2024年度二手房裝修工程維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修工程維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4款項(xiàng)支付方式及時(shí)間第六條工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更款項(xiàng)6.3工程變更程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的款項(xiàng)處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難處理第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)方案14.2工程材料清單14.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：某某某1.1甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式：電話：xxxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxx1.2乙方（裝修公司）名稱：某某某裝修有限公司1.2乙方（裝修公司）聯(lián)系方式：電話：xxxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxx第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)2.2工程面積：住宅面積為X平方米，不包括陽臺(tái)、露臺(tái)、花園等2.3工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣X萬元，包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等第三條工程內(nèi)容3.1裝修工程范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域的裝修3.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《工程材料清單》3.3裝修工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知4.2工程竣工日期：預(yù)計(jì)工程竣工日期為年月日4.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款人民幣X萬元5.2工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方應(yīng)向甲方提出工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在核實(shí)后七個(gè)工作日內(nèi)支付5.3工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)，尾款金額為人民幣X萬元5.4款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件三《款項(xiàng)支付計(jì)劃》第六條工程變更6.1工程變更范圍：變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程材料、工程量等6.2工程變更款項(xiàng)：變更款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算，并在變更確認(rèn)后支付6.3工程變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容，并由甲方簽字蓋章后生效第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3甲方未按約定要求提供設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)資料的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.2.2乙方未按約定使用指定材料品牌的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反本保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于工程驗(yàn)收合格、甲方支付尾款等。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)。13.2附加條款：見附件四《附加條款》第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)方案：詳見附件五《工程設(shè)計(jì)方案》14.2工程材料清單：詳見附件六《工程材料清單》14.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件七《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》14.4其他相關(guān)文件：詳見附件八《其他相關(guān)文件》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括第三方選擇、委托、監(jiān)督和評(píng)價(jià)等環(huán)節(jié)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方在工程中的職責(zé)和任務(wù)。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.2甲乙雙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，按時(shí)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在工程中的賠償責(zé)任、維修責(zé)任等。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙雙方根據(jù)工程實(shí)際情況和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。第五條第三方違約處理5.1若第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方違約導(dǎo)致合同無法正常履行或產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開會(huì)議，及時(shí)解決工程中的問題，并共同商討工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的措施。第七條第三方退出機(jī)制7.1若第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出工程。7.2第三方退出工程后，甲乙雙方應(yīng)與其辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、移交等。第八條第三方保險(xiǎn)及安全保障8.1第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。8.2第三方應(yīng)確保其在工程中的人員和設(shè)備安全，防止發(fā)生安全事故。若因第三方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督9.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)價(jià)和監(jiān)督。9.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督結(jié)果，及時(shí)與第三方溝通，提出改進(jìn)措施，確保工程質(zhì)量。第十條合同的變更與解除10.1若第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定變更或解除與第三方的合作協(xié)議。10.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、移交等。第十一條爭議解決11.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)，詳見附件九《其他相關(guān)文件》。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含完整的工程設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說明和相關(guān)設(shè)計(jì)理念的闡述。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并獲得相關(guān)職能部門的審批。附件二：《工程材料清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括主材和輔材。材料清單應(yīng)明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，以及材料的采購渠道和價(jià)格。附件三：《款項(xiàng)支付計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出款項(xiàng)支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付計(jì)劃。支付計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況進(jìn)行調(diào)整。附件四：《附加條款》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含合同履行過程中雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于工程變更、合同解除、爭議解決等。附件五：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的合格條件等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：《其他相關(guān)文件》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于第三方提供的服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)單據(jù)、安全評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，則應(yīng)按照預(yù)付款的0.5%每天支付違約金，直至支付完畢。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，或提供不符合要求的施工場(chǎng)地。示例說明：若甲方未能按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。示例說明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照工程總價(jià)的0.5%每天支付違約金，直至完成工程。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按約定使用指定材料品牌，或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。示例說明：若乙方未按約定使用指定材料品牌，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。示例說明：若雙方未能按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房裝修工程維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的共識(shí)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程詳細(xì)內(nèi)容2.3工程范圍第三條工程時(shí)間與進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間3.3工程進(jìn)度安排第四條工程費(fèi)用與支付4.1工程總預(yù)算4.2工程款支付方式4.3工程進(jìn)度款支付比例4.4工程尾款支付條件第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用承擔(dān)第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的施工義務(wù)7.2乙方的保修義務(wù)7.3乙方對(duì)工程安全事故的處理第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的協(xié)助義務(wù)8.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求8.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方違約的責(zé)任與賠償9.2甲方違約的責(zé)任與賠償?shù)谑畻l爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條解除與終止合同11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密12.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密第十三條其他條款13.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)13.2雙方對(duì)合同的修改權(quán)13.3雙方對(duì)合同的補(bǔ)充權(quán)第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方與乙方簽訂本合同，雙方均應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，共同履行合同約定的義務(wù)與責(zé)任。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為甲方位于×××的二手房進(jìn)行裝修維護(hù)工程。2.2工程詳細(xì)內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間裝修、水電線路改造等。2.3工程范圍：本工程范圍包括上述裝修維護(hù)內(nèi)容，以及乙方負(fù)責(zé)的施工區(qū)域內(nèi)的所有施工和售后服務(wù)。第三條工程時(shí)間與進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間：××年××月××日。3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間：××年××月××日。3.3工程進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的施工內(nèi)容，具體進(jìn)度安排詳見附件。第四條工程費(fèi)用與支付4.1工程總預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2工程款支付方式：本工程采用分期支付方式，分別為工程進(jìn)度款和工程尾款。4.3工程進(jìn)度款支付比例：甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度的70%進(jìn)行支付。4.4工程尾款支付條件：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%工程尾款。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾：乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由于質(zhì)量問題造成的損失。第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件：如因設(shè)計(jì)、材料、法規(guī)等原因需要變更工程內(nèi)容或范圍，雙方可協(xié)商進(jìn)行變更。6.2工程變更的程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3工程變更的費(fèi)用承擔(dān)：變更產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍和進(jìn)度進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。7.2乙方的保修義務(wù)：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起算，詳見附件。7.3乙方對(duì)工程安全事故的處理：如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并通知甲方。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等，并確保施工期間通行暢通。8.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。8.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方違約的責(zé)任與賠償：如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.2甲方違約的責(zé)任與賠償：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條解除與終止合同11.1合同解除的條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成工程結(jié)算和款項(xiàng)支付。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過程和商業(yè)秘密予以保密。12.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密：未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密。第十三條其他條款13.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2雙方對(duì)合同的修改權(quán)：雙方可通過書面形式修改或補(bǔ)充本合同。13.3雙方對(duì)合同的補(bǔ)充權(quán)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：×××。14.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、材料供應(yīng)商、專業(yè)分包商等，凡是在合同執(zhí)行過程中涉及的非甲方乙方的單位或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供材料、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、分包施工等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方乙方可根據(jù)合同履行需要，協(xié)商確定第三方的介入，并書面通知對(duì)方。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)其提供的材料、服務(wù)或施工的質(zhì)量、安全等責(zé)任。3.2第三方與甲方乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲方乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方費(fèi)用根據(jù)雙方約定，由甲方乙方承擔(dān)或按比例承擔(dān)。4.2第三方支付方式：甲方乙方應(yīng)按照雙方約定和第三方提供的服務(wù)或材料實(shí)際情況進(jìn)行支付。第五條第三方違約責(zé)任與賠償5.1第三方違約的責(zé)任與賠償：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或材料，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2第三方與甲方乙方的關(guān)系：第三方與甲方乙方之間的違約賠償糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方與甲方乙方的權(quán)益保護(hù)6.1第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，不得泄露甲方乙方的相關(guān)保密信息。6.2第三方與甲方乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行劃分。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出的條件：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方退出。8.2第三方替代的程序：如第三方退出，甲方乙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方，并書面通知對(duì)方。第九條第三方與甲方乙方的合同變更與解除9.1第三方合同變更的條件：如因合同履行需要，甲方乙方與第三方協(xié)商一致，可變更合同。9.2第三方合同解除的條件：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方乙方有權(quán)解除合同。第十條第三方與甲方乙方的爭議解決10.1第三方與甲方乙方的爭議解決方式：如第三方與甲方乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十一條第三方與甲方乙方的保密條款11.1第三方與甲方乙方的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲方乙方的保密信息予以保密。11.2第三方與甲方乙方的保密責(zé)任：如第三方泄露甲方乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方與甲方乙方的其他條款12.1第三方與甲方乙方的合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方乙方所有。12.2第三方與甲方乙方的合同修改權(quán)：甲方乙方可通過書面形式修改或補(bǔ)充本合同。12.3第三方與甲方乙方的合同補(bǔ)充權(quán)：本合同未盡事宜，甲方乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方與甲方乙方的合同簽署13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)：×××。13.3雙方簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：材料采購清單附件五：施工人員名單附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：保修條款附件八：安全事故處理流程附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等所有相關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)說明材料品牌、型號(hào)、顏色、尺寸等信息。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程內(nèi)容、材料、人工等費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算明細(xì)表應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及施工內(nèi)容。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整，并應(yīng)及時(shí)通知甲方。附件四：材料采購清單詳細(xì)要求和說明：材料采購清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料采購前需經(jīng)甲方確認(rèn)，以確保材料質(zhì)量。附件五：施工人員名單詳細(xì)要求和說明：施工人員名單應(yīng)列出參與施工的所有人員，包括工長、工匠、技術(shù)人員等。名單應(yīng)明確各人員的職責(zé)和資質(zhì)。附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：保修條款詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起算。附件八：安全事故處理流程詳細(xì)要求和說明：安全事故處理流程應(yīng)詳細(xì)說明安全事故的報(bào)告、調(diào)查、處理、賠償?shù)瘸绦?。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等。變更協(xié)議需雙方簽字蓋章后生效。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，包括但不限于違約金的計(jì)算基數(shù)、比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方未按約定提供材料或服務(wù)，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.甲方乙方與第三方之間的爭議解決：示例說明：如甲方乙方與第三方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。全文完。2024年度二手房裝修工程維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同涉及的二手房地址及面積第二條工程內(nèi)容及范圍2.1裝修工程的具體內(nèi)容2.2維護(hù)工程的具體內(nèi)容2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度安排3.2各階段工程完成時(shí)間3.3工程延期及違約責(zé)任第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)及支付明細(xì)4.2預(yù)付款及支付時(shí)間4.3工程進(jìn)度款及支付時(shí)間4.4尾款及支付時(shí)間4.5乙方開具正規(guī)發(fā)票第五條工程質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾5.2工程質(zhì)保期限5.3質(zhì)保期內(nèi)維修及更換條款5.4乙方提供的售后服務(wù)范圍第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3變更與解除后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式及支付第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍及期限第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的地域及方式第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三條通知與送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式13.2通知與送達(dá)的要求及期限第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3雙方提供的相關(guān)證件及文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3合同涉及的二手房地址：×××，面積：×××平方米。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1裝修工程的具體內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地板更換、廚房及衛(wèi)生間裝修、水電線路改造等。2.2維護(hù)工程的具體內(nèi)容：包括但不限于定期檢查、維修、更換損壞部件等。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起至工程完工交付使用，預(yù)計(jì)工期為×××天。3.2各階段工程完成時(shí)間：詳見附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表。3.3工程延期及違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的×%。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)：人民幣×××,×××元整（大寫：人民幣×××,×××元整）。4.2預(yù)付款及支付時(shí)間：合同簽訂后×××天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的×%作為預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款及支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度計(jì)劃表，甲方按照乙方完成的工程量支付工程進(jìn)度款。4.4尾款及支付時(shí)間：工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。4.5乙方開具正規(guī)發(fā)票：乙方在收取款項(xiàng)時(shí)向甲方提供國家規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第五條工程質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾：乙方承諾按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)保期限：自工程完工交付使用之日起×××年。5.3質(zhì)保期內(nèi)維修及更換條款：質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。5.4乙方提供的售后服務(wù)范圍：質(zhì)保期內(nèi)，乙方提供電話咨詢、現(xiàn)場(chǎng)查看、維修等服務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.2合同解除的條件及程序：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。6.3變更與解除后的責(zé)任處理：變更或解除合同不影響乙方按照合同約定承擔(dān)的質(zhì)保責(zé)任。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的×%。甲方逾期支付違約金，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的×%。乙方逾期支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程或修復(fù)質(zhì)量問題。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式及支付：違約金計(jì)算方式為合同總金額的×%，支付方式為甲方支付給乙方或乙方支付給甲方。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過程及其他與合同有關(guān)的保密信息予以保密。10.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××；乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。13.2通知與送達(dá)的要求及期限：任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。通知送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在×××小時(shí)內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)方案：詳見附件一。14.2工程預(yù)算明細(xì)表：詳見附件二。14.3雙方提供的相關(guān)證件及文件：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件及范圍15.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如涉及專業(yè)技術(shù)、特定產(chǎn)品或服務(wù)，需第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供支持時(shí)，甲乙雙方同意引入第三方。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、咨詢服務(wù)等。第十六條第三方選擇及合作方式16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)及能力。16.2合作方式：第三方作為合同的輔助履行方，與甲乙雙方建立合作關(guān)系，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量及安全。如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取的合同款項(xiàng)總額。第十八條第三方支付及結(jié)算18.1第三方支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方結(jié)算：第三方完成合同約定的義務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間與第三方進(jìn)行結(jié)算。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)暫停支付第三方費(fèi)用，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如第三方未能糾正違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方：第三方作為合同的輔助履行方，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。20.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并向乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。第二十一條第三方資料及保密21.1第三方資料：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、人員等信息，以便甲乙雙方評(píng)估第三方的能力。21.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第二十二條第三方退出及替代22.1第三方退出：如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自退出合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方替代：甲乙雙方有權(quán)選擇其他具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方替代原第三方，原第三方應(yīng)協(xié)助新第三方順利接管合同義務(wù)。第二十三條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響23.1本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的所有規(guī)定。23.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十四條第三方介入的告知義務(wù)24.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和范圍。24.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第二十五條第三方介入的合同變更25.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。25.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同條款，包括第三方責(zé)任、支付及結(jié)算等。第二十六條第三方介入的爭議解決26.1如第三方介入引發(fā)合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。26.2如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第二十七條第三方介入后的合同終止27.1第三方介入的合同終