2024版商場內(nèi)童裝店租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商場內(nèi)童裝店租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃店鋪及面積1.1商場提供給乙方租賃的店鋪位于____樓____號鋪位，店鋪面積為____平方米。1.2乙方租賃的店鋪僅限于從事童裝銷售業(yè)務。第二條：租賃期限2.1租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條：經(jīng)營范圍及要求4.1乙方在租賃店鋪內(nèi)從事童裝銷售業(yè)務，不得經(jīng)營其他項目。4.2乙方應保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。第五條：甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃店鋪的安全和衛(wèi)生，提供必要的經(jīng)營環(huán)境。5.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守租賃合同的約定。第六條：乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照租賃合同的約定經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。6.2乙方應妥善保管租賃店鋪內(nèi)的財物，防止損失和損壞。第七條：合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如需變更或解除，應書面協(xié)商一致。第八條：違約責任8.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.2如甲方未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)解除本合同。第九條：爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條：甲方（蓋章）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第十二條：乙方（蓋章）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第十三條：簽訂日期本合同于2024年____月____日簽訂。第十四條：附件本合同附件包括：租賃店鋪平面圖、乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明等。第一部分：合同如下：第一條：租賃店鋪及面積1.1商場提供給乙方租賃的店鋪位于商場內(nèi)____樓____號鋪位，店鋪面積為____平方米。店鋪內(nèi)基礎設施包括____（詳細列出基礎設施）。1.2乙方租賃的店鋪僅限于從事童裝銷售業(yè)務，不得經(jīng)營其他項目。第二條：租賃期限2.1租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2乙方應在租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，按月支付。租金每半年調(diào)整一次，具體金額根據(jù)市場行情及甲方合理決定。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的____%作為滯納金。第四條：經(jīng)營范圍及要求4.1乙方在租賃店鋪內(nèi)從事童裝銷售業(yè)務，不得經(jīng)營其他項目。4.2乙方應保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。乙方銷售商品時，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保商品符合國家標準。第五條：甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃店鋪的安全和衛(wèi)生，提供必要的經(jīng)營環(huán)境。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守租賃合同的約定。5.2甲方應負責店鋪所在樓層的公共區(qū)域清潔及維護工作，確保公共區(qū)域的安全和整潔。第六條：乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照租賃合同的約定經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。6.2乙方應妥善保管租賃店鋪內(nèi)的財物，防止損失和損壞。乙方不得在店鋪內(nèi)進行任何違法活動，不得損害商場聲譽。第七條：合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如需變更或解除，應書面協(xié)商一致。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的____%。7.3在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的____%。7.4雙方同意因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任。不可抗力情形消失后，雙方應立即恢復合同的履行。第八條：違約責任8.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。解除合同后，乙方應支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.2如甲方未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同后，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.3乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.4甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.5雙方同意，違約金支付后，違約方仍應承擔因其違約而給對方造成的其他損失的賠償責任。第九條：爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：甲方（蓋章）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第十二條：乙方（蓋章）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第十三條：簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條：附件本合同附件包括：租賃店鋪平面圖、乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理部門等。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。15.2甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并保證第三方的服務質(zhì)量和服務態(tài)度。15.3乙方應配合第三方的服務，并遵守第三方提供的相關(guān)規(guī)章制度。第十六條：第三方責任16.1第三方提供的服務若導致乙方損失的，甲方應承擔連帶責任。16.2第三方若未按照約定提供服務，甲方應負責協(xié)調(diào)解決，并承擔因此給乙方造成的損失。16.3第三方在提供服務過程中若發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應承擔相應的法律責任。第十七條：第三方費用17.1第三方提供的服務費用由甲方承擔，除非雙方另有約定。17.2乙方應按照甲方提供的收費標準支付第三方服務費用。17.3甲方應向乙方開具合法的收費憑證。第十八條：第三方變更18.1如甲方需更換第三方服務提供商，應提前通知乙方，并征得乙方同意。18.2甲方更換第三方服務提供商后，應確保新第三方與原第三方承擔相同的責任和義務。第十九條：第三方責任限額19.1甲方對第三方的責任限額為人民幣____萬元。19.2乙方對第三方的責任限額為人民幣____萬元。19.3本條所述的責任限額適用于第三方因提供服務導致乙方損失的情況。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系為服務提供關(guān)系，第三方并非本合同的當事人。20.2甲方與第三方之間的糾紛不影響甲方對乙方的履行義務。20.3乙方與第三方之間的糾紛不影響乙方對甲方的履行義務。第二十一條：附加條款21.1如本合同涉及的其他第三方有特殊要求或約定，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。21.2本合同的任何修改、補充均需甲乙雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第二十二條：合同的解除和終止22.1本合同解除或終止后，甲方應協(xié)調(diào)第三方盡快撤場，并確保乙方正常經(jīng)營。22.2本合同解除或終止后，乙方應按照甲方提供的收費標準支付第三方服務費用至實際撤場之日。第二十三條：違約金23.1甲方若未按照約定提供租賃店鋪或第三方服務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。23.2乙方若未按照約定支付租金或第三方服務費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。第二十四條：爭議解決24.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。24.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十五條：其他約定25.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。25.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條：簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二十七條：附件本合同附件包括：租賃店鋪平面圖、乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明、第三方服務協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪平面圖1.1平面圖應詳細展示店鋪的尺寸、位置以及周邊環(huán)境。1.2平面圖需經(jīng)甲乙雙方確認后方可生效。附件二：乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明2.1乙方應提供其經(jīng)營童裝的相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。2.2乙方提供的資質(zhì)證明應合法有效，否則甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。附件三：第三方服務協(xié)議3.1協(xié)議應詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。3.2協(xié)議應明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附件四：付款憑證4.1付款憑證應包括租金支付記錄、第三方服務費用支付記錄等。4.2付款憑證應由甲方提供，以確保乙方的支付行為有據(jù)可查。附件五：違約金計算公式5.1違約金計算公式應詳細列出計算依據(jù)和計算方法。5.2公式中應包括租金總額、違約金比例等參數(shù)，以方便計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定提供租賃店鋪。3.第三方未按照約定提供服務。4.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同。5.甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同。6.乙方未按照約定經(jīng)營，擅自改變店鋪用途。7.乙方未妥善保管租賃店鋪內(nèi)的財物，導致?lián)p失或損壞。8.乙方在店鋪內(nèi)進行違法活動，損害商場聲譽。違約責任認定：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未支付租金，甲方解除合同，并要求乙方支付租金總額的10%作為違約金。2.甲方未按照約定提供租賃店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未提供租賃店鋪，乙方解除合同，并要求甲方支付租金總額的10%作為違約金。3.第三方未按照約定提供服務的，甲方應負責協(xié)調(diào)解決，并承擔因此給乙方造成的損失。示例：第三方未提供服務，導致乙方損失，甲方承擔損失金額的賠償責任。4.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應支付甲方違約金。示例：乙方提前解除合同，應支付租金總額的20%作為違約金。5.甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應支付乙方違約金。示例：甲方提