房屋維修保養(yǎng)合同(2024版)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋維修保養(yǎng)合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方房屋基本情況第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項目2.2維修保養(yǎng)標準2.3維修保養(yǎng)周期第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費用4.2支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制第五條乙方權(quán)利與義務5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務第六條甲方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條其他條款12.1甲方聯(lián)系方式12.2乙方聯(lián)系方式12.3送達地址第十三條附件13.1房屋維修保養(yǎng)項目明細表13.2維修保養(yǎng)費用預算表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方房屋基本情況甲方房屋位于：Xroad,city,country，房屋結(jié)構(gòu)為：X，房屋面積為：X平方米。第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項目(1)屋頂及外墻的檢查和修復；(2)水電系統(tǒng)的檢查和維護；(3)排水系統(tǒng)的檢查和清理；(4)煤氣系統(tǒng)的檢查和安全測試；(5)室內(nèi)墻體及地面的檢查和修復；(6)門窗的檢查和維護；(7)電梯及樓梯的檢查和維護；(8)空調(diào)及供暖系統(tǒng)的檢查和維護；(9)衛(wèi)生潔具的檢查和維護；(10)園林及綠化的維護。2.2維修保養(yǎng)標準乙方應按照行業(yè)標準及甲方要求進行維修保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適性。2.3維修保養(yǎng)周期(1)每年進行一次全面的檢查和維護；(2)每季度進行一次水電系統(tǒng)的檢查和維護；(3)每月進行一次排水系統(tǒng)的檢查和清理；(4)每半年進行一次煤氣系統(tǒng)的檢查和安全測試；(5)每季度進行一次室內(nèi)墻體及地面的檢查和修復；(6)每季度進行一次門窗的檢查和維護；(7)每半年進行一次電梯及樓梯的檢查和維護；(8)每半年進行一次空調(diào)及供暖系統(tǒng)的檢查和維護；(9)每季度進行一次衛(wèi)生潔具的檢查和維護；(10)每季度進行一次園林及綠化的維護。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽字蓋章之日起。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為____年__月__日。第四條費用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費用甲方應支付給乙方的維修保養(yǎng)費用為：____元（大寫：____________________元整）。4.2支付方式及時間甲方應在每個支付周期結(jié)束后的__天內(nèi)，將維修保養(yǎng)費用支付給乙方。4.3費用調(diào)整機制如遇市場物價波動或其他不可抗力因素，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修保養(yǎng)費用，但應提前__天通知甲方。第五條乙方權(quán)利與義務5.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付維修保養(yǎng)費用。5.2乙方義務乙方應按照約定進行維修保養(yǎng)，并保證維修保養(yǎng)的質(zhì)量。第六條甲方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行維修保養(yǎng)，并保證維修保養(yǎng)的質(zhì)量。6.2甲方義務甲方應按照約定支付維修保養(yǎng)費用，并配合乙方的維修保養(yǎng)工作。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按約定支付維修保養(yǎng)費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的10%。8.2乙方違約責任乙方如未按約定進行維修保養(yǎng)，或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用總額的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任如任何一方違反保密義務，應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償額。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：(1)雙方達成書面一致意見解除合同；(2)合同到期，雙方未續(xù)簽；(3)一方違約，對方解除合同；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同繼承本合同終止后，如甲方房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，本合同對新的房屋所有權(quán)人自動失效。第十二條其他條款12.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________。12.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________。12.3送達地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________第十三條附件13.1房屋維修保養(yǎng)項目明細表詳見附件一。13.2維修保養(yǎng)費用預算表詳見附件二。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3見證人簽字蓋章見證人（簽字）：____________見證人單位：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲乙方之外的其它自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入情形(1)甲方或乙方因客觀原因無法履行合同義務，需要第三方協(xié)助完成；(2)甲方或乙方為了保證合同的履行質(zhì)量，委托第三方進行評估、監(jiān)理或咨詢；(3)合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲方或乙方選擇第三方時，應選擇具備相關資質(zhì)、良好信譽和專業(yè)能力的第三方。2.2委托書甲方或乙方與第三方簽訂委托書，明確第三方的權(quán)利、義務和責任，以及委托的事項、范圍、期限等。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行。3.2第三方權(quán)利第三方在履行合同義務過程中，享有甲方和乙方提供的必要資料、信息、場地等。3.3第三方義務第三方應按照委托協(xié)議的約定，認真履行義務，確保合同的順利履行。第四條第三方介入后的爭議解決4.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。4.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不轉(zhuǎn)移甲方、乙方對彼此的責任。第六條第三方介入的合同變更6.1甲方或乙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，應與對方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更后的內(nèi)容，應以書面形式報第三方確認。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，由甲方和乙方按照約定承擔。7.2費用的支付方式、時間及違約金等，按照雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行。第八條第三方退出8.1第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同義務，應提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，甲方和乙方應重新協(xié)商解決合同履行問題。第九條第三方信息的保密9.1第三方應保守合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律法規(guī)適用本合同及第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：(1)雙方達成書面一致意見解除合同；(2)合同到期，雙方未續(xù)簽；(3)一方違約，對方解除合同；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同繼承本合同終止后，如甲方房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，本合同對新的房屋所有權(quán)人自動失效。第十二條其他條款12.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________。12.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________。12.3第三方聯(lián)系方式第三方聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________。12.4送達地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________第三方地址：____________________第十三條附件13.1第三方委托協(xié)議詳見附件三。13.2第三方資質(zhì)證明詳見附件四。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：____________第三方蓋章：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修保養(yǎng)項目明細表詳細列出房屋維修保養(yǎng)項目的具體內(nèi)容，包括但不限于屋頂、水電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、煤氣系統(tǒng)、室內(nèi)墻體、門窗、電梯、樓梯、空調(diào)、供暖系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具、園林綠化等方面的檢查和維護項目。附件二：維修保養(yǎng)費用預算表詳細列出維修保養(yǎng)費用的預算明細，包括各項維修保養(yǎng)項目的費用估算，以及費用的計算方式和標準。附件三：第三方委托協(xié)議明確甲方或乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的權(quán)利、義務和責任，以及委托的事項、范圍、期限等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備相關的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用。2.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按委托協(xié)議的約定履行義務。4.任何一方違反保密義務。5.合同履行過程中出現(xiàn)的其他違約行為。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付費用總額的10%。2.維修保養(yǎng)費用：因違約導致的維修保養(yǎng)費用增加，由違約方承擔。3.損失賠償：因違約導致的直接經(jīng)濟損失，由違約方賠償。4.保密違約：泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：1.若甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新履行合同義務，或要求乙方支付違約金。3.若第三方未按委托協(xié)議的約定履行義務，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.若任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應支付違約金，并賠償因此造成的損失。房屋維修保養(yǎng)合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方房屋基本情況1.4房屋維修保養(yǎng)范圍第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修3.2房屋內(nèi)部裝修維修3.3房屋設施設備維修3.4房屋外部及公共區(qū)域維修第四條維修保養(yǎng)標準及質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標準4.2維修保養(yǎng)材料要求4.3維修保養(yǎng)施工工藝要求第五條維修保養(yǎng)費用5.1維修保養(yǎng)費用計算方式5.2維修保養(yǎng)費用支付方式5.3維修保養(yǎng)費用支付時間第六條維修保養(yǎng)服務承諾6.1乙方維修保養(yǎng)服務承諾6.2乙方維修保養(yǎng)服務期限承諾第七條甲方權(quán)利與義務7.1甲方提供房屋維修保養(yǎng)所需資料7.2甲方配合乙方進行維修保養(yǎng)工作7.3甲方支付維修保養(yǎng)費用第八條乙方權(quán)利與義務8.1乙方按照約定進行維修保養(yǎng)工作8.2乙方保證維修保養(yǎng)質(zhì)量8.3乙方不得擅自增加維修保養(yǎng)費用第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決11.2向相關部門投訴11.3法律途徑解決第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密12.2雙方對房屋維修保養(yǎng)過程中獲取的對方商業(yè)秘密保密第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方對合同未盡事宜的補充約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3甲方房屋基本情況：房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.4房屋維修保養(yǎng)范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、設施設備及外部和公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。第二條合同期限2.1合同開始日期：____________。2.2合同結(jié)束日期：____________。第三條維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修：包括但不限于____________。3.2房屋內(nèi)部裝修維修：包括但不限于____________。3.3房屋設施設備維修：包括但不限于____________。3.4房屋外部及公共區(qū)域維修：包括但不限于____________。第四條維修保養(yǎng)標準及質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標準：按照____________標準執(zhí)行。4.2維修保養(yǎng)材料要求：使用____________等品牌或型號的材料。4.3維修保養(yǎng)施工工藝要求：按照____________工藝執(zhí)行。第五條維修保養(yǎng)費用5.1維修保養(yǎng)費用計算方式：____________。5.2維修保養(yǎng)費用支付方式：____________。5.3維修保養(yǎng)費用支付時間：合同開始后____________個工作日內(nèi)支付。第六條維修保養(yǎng)服務承諾6.1乙方維修保養(yǎng)服務承諾：保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，按照約定時間完成維修保養(yǎng)工作。6.2乙方維修保養(yǎng)服務期限承諾：維修保養(yǎng)服務期限為____________年。第七條甲方權(quán)利與義務7.1甲方提供房屋維修保養(yǎng)所需資料：包括但不限于房屋相關圖紙、設施設備說明書等。7.2甲方配合乙方進行維修保養(yǎng)工作：包括但不限于提供作業(yè)場地、協(xié)助乙方處理相關手續(xù)等。7.3甲方支付維修保養(yǎng)費用：按照合同約定時間、方式支付維修保養(yǎng)費用。第八條乙方權(quán)利與義務8.1乙方按照約定進行維修保養(yǎng)工作：按照合同約定的維修保養(yǎng)內(nèi)容、標準和要求進行工作。8.2乙方保證維修保養(yǎng)質(zhì)量：確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合合同約定的標準。8.3乙方不得擅自增加維修保養(yǎng)費用：如需增加費用，應與甲方協(xié)商一致。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用，應支付違約金，違約金為應付費用總額的____________%。10.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，應支付違約金，違約金為合同總額的____________%。第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2向相關部門投訴：協(xié)商無果的，可以向相關部門投訴。11.3法律途徑解決：如投訴仍無結(jié)果，雙方可以選擇通過法律途徑解決。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應對合同的內(nèi)容保密，不得向第三方透露。12.2雙方對房屋維修保養(yǎng)過程中獲取的對方商業(yè)秘密保密：雙方應對在維修保養(yǎng)過程中獲取的對方的商業(yè)秘密保密，不得向第三方透露。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：雙方可以根據(jù)實際情況，就其他事項進行約定。14.2雙方對合同未盡事宜的補充約定：雙方可以就合同未盡事宜進行補充約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等，均視為合同之外的第三方。15.2第三方介入條件：當甲乙方在合同履行過程中，需要第三方介入時，應提前通知對方，并征得對方同意。第十六條第三方職責及權(quán)利16.1第三方職責：第三方應按照甲乙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助，確保合同的正常履行。16.2第三方權(quán)利：第三方在提供服務或協(xié)助的過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任：第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。但第三方不對甲方房屋維修保養(yǎng)過程中的損失承擔責任。17.2第三方責任限額：第三方對甲方房屋維修保養(yǎng)過程中的損失承擔的責任限額為人民幣____________元。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在任何合同關系，第三方對甲方不承擔任何義務。18.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在任何合同關系，第三方對乙方不承擔任何義務。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款：當?shù)谌浇槿霑r，甲乙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。19.2說明：第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同履行各自的義務。第二十條第三方與合同其他方的劃分說明20.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在提供服務或協(xié)助的過程中，應明確其與甲乙方的劃分，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。20.2第三方與合同其他方的劃分：第三方在提供服務或協(xié)助的過程中，應明確其與合同其他方的劃分，不得侵犯合同其他方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1雙方協(xié)商解決：當甲乙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。21.2向相關部門投訴：協(xié)商無果的，可以向相關部門投訴。21.3法律途徑解決：如投訴仍無結(jié)果，甲乙方可以選擇通過法律途徑解決。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方對合同內(nèi)容保密：第三方應對合同的內(nèi)容保密，不得向第三方透露。22.2第三方對房屋維修保養(yǎng)過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密保密：第三方應對在維修保養(yǎng)過程中獲取的甲乙方的商業(yè)秘密保密，不得向第三方透露。第二十三條第三方介入的生效、變更和解除23.1第三方介入的生效條件：第三方介入應由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。23.2第三方介入的變更條件：第三方介入的變更應由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。23.3第三方介入的解除條件：第三方介入的解除應由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。第二十四條其他約定24.1雙方約定的其他事項：雙方可以根據(jù)實際情況，就其他事項進行約定。24.2雙方對合同未盡事宜的補充約定：雙方可以就合同未盡事宜進行補充約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修保養(yǎng)項目清單附件二：房屋維修保養(yǎng)材料規(guī)格及品牌列表附件三：房屋維修保養(yǎng)施工工藝標準附件四：維修保養(yǎng)質(zhì)量驗收標準附件五：合同履行過程中所需的相關圖紙和資料附件六：第三方服務或協(xié)助的補充協(xié)議附件一詳細要求：列出房屋維修保養(yǎng)的所有項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、項目數(shù)量等。附件二詳細要求：列出維修保養(yǎng)所需材料的規(guī)格、品牌、型號等信息。附件三詳細要求：詳細描述維修保養(yǎng)施工的工藝流程和要求。附件四詳細要求：明確維修保養(yǎng)質(zhì)量驗收的標準和流程。附件五詳細要求：提供合同履行過程中所需的相關圖紙和資料，如房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等。附件六詳細要求：明確第三方的服務內(nèi)容、職責、權(quán)利及責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用。2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作。3.乙方擅自增加維修保養(yǎng)費用。4.乙方提供的維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。5.第三方未按約定提供服務或協(xié)助。6.第三方提供的服務或協(xié)助不符合合同約定。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用，違約金為應付費用總額的10%。2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，違約金為合同總額的10%。3.乙方擅自增加維修保養(yǎng)費用，甲方有權(quán)拒絕支付額外費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為增加費用的10%。4.乙方提供的維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修保養(yǎng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。5.第三方未按約定提供服務或協(xié)助，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務或協(xié)助費用的10%。6.第三方提供的服務或協(xié)助不符合合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務或協(xié)助，并有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務或協(xié)助費用的10%。示例說明：假設甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用，根據(jù)違約責任認定標準，甲方需支付違約金，違約金為應付費用總額的10%。具體計算方式為：維修保養(yǎng)費用總額×10%。示例說明：假設乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，根據(jù)違約責任認定標準，乙方需支付違約金，違約金為合同總額的10%。具體計算方式為：合同總額×10%。全文完。房屋維修保養(yǎng)合同(2024版)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房屋信息第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)的房屋范圍2.2維修保養(yǎng)的項目內(nèi)容2.3維修保養(yǎng)的質(zhì)量標準第三條維修保養(yǎng)費用3.1維修保養(yǎng)費用的計算方式3.2維修保養(yǎng)費用的支付方式3.3維修保養(yǎng)費用的支付時間第四條維修保養(yǎng)時間及周期4.1維修保養(yǎng)的時間安排4.2維修保養(yǎng)的周期規(guī)定第五條維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)要求5.1維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)證書5.2維修保養(yǎng)人員的技能要求5.3維修保養(yǎng)人員的服務態(tài)度第六條甲方義務及責任6.1甲方提供的房屋信息真實有效6.2甲方協(xié)助乙方進行維修保養(yǎng)工作6.3甲方支付維修保養(yǎng)費用第七條乙方義務及責任7.1乙方按照約定進行維修保養(yǎng)工作7.2乙方保證維修保養(yǎng)質(zhì)量7.3乙方按照約定時間完成維修保養(yǎng)工作第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1甲方違約的責任9.2乙方違約的責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關部門投訴10.3向法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條合同的份數(shù)13.1甲方留存一份13.2乙方留存一份13.3相關部門留存一份第十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1合同的簽訂日期14.2甲方簽字蓋章14.3乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3甲方擁有的房屋信息：房屋位于×××，房屋面積為×××平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設施包括×××等。第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)的房屋范圍：包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設施、設備及附屬設施等。2.2維修保養(yǎng)的項目內(nèi)容：包括但不限于房屋的防水、防腐、防漏、設施設備維修、定期檢查等。2.3維修保養(yǎng)的質(zhì)量標準：按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的合理要求執(zhí)行。第三條維修保養(yǎng)費用3.1維修保養(yǎng)費用的計算方式：按照實際的維修保養(yǎng)項目及工作量進行計算。3.2維修保養(yǎng)費用的支付方式：甲方支付給乙方。3.3維修保養(yǎng)費用的支付時間：按照雙方約定的時間進行支付。第四條維修保養(yǎng)時間及周期4.1維修保養(yǎng)的時間安排：按照雙方約定的時間進行維修保養(yǎng)。4.2維修保養(yǎng)的周期規(guī)定：根據(jù)房屋的實際使用情況和乙方的建議進行確定。第五條維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)要求5.1維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)證書：乙方維修保養(yǎng)人員應持有相關行業(yè)資質(zhì)證書。5.2維修保養(yǎng)人員的技能要求：乙方維修保養(yǎng)人員應具備豐富的維修保養(yǎng)經(jīng)驗和技能。5.3維修保養(yǎng)人員的服務態(tài)度：乙方維修保養(yǎng)人員應態(tài)度熱情、積極主動，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務。第六條甲方義務及責任6.1甲方提供的房屋信息真實有效：甲方應對提供的房屋信息真實性、準確性負責。6.2甲方協(xié)助乙方進行維修保養(yǎng)工作：甲方應提供必要的協(xié)助，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。6.3甲方支付維修保養(yǎng)費用：甲方應按照約定時間、方式支付維修保養(yǎng)費用。第七條乙方義務及責任7.1乙方按照約定進行維修保養(yǎng)工作：乙方應按照合同約定的維修保養(yǎng)項目、質(zhì)量標準、時間安排等進行工作。7.2乙方保證維修保養(yǎng)質(zhì)量：乙方應對維修保養(yǎng)質(zhì)量承擔責任，確保房屋的安全、舒適、便利。7.3乙方按照約定時間完成維修保養(yǎng)工作：乙方應按照約定的時間完成維修保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用。第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件：(1)在合同履行過程中，因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可進行變更。(2)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和公序良俗。8.2合同解除的條件：(1)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。(2)甲方違反合同規(guī)定，嚴重影響到乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同。(3)乙方無法按照約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)解除合同。第九條違約責任9.1甲方違約的責任：(1)甲方未按照約定時間、方式支付維修保養(yǎng)費用，應支付違約金。(2)甲方未提供必要協(xié)助，導致維修保養(yǎng)工作無法正常進行，應承擔相應責任。9.2乙方違約的責任：(1)乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作，應支付違約金。(2)乙方提供的維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，應承擔相應責任。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。10.2向相關部門投訴：如協(xié)商無果，雙方可向相關部門投訴，尋求幫助。10.3向法院提起訴訟：如投訴無果，雙方可向法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：按照本合同第八條的規(guī)定進行變更。11.3合同的解除條件：按照本合同第八條的規(guī)定進行解除。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項：(1)雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀行為。(2)雙方應保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。(3)雙方在合同履行過程中，應遵守誠信原則，履行合同義務。第十三條合同的份數(shù)13.1甲方留存一份：甲方應將合同正本留存，以備查閱。13.2乙方留存一份：乙方應將合同正本留存，以備查閱。13.3相關部門留存一份：合同副本應送交相關部門備案。第十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為×××年×××月×××日。14.2甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××代表（簽字）：×××14.3乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××代表（簽字）：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及條件1.1第三方介入的定義：本合同所述第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到合同權(quán)益的其他方。1.2第三方介入的條件：包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、維修保養(yǎng)服務提供方等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序：(1)甲方、乙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務及責任。(2)第三方介入前，應向甲方、乙方出示相關資質(zhì)證明，以確保其具備介入的資格。(3)第三方介入后，應按照約定履行相關義務，協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的維修保養(yǎng)工作。2.2第三方介入的責任：(1)第三方應按照約定履行相關義務，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。(2)第三方應對其提供的服務、產(chǎn)品承擔質(zhì)量、安全等責任。(3)第三方應按照約定時間、方式完成相關工作，不得影響甲方、乙方的權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)益及限制3.1第三方介入的權(quán)益：(1)第三方有權(quán)按照約定獲得相應的報酬。(2)第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方介入的限制：(1)第三方不得擅自改變合同約定的維修保養(yǎng)項目、質(zhì)量標準、時間安排等。(2)第三方不得侵犯甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私權(quán)。(3)第三方不得利用介入合同之便，從事違法亂紀行為。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因其違約、過失或其他原因?qū)е录追健⒁曳綋p失時，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定：(1)雙方應在書面協(xié)議中明確第三方的責任限額。(2)第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、保險等因素進行合理確定。(3)第三方責任限額不應低于法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定的要求。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方介入后，與甲方、乙方形成合同關系。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務：(1)第三方應履行合同約定的義務，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。(2)甲方、乙方應按照約定支付第三方相應的報酬。(3)甲方、乙方應提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行合同義務。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的處理：(1)甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務。(2)甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。(3)甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：(1)合同履行完畢，第三方介入自然終止。(2)雙方書面同意解除第三方介入關系。(3)第三方未能按照約定履行義務，甲方、乙方有權(quán)解除第三方介入關系。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1第三方介入的書面協(xié)議：(1)雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務及責任。(2)書面協(xié)議應包括但不限于第三方介入的范圍、期限、責任限額等內(nèi)容。第九條第三方介入的告知義務9.1第三方介入的告知義務：(1)甲方、乙方應在合同中明確第三方介入的相關事項。(2)甲方、乙方應將第三方介入的書面協(xié)議副本留存，以備查閱。第十條第三方介入的變更及解除10.1第三方介入的變更：(1)雙方同意變更第三方介入事項時，應簽訂書面協(xié)議予以確認。(2)變更后的第三方介入事項應符合相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定的要求。10.2第三方介入的解除：(1)雙方同意解除第三方介入關系時，應簽訂書面協(xié)議予以確認。(2)解除第三方介入關系后，第三方應按照約定承擔相應的責任。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方介入的保密義務：(1)第三方應對第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修保養(yǎng)項目清單詳細列出房屋維修保養(yǎng)的所有項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、項目標準等。附件二：維修保養(yǎng)費用明細表詳細列出維修保養(yǎng)費用的計算方式，包括材料費、人工費、交通費等。附件三：維修保養(yǎng)時間安排表詳細列出維修保養(yǎng)的時間安排，包括開始時間、結(jié)束時間、維修保養(yǎng)周期等。附件四：乙方維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明提供乙方維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)證書復印件，以證明其具備相應的維修保養(yǎng)能力。附件五：維修保養(yǎng)質(zhì)量標準詳細列出維修保養(yǎng)的質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標準等。附件六：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。附件七：爭議解決方式詳細列出爭議解決的方式，包括雙方協(xié)商、向相關部門投訴、向法院提起訴訟等。附件八：合同的生效、變更和解除條件詳細列出合同的生效、變更和解除的條件，包括雙方簽字蓋章、書面協(xié)議等。附件九：第三方介入的書面協(xié)議詳細列出第三方介入的書面協(xié)議內(nèi)容，包括第三方介入的范圍、期限、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、方式支付維修保養(yǎng)費用。2.甲方未提供必要協(xié)助，導致維修保養(yǎng)工作無法正常進行。3.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作。4.乙方提供的維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按照約定履行義務，導致甲方、乙方損失。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間、方式支付維修保養(yǎng)費用，應支付違約金。2.甲方未提供必要協(xié)助，導致維修保養(yǎng)工作無法正常進行，應承擔相應責任。3.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作，應支付違約金。4.乙方提供的維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，應承擔相應責任。5.第三方未按照約定履行義務，導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應責任。示例說明：1.若甲方未按照約定時間支付維修保養(yǎng)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。2.若甲方未提供必要協(xié)助，導致維修保養(yǎng)工作無法正常進行，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.若乙方未按照約定時間完成維修保養(yǎng)工作，乙方應支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的5%。4.若乙方提供的維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，乙方應重新進行維修保養(yǎng)，并承擔因質(zhì)量問題產(chǎn)生的額外費用。5.若第三方未按照約定履行義務，導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。房屋維修保養(yǎng)合同(2024版)3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方房屋基本情況1.4房屋維修保養(yǎng)范圍第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修3.2房屋設施設備保養(yǎng)3.3房屋內(nèi)外墻面維護3.4屋頂及防水層檢查維修3.5庭院及綠化維護第四條維修保養(yǎng)標準及質(zhì)量4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標準4.2維修保養(yǎng)流程及要求4.3乙方定期檢查及維護第五條維修保養(yǎng)費用5.1維修保養(yǎng)費用計算方式5.2維修保養(yǎng)費用支付方式5.3維修保養(yǎng)費用調(diào)整機制第六條維修保養(yǎng)過程中的變更6.1變更情形及處理方式6.2變更費用承擔及支付第七條乙方責任及義務7.1乙方維修保養(yǎng)責任7.2乙方保密責任7.3乙方服務態(tài)度及效率第八條甲方責任及義務8.1甲方配合乙方維修保養(yǎng)8.2甲方支付維修保養(yǎng)費用8.3甲方對乙方維修保養(yǎng)成果的認可第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的附件12.1房屋維修保養(yǎng)計劃表12.2房屋維修保養(yǎng)項目明細表12.3維修保養(yǎng)費用預算表第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3甲方房屋基本情況：房屋位于×××，建筑面積為×××平方米，房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋所有權(quán)人為甲方。1.4房屋維修保養(yǎng)范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設施設備、內(nèi)外墻面、屋頂及防水層、庭院及綠化等。第二條合同期限2.1合同開始日期：××××年××月××日。2.2合同結(jié)束日期：××××年××月××日，除非雙方提前終止或延長本合同。第三條維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修：包括房屋的梁、板、柱、墻體等主體結(jié)構(gòu)的檢查、維修和更換。3.2房屋設施設備保養(yǎng)：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)、消防設施等設施設備的檢查、保養(yǎng)和維修。3.3房屋內(nèi)外墻面維護：包括內(nèi)外墻面的清潔、刷漆、修補等維護工作。3.4屋頂及防水層檢查維修：包括屋頂?shù)臋z查、清理、修補，以及防水層的檢查、更換等。3.5庭院及綠化維護：包括庭院地面的清潔、修整，綠化植物的修剪、澆水、施肥等。第四條維修保養(yǎng)標準及質(zhì)量4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標準：按照國家和行業(yè)的相關標準執(zhí)行，同時滿足甲方合理的要求。4.2維修保養(yǎng)流程及要求：乙方應按照甲方的要求，制定詳細的維修保養(yǎng)計劃，并按照計劃進行維修保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)過程中，乙方應確保施工安全，減少對甲方正常使用房屋的影響。4.3乙方定期檢查及維護：乙方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。第五條維修保養(yǎng)費用5.1維修保養(yǎng)費用計算方式：維修保養(yǎng)費用根據(jù)實際工作量和服務內(nèi)容進行計算，具體費用雙方協(xié)商確定。5.2維修保養(yǎng)費用支付方式：甲方按照雙方協(xié)商確定的周期支付維修保養(yǎng)費用。5.3維修保養(yǎng)費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整維修保養(yǎng)費用。第六條維修保養(yǎng)過程中的變更6.1變更情形及處理方式：如維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)特殊情況，導致原定的維修保養(yǎng)內(nèi)容或費用發(fā)生變更，雙方應立即進行協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。6.2變更費用承擔及支付：變更費用由雙方協(xié)商確定，甲方按照協(xié)商確定的費用支付。第七條乙方責任及義務7.1乙方維修保養(yǎng)責任：乙方應按照甲方的要求，及時、高質(zhì)量地完成維修保養(yǎng)工作。7.2乙方保密責任：乙方應對甲方的房屋及相關信息保密，不得泄露給第三方。7.3乙方服務態(tài)度及效率：乙方應提供熱情、周到的服務，提高工作效率，減少維修保養(yǎng)對甲方的影響。第八條甲方責任及義務8.1甲方配合乙方維修保養(yǎng)：甲方應按照乙方的要求，提供維修保養(yǎng)所需的便利條件，如提供鑰匙、提供電源水源等。8.2甲方支付維修保養(yǎng)費用：甲方應按照合同約定，及時支付維修保養(yǎng)費用。8.3甲方對乙方維修保養(yǎng)成果的認可：甲方應對乙方的維修保養(yǎng)成果進行驗收，并對乙方的服務進行評價。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用，應向乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。9.2乙方違約責任：如乙方未按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條合同的附件12.1房屋維修保養(yǎng)計劃表：詳細記錄維修保養(yǎng)的工作內(nèi)容、時間安排等。12.2房屋維修保養(yǎng)項目明細表：詳細記錄維修保養(yǎng)的項目、材料、人工等費用明細。12.3維修保養(yǎng)費用預算表：詳細記錄維修保養(yǎng)費用的預算情況。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：如雙方有其他特殊需求或約定，可在本合同附件中詳細說明。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3合同簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的情形15.1如甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應嘗試協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。15.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入時，甲方應提供與爭議相關的所有資料和證據(jù)，以便第三方進行公正的判斷和處理。16.2第三方在處理爭議過程中，應保持中立公正的立場，不得偏袒任何一方。16.3第三方應在接到爭議通知后的七個工作日內(nèi)開始處理，并在一個月內(nèi)作出裁決或判決。16.4第三方作出的裁決或判決具有法律效力，甲乙雙方應予以遵守。第十七條第三方責任限額17.1第三方在處理爭議過程中，因故意或過失造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在處理爭議過程中，因不可抗力或其他意外情況導致無法履行責任的，不承擔賠償責任。17.3第三方在處理爭議過程中，發(fā)生的費用由甲乙雙方按約定承擔。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔的權(quán)益和義務。18.2第三方介入不影響甲乙雙方對房屋的擁有權(quán)和使用權(quán)。18.3第三方介入不影響甲乙雙方對維修保養(yǎng)費用的支付和收取。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的維修保養(yǎng)義務。19.2第三方介入后，甲乙雙方應遵守第三方作出的裁決或判決。19.3第三方介入后，甲乙雙方應對維修保養(yǎng)成果進行驗收，并對乙方的服務進行評價。第二十條第三方介入后的違約責任20.1如甲方未按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用，應向乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。20.2如乙方未按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。20.3如第三方未按照本合同約定處理爭議，甲方和乙方均有權(quán)向第三方提出書面抗議，并要求第三方改正。第二十一條其他約定21.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中詳細說明。第二十二條雙方簽字蓋章22.1甲方簽字蓋章：22.2乙方簽字蓋章：22.3合同簽訂日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋維修保養(yǎng)計劃表詳細記錄維修保養(yǎng)的工作內(nèi)容、時間安排等。附件2：房屋維修保養(yǎng)項目明細表詳細記錄維修保養(yǎng)的項目、材料、人工等費用明細。附件3：維修保養(yǎng)費用預算表詳細記錄維修保養(yǎng)費用的預算情況。附件4：維修保養(yǎng)工作進度表詳細記錄維修保養(yǎng)工作的進度情況。附件5：維修保養(yǎng)質(zhì)量驗收標準詳細記錄維修保養(yǎng)質(zhì)量的驗收標準。附件6：維修保養(yǎng)費用支付憑證詳細記錄維修保養(yǎng)費用的支付情況。附件7：維修保養(yǎng)工作變更記錄詳細記錄維修保養(yǎng)工作中發(fā)生的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用。責任認定：甲方應按照合同約定及時支付維修保養(yǎng)費用，如未按時支付，應承擔違約金責任。示例說明：如果甲方在合同約定的支付日期后十個工作日內(nèi)未支付維修保養(yǎng)費用，則應向乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。違約行為2：乙方未按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作。責任認定：乙方應按照合同約定及時、高質(zhì)量地完成維修保養(yǎng)工作，如未按時完成，應承擔違約金責任。違約行為3：甲方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)所需的便利條件。責任認定：甲方應按照合同約定提供維修保養(yǎng)所需的便利條件，如未提供，應承擔違約責任。示例說明：如果甲方在維修保養(yǎng)過程中未能提供所需的鑰匙、電源水源等便利條件，導致乙方無法正常工作，則甲方應承擔相應的違約責任。違約行為4：乙方未按照合同約定保密甲方房屋及相關信息。責任認定：乙方應按照合同約定保密甲方房屋及相關信息，如未保密，應承擔違約責任。示例說明：如果乙方在維修保養(yǎng)過程中泄露了甲方的房屋及相關信息給第三方，導致甲方遭受損失，則乙方應承擔相應的違約責任。違約行為5：第三方未按照本合同約定處理爭議。責任認定：第三方應按照本合同約定處理爭議，如未按照約定處理，應承擔違約責任。示例說明：如果第三方在處理爭議過程中未能保持中立公正的立場，導致甲方或乙方遭受損失，則第三方應承擔相應的違約責任。全文完。房屋維修保養(yǎng)合同(2024版)4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（維修保養(yǎng)服務提供商）：第二條合同范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)內(nèi)容：2.2服務范圍：2.3服務期限：第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：3.2支付方式：3.3支付時間表：第四條維修保養(yǎng)標準及質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)標準：4.2質(zhì)量保證：第五條合同的履行5.1甲方義務：5.2乙方義務：第六條合同的變更和解除6.1合同變更：6.2合同解除：第七條違約責任7.1甲方違約：7.2乙方違約：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.2仲裁地點：第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效：9.2合同終止：9.3合同續(xù)約：第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：10.2保密期限：第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：11.2爭議解決：第十二條其他條款12.1不可抗力：12.2通知：12.3附件：第十三條合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期：13.2簽署地點：13.3合同份數(shù)：第十四條附件14.1房屋維修保養(yǎng)項目清單：14.2服務人員資質(zhì)證明：14.3其他相關文件：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】/【甲方公司名稱】甲方地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.2乙方（維修保養(yǎng)服務提供商）：【乙方公司名稱】乙方地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第二條合同范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)內(nèi)容：【列舉具體維修保養(yǎng)項目，例如：水電系統(tǒng)維修、墻面翻新、防水處理、門窗維修、空調(diào)系統(tǒng)清洗等】2.2服務范圍：乙方負責對甲方所擁有的房屋進行定期維修保養(yǎng)，確保房屋設施的正常運行和居住安全。服務范圍包括但不限于：【列舉服務范圍，例如：室內(nèi)外墻面、天花板、地板、門窗、廚房設備、衛(wèi)生間設施、水電系統(tǒng)、空調(diào)設備等】2.3服務期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為【年限】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動續(xù)約【年限】年。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：本合同所述的房屋維修保養(yǎng)服務總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付3.3支付時間表：甲方應在本合同簽署后【時間】內(nèi)支付合同總價的一半作為預付款。剩余款項應在服務完成后七個工作日內(nèi)支付。第四條維修保養(yǎng)標準及質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)標準：乙方應按照行業(yè)標準和國家相關法律法規(guī)的要求，提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務。4.2質(zhì)量保證：乙方承諾提供的維修保養(yǎng)服務達到或超過行業(yè)標準，若因乙方原因?qū)е路课菰O施損壞或安全隱患，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。第五條合同的履行5.1甲方義務：甲方應向乙方提供所需維修保養(yǎng)的房屋，并確保房屋的安全性和適宜性。5.2乙方義務：乙方應按照本合同約定的服務范圍和標準，按時提供維修保養(yǎng)服務，并確保服務質(zhì)量和安全性。第六條合同的變更和解除6.1合同變更：任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前【時間】天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴重違反本合同，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方如未按約定時間支付款項或提供房屋，乙方有權(quán)暫停提供服務，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2乙方違約：乙方如未按約定提供維修保養(yǎng)服務或未達到約定的服務標準，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為本合同簽署地。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴重違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同；（3）本合同約定的服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。9.3合同續(xù)約：本合同有效期屆滿前，雙方均可書面提出續(xù)約意向。若雙方就續(xù)約條款達成一致，應簽署書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：本合同項下的保密義務自本合同簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否解除本合同或延期履行。11.2通知：任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，本合同中約定的通知事項得以正式生效。通知應發(fā)送至對方在合同中指定的地址。11.3附件：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：【列舉附件，例如：房屋維修保養(yǎng)項目清單、服務人員資質(zhì)證明、相關法律法規(guī)等】第十二條合同的簽署和份數(shù)12.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點：本合同簽署地點為【簽署地點】。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、供應商、承包商、監(jiān)工、inspectors、評估師、貸款機構(gòu)、保險公司以及其他與本合同履行相關的第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、評估方法和選擇程序。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相關資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方和乙方無利益沖突；（3）第三方同意遵守本合同的相關條款；（4）甲方和乙方共同確認第三方的介入。第三條第三方義務及責任3.1第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關合同義務，并確保其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性。3.2第三方責任：第三方對其提供的服務或產(chǎn)品引起的任何損害承擔責任。若第三方違反本合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正，并要求其承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：當?shù)谌揭蚱溥`約行為導致甲方或乙方遭受損失時，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的責任限額。責任限額可根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、價值、風險程度等因素確定。4.2第三方支付責任限額：第三方同意在其責任限額內(nèi)向甲方或乙方支付賠償。若第三方的賠償不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲方和乙方均為獨立的法律主體，第三方對甲方和乙方均無任何形式的隸屬或從屬關系。5.2第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行本合同過程中，應保持與甲方和乙方的良好溝通。若第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件：第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成其履行的義務；（2）甲方和乙方共同決定終止第三方的介入；（3）第三方因違約行為被甲方和乙方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方終止程序：第三方終止介入時，應向甲方和乙方提交終止報告，并辦理相關手續(xù)。甲方和乙方應共同對第三方的工作成果進行評估，并按照本合同約定支付相應的報酬。第七條第三方介入的監(jiān)督和管理7.1甲方和乙方的監(jiān)督權(quán)：甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照本合同約定的標準和要求履行義務。7.2甲方和乙方的管理權(quán)：甲方和乙方有權(quán)要求第三方遵守其內(nèi)部的管理規(guī)定和操作流程，確保第三方的工作符合甲乙方的要求。第八條違約責任8.1第三方違約：第三方如未按約定提供服務或產(chǎn)品，或未達到約定的質(zhì)量標準，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正，并有權(quán)要求第三方支付違約金。8.2甲方和乙方違約：甲方和乙方如未按約定支付報酬或未履行其他義務，第三方有權(quán)要求甲方和乙方改正，并有權(quán)要求甲方和乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為本合同簽署地。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴重違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同；（3）本合同約定的服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（4）法律、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋維修保養(yǎng)項目清單附件2：服務人員資質(zhì)證明附件3：第三方服務或產(chǎn)品供應合同附件4：監(jiān)工評估報告附件5：維修保養(yǎng)工作進度計劃附件6：保險單據(jù)附件7：貸款機構(gòu)協(xié)議附件8：中介服務協(xié)議附件9：供應商合同附件10：其他相關文件附件詳細要求和說明：附件1：房屋維修保養(yǎng)項目清單本附件應詳細列明房屋維修保養(yǎng)項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。甲方和乙方應根據(jù)實際情況更新附件1的內(nèi)容。附件2：服務人員資質(zhì)證明本附件應包含服務人員的姓名、職務、資質(zhì)證書名稱、資質(zhì)證書編號、有效期等信息。乙方應確保服務人員資質(zhì)的真實性和有效性。附件3：第三方服務或產(chǎn)品供應合同本附件應詳細列明第三方服務或產(chǎn)品供應合同的主要條款，包括但不限于服務或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標準、價格、交付時間等。甲方和乙方應共同審閱并確認附件3的內(nèi)容。附件4：監(jiān)工評估報告本附件應包含監(jiān)工對維修保養(yǎng)工作的評估報告，包括工作質(zhì)量、進度、存在的問題及建議等內(nèi)容。甲方和乙方應根據(jù)評估報告及時調(diào)整維修保養(yǎng)方案。附件5：維修保養(yǎng)工作進度計劃本附件應詳細列明維修保養(yǎng)工作的時間安排、工作內(nèi)容、責任人員等信息。甲方和乙方應按照進度計劃履行合同義務。附件6：保險單據(jù)本附件應包含保險單的復印件，證明第三方服務或產(chǎn)品供應合同中約定的保險已經(jīng)生效。甲方和乙方應共同確認保險單據(jù)的真實性和有效性。附件7：貸款機構(gòu)協(xié)議本附件應詳細列明貸款機構(gòu)與甲方或乙方之間的貸款協(xié)議主要條款，包括但不限于貸款金額、還款方式、利息等。甲方和乙方應按照貸款協(xié)議約定履行還款義務。附件8：中介服務協(xié)議本附件應詳細列明中介服務協(xié)議的主要條款，包括但不限于中介服務的范圍、費用、支付方式等。甲方和乙方應共同審閱并確認附件8的內(nèi)容。附件9：供應商合同本附件應詳細列明供應商與甲方或乙方之間的合同主要條款，包括但不限于貨物或服務的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交付時間等。甲方和乙方應按照供應商合同約定履行采購義務。附件10：其他相關文件本附件應包含其他與本合同履行相關的文件，包括但不限于設計圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗收標準等。甲方和乙方應共同審閱并確認附件10的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.甲方違約：甲方如未按約定時間支付款項或提供房屋，乙方有權(quán)暫停提供服務，并有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未履行本合同項下其他義務的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以暫停提供維修保養(yǎng)服務，并要求甲方支付違約金。如果甲方未履行其他義務，如提供維修保養(yǎng)的房屋，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：乙方如未按約定提供維修保養(yǎng)服務或未達到約定的服務標準，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未履行本合同項下其他義務的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：如果乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，甲方可以要求乙方改正，并支付違約金。如果乙方未履行其他義務，如按時完成維修保養(yǎng)工作，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約：第三方如未按約定提供服務或產(chǎn)品，或未達到約定的質(zhì)量標準，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第三方未履行其合同項下其他義務的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。示例說明：如果第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，甲方和乙方可以要求第三方改正，并支付違約金。如果第三方未履行其他義務，如按時提供維修保養(yǎng)材料，甲方和乙方可以解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。全文完。房屋維修保養(yǎng)合同(2024版)5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（維修保養(yǎng)服務提供方）：第二條合同范圍及內(nèi)容2.1房屋維修保養(yǎng)范圍：2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容包括：第三條合同期限3.1合同有效期限：第四條維修保養(yǎng)標準及質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)標準：4.2質(zhì)量要求：第五條服務費用及支付方式5.1服務費用：5.2支付方式：第六條維修保養(yǎng)時間及安排6.1維修保養(yǎng)時間：6.2維修保養(yǎng)安排：第七條甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利：7.2甲方義務：第八條乙方權(quán)利與義務8.1乙方權(quán)利：8.2乙方義務：第九條合同的變更與解除9.1合同變更：9.2合同解除：第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.2乙方違約責任：第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.2爭議解決地點：第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：12.2管轄法院：第十三條其他約定13.1保密條款：13.2廣告宣傳：第十四條合同的簽署、生效與份數(shù)14.1簽署日期：14.2生效日期：14.3合同份數(shù)：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】先生/女士，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，房屋地址：【房屋地址】。1.2乙方（維修保養(yǎng)服務提供方）：【乙方公司名稱】，注冊地址：【乙方注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1房屋維修保養(yǎng)范圍：包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電系統(tǒng)、管道設備、消防設施的檢查、維修和保養(yǎng)。2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容包括：清潔、檢查、更換損壞部件、修復損壞區(qū)域、確保設施正常運行等。第三條合同期限3.1合同有效期限：自【起始日期】至【終止日期】。第四條維修保養(yǎng)標準及質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)標準：按照國家和行業(yè)相關標準執(zhí)行，同時符合甲方提出的特定要求。4.2質(zhì)量要求：乙方提供的維修保養(yǎng)服務應保證房屋及設施的安全性、可靠性和正常使用功能。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶；5.2.2現(xiàn)金支付至乙方；5.2.3其他雙方協(xié)商一致的支付方式。第六條維修保養(yǎng)時間及安排6.1維修保養(yǎng)時間：自【起始日期】起，【保養(yǎng)周期】內(nèi)進行一次全面檢查和保養(yǎng)。6.2維修保養(yǎng)安排：乙方應在甲方同意的時間段內(nèi)進行維修保養(yǎng)工作，盡量避免對甲方正常生活造成影響。第七條甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利：7.1.1監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，并提出合理建議和要求；7.1.2要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作；7.1.3對乙方的服務不滿時，有權(quán)要求乙方改正或退還部分服務費用。7.2甲方義務：7.2.1提供乙方進行維修保養(yǎng)的房屋及設施；7.2.2允許乙方在規(guī)定時間內(nèi)進入房屋進行維修保養(yǎng)工作；7.2.3按照約定支付服務費用。第八條乙方權(quán)利與義務8.1乙方權(quán)利：8.1.1按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務；8.1.2要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件；8.1.3要求甲方支付合同約定的服務費用。8.2乙方義務：8.2.1按照合同約定時間和質(zhì)量要求完成維修保養(yǎng)工作；8.2.2確保維修保養(yǎng)過程中安全無隱患；8.2.3對甲方提供的房屋及設施進行保密。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同有效期內(nèi)，如甲方要求變更服務內(nèi)容或周期，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知乙方；9.1.2乙方收到甲方變更通知后，應在【回復時間】內(nèi)回復甲方，確認變更內(nèi)容；9.1.3雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應以書面形式簽署變更協(xié)議，并附于本合同后。9.2合同解除：9.2.1在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同；9.2.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通