房屋擔(dān)保合同協(xié)議范本

房屋擔(dān)保合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________房屋擔(dān)保合同協(xié)議范本甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，甲方為確保借款的歸還，自愿將自有房屋一套（房屋所有權(quán)證號(hào)：__________）提供給乙方作為借款的擔(dān)?！，F(xiàn)雙方就房屋擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項(xiàng)1.甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，用于（用途）：__________。2.借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.借款利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，利息每月支付一次。4.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款本息。二、擔(dān)保事項(xiàng)1.甲方自愿將自有房屋一套（房屋所有權(quán)證號(hào)：__________）提供給乙方作為借款的擔(dān)保。2.擔(dān)保期間，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，否則乙方有權(quán)提前收回借款本息。3.如甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息，乙方有權(quán)依法處置該房屋，用以?xún)斶€借款本息。4.擔(dān)保期間，甲方應(yīng)保證該房屋的價(jià)值穩(wěn)定，如有價(jià)值下降風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施。三、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同的修改、解除、終止均需甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（借款人）：（簽名/蓋章）乙方（擔(dān)保人）：（簽名/蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（擔(dān)保人）身份證明文件3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.借款申請(qǐng)書(shū)或借款需求證明文件5.還款計(jì)劃書(shū)6.房屋評(píng)估報(bào)告7.擔(dān)保協(xié)議書(shū)8.借款合同相關(guān)的法律法規(guī)文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息2.甲方出售、轉(zhuǎn)讓或抵押擔(dān)保房屋而未通知乙方3.甲方未保證擔(dān)保房屋的價(jià)值穩(wěn)定，導(dǎo)致價(jià)值下降而未采取措施4.乙方未依法處置擔(dān)保房屋以?xún)斶€借款本息5.雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議修改、解除或終止合同但未遵循相應(yīng)程序三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指需要資金并同意按照約定還款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)2.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)3.借款期限：指借款合同規(guī)定的借款起始日至終止日的期限4.借款利率：指借款人按約定的利率支付給借款人的利息5.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：指擔(dān)保人提供給借款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息：解決辦法：乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保房屋，用以?xún)斶€借款本息。2.甲方出售、轉(zhuǎn)讓或抵押擔(dān)保房屋而未通知乙方：解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款本息，并要求甲方支付違約金。3.甲方未保證擔(dān)保房屋的價(jià)值穩(wěn)定，導(dǎo)致價(jià)值下降而未采取措施：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施，以保持房屋價(jià)值穩(wěn)定。4.乙方未依法處置擔(dān)保房屋以?xún)斶€借款本息：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)處置擔(dān)保房屋。5.雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議修改、解除或終止合同但未遵循相應(yīng)程序：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，遵循相應(yīng)程序進(jìn)行修改、解除或終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或機(jī)構(gòu)之間的