二零二四年度房產(chǎn)電商平臺代運(yùn)營協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)電商平臺代運(yùn)營協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)第三條：代運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.2服務(wù)細(xì)節(jié)第四條：服務(wù)期限4.1起始日期4.2終止日期第五條：運(yùn)營目標(biāo)與業(yè)績評估5.1運(yùn)營目標(biāo)5.2業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)第六條：費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式與時間第七條：數(shù)據(jù)與信息共享7.1數(shù)據(jù)共享范圍7.2信息安全保障第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)與法律適用第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議適用于乙方為甲方在房產(chǎn)電商平臺上的房源發(fā)布、推廣、客戶接待、咨詢解答等代運(yùn)營服務(wù)。第二條：雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)（1）甲方需向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息及相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)對乙方提供的代運(yùn)營服務(wù)給予合理的配合與支持。（3）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)電商平臺代運(yùn)營服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證代運(yùn)營服務(wù)的質(zhì)量，確保達(dá)到甲方預(yù)期的運(yùn)營目標(biāo)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的房源信息及相關(guān)資料，不得泄露給第三方。第三條：代運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述乙方為甲方提供包括但不限于房源發(fā)布、推廣、客戶接待、咨詢解答等在內(nèi)的房產(chǎn)電商平臺代運(yùn)營服務(wù)。3.2服務(wù)細(xì)節(jié)（1）房源發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)在平臺上及時發(fā)布甲方提供的房源信息，并確保房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。（2）推廣：乙方通過各種渠道對甲方的房源進(jìn)行推廣，提高房源的曝光度和率。（3）客戶接待：乙方負(fù)責(zé)接待平臺上對甲方房源感興趣的客戶，提供咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通。（4）咨詢解答：乙方針對客戶對甲方房源的疑問進(jìn)行解答，并提供專業(yè)的購房建議。第四條：服務(wù)期限4.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。4.2終止日期本協(xié)議有效期屆滿，雙方未書面續(xù)約的，協(xié)議自行終止。第五條：運(yùn)營目標(biāo)與業(yè)績評估5.1運(yùn)營目標(biāo)乙方應(yīng)確保甲方房源在平臺上的成交量不低于甲方自營時的平均成交量。5.2業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)（1）成交量：以甲方房源在平臺上的實(shí)際成交量為評估標(biāo)準(zhǔn)。（2）客戶滿意度：通過客戶滿意度調(diào)查，了解客戶對乙方服務(wù)的滿意程度。（3）服務(wù)質(zhì)量：乙方服務(wù)質(zhì)量的日?？己?，包括響應(yīng)速度、問題解決效率等。第六條：費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供代運(yùn)營服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】。6.2支付方式與時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用，每月【】日前向乙方支付。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成代運(yùn)營服務(wù)任務(wù)的，視為違約。（2）甲方未按照約定時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。（3）雙方未按照約定履行其他義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用的【】%。（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用的【】%。（3）雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并互相賠償因此給對方造成的損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決地點(diǎn)與法律適用本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為【】，本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)的法律適用于本協(xié)議。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件（1）雙方同意變更的，可以書面協(xié)議變更本協(xié)議。（2）一方不同意變更的，本協(xié)議不得變更。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未書面續(xù)約的，協(xié)議自行終止。（2）一方明確表示不再續(xù)約的，協(xié)議自行終止。（3）一方嚴(yán)重違約，對方無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，對方有權(quán)解除協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。（2）保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限，由雙方在保密協(xié)議中約定。11.2保密期限保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)，以及本協(xié)議終止或解除后【】年。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議，或者部分履行本協(xié)議。第十三條：法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為【】，本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)的法律適用于本協(xié)議。第十四條：其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件為甲乙雙方簽訂的附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄本協(xié)議的附錄包括甲乙雙方提供的與代運(yùn)營服務(wù)相關(guān)的資料、圖片、數(shù)據(jù)等，附錄與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及范圍15.1第三方介入本協(xié)議所稱的第三方介入，是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。15.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房源推廣、客戶對接等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（2）客戶：對甲方房源感興趣并有意向購買的個體或機(jī)構(gòu)。（3）供應(yīng)商：向乙方提供代運(yùn)營服務(wù)所需的技術(shù)支持、廣告推廣等服務(wù)的企業(yè)或個人。第十六條：第三方責(zé)任及權(quán)益16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行交易活動，并承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)益第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于獲取合理的報(bào)酬、保護(hù)其商業(yè)秘密等。第十七條：第三方介入后的額外條款及說明17.1額外條款甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2說明（1）甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得與本協(xié)議相抵觸。（2）甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，并相互提供副本。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指在本協(xié)議履行過程中，第三方因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額規(guī)定（1）第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，不應(yīng)超過其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。（2）甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，可以就第三方責(zé)任限額進(jìn)行具體約定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方違反本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，視為違約。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為甲乙雙方因此遭受的損失金額。（2）甲乙雙方因第三方違約所遭受的損失，第三方應(yīng)予以賠償。第二十條：第三方與甲乙方的劃分說明20.1第三方與甲乙方的劃分（1）第三方與甲乙方的關(guān)系，以甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（2）第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。20.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方因履行補(bǔ)充協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。（2）甲乙雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。第二十一條：附加條款的生效與終止21.1附加條款生效甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2附加條款終止（1）甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件滿足。（2）甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議到期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)電商平臺代運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了乙方為甲方提供的房產(chǎn)電商平臺代運(yùn)營服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于房源發(fā)布、推廣、客戶接待、咨詢解答等。附件二：運(yùn)營目標(biāo)與業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了運(yùn)營目標(biāo)及其對應(yīng)的業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)，包括成交量、客戶滿意度、服務(wù)質(zhì)量等。附件三：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)本附件詳細(xì)說明了服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時間以及支付金額等。附件四：保密協(xié)議本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密的內(nèi)容、保密期限等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議模板本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議模板，明確了雙方在第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。附件六：不可抗力證明文件本附件為不可抗力情況發(fā)生時的證明文件，用于證明一方因不可抗力不能履行或部分履行本協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定時間、質(zhì)量完成代運(yùn)營服務(wù)任務(wù)的，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)提供完整的房源信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成推廣任務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成代運(yùn)營服務(wù)任務(wù)的，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方房源曝光度不足，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方未按照約定履行其他義務(wù)的，視為雙方違約。雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并互相賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，同時乙方未能按時完成推廣任務(wù)，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并互相賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照約定履行補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)，視為第三方違約。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為甲乙雙方因此遭受的損失金額。示例說明：若中介方未能按照約定提供推廣服務(wù)，導(dǎo)致甲方房源成交量下降，第三方應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)電商平臺代運(yùn)營協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方提供的房產(chǎn)信息定義1.4乙方提供的服務(wù)定義第二條：合作內(nèi)容2.1乙方向甲方提供代運(yùn)營服務(wù)的內(nèi)容2.2甲方應(yīng)提供的房產(chǎn)信息及要求2.3乙方代運(yùn)營服務(wù)的范圍和方式第三條：合作期限3.1協(xié)議的有效期限3.2續(xù)約條件及方式第四條：費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時間及方式4.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供的服務(wù)及保障第五條：業(yè)績考核5.1乙方代運(yùn)營的業(yè)績指標(biāo)5.2業(yè)績考核周期5.3業(yè)績達(dá)成獎勵及未達(dá)成懲罰第六條：保密條款6.1雙方對合作過程中獲取的商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)6.2保密期限第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件對協(xié)議履行的影響及處理方式第十條：協(xié)議的變更和終止10.1協(xié)議變更的條件及方式10.2協(xié)議終止的條件及方式第十一條：合同的生效、解除和廢除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的廢除條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)第十三條：附則13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同簽署日期14.1甲方簽署日期：14.2乙方簽署日期：第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××電子商務(wù)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方提供的房產(chǎn)信息定義：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的名稱、位置、面積、價(jià)格、戶型、配套設(shè)施等。1.4乙方提供的服務(wù)定義：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，通過電商平臺進(jìn)行代運(yùn)營服務(wù)，包括房產(chǎn)的線上推廣、咨詢解答、帶看安排、交易協(xié)助等。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方向甲方提供代運(yùn)營服務(wù)的內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，通過電商平臺進(jìn)行推廣，吸引潛在買家，并協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.2甲方應(yīng)提供的房產(chǎn)信息及要求：甲方應(yīng)在合作期間向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息，并確保房產(chǎn)信息的更新及時準(zhǔn)確。2.3乙方代運(yùn)營服務(wù)的范圍和方式：乙方在電商平臺上發(fā)布甲方提供的房產(chǎn)信息，通過各種推廣手段吸引潛在買家，并為買家提供咨詢解答、帶看安排、交易協(xié)助等服務(wù)。第三條：合作期限3.1協(xié)議的有效期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.2續(xù)約條件及方式：協(xié)議到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。如有異議，雙方可協(xié)商解決或提前終止協(xié)議。第四條：費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方代運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總金額的2%。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時間及方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后七個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供的服務(wù)及保障：乙方在收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并保證甲方的房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。第五條：業(yè)績考核5.1乙方代運(yùn)營的業(yè)績指標(biāo)：乙方需在協(xié)議有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)交易總金額達(dá)到預(yù)設(shè)目標(biāo)。5.2業(yè)績考核周期：業(yè)績考核周期為協(xié)議有效期內(nèi)。5.3業(yè)績達(dá)成獎勵及未達(dá)成懲罰：如乙方未實(shí)現(xiàn)業(yè)績目標(biāo)，需向甲方支付一定的違約金；如乙方實(shí)現(xiàn)或超過業(yè)績目標(biāo)，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的獎勵。第六條：保密條款6.1雙方對合作過程中獲取的商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)：雙方在合作過程中獲取的商業(yè)秘密和客戶信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限：保密期限為協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后兩年。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件對協(xié)議履行的影響及處理方式：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行協(xié)議的時間、方式等。第十條：協(xié)議的變更和終止10.1協(xié)議變更的條件及方式：如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.2協(xié)議終止的條件及方式：協(xié)議終止條件如下：（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（3）一方違反協(xié)議規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)終止協(xié)議；（4）不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方同意終止協(xié)議。第十一條：合同的生效、解除和廢除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同的解除條件：協(xié)議解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。11.3合同的廢除條件：合同廢除的條件與解除條件相同。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)：雙方在簽訂合同時，就其他事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，作為本協(xié)議的組成部分。第十三條：附則13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽署日期14.1甲方簽署日期：14.2乙方簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：第三方是指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、買方、賣方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的咨詢、看房、貸款、過戶等環(huán)節(jié)。第二條：第三方責(zé)任劃分2.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方的合法身份和資格，如第三方為中介方，甲方、乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。2.2第三方在房產(chǎn)交易過程中提供的服務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方、乙方不承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成房產(chǎn)交易相關(guān)事項(xiàng)，但不對第三方的行為后果負(fù)責(zé)。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方、乙方按照與第三方的約定支付。3.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式、時間及責(zé)任。第四條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、合法的服務(wù)。4.2第三方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。4.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條：第三方違約處理5.1第三方未按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方、乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第六條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條：第三方信息披露7.1第三方應(yīng)向甲方、乙方披露與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有信息，包括但不限于買方、賣方身份信息、房產(chǎn)狀況等。7.2第三方應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條：第三方協(xié)助交易完成8.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于看房、談判、簽署合同、辦理貸款、過戶等。8.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，確保甲方、乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。第九條：第三方合規(guī)監(jiān)管9.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。9.2第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。第十條：第三方退出機(jī)制10.1第三方因故退出房產(chǎn)交易，應(yīng)提前通知甲方、乙方。10.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，確保交易順利進(jìn)行。第十一條：第三方責(zé)任免除11.1甲方、乙方不承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。11.2第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，甲方、乙方不追究其責(zé)任。第十二條：第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作12.1第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時告知交易進(jìn)展和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。12.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分修正條款，并