二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標(biāo)的2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)測算、營銷策劃等第三條合同期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年3.2合同期滿后，如雙方未終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年第四條合同費(fèi)用4.1乙方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用；服務(wù)完成后，甲方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)內(nèi)容5.2乙方應(yīng)保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任5.3乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和條件，以便乙方完成服務(wù)內(nèi)容6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定時(shí)間反饋意見第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付服務(wù)成果，并退還已收取的合同費(fèi)用第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十一條附件11.1本合同附件包括：服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用支付憑證等第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條簽字蓋章13.1本合同由雙方代表簽字并加蓋公章后生效第十四條合同生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××策劃咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)，包括但不限于：市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)測算、營銷策劃等。2.2乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。第三條合同期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及雙方權(quán)利義務(wù)。第四條合同費(fèi)用4.1乙方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣捌拾萬元整（￥800,000）。4.2費(fèi)用支付方式：雙方同意采用分期支付的方式，甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；服務(wù)完成后，甲方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。5.2乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，全程參與項(xiàng)目，提供專業(yè)指導(dǎo)和建議。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和條件，以便乙方完成服務(wù)內(nèi)容。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定時(shí)間反饋意見。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。7.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。7.3若甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)向甲方追討逾期付款的利息。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條合同的變更和解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方提出變更或解除合同的要求，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對(duì)方。9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付服務(wù)成果，并退還已收取的合同費(fèi)用。如乙方已提供部分服務(wù)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的服務(wù)量支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓行為無效，由此產(chǎn)生的一切損失由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第十一條附件11.1本合同附件包括：服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1本合同由雙方代表簽字并加蓋公章后生效。13.2雙方代表簽字蓋章之日起，本合同即對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。第十四條合同生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為一年，自簽字蓋章之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1若合同履行過程中需要第三方介入，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的資格、能力和信譽(yù)，確保其能勝任合同約定的工作。2.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方（甲方和乙方）與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方介入后的合同變更3.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。3.2第三方介入不影響本合同的有效性和履行，除非雙方另有約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方介入所引起的損失，由第三方承擔(dān)，除非甲方和乙方另有約定。4.3第三方在履行合同過程中造成甲方和乙方損失的，由第三方負(fù)責(zé)賠償，但甲方和乙方應(yīng)先行協(xié)商解決。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方，確保合同履行順利。5.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。5.3甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與第三方的糾紛，確保合同利益不受損害。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以本合同及第三方與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露合同相關(guān)信息。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同或與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。7.3甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條簽字蓋章10.1本合同由甲方、乙方和第三方代表簽字并加蓋公章后生效。10.2各方代表簽字蓋章之日起，本合同即對(duì)各方產(chǎn)生法律約束力。第十一條合同生效日期11.1本合同自簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的有效期為一年，自簽字蓋章之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)測算、營銷策劃等具體事項(xiàng)。附件2：服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃明確乙方完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求，包括開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵里程碑。附件3：費(fèi)用支付憑證提供甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，此附件明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利以及與甲方、乙方的關(guān)系。附件5：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件6：保密協(xié)議第三方與甲方、乙方簽訂的保密協(xié)議，約定各方在合同履行過程中的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件7：爭議解決協(xié)議明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，爭議解決的方式、程序及適用法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。3.第三方未按約定履行其職責(zé)。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.任何一方違反合同中的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的10%計(jì)算違約金。2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算賠償金。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。4.連續(xù)違約：如一方連續(xù)違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成市場調(diào)研服務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃要求乙方支付違約金。如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，且原因在于乙方自身，則乙方需向甲方支付合同金額10%的違約金，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。（全文完。）二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)第二條合同范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目策劃范圍2.2項(xiàng)目策劃內(nèi)容2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3合同續(xù)約條款第四條費(fèi)用及支付4.1乙方策劃費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條成果交付及驗(yàn)收5.1乙方提交的成果5.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3成果交付時(shí)間第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密6.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密6.3保密期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭議解決8.1雙方爭議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條法律適用9.1本合同適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條通知與送達(dá)11.1雙方通知的方式11.2通知送達(dá)的效力第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1附件一：項(xiàng)目策劃方案13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于××××年，注冊(cè)地為××省××市，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××策劃咨詢有限公司，成立于××××年，注冊(cè)地為××省××市，具備專業(yè)的策劃咨詢資質(zhì)，具有多年的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目策劃范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供關(guān)于×××房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體策劃服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營銷策劃、推廣方案等。2.2項(xiàng)目策劃內(nèi)容乙方需根據(jù)甲方的要求，為甲方提供全面的項(xiàng)目策劃方案，包括項(xiàng)目概述、市場分析、競爭分析、產(chǎn)品定位、營銷策略、廣告推廣、銷售預(yù)測等內(nèi)容。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃成果進(jìn)行審核并提出修改意見，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并提交修改后的方案。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交策劃成果，并對(duì)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期本合同有效期為××個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方策劃費(fèi)用乙方為甲方提供項(xiàng)目策劃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2費(fèi)用支付方式甲方支付乙方策劃費(fèi)用的方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間向乙方支付策劃費(fèi)用。第五條成果交付及驗(yàn)收5.1乙方提交的成果乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的項(xiàng)目策劃成果，包括書面報(bào)告、電子文件等。5.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的策劃成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：符合合同約定的策劃內(nèi)容、質(zhì)量要求，能有效指導(dǎo)項(xiàng)目的開發(fā)和銷售。5.3成果交付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方交付策劃成果。第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、談判過程及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.3保密期限雙方同意，本保密條款的保密期限為合同終止后×年。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的×%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失及費(fèi)用。第八條爭議解決8.1雙方爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至××省××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條法律適用9.1本合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，方可生效。10.2合同解除的條件除非合同另有約定，雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)對(duì)方因解除合同而造成的損失。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2通知送達(dá)的效力任何一方的通知，自送達(dá)對(duì)方指定的接收人時(shí)即為生效。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)，可以在本合同附件中予以明確。第十三條附件13.1附件一：項(xiàng)目策劃方案附件一為本項(xiàng)目的策劃方案，包括市場調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)品定位、營銷策略等內(nèi)容。13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表附件二為本合同的費(fèi)用明細(xì)表，包括策劃費(fèi)用、支付時(shí)間及比例等內(nèi)容。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）乙方授權(quán)代表簽字（蓋章）：14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)供應(yīng)商、施工單位、監(jiān)理單位、銷售代理等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足項(xiàng)目實(shí)施的需要。2.2第三方合作甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并報(bào)雙方備案。2.3第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三方應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度，接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任，保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全和服務(wù)。3.2第三方限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量保修期限、賠償限額等。如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。如第三方違約，甲方有權(quán)按合同約定追究其責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，如第三方違約，乙方有權(quán)按合同約定追究其責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能履行合作協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理第三方的違約行為。如協(xié)議未約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益第三方享有按合作協(xié)議約定獲取報(bào)酬、保密等權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更合作協(xié)議的約定，不得損害第三方的權(quán)益。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后的處理第三方退出后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于交接、賠償?shù)?。第八條第三方責(zé)任的分擔(dān)8.1第三方責(zé)任的分擔(dān)如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)損失。8.2第三方責(zé)任的分擔(dān)計(jì)算甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任的分擔(dān)比例，也可在合作協(xié)議中約定。第九條第三方引起的爭議解決9.1第三方引起的爭議如第三方引起的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。9.2第三方引起的爭議訴訟如甲方或乙方提起訴訟解決第三方引起的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式進(jìn)行。第十條第三方資料的保存10.1第三方資料甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方相關(guān)的合同、協(xié)議、資料等文件。10.2第三方資料的提供如有需要，甲乙雙方應(yīng)相互提供與第三方相關(guān)的合同、協(xié)議、資料等文件。第十一條第三方變更11.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，如名稱、法定代表人等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。11.2第三方變更后的處理甲乙雙方應(yīng)與變更后的第三方重新簽訂合作協(xié)議，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第十二條第三方合規(guī)性12.1第三方合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和甲乙雙方的規(guī)章制度。12.2第三方合規(guī)性審查甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行合規(guī)性審查，確保其符合法律法規(guī)和合同要求。第十三條第三方保險(xiǎn)13.1第三方保險(xiǎn)甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，要求第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、ProfessionalLiabilityInsurance等。13.2第三方保險(xiǎn)的提供第三方應(yīng)向甲方和乙方提供保險(xiǎn)復(fù)印件，確保保險(xiǎn)有效。第十四條第三方信息的披露14.1第三方信息披露甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，披露與第三方相關(guān)的信息。14.2第三方信息披露的限制未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得向第三方披露無關(guān)信息。第十五條第三方培訓(xùn)和指導(dǎo)15.1第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目策劃方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的市場調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)品定位、營銷策略、廣告推廣方案等詳細(xì)內(nèi)容，以便雙方清晰了解項(xiàng)目策劃的全貌。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方為甲方提供項(xiàng)目策劃服務(wù)的所有費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、其他費(fèi)用等，以便雙方明確費(fèi)用支付的具體金額和時(shí)間。附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及雙方對(duì)第三方違約行為的處理方式。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等，以證明第三方具有履行合同的能力和資格。附件五：第三方保險(xiǎn)復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括第三方購買的保險(xiǎn)的復(fù)印件，以確保甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中不受意外損失。附件六：第三方合規(guī)性審查報(bào)告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括甲方和乙方對(duì)第三方進(jìn)行的合規(guī)性審查的報(bào)告，以確保第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方策劃費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間提交項(xiàng)目策劃成果。3.第三方未按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方策劃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同金額的×%。2.乙方未按照約定時(shí)間提交項(xiàng)目策劃成果，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同金額的×%。3.第三方未按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他約定，應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付乙方策劃費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同金額的10%。甲方應(yīng)在收到乙方的違約金要求后10日內(nèi)支付違約金，否則乙方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2乙方工作內(nèi)容2.3合同有效期限第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方應(yīng)提交的成果4.2乙方的工作時(shí)間安排4.3乙方的保密義務(wù)第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的配合與支持5.2甲方對(duì)乙方的指導(dǎo)與監(jiān)督5.3甲方對(duì)乙方成果的驗(yàn)收第六條違約責(zé)任6.1乙方違約的情形與后果6.2甲方違約的情形與后果第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條保密協(xié)議11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3違約泄露的后果第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的生效、簽字與蓋章14.1合同的生效條件14.2合同簽字與蓋章14.3合同副本份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××策劃咨詢有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述：甲方委托乙方就甲方所開發(fā)的“二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目”進(jìn)行整體策劃。2.2乙方工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提供的項(xiàng)目進(jìn)行全面分析，為甲方提供切實(shí)可行的策劃方案，包括市場調(diào)研、定位、營銷策略等。2.3合同有效期限：自雙方簽字之日起至二零二四年十二月三十一日止。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方采用分期支付方式，按乙方完成工作進(jìn)度分階段支付。3.3支付時(shí)間表：詳見附件一。第四條乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方應(yīng)提交的成果：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交完整、準(zhǔn)確的策劃成果，包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、策劃方案、營銷策略等。4.2乙方的工作時(shí)間安排：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各項(xiàng)工作，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化策劃方案。4.3乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的配合與支持：甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料、信息和支持，確保乙方能夠順利開展各項(xiàng)工作。5.2甲方對(duì)乙方的指導(dǎo)與監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。5.3甲方對(duì)乙方成果的驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約的情形與后果：如乙方未能按照合同約定完成工作，或提交的成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方違約的情形與后果：如甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，或未能提供乙方所需的配合與支持，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按合同約定履行義務(wù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。10.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還已收取的款項(xiàng)，并按照雙方約定處理與合同相關(guān)的遺留問題。第十一條保密協(xié)議11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、商業(yè)計(jì)劃等。11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽字之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果：如一方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的條件成就時(shí)，雙方應(yīng)立即終止合同的履行，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按合同約定履行義務(wù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。10.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還已收取的款項(xiàng)，并按照雙方約定處理與合同相關(guān)的遺留問題。合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十一條保密協(xié)議11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、商業(yè)計(jì)劃等。11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽字之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果：如一方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、簽字與蓋章14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。14.2合同簽字與蓋章：雙方代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，以證明合同的效力。14.3合同副本份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。如雙方對(duì)合同副本的內(nèi)容有爭議，以簽字蓋章的合同正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、監(jiān)督審核等職能。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利等進(jìn)行充分溝通，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，并尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立客觀地履行其職責(zé)，不受任何利益干擾，確保公正公平。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分4.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息、資料等，應(yīng)予以保密，并不得泄露給任何無關(guān)方。4.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和支持。4.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方的原因造成的問題除外。5.2第三方造成的損失賠償金額，應(yīng)限于第三方收費(fèi)的范圍內(nèi)，且不超過甲乙雙方支付給第三方的費(fèi)用總和。5.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息、資料等造成泄露、損壞等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合作協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方與第三方的爭議解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方之間的爭議解決：如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的保密協(xié)議8.1第三方保密信息的定義：第三方保密信息是指第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、商業(yè)計(jì)劃等。8.2第三方保密信息的保護(hù)期限：自合同簽字之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3第三方違約泄露的后果：如第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條第三方介入的法律適用與爭議解決9.1第三方介入適用的法律：第三方介入適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入爭議解決的方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、簽字與蓋章10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字并蓋章，及第三方簽字并蓋章之日起生效。10.2合同簽字與蓋章：甲乙雙方及第三方代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，以證明合同的效力。10.3合同副本份數(shù)與保管：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，雙方均妥善保管。如雙方對(duì)合同副本的內(nèi)容有爭議，以簽字蓋章的合同正本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：項(xiàng)目概述與目標(biāo)詳細(xì)說明附件三：乙方工作內(nèi)容與時(shí)間安排附件四：合同價(jià)格與支付時(shí)間表附件五：乙方成果提交標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收辦法附件六：保密協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：合同變更與解除協(xié)議附件九：不可抗力事件確認(rèn)書附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等主體資質(zhì)證明文件。附件二：項(xiàng)目概述與目標(biāo)詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、業(yè)態(tài)、目標(biāo)市場等。附件說明：項(xiàng)目概述與目標(biāo)詳細(xì)說明有助于雙方明確項(xiàng)目的基本情況和預(yù)期目標(biāo)，為后續(xù)工作提供依據(jù)。附件三：乙方工作內(nèi)容與時(shí)間安排詳細(xì)要求：明確乙方的工作內(nèi)容、工作時(shí)間、階段性成果提交等。附件說明：乙方工作內(nèi)容與時(shí)間安排有助于雙方掌握項(xiàng)目進(jìn)度，確保合同按計(jì)劃履行。附件四：合同價(jià)格與支付時(shí)間表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同總價(jià)、分期支付金額、支付時(shí)間等。附件說明：合同價(jià)格與支付時(shí)間表明確雙方的經(jīng)濟(jì)利益，確保支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。附件五：乙方成果提交標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收辦法詳細(xì)要求：明確乙方提交的成果形式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等。附件說明：乙方成果提交標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收辦法有助于確保乙方工作成果的質(zhì)量和甲方的利益。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的定義、保護(hù)期限、違約泄露的后果等。附件說明：保密協(xié)議保障甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露造成的損失。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為，確保其工作符合甲乙雙方的要求。附件八：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更與解除的條件、程序、違約責(zé)任等。附件說明：合同變更與解除協(xié)議為雙方提供了在合同履行過程中的靈活性，并規(guī)定了違約責(zé)任。附件九：不可抗力事件確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確不可抗力事件的定義、后果、處理方式等。附件說明：不可抗力事件確認(rèn)書減少了因不可抗力導(dǎo)致違約的風(fēng)險(xiǎn)，明確了雙方的責(zé)任。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求：列舉可能的違約行為，明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及后果。附件說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單有助于雙方了解違約的后果，防止違約行為的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未能按照合同約定完成工作，或提交的成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為第三方違約。第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲方、乙方、第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方、乙方、第三方共同導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)根據(jù)其違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方、第三方無法履行合同，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2乙方工作內(nèi)容2.3合同期限第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3付款條件第四條乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方工作質(zhì)量4.2保密義務(wù)4.3配合與溝通第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1提供資料與信息5.2現(xiàn)場考察與配合5.3合法合規(guī)第六條違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約第七條不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的后果第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密協(xié)議的后果第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1廣告與宣傳12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積平方米，計(jì)劃建設(shè)總建筑面積平方米的住宅小區(qū)，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.2乙方工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃咨詢服務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營銷策略制定、推廣方案設(shè)計(jì)等。2.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同的總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付。3.2支付方式甲方采取分期支付的方式向乙方支付合同價(jià)款。具體支付安排如下：（1）合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%；（2）乙方完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方支付乙方合同總額的60%；（3）乙方提供完整的項(xiàng)目策劃報(bào)告及相關(guān)資料后，甲方支付乙方合同總額的10%。3.3付款條件乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交工作成果，甲方在確認(rèn)乙方的工作成果符合合同約定后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方工作質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的策劃咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)確保其提供的工作成果符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.3配合與溝通乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，了解甲方的需求和期望，及時(shí)調(diào)整工作內(nèi)容和進(jìn)度。在合同履行過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目審查、驗(yàn)收等工作。第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1提供資料與信息甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料、信息和技術(shù)支持，確保乙方能夠順利開展策劃咨詢工作。5.2現(xiàn)場考察與配合甲方應(yīng)邀請(qǐng)乙方對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行考察，向乙方介紹項(xiàng)目的具體情況，并提供必要的協(xié)助。在合同履行過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等工作。5.3合法合規(guī)甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)政策和地方政府的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因違反上述規(guī)定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總額的10%。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方違約甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總額的10%。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、限制措施等）。7.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長合同履行期限或部分免除乙方責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止本合同的有效期為一年。合同到期后，如雙方不再續(xù)簽，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將工作成果及相關(guān)資料完整地移交給甲方。第十條保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不愿公開的信息。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3違約保密協(xié)議的后果違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總額的10%。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1廣告與宣傳乙方同意在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式對(duì)外宣傳或披露與本項(xiàng)目相關(guān)的信息。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需約定其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件清單附件清單見附件一。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。第三方如因違約、過失或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同履行過程中，如需中介方協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)共同選定中介方。中介方的介入應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2專業(yè)咨詢方介入如甲方和乙方認(rèn)為有必要，可以邀請(qǐng)專業(yè)咨詢方就項(xiàng)目執(zhí)行過程中的特定事