房屋拆遷補(bǔ)償安置房屋買賣合同(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋拆遷補(bǔ)償安置房屋買賣合同(2024版)本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.拆遷補(bǔ)償安置條款2.1拆遷補(bǔ)償金額2.2安置房面積及位置2.3拆遷安置期限3.房屋買賣條款3.1房屋售價3.2付款方式及期限3.3過戶手續(xù)及費(fèi)用4.權(quán)利和義務(wù)4.1賣方權(quán)利和義務(wù)4.2買方權(quán)利和義務(wù)5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.合同的附加條款8.1房屋交付時間8.2物業(yè)及配套設(shè)施8.3其它約定事項9.雙方簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章9.2買方簽字蓋章10.附件10.1房屋所有權(quán)證10.2安置房證明10.3付款憑證11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同有效期限14.合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)路號，具體門牌號見附件一。1.2房屋面積：總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為，建筑年代為年，具體結(jié)構(gòu)以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。第二條拆遷補(bǔ)償安置條款2.1拆遷補(bǔ)償金額：根據(jù)北京市拆遷安置政策，拆遷補(bǔ)償金額為元，具體金額以政府部門確定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.2安置房面積及位置：安置房位于北京市區(qū)路號，建筑面積為平方米，具體位置和面積以政府部門確定的為準(zhǔn)。2.3拆遷安置期限：拆遷安置期限為年，自拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日起計算。第三條房屋買賣條款3.1房屋售價：房屋售價為元，共計元（大寫：元整）。3.2付款方式及期限：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房款總額支付至賣方指定的賬戶。付款方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。3.3過戶手續(xù)及費(fèi)用：買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。買方應(yīng)按照政府部門的要求，辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）按照約定時間交付房屋，并保證房屋的基本設(shè)施正常使用；（3）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。4.2買方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任；（2）按照約定時間接收房屋，并承擔(dān)房屋過戶所涉及的稅費(fèi)；（3）愛護(hù)和合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任：（1）若賣方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付買方違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×逾期天數(shù)×0.01%；（2）若賣方未能保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買方無法過戶，應(yīng)退還買方已支付的房款，并支付買方相應(yīng)的賠償金。5.2買方違約責(zé)任：（1）若買方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)支付賣方違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×逾期天數(shù)×0.01%；（2）若買方未能按照約定時間接收房屋，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付賣方相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解，由專業(yè)調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請仲裁，按照仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑：若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。第八條合同的附加條款（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書齊全；（2）房屋內(nèi)外部裝修、設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施按約定予以交付。8.2物業(yè)及配套設(shè)施：房屋所對應(yīng)的物業(yè)管理、供暖、供水、供電、供氣、通訊等配套設(shè)施應(yīng)按照政府規(guī)定正常運(yùn)行，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。8.3其它約定事項：雙方可以根據(jù)實際情況，在合同附件中約定其他事項，包括但不限于房屋交付后的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)等。第九條雙方簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實性和有效性。9.2買方簽字蓋章：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實性和有效性。第十條附件10.1房屋所有權(quán)證：為本合同項下房屋的權(quán)屬證明，具體證件編號見附件二。10.2安置房證明：為安置房的權(quán)屬證明，具體證件編號見附件三。10.3付款憑證：為買方支付房款的憑證，具體憑證編號見附件四。第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第十二條合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。第十三條合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第十四條合同正本及副本份數(shù)14.1合同正本一份，由雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本一份，送至相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第二條第三方介入的附加條款2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，對房屋買賣雙方進(jìn)行充分溝通，確保雙方意愿的真實性和合法性。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定，收取中介費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。2.3過戶機(jī)構(gòu)：過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照政府部門的要求，協(xié)助甲乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)收取合理的過戶服務(wù)費(fèi)用。2.4貸款機(jī)構(gòu)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)買方的申請，為買方提供房屋購買貸款服務(wù)。貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照貸款政策，審查買方的貸款資格，并收取合理的貸款手續(xù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的過錯和違約行為承擔(dān)責(zé)任。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，如因甲乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方之間責(zé)任劃分：如第三方之間存在委托、代理等關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。如因第三方之間的糾紛導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方違約處理：第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計算方式為：違約金=第三方服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.01%。4.2第三方與甲乙方違約處理：如第三方與甲乙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方的違約程度和責(zé)任，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方爭議解決：如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方可先嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲乙方爭議解決：如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，且涉及合同履行，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。如爭議嚴(yán)重影響合同履行，雙方可依法尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方合同修改：如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，需要對本合同進(jìn)行修改，第三方應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。6.2第三方與甲乙方合同修改：如第三方與甲乙方需就合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙方共同協(xié)商，并簽訂書面修改協(xié)議。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方合同解除：如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方與甲乙方合同解除：如第三方與甲乙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的合同終止（1）合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）甲乙方按照合同約定，完成房屋交付和房款支付；（3）第三方與甲乙方協(xié)商一致，提前終止合同。（1）合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）甲乙方按照合同約定，完成房屋交付和房款支付；（3）第三方與甲乙方協(xié)商一致，提前終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證是證明賣方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的正本或復(fù)印件，并注明證件編號。附件二：安置房證明附件內(nèi)容：安置房證明是證明安置房位置、面積等信息的文件。附件中應(yīng)包含安置房證明的正本或復(fù)印件，并注明證件編號。附件三：付款憑證附件內(nèi)容：付款憑證是證明買方已支付房款的文件。附件中應(yīng)包含付款憑證的正本或復(fù)印件，并注明憑證編號。附件四：房屋買賣合同附件內(nèi)容：房屋買賣合同是甲乙雙方約定房屋買賣事宜的法律文件。附件中應(yīng)包含房屋買賣合同的正本或復(fù)印件，并注明合同編號。附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方約定中介服務(wù)事宜的法律文件。附件中應(yīng)包含中介服務(wù)協(xié)議的正本或復(fù)印件，并注明協(xié)議編號。附件六：評估報告附件內(nèi)容：評估報告是評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估后提供的報告。附件中應(yīng)包含評估報告的正本或復(fù)印件，并注明報告編號。附件七：過戶服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：過戶服務(wù)協(xié)議是過戶機(jī)構(gòu)與甲乙雙方約定過戶服務(wù)事宜的法律文件。附件中應(yīng)包含過戶服務(wù)協(xié)議的正本或復(fù)印件，并注明協(xié)議編號。附件八：貸款協(xié)議附件內(nèi)容：貸款協(xié)議是貸款機(jī)構(gòu)與買方約定貸款事宜的法律文件。附件中應(yīng)包含貸款協(xié)議的正本或復(fù)印件，并注明協(xié)議編號。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時間交付房屋。2.賣方未能保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買方無法過戶。3.買方未能按照約定時間支付房款。4.買方未能按照約定時間接收房屋。5.第三方未能按照約定時間履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：違約金=房款總額×逾期天數(shù)×0.01%。2.賠償金計算方式為：賠償金=因違約行為導(dǎo)致的實際損失金額。示例說明：1.若賣方未能按照約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×逾期天數(shù)×0.01%。2.若賣方未能保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買方無法過戶，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的房款，并支付買方相應(yīng)的賠償金。3.若買方未能按照約定時間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×逾期天數(shù)×0.01%。4.若買方未能按照約定時間接收房屋，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)支付賣方相應(yīng)的賠償金。5.若第三方未能按照約定時間履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=第三方服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.01%。全文完。房屋拆遷補(bǔ)償安置房屋買賣合同(2024版)2本合同目錄一覽1.拆遷補(bǔ)償安置房屋買賣合同概述1.1合同雙方的名稱和住所1.2合同簽訂的日期和地點1.3合同的生效條件和生效時間2.房屋的基本情況2.1房屋的坐落和結(jié)構(gòu)2.2房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)2.3房屋的評估價值和補(bǔ)償金額3.拆遷補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容3.1拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)3.2安置房屋的類型和面積3.3安置房屋的交付時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.房屋買賣的具體內(nèi)容4.1房屋買賣的價格和支付方式4.2房屋買賣的交付時間和手續(xù)4.3房屋買賣的產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)5.合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方的履行義務(wù)和責(zé)任5.2違約行為的處理和違約金的計算6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.爭議解決的方式和地點7.1爭議解決的途徑和程序7.2爭議解決的地點和法院8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件和程序8.2合同的終止條件和程序8.3合同的解除條件和程序9.合同的附加條款9.1雙方的其他約定和補(bǔ)充9.2合同的附件和附圖10.房屋拆遷補(bǔ)償安置的具體規(guī)定10.1拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒ê蜆?biāo)準(zhǔn)10.2安置房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和交付時間11.房屋買賣的具體規(guī)定11.1房屋買賣的合同內(nèi)容和程序11.2房屋買賣的產(chǎn)權(quán)過戶和登記程序12.房屋拆遷安置的優(yōu)惠政策12.1拆遷安置的稅收優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼12.2拆遷安置的住房保障政策和補(bǔ)貼13.房屋買賣的稅費(fèi)和費(fèi)用13.1房屋買賣的稅費(fèi)計算和支付方式13.2房屋買賣的中介費(fèi)和其他費(fèi)用的承擔(dān)14.房屋拆遷安置的后續(xù)服務(wù)14.1拆遷安置的物業(yè)管理和維修服務(wù)14.2拆遷安置的社區(qū)服務(wù)和配套設(shè)施第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償安置房屋買賣合同概述1.1合同雙方的名稱和住所甲方（拆遷人）：____________住所：________________乙方（被拆遷人）：____________住所：________________1.2合同簽訂的日期和地點本合同于____年____月____日，在____市（縣）____區(qū)（縣）簽訂。1.3合同的生效條件和生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。第二條房屋的基本情況2.1房屋的坐落和結(jié)構(gòu)房屋坐落：____市（縣）____區(qū)（縣）____街道____號房屋結(jié)構(gòu)：____層____室2.2房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)人：____________房屋使用權(quán)人：____________2.3房屋的評估價值和補(bǔ)償金額房屋評估價值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元拆遷補(bǔ)償金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元第三條拆遷補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容3.1拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)以貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照____市（縣）人民政府規(guī)定的最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2安置房屋的類型和面積甲方提供一套安置房屋給乙方，房屋類型為____，房屋面積為____平方米。3.3安置房屋的交付時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在____年____月____日前將安置房屋交付給乙方，確保房屋質(zhì)量符合____市（縣）____區(qū)（縣）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第四條房屋買賣的具體內(nèi)容4.1房屋買賣的價格和支付方式雙方約定房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方支付購房款的方式為：____。4.2房屋買賣的交付時間和手續(xù)甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.3房屋買賣的產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)雙方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同前往____市（縣）____區(qū)（縣）房產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方的履行義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定履行購房義務(wù)。5.2違約行為的處理和違約金的計算如甲方未按照合同約定提供安置房屋或延遲交付，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。如乙方未按照合同約定支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決的方式和地點7.1爭議解決的途徑和程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和法院本合同簽訂地為____市（縣）____區(qū)（縣），任何一方均可向該地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件和程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。8.2合同的終止條件和程序合同終止的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3合同的解除條件和程序合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的附加條款9.1雙方的其他約定和補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的附件和附圖本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、安置房屋的規(guī)劃設(shè)計圖紙等。第十一條房屋拆遷補(bǔ)償安置的具體規(guī)定10.1拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒ê蜆?biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒ê蜆?biāo)準(zhǔn)按照____市（縣）人民政府規(guī)定的最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2安置房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和交付時間安置房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和交付時間按照____市（縣）人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條房屋買賣的具體規(guī)定11.1房屋買賣的合同內(nèi)容和程序房屋買賣的合同內(nèi)容和程序按照《中華人民共和國合同法》和____市（縣）人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.2房屋買賣的產(chǎn)權(quán)過戶和登記程序房屋買賣的產(chǎn)權(quán)過戶和登記程序按照《中華人民共和國物權(quán)法》和____市（縣）人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條房屋買賣的稅費(fèi)和費(fèi)用12.1房屋買賣的稅費(fèi)計算和支付方式房屋買賣的稅費(fèi)計算和支付方式按照____市（縣）人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.2房屋買賣的中介費(fèi)和其他費(fèi)用的承擔(dān)中介費(fèi)和其他費(fèi)用的承擔(dān)按照雙方約定和____市（縣）人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條房屋拆遷安置的后續(xù)服務(wù)13.1拆遷安置的物業(yè)管理和維修服務(wù)拆遷安置的物業(yè)管理和維修服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，并按照____市（縣）人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2拆遷安置的社區(qū)服務(wù)和配套設(shè)施拆遷安置的社區(qū)服務(wù)和配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)，并按照____市（縣）人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____市（縣）____區(qū)（縣）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋評估、交易手續(xù)辦理、拆遷補(bǔ)償安置等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的合同相關(guān)信息，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方介入的權(quán)利和權(quán)益3.1第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方介入的權(quán)益第三方應(yīng)依法保護(hù)自身的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)益。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額、比例或其他方式確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約的處理如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的責(zé)任第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議的解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議的解決地點和法院第三方爭議的解決地點和法院與本合同爭議解決地點和法院相同。第七條第三方介入的附加條款7.1第三方介入的其他約定甲乙雙方與第三方可根據(jù)本合同約定其他相關(guān)事項，包括但不限于費(fèi)用支付、服務(wù)內(nèi)容等。7.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。8.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲乙雙方侵犯第三方的權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的監(jiān)管和評估9.1第三方監(jiān)管和評估甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對第三方進(jìn)行監(jiān)管和評估，確保第三方履行合同義務(wù)。9.2第三方監(jiān)管和評估的結(jié)果第三方監(jiān)管和評估的結(jié)果作為評價第三方履行合同情況的依據(jù)。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1第三方合同變更的條件和程序第三方合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方合同解除的條件和程序第三方合同的解除按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的后續(xù)服務(wù)11.1第三方后續(xù)服務(wù)的內(nèi)容第三方應(yīng)按照合同約定提供后續(xù)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維修服務(wù)。11.2第三方后續(xù)服務(wù)的保障甲方應(yīng)確保第三方提供的后續(xù)服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋