二零二四年度建筑工程合同模板詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同模板詳解本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進度第三條工程質量標準3.1工程質量要求3.2質量驗收標準3.3質量保障措施第四條工程造價與支付方式4.1工程總價4.2工程預付款4.3工程進度款4.4工程尾款4.5支付方式及時間第五條工程進度與工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤責任第六條乙方義務與責任6.1施工組織與管理6.2施工人員管理6.3施工材料與設備6.4安全生產與環(huán)保第七條甲方義務與責任7.1施工場地準備7.2施工手續(xù)辦理7.3甲方提供的資料與文件7.4現場協(xié)調與監(jiān)督第八條丙方義務與責任8.1工程設計與技術支持8.2設計變更與調整8.3丙方現場協(xié)調第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責任10.1違約行為及后果10.2賠償責任10.3違約爭議解決第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2法律適用與管轄13.3合同附件第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××設計有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.4術語定義1.4.1工程：指甲方委托乙方施工的×××項目，位于×××市×××區(qū)×××路×××號。1.4.2工程進度款：指按照工程實際進度，甲方按照約定的時間和比例向乙方支付的款項。1.4.3違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的違約賠償金。第二條工程內容與范圍2.1工程概述本合同涉及的工程為×××住宅小區(qū)的×××棟樓建筑工程，包括土建、裝修、安裝等工程。2.2工程地點工程位于×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程包括但不限于：×××棟樓建筑工程、×××平方米的住宅面積、×××平方米的商業(yè)面積。2.4工程進度工程計劃開工日期為×××年×××月×××日，計劃竣工日期為×××年×××月×××日。第三條工程質量標準3.1工程質量要求本工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求，包括但不限于×××標準、×××規(guī)范。3.2質量驗收標準工程驗收應按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。3.3質量保障措施乙方應建立健全質量管理體系，加強施工現場管理，確保工程質量。第四條工程造價與支付方式4.1工程總價本工程總價暫定為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體金額以實際發(fā)生為準。4.2工程預付款甲方應在合同簽訂后×××日內，向乙方支付工程預付款人民幣×××萬元整。4.3工程進度款乙方應按照工程實際進度，向甲方提交進度款支付申請。甲方應在收到申請后×××日內，向乙方支付工程進度款。4.4工程尾款本工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格后×××日內，向乙方支付工程尾款。4.5支付方式及時間支付方式為銀行轉賬，具體支付時間按照雙方約定的時間進行。第五條工程進度與工期5.1工程開工日期工程計劃開工日期為×××年×××月×××日。5.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為×××年×××月×××日。5.3工期延誤責任如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。第六條乙方義務與責任6.1施工組織與管理乙方應按照甲方的要求，組織施工，確保工程順利進行。6.2施工人員管理乙方應保證施工人員的安全、技術及服務質量，確保工程質量。6.3施工材料與設備乙方應按照設計文件和施工方案的要求，采購、運輸、保管施工材料和設備。6.4安全生產與環(huán)保乙方應嚴格遵守國家及行業(yè)的安全生產和環(huán)保規(guī)定，確保施工現場的安全生產和環(huán)境保護。第七條甲方義務與責任7.1施工場地準備甲方應負責施工場地的準備工作，包括但不限于土地平整、臨時設施建設、施工用水電接入等。7.2施工手續(xù)辦理甲方應負責辦理工程所需的各類施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。7.3甲方提供的資料與文件甲方應按照乙方施工需要，提供相應的資料與文件，包括但不限于設計文件、施工圖紙、技術交底資料等。7.4現場協(xié)調與監(jiān)督甲方應指派專人與乙方進行現場協(xié)調與監(jiān)督，確保工程按照約定的質量、進度順利進行。第八條丙方義務與責任8.1工程設計與技術支持丙方應根據甲方的要求，提供完整、準確的設計文件和技術支持，包括但不限于施工圖紙、設計說明書、技術交底資料等。8.2設計變更與調整如因設計原因需要進行變更或調整，丙方應根據甲方的要求，及時提供相應的變更圖紙和技術文件。8.3丙方現場協(xié)調丙方應指派專人對施工現場進行定期巡查，與甲乙雙方保持密切溝通，協(xié)調解決施工過程中的技術問題。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應由甲方提出，并以書面形式通知乙方和丙方。變更內容應明確、具體，并經乙方和丙方同意后方可生效。9.2合同解除條件合同解除應由甲方提出，并以書面形式通知乙方和丙方。解除原因應明確、具體，并經乙方和丙方同意后方可生效。9.3變更與解除的程序（1）甲方提出變更或解除合同的書面申請；（2）乙方和丙方收到申請后，應在×××日內回復甲方，提出意見或建議；（3）甲方與乙方、丙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）變更協(xié)議或解除協(xié)議經各方簽字蓋章后生效。第十條違約責任10.1違約行為及后果各方違反合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。違約行為包括但不限于：未按約定履行義務、延遲履行義務、不履行義務等。10.2賠償責任違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。10.3違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決合同爭議應在發(fā)生后×××日內，由各方友好協(xié)商解決。11.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁解決如調解不成，各方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。11.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應按照第九條的約定進行。12.3合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1保密條款各方應對合同內容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為×××市。13.3合同附件本合同附件包括：（1）工程設計文件；（2）施工圖紙；（3）技術交底資料；（4）其他與合同有關的文件。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________職務：____________日期：×××年×××月×××日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________職務：____________日期：×××年×××月×××日14.3丙方簽字蓋章丙方代表（姓名）：____________職務：____________日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關聯(lián)但未直接簽訂合同的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質量檢測、材料供應商、設備供應商、分包商等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其職責，確保工程順利進行。2.2第三方應對其提供的產品或服務質量負責，如因其原因導致工程質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方應遵守施工現場的安全、環(huán)保等相關規(guī)定，確保施工現場的安全與環(huán)保。第三條甲乙方的權利與義務3.1甲方應協(xié)助乙方和丙方與第三方進行溝通與協(xié)調，確保第三方按照合同約定履行其義務。3.2乙方應按照合同約定，支付第三方提供的產品或服務費用，并對其提供的產品或服務進行驗收。3.3丙方應對第三方提供的技術支持、設計變更等進行審核，確保其符合工程要求。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的產品或服務范圍內的質量、安全、進度等事項承擔責任。4.2第三方責任限額應根據其提供的產品或服務的性質、風險、價值等因素進行確定。4.3甲方、乙方和丙方有權根據實際情況，要求第三方提供擔?；虮ｋU，以保障工程利益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方和丙方之間均為獨立的法律主體，彼此之間的權利義務關系，不影響各方與第三方之間的權利義務關系。5.2第三方應直接向甲方、乙方或丙方履行其義務，而非向其他方履行。5.3甲方、乙方和丙方之間就第三方的權利義務的約定，不得對抗第三方。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更與解除應按照合同約定的變更與解除程序進行。6.2變更或解除第三方介入的事項，應經甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3變更或解除第三方介入的事項，不得影響工程的質量、安全、進度等事項。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為獨立的法律主體，應承擔其自身的法律風險，甲方、乙方和丙方不承擔第三方因履行合同而產生的任何法律風險。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應對其與甲方、乙方和丙方之間的合同內容、商業(yè)秘密等予以保密，未經甲方、乙方和丙方同意不得向第三方披露。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第九條甲方、乙方和丙方與第三方之間的合同9.1甲方、乙方和丙方與第三方之間的合同，應符合國家相關法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。9.2甲方、乙方和丙方與第三方之間的合同，應經甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條第三方介入的強制性規(guī)定10.1如第三方介入的事項涉及國家強制性規(guī)定，各方應遵守相關法律法規(guī)，并按照法律法規(guī)的要求，履行相關手續(xù)。10.2違反國家強制性規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件1.1設計圖紙1.2設計說明書1.3設計變更通知書附件二：施工圖紙2.1施工總圖2.2施工詳圖2.3施工平面圖附件三：技術交底資料3.1技術交底會會議紀要3.2施工方案3.3施工工藝流程附件四：工程量清單4.1工程量清單匯總4.2工程量清單明細4.3工程量清單變更記錄附件五：工程進度計劃5.1工程總進度計劃5.2工程分階段進度計劃5.3工程進度調整記錄附件六：質量控制文件6.1質量控制計劃6.2質量驗收標準6.3質量問題處理記錄附件七：安全生產與環(huán)保文件7.1安全生產規(guī)章制度7.2安全生產教育培訓記錄7.3環(huán)保措施及驗收報告附件八：合同履行過程中的其他重要文件8.1工程變更協(xié)議8.2工程索賠報告8.3工程結算文件說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間履行義務示例：甲方未在合同約定的時間內支付預付款，構成違約。2.未按約定質量標準履行義務示例：乙方施工過程中使用的材料不符合合同約定的質量標準，構成違約。3.未按約定進度履行義務示例：丙方設計變更導致工程進度延誤，構成違約。4.未按約定提供技術支持或設計變更示例：丙方未按約定提供設計變更服務，導致工程無法順利進行，構成違約。5.違反保密義務示例：第三方未經甲方同意，向他人泄露合同保密信息，構成違約。違約責任認定標準：1.違約金示例：甲方未按約定時間支付預付款，應支付違約金人民幣×××萬元。2.損害賠償示例：乙方施工質量不符合約定，導致甲方損失人民幣×××萬元，乙方應進行賠償。3.工期延誤示例：丙方設計變更導致工程進度延誤，應按照合同約定的工期延誤賠償標準進行賠償。4.合同解除示例：甲方違約行為嚴重，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同解除后的相關費用。全文完。二零二四年度建筑工程合同模板詳解1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容1.5工程規(guī)模1.6工程預算第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調整2.3付款方式2.4進度付款2.5竣工結算2.6違約金計算第三條合同履行3.1承包方責任3.2發(fā)包方責任3.3工程進度3.4質量標準3.5安全文明施工3.6變更管理第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4提前竣工4.5工期延誤責任第五條材料與設備5.1材料供應5.2設備供應5.3材料質量標準5.4設備質量標準5.5驗收程序第六條技術規(guī)范與要求6.1技術規(guī)范6.2施工圖紙6.3施工方案6.4施工組織設計6.5驗收標準第七條文物保護及環(huán)境污染防治7.1文物保護7.2環(huán)境污染防治7.3環(huán)保設施建設7.4環(huán)保驗收第八條保險8.1工程保險8.2人員保險8.3保險責任范圍8.4保險費用支付第九條違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約金計算9.4違約導致的損失賠償第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更和解除的條件第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓12.2轉讓的條件12.3轉讓的程序第十三條合同的終止13.1合同終止13.2終止的條件13.3終止后的處理第十四條附則14.1名詞解釋14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數14.5合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定承擔工程發(fā)包義務的一方，即工程項目的所有者或者合法授權人。1.2承包方承包方是指按照本合同規(guī)定承擔工程承包義務的一方，即接受發(fā)包方發(fā)包的具有相應資質的施工企業(yè)。1.3工程地點工程地點是指本合同約定的工程項目的具體位置，即施工的具體地點。1.4工程內容工程內容是指本合同約定的承包方應完成的工程項目的具體內容，包括工程項目的土建、安裝、裝修、調試等全部工作。1.5工程規(guī)模工程規(guī)模是指本合同約定的工程項目的規(guī)模大小，包括工程項目的占地面積、建筑總面積、建筑高度、結構類型等。1.6工程預算工程預算是指本合同約定的工程項目的預估總投資，包括工程建設的直接費用和間接費用。第二條合同價格2.1合同總價合同總價是指本合同約定的工程項目的完成價格，包括承包方完成工程項目所應得的全部報酬。2.2價格調整價格調整是指在本合同執(zhí)行過程中，由于市場行情變化、政策調整等原因，導致合同總價發(fā)生變化的調整方式。2.3付款方式付款方式是指發(fā)包方按照本合同約定支付合同總價的方式，包括進度付款、竣工結算等。2.4進度付款進度付款是指發(fā)包方按照工程項目的實際完成進度，支付相應比例的合同總價。2.5竣工結算竣工結算是指工程項目建設完成后，按照合同約定的計價方式，對承包方的完成工作進行最終核算，并支付剩余的合同總價。2.6違約金計算違約金計算是指在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違約導致合同無法履行或者造成損失的，按照本合同約定的計算方式計算違約金。第三條合同履行3.1承包方責任承包方應按照本合同約定的工程內容、工程規(guī)模、工程質量等要求，按時完成工程項目。3.2發(fā)包方責任發(fā)包方應按照本合同約定的工程地點、工程內容、工程規(guī)模等要求，提供施工條件，及時支付合同總價。3.3工程進度工程進度是指本合同約定的工程項目從開工到竣工的時間安排，承包方應按照約定的進度要求完成工程項目。3.4質量標準質量標準是指本合同約定的工程項目質量要求，包括工程項目的結構安全、使用功能、外觀質量等。3.5安全文明施工安全文明施工是指本合同約定的工程施工過程中，承包方應遵守的國家有關安全生產和文明施工的規(guī)定。3.6變更管理變更管理是指在本合同執(zhí)行過程中，由于工程項目的需要，對合同約定的工程內容、工程規(guī)模、工程質量等要求進行變更的管理程序。第四條工期4.1開工日期開工日期是指本合同約定的工程項目開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程項目完成的日期。4.3延期開工延期開工是指由于發(fā)包方原因導致工程項目不能按照約定的開工日期開始施工的情況。4.4提前竣工提前竣工是指承包方在約定的竣工日期之前完成工程項目的情況。4.5工期延誤責任工期延誤責任是指由于一方原因導致工程項目不能按照約定的工期完成，應承擔的責任。第五條材料與設備5.1材料供應材料供應是指發(fā)包方按照本合同約定的材料種類、規(guī)格、數量等要求，向承包方提供施工所需的原材料。5.2設備供應設備供應是指發(fā)包方按照本合同約定的設備種類、規(guī)格、數量等要求，向承包方提供施工所需的設備。5.3材料質量標準材料質量標準是指本合同約定的材料質量要求，包括材料的物理性能、化學性能、使用壽命等。5.4設備質量標準設備質量標準是指本合同約定的設備質量要求，包括設備的安全性能、使用功能、運行效率等。5.5驗收程序驗收程序是指本合同約定的材料和設備到達施工現場后，承包方應按照的程序進行驗收。第八條保險8.1工程保險工程保險是指承包方根據本合同約定，為工程項目購買的保險，包括建筑工程一切險、安裝工程一切險等。8.2人員保險人員保險是指承包方根據本合同約定，為工程項目施工現場的工作人員購買的保險，包括意外傷害險、醫(yī)療保險等。8.3保險責任范圍保險責任范圍是指本合同約定的保險合同所承擔的賠償責任范圍，包括工程項目的損失、工作人員的傷害等。8.4保險費用支付保險費用支付是指發(fā)包方按照本合同約定的支付方式，向承包方支付保險費用。第九條違約責任9.1承包方違約承包方違約是指承包方未按照本合同約定的義務履行合同，導致合同無法履行或者造成損失的情況。9.2發(fā)包方違約發(fā)包方違約是指發(fā)包方未按照本合同約定的義務履行合同，導致合同無法履行或者造成損失的情況。9.3違約金計算違約金計算是指在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違約導致合同無法履行或者造成損失的，按照本合同約定的計算方式計算違約金。9.4違約導致的損失賠償違約導致的損失賠償是指在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違約導致合同無法履行或者造成損失的，違約方應承擔的損失賠償責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決協(xié)商解決是指本合同雙方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商，達成一致解決辦法的方式。10.2調解解決調解解決是指本合同雙方在發(fā)生爭議時，通過第三方調解機構進行調解，達成一致解決辦法的方式。10.3仲裁解決仲裁解決是指本合同雙方在發(fā)生爭議時，通過仲裁機構進行仲裁，達成一致解決辦法的方式。10.4訴訟解決訴訟解決是指本合同雙方在發(fā)生爭議時，通過人民法院進行訴訟，達成一致解決辦法的方式。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更合同變更是指在本合同執(zhí)行過程中，由于工程項目的需要，對合同約定的工程內容、工程規(guī)模、工程質量等要求進行變更。11.2合同解除合同解除是指在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違約或者不可抗力等原因，導致合同無法履行，雙方同意解除合同的情況。11.3變更和解除的條件變更和解除的條件是指本合同約定的合同變更和解除所需要滿足的條件。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓合同轉讓是指本合同雙方在合同執(zhí)行過程中，將合同的權利和義務全部或者部分轉讓給第三方的行為。12.2轉讓的條件轉讓的條件是指本合同約定的合同轉讓所需要滿足的條件。12.3轉讓的程序轉讓的程序是指本合同雙方進行合同轉讓時，應遵循的程序。第十三條合同的終止13.1合同終止合同終止是指本合同雙方在合同執(zhí)行過程中，由于工程項目的完成或者其他原因，合同的權利和義務全部結束的情況。13.2終止的條件終止的條件是指本合同約定的合同終止所需要滿足的條件。13.3終止后的處理終止后的處理是指本合同雙方在合同終止后，應進行的處理事項。第十四條附則14.1名詞解釋名詞解釋是指對本合同中使用的專業(yè)名詞、術語進行解釋。14.2合同附件合同附件是指本合同的重要組成部分，包括工程項目的相關文件、圖紙、技術要求等。14.3合同生效合同生效是指本合同雙方在簽訂合同后，合同開始生效的時間。14.4合同份數合同份數是指本合同一式幾份，各份具有同等法律效力。14.5合同修改記錄合同修改記錄是指本合同在執(zhí)行過程中，進行修改的記錄。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方等，特制定本部分來明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方等，whoarenotpartiestothisContractbutmaybeinvolvedintheperformanceorexecutionofthisContract.1.2第三方介入是指第三方根據本合同的約定或甲乙方的邀請，參與工程項目的某些環(huán)節(jié)，以協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務。第二條第三方責任限額2.1第三方責任是指第三方在介入工程項目過程中，因故意或過失造成合同義務未能履行或造成損失的責任。2.2第三方責任限額是指第三方對因其介入而產生的合同義務未能履行或造成的損失，應承擔的最高賠償責任金額。2.3第三方責任限額的確定原則：a)根據第三方的信譽、實力和影響力；b)根據第三方介入的環(huán)節(jié)、職責和影響力；c)根據合同的約定和雙方的協(xié)商。第三條第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應在本合同中進行明確約定。第三方應按照甲乙方的要求，履行其在合同中的義務，并承擔相應的責任。3.2第三方與工程項目的關系第三方應根據合同約定或甲乙方的要求，參與工程項目的相應環(huán)節(jié)，協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務。3.3第三方與監(jiān)理、審計等角色的關系如第三方為監(jiān)理、審計等角色，應按照其職責范圍，對工程項目進行監(jiān)督管理或審計，并向甲乙方提供相應的報告和建議。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1第三方選擇甲乙雙方應根據工程項目的特點、規(guī)模和需求，選擇具備相應資質和經驗的第三方。第三方應具備履行合同所需的技術、人員和管理能力。4.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提交相關資質證明文件，并在合同約定的時間內，完成甲乙方委托的工作。4.3第三方費用第三方的費用應根據其工作內容、工作量和合同約定進行計算，并由甲乙雙方協(xié)商確定。4.4第三方違約如第三方未能履行其在合同中的義務，應承擔違約責任。甲乙雙方有權根據合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。4.5第三方解除甲乙雙方有權根據合同約定或實際情況，解除與第三方的合同關系。解除后，第三方應按照甲乙方的要求，辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第五條第三方責任劃分5.1第三方責任劃分原則第三方責任劃分應遵循合同約定、職責分工和實際情況。5.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中，如因故意或過失造成合同義務未能履行或造成損失，應承擔相應的責任。甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，確定責任劃分。5.3第三方與監(jiān)理、審計等角色的責任劃分如第三方為監(jiān)理、審計等角色，在履行監(jiān)督管理或審計職責過程中，如發(fā)現合同義務未能履行或造成損失，應按照其職責范圍，提出整改建議或采取相應措施。第六條第三方介入的程序6.1第三方選擇甲乙雙方應在合同簽訂前，根據工程項目的特點、規(guī)模和需求，選擇具備相應資質和經驗的第三方。6.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權利義務關系，并約定第三方責任限額。6.3第三方介入第三方根據合同約定或甲乙方的要求，參與工程項目的相應環(huán)節(jié)，協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務。6.4第三方撤離工程項目建設完成后，或合同約定的第三方介入期限屆滿后，第三方應按照甲乙方的要求，撤離工程項目現場。第七條第三方責任追究7.1甲乙雙方應按照本合同約定，追究第三方的責任。7.2甲乙雙方有權根據合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。7.3甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方支付費用。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方應按照本合同約定，變更或解除與第三方的合同關系。8.2變更第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括施工圖、設計變更圖、竣工圖等，用于指導施工和竣工驗收。2.技術規(guī)范：包括施工規(guī)范、材料標準、設備技術參數等，用于確保工程質量和安全。3.施工方案：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施等，用于指導施工過程。4.合同補充協(xié)議：包括對原合同內容的補充、修改或解釋，經雙方協(xié)商一致后簽署。5.付款憑證：包括進度付款憑證、竣工結算憑證等，用于證明付款的依據和金額。6.變更指令：包括對工程內容、工程規(guī)模、工程質量等的變更指令，經雙方簽字確認后生效。7.竣工報告：包括工程概況、施工過程、質量評估、安全記錄等，用于竣工驗收。8.質量保證書：包括工程質量保證期限、質量責任承諾等，用于保證工程質量。9.安全責任書：包括安全生產責任、事故應急預案等，用于保證工程施工安全。10.環(huán)保承諾書：包括環(huán)保措施、環(huán)保責任承諾等，用于保證工程施工過程中的環(huán)境保護。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約：a)未按約定時間完成工程：需承擔逾期竣工的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。b)工程質量未達到約定標準：需承擔質量違約責任，如修復、返工、賠償損失等。c)未按約定提供材料、設備：需承擔材料、設備違約責任，如更換、賠償損失等。d)未按約定履行其他義務：需承擔相應違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.發(fā)包方違約：a)未按約定時間支付工程款：需承擔逾期付款的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。b)未按約定提供施工場地、材料、設備等：需承擔場地、材料、設備違約責任，如提供、賠償損失等。c)未按約定履行其他義務：需承擔相應違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約：a)未按約定履行中介、監(jiān)理、審計等職責：需承擔相應違約責任，如賠償損失等。b)未按約定提交相關報告、建議等：需承擔相應違約責任，如賠償損失等。4.違約責任認定標準：a)根據合同約定：違約責任應按照合同約定的違約責任條款進行認定。b)根據實際情況：違約責任應根據違約行為對工程項目的實際影響進行認定。c)根據法律規(guī)定：違約責任應根據相關法律法規(guī)的規(guī)定進行認定。示例說明：假設承包方未按約定時間完成工程，根據合同約定，需承擔逾期竣工的違約責任，如支付違約金。具體違約金計算方式可參照合同約定的違約金計算公式，如每逾期一天，承包方需支付合同總價的一定比例作為違約金。全文完。二零二四年度建筑工程合同模板詳解2本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與資質1.2乙方名稱與資質1.3工程名稱與地點1.4工程性質與規(guī)模1.5工程預算與資金支付第二條合同條款2.1合同簽訂與生效2.2合同履行期限2.3合同變更與解除2.4合同爭議解決2.5合同違約責任第三條工程質量與標準3.1工程質量要求3.2工程驗收標準3.3質量問題處理3.4工程質量保修第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期交付4.3工程提前交付4.4工程交付手續(xù)第五條材料與設備供應5.1甲方供應的材料與設備5.2乙方采購的材料與設備5.3材料與設備質量要求5.4材料與設備驗收第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全管理6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求與措施6.4安全生產費用第七條人員與管理7.1乙方施工團隊7.2人員培訓與管理7.3乙方現場管理7.4甲方監(jiān)督與檢查第八條費用與支付8.1工程總價款8.2預付款支付8.3工程進度款支付8.4尾款支付8.5付款方式與時間第九條保險與責任9.1工程保險9.2人員保險9.3保險理賠程序9.4責任免除第十條知識產權與保密10.1知識產權保護10.2技術保密10.3保密期限與違約10.4信息資料共享第十一條違約責任與賠償11.1違約行為與責任11.2賠償金額計算11.3違約金支付11.4賠償方式與時間第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構選擇12.3仲裁費用承擔12.4仲裁裁決執(zhí)行第十三條其他事項13.1合同的轉讓13.2合同的補充13.3合同的解除13.4合同的終止第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件14.4解除合同的程序與責任第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與資質甲方全稱為“×××建筑工程有限公司”，成立于××××年，注冊地為××省××市，具備建筑工程施工總承包一級資質，具有豐富的建筑施工經驗。1.2乙方名稱與資質乙方全稱為“×××建筑安裝工程有限公司”，成立于××××年，注冊地為××省××市，具備建筑設備安裝工程專業(yè)承包一級資質，具有完善的施工管理體系和豐富的施工經驗。1.3工程名稱與地點工程名稱為“×××住宅小區(qū)建設項目”，位于××省××市××區(qū)××路××號。1.4工程性質與規(guī)模本工程為住宅小區(qū)建設項目，包括住宅樓、配套設施及附屬設施等，總建筑面積約為××萬平方米，共計××棟樓。1.5工程預算與資金支付工程總預算為××億元，其中甲方負責的部分為××億元，乙方負責的部分為××億元。資金支付按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間在附件中詳細約定。第二條合同條款2.1合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.2合同履行期限合同履行期限為××個月，自工程開工之日起至工程竣工交付日止。2.3合同變更與解除合同履行過程中，如因客觀原因導致工程變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。2.4合同爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.5合同違約責任雙方違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第三條工程質量與標準3.1工程質量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，保證工程質量達到優(yōu)良等級。3.2工程驗收標準工程驗收按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。3.3質量問題處理工程質量問題由乙方負責修復，并承擔由此產生的費用。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用及因此給甲方造成的損失。3.4工程質量保修工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，對工程進行質量保修，保修期限自竣工驗收合格之日起計算。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應按照合同約定的工期要求，編制詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。4.2工程延期交付因乙方原因導致工程延期交付的，乙方應按照延期天數向甲方支付違約金。4.3工程提前交付因乙方提前完成工程，提前交付的，乙方不得要求甲方支付提前交付的獎勵或費用。4.4工程交付手續(xù)工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定辦理工程交付手續(xù)，將工程移交給甲方。第五條材料與設備供應5.1甲方供應的材料與設備甲方負責供應工程所需的材料與設備，并保證材料與設備質量符合國家標準和合同要求。5.2乙方采購的材料與設備乙方負責采購工程所需的材料與設備，并保證材料與設備質量符合國家標準和合同要求。5.3材料與設備質量要求乙方應嚴格按照合同約定的質量要求采購材料與設備，并對供應的材料與設備進行質量檢驗。5.4材料與設備驗收工程所需材料與設備到達施工現場后，乙方應組織驗收，確保材料與設備符合合同要求。如有不符合要求的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方或乙方更換或退貨。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全管理乙方應建立健全施工安全管理體系，確保施工現場安全有序，避免安全事故的發(fā)生。6.2安全事故處理施工現場發(fā)生安全事故的，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并按照有關規(guī)定及時報告甲方和有關部門。6.3環(huán)保要求與措施乙方應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)要求，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。6.4安全生產費用乙方應按照國家和地方有關規(guī)定，合理預算并支付安全生產費用，確保工程安全施工。第八條費用與支付8.1工程總價款工程總價款為××億元，具體金額按照合同約定的工程量和工程單價計算。8.2預付款支付甲方應在合同簽訂后××日內向乙方支付預付款，預付款金額為工程總價款的××%。8.3工程進度款支付甲方根據乙方實際完成的工程量，按照合同約定的工程單價和工程量計算公式，向乙方支付工程進度款。8.4尾款支付工程竣工驗收合格后，甲方應在××日內向乙方支付尾款，尾款金額為工程總價款的××%。8.5付款方式與時間付款方式為銀行轉賬，具體付款時間按照合同約定的付款節(jié)點和金額進行支付。第九條保險與責任9.1工程保險乙方應按照甲方要求，辦理建筑工程一切險，并將保險單副本提交給甲方備案。9.2人員保險乙方應為施工現場所有人員辦理工傷保險，并承擔因此產生的保險費用。9.3保險理賠程序如發(fā)生保險范圍內的損失，乙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，協(xié)助保險公司進行理賠。9.4責任免除雙方因不可抗力因素導致的損失，各自承擔相應的責任。但不可抗力因素發(fā)生后，雙方應立即采取措施減少損失，并盡快恢復施工。第十條知識產權與保密10.1知識產權保護乙方應保證施工過程中不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權行為，由乙方承擔相應的法律責任。10.2技術保密乙方應對甲方提供的技術資料和商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。10.3保密期限與違約保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金。10.4信息資料共享雙方在合同履行過程中產生的信息資料，應相互共享，為工程順利進行提供支持。第十一條違約責任與賠償11.1違約行為與責任雙方違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.2賠償金額計算賠償金額根據乙方違約行為的性質、情節(jié)及造成的損失程度進行計算。11.3違約金支付違約金支付標準按照合同約定的違約金計算方式進行支付。11.4賠償方式與時間賠償方式可以是貨幣賠償或其他方式。賠償時間自甲方提出賠償要求之日起××日內完成。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構選擇如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇××仲裁委員會進行仲裁。12.3仲裁費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔。12.4仲裁裁決執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應按照裁決結果履行各自的權利和義務。第十三條其他事項13.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的補充如合同約定不明確或者需要補充約定的，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除合同履行過程中，如因客觀原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.4合同的終止合同履行完畢或者雙方協(xié)商解除合同后，本合同即行終止。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同修改程序合同修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.4解除合同的程序與責任雙方按照約定程序解除合同后，應按照合同約定承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，甲乙雙方特就第三方介入相關事宜達成如下補充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同工程具有直接或間接利益關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：工程設計單位、監(jiān)理單位、施工分包單位、材料供應商、設備供應商、金融機構、保險機構等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同工程，應當事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，不得改變本合同的實質性內容。2.3第三方介入合同履行過程中，如需修改或補充本合同條款，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同工程，應依法履行相關合同義務，并承擔相應的合同責任。3.2第三方因履行其合同義務而造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。3.3第三方賠償責任限額，按照甲乙雙方另行協(xié)商確定的金額確定。如雙方未能就賠償責任限額達成一致，可按照相關法律規(guī)定確定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.2第三方對甲乙雙方的權利和義務，不具有任何法律約束力。甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。4.3第三方與甲乙雙方之間不存在任何代理、合伙或雇傭關系。第三方不得以甲乙雙方的名義從事任何活動。第五條第三方介入的協(xié)調與管理5.1甲乙雙方應積極協(xié)調與第三方之間的關系，確保工程順利進行。5.2甲乙雙方應共同監(jiān)督管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。5.3第三方介入工程期間，甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決第三方施工中出現的問題。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，導致工程進度