2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：工業(yè)用地購置協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：工業(yè)用地購置協(xié)議1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格第二條土地使用條件2.1工業(yè)用地性質(zhì)2.2用地規(guī)劃許可2.3建筑密度和容積率第三條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1提供土地使用權(quán)證3.2保證土地使用權(quán)合法性3.3辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)第四條受讓方的義務(wù)4.1支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.2遵守土地使用條件4.3承擔(dān)后續(xù)開發(fā)建設(shè)責(zé)任第五條合同的生效和終止5.1合同生效條件5.2合同終止情形5.3合同解除后的處理第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的修改和補充8.1合同的修改8.2合同的補充第九條合同的保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限第十條法律適用和解釋10.1適用法律10.2合同解釋權(quán)歸屬第十一條其他條款11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費11.2土地開發(fā)建設(shè)的合作方式第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂地點和時間12.2合同生效日期第十三條合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2用地規(guī)劃許可證復(fù)印件第十四條合同正本和副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)依法辦理續(xù)期手續(xù)。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格第二條土地使用條件2.1工業(yè)用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓地塊的用途為工業(yè)用地，乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)活動。2.2用地規(guī)劃許可乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向有關(guān)部門申請辦理用地規(guī)劃許可證，并按照批準(zhǔn)的規(guī)劃使用土地。2.3建筑密度和容積率乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，遵守建筑密度和容積率等土地使用要求。第三條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1提供土地使用權(quán)證甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證。3.2保證土地使用權(quán)合法性甲方保證對其持有的土地使用權(quán)擁有完全、獨立的處置權(quán)，且土地使用權(quán)不存在任何爭議、債務(wù)、抵押等權(quán)利限制。3.3辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條受讓方的義務(wù)4.1支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。4.2遵守土地使用條件乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的土地使用條件，合法、合理利用土地。4.3承擔(dān)后續(xù)開發(fā)建設(shè)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓地塊后續(xù)的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理責(zé)任，確保項目的順利進(jìn)行。第五條合同的生效和終止5.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止情形（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且雙方無法克服或消除不可抗力的影響；（3）一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.3合同解除后的處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)歸還給甲方。如乙方已支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，向乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.3違約賠償方式雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)依法賠償對方。賠償方式可按照實際損失金額或者違約金進(jìn)行。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本協(xié)議的簽訂地為_______市_______區(qū)，雙方同意接受該人民法院的管轄。第八條合同的修改和補充8.1合同的修改本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2合同的補充本協(xié)議簽訂后，如雙方就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成補充協(xié)議的，補充協(xié)議與本協(xié)議構(gòu)成不可分割的整體，具有同等法律效力。第九條合同的保密條款9.1保密信息的范圍本協(xié)議履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。保密信息的具體范圍見附件二。9.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限為_______年，自雙方一次接觸保密信息之日起計算。第十條法律適用和解釋10.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。任何一方對協(xié)議的解釋均應(yīng)得到另一方的認(rèn)可。第十一條其他條款11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費雙方同意，本協(xié)議項下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。11.2土地開發(fā)建設(shè)的合作方式雙方可在本協(xié)議基礎(chǔ)上，就土地開發(fā)建設(shè)達(dá)成合作意向，并以書面形式簽訂合作協(xié)議。第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂地點和時間本協(xié)議于_______年_______月_______日，在_______市_______區(qū)簽訂。12.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本協(xié)議附件一為土地使用權(quán)證復(fù)印件，甲方應(yīng)保證附件一中的土地使用權(quán)證真實、有效。13.2用地規(guī)劃許可證復(fù)印件本協(xié)議附件二為用地規(guī)劃許可證復(fù)印件，甲方應(yīng)保證附件二中的用地規(guī)劃許可證真實、有效。第十四條合同正本和副本14.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)本協(xié)議的副本份數(shù)如雙方另有約定，按約定執(zhí)行。如無約定，本協(xié)議的正本和副本份數(shù)均為肆份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本協(xié)議的約定參與合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任范圍和限額在本協(xié)議其他條款中予以明確。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形本協(xié)議履行過程中，如涉及第三方介入的事項，包括但不限于土地評估、過戶手續(xù)、建設(shè)監(jiān)理等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)、咨詢、評估等費用，以及因第三方原因?qū)е录滓译p方的損失。3.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方如違反本協(xié)議或補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議及補充協(xié)議的約定，向第三方主張違約責(zé)任。第三方違約處理方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本協(xié)議履行過程中，不代表甲方或乙方，也不具備甲乙方代表的權(quán)利和義務(wù)。第三方與甲乙方的關(guān)系僅基于本協(xié)議及補充協(xié)議的約定。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分除非本協(xié)議及補充協(xié)議有明確規(guī)定，第三方不承擔(dān)甲乙方的任何責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入本協(xié)議履行后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同遵守本協(xié)議及補充協(xié)議的約定，確保合同順利履行。6.2第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件如第三方違反本協(xié)議或補充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方解除與第三方的合同，應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相應(yīng)的手續(xù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本協(xié)議的簽訂地為_______市_______區(qū)，甲乙雙方與第三方之間的訴訟應(yīng)接受該人民法院的管轄。第九條第三方介入后的合同生效和終止9.1第三方介入后的合同生效本協(xié)議及補充協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽訂后生效。9.2第三方介入后的合同終止本協(xié)議及補充協(xié)議終止的條件和程序，按照本協(xié)議第七條的約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的其他條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議及補充協(xié)議的修改、補充，應(yīng)遵循本協(xié)議第八條的約定。10.3本協(xié)議及補充協(xié)議的保密條款、法律適用和解釋等，按照本合同其他相關(guān)條款執(zhí)行。第十一條第三方介入后的附件11.1第三方資格證明文件甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資格證明文件，以確保第三方具備履行合同的能力。11.2第三方收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，以避免后續(xù)爭議。第十二條第三方介入后的簽訂和生效12.1第三方介入后的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)遵循本協(xié)議的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1《土地使用權(quán)證》復(fù)印件2《用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件3第三方資格證明文件4第三方收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容清單5土地評估報告復(fù)印件6建設(shè)監(jiān)理合同復(fù)印件7過戶手續(xù)費支付憑證復(fù)印件8稅費支付憑證復(fù)印件9其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間提供土地使用權(quán)證；（2）提供的土地使用權(quán)證不真實、不有效；（3）未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（4）違反土地使用條件，未經(jīng)乙方同意改變土地用途；（5）未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。示例說明：若甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整，作為對乙方的違約賠償。2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；（2）未按約定遵守土地使用條件，合理利用土地；（3）未按約定承擔(dān)后續(xù)開發(fā)建設(shè)責(zé)任；（4）違反合同約定，未經(jīng)甲方同意提前終止合同；（5）未按約定履行保密義務(wù)。示例說明：若乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整，作為對甲方的違約賠償。3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定時間完成服務(wù)；（4）違反約定泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（5）未按約定收取費用。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣萬元整，作為對甲乙雙方的違約賠償。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：工業(yè)用地購置協(xié)議2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地面積與位置1.2土地使用權(quán)證號1.3轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)1.4轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃條件2.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式與期限2.3轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)3.轉(zhuǎn)讓土地的交付與過戶3.1土地交付時間3.2土地交付條件3.3土地過戶手續(xù)3.4過戶完成時間4.土地使用權(quán)的續(xù)期4.1土地使用權(quán)續(xù)期條件4.2土地使用權(quán)續(xù)期申請4.3續(xù)期費用支付5.土地開發(fā)與利用5.1開發(fā)項目的規(guī)劃與報批5.2開發(fā)項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為6.2受讓方的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3適用法律8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的效力與期限9.1合同的生效條件9.2合同的期限10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務(wù)11.合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2規(guī)劃條件通知書復(fù)印件12.其他約定12.1土地轉(zhuǎn)讓過程中的其他費用12.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同蓋章14.合同的正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地面積與位置甲方同意將位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號的工業(yè)用地，總面積為_______平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地具體位置以《國有土地使用權(quán)證》記載的范圍為準(zhǔn)。1.2土地使用權(quán)證號1.3轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)甲方保證其持有的《土地使用權(quán)證》所記載的土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地，且在轉(zhuǎn)讓給乙方時，該土地的使用性質(zhì)不變。1.4轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃條件甲方應(yīng)保證其持有的《土地使用權(quán)證》所記載的土地，在轉(zhuǎn)讓給乙方時，符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃條件。如因政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致土地使用性質(zhì)或規(guī)劃條件發(fā)生變更，雙方應(yīng)按本合同約定的方式處理。2.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式與期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：_______。2.3轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費（包括但不限于契稅、土地增值稅等），按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。具體稅費承擔(dān)比例和支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。3.轉(zhuǎn)讓土地的交付與過戶3.1土地交付時間本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時間，將土地實際交付給乙方使用。3.2土地交付條件甲方應(yīng)在土地交付時，將《土地使用權(quán)證》原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3土地過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同到土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照本合同約定的方式承擔(dān)。3.4過戶完成時間甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保土地使用權(quán)過戶手續(xù)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)完成。4.土地使用權(quán)的續(xù)期4.1土地使用權(quán)續(xù)期條件如乙方需在土地使用權(quán)到期后繼續(xù)使用該土地，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，申請辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。4.2土地使用權(quán)續(xù)期申請乙方應(yīng)在土地使用權(quán)到期前_______個月，向土地管理部門提出土地使用權(quán)續(xù)期申請。4.3續(xù)期費用支付乙方應(yīng)按照土地管理部門的規(guī)定，支付土地使用權(quán)續(xù)期費用。具體金額和支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。5.土地開發(fā)與利用5.1開發(fā)項目的規(guī)劃與報批乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對土地進(jìn)行開發(fā)利用。開發(fā)項目的規(guī)劃應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求，并報經(jīng)有關(guān)部門審批。5.2開發(fā)項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行，確保建設(shè)項目的安全、環(huán)保和質(zhì)量。5.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)乙方在開發(fā)利用土地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，確保土地的可持續(xù)利用。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2受讓方的違約行為如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的處理方式，按照本合同約定的違約金比例和支付方式進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更或解除本合同的部分或全部條款，但變更或解除本合同應(yīng)遵循公平原則，不得損害另一方的合法權(quán)益。9.2合同解除的條件有下列情形之一，一方可以解除本合同：（1）對方嚴(yán)重違反本合同的約定，致使合同無法履行；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.合同的效力與期限10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的期限本合同的有效期限為_______年，自合同生效之日起計算。11.保密條款11.1保密信息的范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括甲方持有的《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本合同的有效組成部分。12.2規(guī)劃條件通知書復(fù)印件本合同附件包括當(dāng)?shù)卣鼍叩囊?guī)劃條件通知書復(fù)印件一份，作為本合同的有效組成部分。13.合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時間本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方簽署。13.2合同簽署的地點本合同于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號的_______會議室簽署。13.3合同蓋章甲乙雙方在本合同上蓋章，以證明本合同的有效性。14.合同的正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)本合同肆份副本，甲乙雙方各持壹份，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，可能涉及到與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.2第三方介入的范圍（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，需要向第三方支付費用，如稅費、中介費等；（2）土地開發(fā)與利用過程中，第三方提供的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等；（3）合同履行過程中，涉及到與第三方簽訂的協(xié)議或合同；（4）合同履行過程中，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的其他情形。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及到第三方介入的事項，應(yīng)及時告知對方。16.2第三方介入的協(xié)調(diào)與配合甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)配合，確保第三方介入的事項得以順利實施。16.3第三方介入的費用與支付如甲乙雙方在履行本合同過程中涉及到向第三方支付費用，應(yīng)明確費用金額、支付方式和支付期限等事項。16.4第三方介入的違約責(zé)任如第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的限制第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙雙方在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方介入的事項的風(fēng)險程度、第三方的主體性質(zhì)、合同履行過程中第三方的影響等因素。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方介入的實際情形，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入爭議的解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中，因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。18.3第三方介入爭議的適用法律第三方介入爭議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方介入保密信息的范圍第三方介入涉及的甲乙雙方的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。19.2第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.合同的簽署與蓋章20.1合同簽署的時間本修正條款于_______年_______月_______日由甲乙雙方簽署。20.2合同簽署的地點本修正條款于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號的_______會議室簽署。20.3合同蓋章甲乙雙方在本修正條款上蓋章，以證明本修正條款的有效性。21.合同的正本與副本21.1合同正