性以及不得包含的內(nèi)容。甲乙方應(yīng)根據(jù)這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布。附件四：廣告位維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范本附件詳細(xì)說明了廣告位的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，包括廣告位的日常維護(hù)、保養(yǎng)和損壞賠償?shù)葍?nèi)容。甲乙方應(yīng)按照這些規(guī)范對廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲乙方未按約定時間支付租金；2.甲乙方未按約定使用廣告位；3.甲乙方未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布；4.甲乙方未按約定對廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；5.甲乙方未按約定處理第三方介入事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的1%；2.甲乙方未按約定使用廣告位的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為廣告位租金的10%；3.甲乙方未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為廣告制作費(fèi)用的10%；4.甲乙方未按約定對廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為廣告位維護(hù)費(fèi)用的10%；5.甲乙方未按約定處理第三方介入事宜的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為處理第三方介入所需費(fèi)用的10%。示例說明：如果甲乙方未按約定時間支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的1%。例如，如果逾期租金為10,000元，那么違約金為100元。全文完。二零二四年度商業(yè)廣場廣告位租賃合同4本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的租賃期限第二條租金和支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的審核4.2廣告內(nèi)容的更換4.3廣告內(nèi)容的展示時間第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險的購買和續(xù)期6.2保險的受益人第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效和終止10.1合同的生效時間10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置租賃的廣告位數(shù)量為____個，具體位置位于商業(yè)廣場的____（具體位置描述）。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為長____米，寬____米，高_(dá)___米。廣告位的規(guī)格應(yīng)符合出租方提供的標(biāo)準(zhǔn)。1.3廣告位的租賃期限廣告位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金和支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整），用于租賃廣告位在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第____日前支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三條租賃權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證廣告位的安全和正常使用，負(fù)責(zé)廣告位的維修和保養(yǎng)。（2）出租方有權(quán)對承租方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性和符合商業(yè)廣場的形象要求。（3）出租方應(yīng)提供廣告位的供電和照明設(shè)施，確保廣告位的夜間照明。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定的租賃期限使用廣告位，并按照約定的租金支付租金。（2）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和更換，確保廣告內(nèi)容的質(zhì)量和效果。（3）承租方應(yīng)遵守商業(yè)廣場的相關(guān)規(guī)定，不得在廣告位以外的地方進(jìn)行宣傳活動。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的審核承租方應(yīng)在租賃開始前將廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的____個工作日內(nèi)完成審核。4.2廣告內(nèi)容的更換承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更換，每次更換前應(yīng)通知出租方。4.3廣告內(nèi)容的展示時間廣告內(nèi)容的展示時間為每天早上____點(diǎn)至晚上____點(diǎn)。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維修和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告內(nèi)容的完好無損。第六條保險6.1保險的購買和續(xù)期承租方應(yīng)購買廣告位保險，并將保險受益人指定為出租方。保險的有效期應(yīng)與租賃期限相同，并由承租方負(fù)責(zé)續(xù)期。6.2保險的受益人保險的受益人應(yīng)為出租方，承租方應(yīng)在購買保險時將受益人指定為出租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方的損失。8.2承租方的違約責(zé)任承租方未按約定支付租金、使用廣告位或違反商業(yè)廣場的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件任何一方提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：（1）____（2）____（3）____13.2附錄本合同的附錄包括：（1）廣告位位置示意圖（2）