2024年度甲方乙方租賃房終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方乙方租賃房終止協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及終止協(xié)議1.1房屋基本信息1.2終止協(xié)議的依據(jù)和條件1.3終止協(xié)議的日期和時(shí)間2.終止協(xié)議后的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.租金和押金處理3.1租金退還3.2押金處理4.房屋交接4.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)4.2房屋鑰匙交接4.3交接日期和時(shí)間5.合同終止后的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.其他條款7.1房屋保險(xiǎn)7.2房屋維修7.3合同修改和補(bǔ)充8.簽字蓋章8.1甲方簽字8.2乙方簽字9.附件9.1房屋租賃合同9.2終止協(xié)議證明文件10.合同生效日期和時(shí)間11.合同終止日期和時(shí)間12.甲方聯(lián)系方式13.乙方聯(lián)系方式14.合同簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及終止協(xié)議1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2終止協(xié)議的依據(jù)和條件(1)甲方提前通知乙方終止租賃合同；(2)雙方協(xié)商一致終止租賃合同；(3)法律、法規(guī)、政策要求終止租賃合同。1.2.2終止協(xié)議的日期和時(shí)間：_______年_______月_______日_______時(shí)_______分。2.終止協(xié)議后的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。2.1.2甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租賃房屋的實(shí)際使用期間的租金。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃房屋的實(shí)際使用期間的押金。2.2.2乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。3.租金和押金處理3.1租金退還3.1.1甲方應(yīng)在房屋交接后_______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方租賃押金。3.1.2甲方應(yīng)在房屋交接后_______個(gè)工作日內(nèi)，按照租賃合同約定的計(jì)算方式，退還乙方剩余租金。3.2押金處理3.2.1乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金。3.2.2乙方應(yīng)在房屋交接后，按照租賃合同約定的計(jì)算方式，向甲方支付損壞物品的賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.房屋交接4.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)4.1.1雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫《房屋交接單》作為交接的依據(jù)。4.1.2雙方應(yīng)確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好無損，如有損壞，應(yīng)明確責(zé)任方并進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.2房屋鑰匙交接4.2.1甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。4.3交接日期和時(shí)間4.3.1房屋交接的日期和時(shí)間為：_______年_______月_______日_______時(shí)_______分。5.合同終止后的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照約定時(shí)間騰空房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日_______元。5.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日_______元。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照約定時(shí)間支付押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日_______元。5.2.2乙方未按照約定時(shí)間支付賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日_______元。6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決6.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑6.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.簽字蓋章8.1甲方簽字8.1.1甲方簽署本合同后，應(yīng)將合同原件交乙方留存。8.2乙方簽字8.2.1乙方簽署本合同后，應(yīng)將合同原件交甲方留存。9.附件9.1房屋租賃合同9.1.1附件為甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂的《房屋租賃合同》。9.2終止協(xié)議證明文件9.2.1附件為甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂的《終止協(xié)議證明文件》。10.合同生效日期和時(shí)間10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的失效日期為終止協(xié)議的生效日期。11.合同終止日期和時(shí)間11.1本合同終止日期為：_______年_______月_______日_______時(shí)_______分。12.甲方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人為：_______12.2甲方聯(lián)系電話為：_______12.3甲方聯(lián)系地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。13.乙方聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人為：_______13.2乙方聯(lián)系電話為：_______13.3乙方聯(lián)系地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。14.合同簽訂地點(diǎn)和日期14.1本合同簽訂地點(diǎn)為：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。14.2本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：(1)中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；(2)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)；(3)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作；(4)政府部門對(duì)租賃房屋進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失造成損失。3.2第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額，不得超過第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用總額。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如甲方和乙方未支付服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付。5.第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資格。5.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和條件。5.4甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.2甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。8.第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響8.1本合同其他條款如與第三方服務(wù)協(xié)議有沖突，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。8.2本合同其他條款如未涉及第三方權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)遵守本合同約定。9.第三方介入的合同變更和解除9.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議。9.2變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的效力。10.第三方介入的合同終止10.1第三方服務(wù)協(xié)議終止條件如下：(1)合同履行完畢；(2)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；(3)法律規(guī)定或雙方約定終止合同的其他情形。10.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，本合同中與第三方相關(guān)的條款相應(yīng)終止。11.第三方介入的合同違約處理11.1甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法解決。11.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。12.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.第三方介入的合同生效和失效13.1第三方服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方服務(wù)協(xié)議失效條件同本合同失效條件。14.第三方介入的合同附件14.1第三方服務(wù)協(xié)議為本合同的附件。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋租賃合同》1.1附件內(nèi)容：本附件詳細(xì)列出了房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用管理等條款。1.2附件要求：雙方應(yīng)確保附件一的內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.附件二：《終止協(xié)議證明文件》2.1附件內(nèi)容：本附件證明了甲乙雙方同意終止原租賃合同，并明確了終止協(xié)議的日期和時(shí)間。2.2附件要求：附件二應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，以確保協(xié)議的有效性。3.附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》3.1附件內(nèi)容：本附件詳細(xì)約定了第三方（如中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等）的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。3.2附件要求：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議的履行。4.附件四：《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)單》4.1附件內(nèi)容：本附件記錄了房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)等。4.2附件要求：雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)共同填寫確認(rèn)單，并簽字蓋章。5.附件五：《維修記錄》5.1附件內(nèi)容：本附件記錄了租賃期間房屋的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。5.2附件要求：第三方（如維修服務(wù)方）應(yīng)定期提供維修記錄，以保證房屋的正常使用。6.附件六：《租金支付記錄》6.1附件內(nèi)容：本附件記錄了租金支付的時(shí)間、金額、方式等。6.2附件要求：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并保留支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照約定時(shí)間騰空房屋示例：甲方未在終止協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)騰空房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日_______元。1.2甲方未按照約定時(shí)間支付租金示例：甲方未在房屋交接后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照約定時(shí)間支付押金示例：乙方未在終止協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日_______元。2.2乙方未按照約定時(shí)間支付賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)示例：乙方未在房屋交接后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定時(shí)間提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日_______元。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失示例：第三方在維修房屋過程中，因疏忽導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算。全文完。2024年度甲方乙方租賃房終止協(xié)議1本合同目錄一覽第一條終止協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條終止協(xié)議的生效條件2.1雙方同意終止租賃關(guān)系2.2結(jié)清所有費(fèi)用2.3乙方歸還甲方租賃房屋第三條終止協(xié)議的簽署時(shí)間3.1雙方應(yīng)在終止協(xié)議書上簽字蓋章3.2終止協(xié)議書簽署時(shí)間為2024年某月某日第四條終止協(xié)議的雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)第五條房屋歸還5.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定歸還房屋5.2乙方應(yīng)在終止協(xié)議書簽署后的一定時(shí)間內(nèi)完成房屋歸還第六條房屋歸還前的管理責(zé)任6.1乙方在歸還房屋前應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)6.2乙方應(yīng)保證房屋的安全和完好無損第七條房屋歸還后的驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)與乙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收7.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第八條終止協(xié)議后的結(jié)算8.1雙方應(yīng)按照原租賃合同約定進(jìn)行結(jié)算8.2乙方應(yīng)支付包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)終止協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用11.1本終止協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律11.2本終止協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1雙方可通過書面形式修改或補(bǔ)充本合同12.2修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力第十三條合同的解除13.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的解除情形，雙方可協(xié)商解除本合同13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條終止協(xié)議的定義與范圍1.1定義本終止協(xié)議是甲方與乙方就租賃房屋的終止事宜達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于租賃關(guān)系的解除、房屋歸還、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。1.2范圍本終止協(xié)議適用于甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，包括但不限于房屋租賃合同的終止、雙方的權(quán)利和義務(wù)、房屋的歸還與管理等。第二條終止協(xié)議的生效條件2.1雙方同意終止租賃關(guān)系雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意自本終止協(xié)議簽署之日起終止原有的租賃關(guān)系。2.2結(jié)清所有費(fèi)用在簽署本終止協(xié)議之前，乙方應(yīng)結(jié)清截至終止協(xié)議簽署之日所有的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.3乙方歸還甲方租賃房屋乙方應(yīng)在終止協(xié)議書簽署后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃房屋歸還給甲方，并確保房屋符合原租賃合同約定的條件。第三條終止協(xié)議的簽署時(shí)間3.1雙方應(yīng)在終止協(xié)議書上簽字蓋章本終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2終止協(xié)議書簽署時(shí)間為2024年某月某日本終止協(xié)議于2024年某月某日在甲乙雙方的共同見證下簽署。第四條終止協(xié)議的雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定歸還房屋，并有權(quán)要求乙方支付未結(jié)清的費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有義務(wù)按照約定歸還房屋，并有權(quán)要求甲方辦理房屋歸還的相關(guān)手續(xù)。第五條房屋歸還5.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定歸還房屋乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，將房屋及附屬設(shè)施一并歸還給甲方。5.2乙方應(yīng)在終止協(xié)議書簽署后的一定時(shí)間內(nèi)完成房屋歸還乙方應(yīng)在本終止協(xié)議書簽署后的五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方。第六條房屋歸還前的管理責(zé)任6.1乙方在歸還房屋前應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)自本終止協(xié)議書簽署之日起，乙方繼續(xù)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)責(zé)任，確保房屋的安全和完好無損。6.2乙方應(yīng)保證房屋的安全和完好無損乙方應(yīng)確保房屋在歸還時(shí)，符合原租賃合同約定的條件和狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋歸還后的驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)與乙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收本終止協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)與乙方共同安排時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并作為本終止協(xié)議的一部分。第八條終止協(xié)議后的結(jié)算8.1雙方應(yīng)按照原租賃合同約定進(jìn)行結(jié)算本終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，對(duì)未支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等進(jìn)行結(jié)算。8.2乙方應(yīng)支付包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用乙方應(yīng)在終止協(xié)議書簽署后的一定時(shí)間內(nèi)，向甲方支付未支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)終止協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密自本終止協(xié)議簽署之日起，雙方應(yīng)對(duì)終止協(xié)議的內(nèi)容以及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息任何一方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議在履行本終止協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本終止協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本終止協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律本終止協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本終止協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有本終止協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1雙方可通過書面形式修改或補(bǔ)充本合同本終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方可通過書面形式修改或補(bǔ)充本合同。12.2修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除13.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的解除情形，雙方可協(xié)商解除本合同在本終止協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方約定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商解除本終止協(xié)議。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)本終止協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本終止協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后甲乙雙方在簽訂本終止協(xié)議時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本終止協(xié)議后，作為本終止協(xié)議的一部分。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力本終止協(xié)議的附件與本終止協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、inspectorate機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款和條件，并履行約定的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和費(fèi)用，與甲方和乙方無關(guān)。第三條第三方介入的手續(xù)3.1甲方和乙方如需第三方介入本合同，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并說明第三方的基本信息及介入原因。3.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并在本合同中予以明確。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)的界定4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的條款和條件行使權(quán)利。4.2第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的事宜和本合同的約定確定。5.2第三方同意按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任，并接受相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前以書面形式通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，本合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由甲方和乙方繼續(xù)履行。第八條第三方介入的修改和補(bǔ)充8.1甲方和乙方如需修改或補(bǔ)充與第三方有關(guān)的本合同條款，應(yīng)提前以書面形式通知第三方。8.2修改或補(bǔ)充的條款經(jīng)甲方、乙方和第三方同意后，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密自本合同簽署之日起，第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。9.2未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息任何一方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同及其修改、補(bǔ)充均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。第十二條其他約定12.1甲方、乙方和第三方在簽訂本合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀說明書詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的時(shí)間、金額等信息。附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表列出水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付時(shí)間、金額等信息。附件四：房屋歸還驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述房屋歸還時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋的損壞情況、需要維修的項(xiàng)目等。附件五：維修服務(wù)合同如房屋需要維修，與此附件一同簽訂，明確維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)如雙方同意購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)單據(jù)作為附件。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議如第三方介入本合同，需簽訂此附件，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.乙方未按照約定歸還房屋。4.乙方未按照約定進(jìn)行房屋維修。5.第三方未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方未按照約定履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金、滯納金等。如乙方未按照約定時(shí)間支付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，甲方可以要求乙方支付逾期費(fèi)用、滯納金等。如乙方未按照約定歸還房屋，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按照約定進(jìn)行房屋維修，甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度甲方乙方租賃房終止協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及終止協(xié)議1.1房屋基本信息1.2租賃合同簽訂時(shí)間及終止時(shí)間1.3終止協(xié)議的原因及依據(jù)第二條終止協(xié)議的生效條件2.1雙方簽字蓋章2.2終止協(xié)議遞交至相關(guān)政府部門備案2.3終止協(xié)議公告或通知對(duì)方第三條租金及押金處理3.1終止協(xié)議前租金結(jié)算3.2押金退還及計(jì)算方式3.3租金及押金支付時(shí)間及方式第四條房屋及相關(guān)設(shè)施移交4.1終止協(xié)議后房屋交付時(shí)間及方式4.2房屋及相關(guān)設(shè)施現(xiàn)狀確認(rèn)4.3遺留物品處理及責(zé)任歸屬第五條違約責(zé)任5.1甲方違約行為及責(zé)任5.2乙方違約行為及責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式及支付時(shí)間第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2向相關(guān)政府部門投訴6.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密7.2泄露保密信息的責(zé)任及賠償?shù)诎藯l合同的變更和解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序第九條通知與送達(dá)9.1雙方聯(lián)系方式及通知方式9.2送達(dá)地址及送達(dá)方式第十條合同的生效、期限及終止10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同終止條件及程序第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的補(bǔ)充條款第十三條附件13.1租賃合同副本13.2房屋及相關(guān)設(shè)施清單第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及終止協(xié)議1.1房屋基本信息甲方出租的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【面積大小】平方米。1.2租賃合同簽訂時(shí)間及終止時(shí)間甲乙雙方于【簽訂日期】簽訂了租賃合同，合同編號(hào)為【合同編號(hào)】，租賃期限至【終止日期】。雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定在【終止協(xié)議日期】終止租賃合同。1.3終止協(xié)議的原因及依據(jù)終止協(xié)議的簽訂基于【終止協(xié)議的原因】，雙方同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公平、公正地處理終止協(xié)議相關(guān)事宜。第二條終止協(xié)議的生效條件2.1雙方簽字蓋章本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.2終止協(xié)議遞交至相關(guān)政府部門備案甲乙雙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將終止協(xié)議遞交至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。2.3終止協(xié)議公告或通知對(duì)方甲乙雙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，通過公告或通知的方式，將終止協(xié)議內(nèi)容告知相關(guān)當(dāng)事人。第三條租金及押金處理3.1終止協(xié)議前租金結(jié)算甲乙雙方同意，自終止協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式，支付至終止協(xié)議生效之日的租金。3.2押金退還及計(jì)算方式甲乙雙方同意，自終止協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)按照租賃合同約定的押金退還方式，退還乙方押金。3.3租金及押金支付時(shí)間及方式租金及押金的支付時(shí)間及方式，按照租賃合同的約定執(zhí)行。第四條房屋及相關(guān)設(shè)施移交4.1終止協(xié)議后房屋交付時(shí)間及方式甲乙雙方同意，自終止協(xié)議生效之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，甲方將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。4.2房屋及相關(guān)設(shè)施現(xiàn)狀確認(rèn)甲乙雙方在終止協(xié)議生效之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，共同對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)狀確認(rèn)，并記錄在案。4.3遺留物品處理及責(zé)任歸屬甲乙雙方同意，自終止協(xié)議生效之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，乙方應(yīng)將遺留物品清理干凈，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約行為及責(zé)任如甲方未按照本終止協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2乙方違約行為及責(zé)任如乙方未按照本終止協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.3違約金計(jì)算方式及支付時(shí)間違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】，支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決本終止協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議。6.2向相關(guān)政府部門投訴如雙方協(xié)商不成，甲乙雙方可以向相關(guān)政府部門投訴，尋求協(xié)助解決爭(zhēng)議。6.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成且不愿向政府部門投訴，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件及程序本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件及程序甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2泄露保密信息的責(zé)任及賠償如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十條合同的生效、期限及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同的期限自【起始日期】至【終止日期】。10.3合同終止條件及程序本合同終止的條件及程序，按照本合同第一條至第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃房屋的合法權(quán)益。12.2合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃合同副本本合同附件包括租賃合同副本，作為本合同的補(bǔ)充說明。13.2房屋及相關(guān)設(shè)施清單本合同附件包括房屋及相關(guān)設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）甲方（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）乙方（蓋章）：14.3見證人簽字（如有）見證人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，與租賃房屋及終止協(xié)議無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)、政府部門等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序甲乙雙方在履行本合同過程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇。16.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。第十七條第三方服務(wù)費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則，確定第三方的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方責(zé)任限額的變更如甲乙雙方與第