反擔(dān)保抵押貸款合同書(shū)（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME反擔(dān)保抵押貸款合同書(shū)（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3反擔(dān)保人1.4抵押物1.5貸款金額1.6貸款期限第二條貸款條件2.1借款人應(yīng)滿足的條件2.2反擔(dān)保人應(yīng)滿足的條件2.3抵押物應(yīng)滿足的條件第三條貸款申請(qǐng)與審批3.1借款人提出貸款申請(qǐng)3.2貸款人對(duì)借款人的審批3.3反擔(dān)保人對(duì)抵押物的提供及確認(rèn)第四條貸款金額、期限及還款方式4.1貸款金額的確定4.2貸款期限的確定4.3還款方式的確定第五條利率及費(fèi)用5.1貸款利率的確定5.2貸款費(fèi)用的確定第六條抵押物的設(shè)立與變更6.1抵押物的設(shè)立6.2抵押物的變更第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1貸款人對(duì)抵押物的處置權(quán)7.2反擔(dān)保人對(duì)抵押物處置的優(yōu)先權(quán)第八條合同的變更、解除與終止8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的終止第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.2反擔(dān)保人的違約責(zé)任9.3貸款人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的管轄法院第十一條合同的生效、解除與終止11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的終止條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條信息保密13.1合同雙方信息的保密13.2保密信息的范圍和期限第十四條合同的附則14.1合同的修訂14.2合同的附件14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人貸款人是指根據(jù)本合同規(guī)定，向借款人提供貸款，并有權(quán)依據(jù)本合同約定取得借款人提供的抵押物優(yōu)先受償權(quán)的金融機(jī)構(gòu)。1.2借款人借款人是指根據(jù)本合同規(guī)定，向貸款人申請(qǐng)貸款，并同意提供抵押物作為反擔(dān)保的法人、其他組織或自然人。1.3反擔(dān)保人反擔(dān)保人是指根據(jù)本合同規(guī)定，為借款人提供反擔(dān)保，并同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的法人、其他組織或自然人。1.4抵押物抵押物是指借款人依據(jù)本合同約定，提供給貸款人作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.5貸款金額貸款金額是指借款人根據(jù)本合同向貸款人申請(qǐng)的貸款最高限額。1.6貸款期限貸款期限是指本合同約定的借款人應(yīng)還清貸款本息的期限。第二條貸款條件2.1借款人應(yīng)滿足的條件2.2反擔(dān)保人應(yīng)滿足的條件反擔(dān)保人應(yīng)滿足貸款人規(guī)定的反擔(dān)保條件，包括但不限于：具有完全民事行為能力、具有足夠的代償能力、無(wú)重大債務(wù)糾紛等。2.3抵押物應(yīng)滿足的條件抵押物應(yīng)滿足貸款人規(guī)定的抵押物條件，包括但不限于：權(quán)屬清晰、未設(shè)定其他抵押權(quán)、具有較高的變現(xiàn)能力等。第三條貸款申請(qǐng)與審批3.1借款人提出貸款申請(qǐng)借款人應(yīng)向貸款人提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于：身份證明、還款計(jì)劃、抵押物權(quán)屬證明等。3.2貸款人對(duì)借款人的審批貸款人應(yīng)按照約定的時(shí)間審慎審查借款人的貸款申請(qǐng)，并向借款人發(fā)出審批結(jié)果通知。3.3反擔(dān)保人對(duì)抵押物的提供及確認(rèn)反擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定提供抵押物，并確認(rèn)抵押物的權(quán)屬和價(jià)值。第四條貸款金額、期限及還款方式4.1貸款金額的確定貸款金額根據(jù)借款人的申請(qǐng)和貸款人的審批確定。4.2貸款期限的確定貸款期限根據(jù)借款人的還款能力和貸款人的規(guī)定確定。4.3還款方式的確定還款方式根據(jù)借款人的需求和貸款人的規(guī)定確定，包括但不限于等額本息還款、到期還本付息等。第五條利率及費(fèi)用5.1貸款利率的確定貸款利率根據(jù)借款人的信用等級(jí)和市場(chǎng)利率確定。5.2貸款費(fèi)用的確定貸款費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由借款人和反擔(dān)保人按照本合同約定承擔(dān)。第六條抵押物的設(shè)立與變更6.1抵押物的設(shè)立借款人與貸款人簽訂抵押合同，并按照法律規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押物的變更抵押物的變更應(yīng)經(jīng)貸款人同意，并依法辦理變更登記手續(xù)。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容、范圍和期限等。8.2合同的解除合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同的終止合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)，反擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任借款人未按約定用途使用貸款、未按約定時(shí)間還款或者未按約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2反擔(dān)保人的違約責(zé)任反擔(dān)保人未按約定提供反擔(dān)?；蛘呶窗醇s定履行代償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3貸款人的違約責(zé)任貸款人未按約定提供貸款或者未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。10.2爭(zhēng)議的管轄法院爭(zhēng)議訴訟應(yīng)在合同約定的管轄法院提起，如未約定，則按照法律規(guī)定確定。第十一條合同的生效、解除與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的解除條件合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。11.3合同的終止條件合同終止的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。第十三條信息保密13.1合同雙方信息的保密合同雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。13.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶資料等，保密期限根據(jù)雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的附則14.1合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.2合同的附件合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同在____年____月____日于____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括貸款人和借款人。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行第三方介入的程序。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、見(jiàn)證等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2支付方式由甲乙方按照約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍、賠償方式等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不具有對(duì)等性，第三方不享有甲乙方之間的合同權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止第三方介入可以在合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的條件下終止。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方未按約定提供服務(wù)或者提供服務(wù)存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。9.2爭(zhēng)議的管轄法院應(yīng)按照甲乙方約定或者法律規(guī)定確定。第十條第三方介入的適用法律本第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，適用____國(guó)法律。第十一條合同的修訂和附件11.1合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。11.2合同的附件合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條簽署地點(diǎn)和日期本第三方介入?yún)f(xié)議在____年____月____日于____地簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)材料1.1身份證明1.2還款計(jì)劃1.3抵押物權(quán)屬證明附件二：抵押合同2.1抵押物的描述2.2抵押權(quán)的設(shè)立附件三：貸款合同3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式附件四：利率及費(fèi)用明細(xì)4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入的條件和程序5.2第三方的主要責(zé)任和義務(wù)附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.1第三方介入的費(fèi)用6.2支付方式附件七：合同修訂協(xié)議7.1修訂的條件和程序附件八：合同解除協(xié)議8.1解除的條件和程序說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款。2.借款人未按約定時(shí)間還款。3.反擔(dān)保人未按約定提供反擔(dān)保。4.反擔(dān)保人未按約定履行代償責(zé)任。5.貸款人未按約定提供貸款。6.貸款人未按約定履行合同義務(wù)。7.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定用途使用貸款或未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照貸款金額的____%支付違約金，并賠償因此給貸款人造成的損失。2.反擔(dān)保人未按約定提供反擔(dān)保或未按約定履行代償責(zé)任的，應(yīng)按照反擔(dān)保金額的____%支付違約金，并賠償因此給貸款人造成的損失。3.貸款人未按約定提供貸款或未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給借款人造成的損失。4.第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。示例說(shuō)明：如果借款人未按約定用途使用貸款，導(dǎo)致貸款人遭受損失，貸款人可以依據(jù)合同約定，要求借款人支付違約金，并賠償損失的具體金額。具體賠償金額可以根據(jù)實(shí)際情況確定，例如，如果貸款人損失的是利息收益，則賠償金額可以是貸款金額乘以一定的利率計(jì)算出的利息損失。如果反擔(dān)保人未按約定提供反擔(dān)保，導(dǎo)致貸款人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，貸款人可以依據(jù)合同約定，要求反擔(dān)保人支付違約金，并賠償因此造成的損失。例如，如果貸款人需要額外支出費(fèi)用來(lái)處理抵押物，則賠償金額可以是因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。反擔(dān)保抵押貸款合同書(shū)（2024版）1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條反擔(dān)保抵押貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條抵押物的描述與價(jià)值3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估第四條抵押權(quán)的設(shè)立與行使4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)的行使第五條借款人的義務(wù)與權(quán)利5.1借款人的義務(wù)5.2借款人的權(quán)利第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利6.2貸款人的義務(wù)第七條反擔(dān)保人的義務(wù)與責(zé)任7.1反擔(dān)保人的義務(wù)7.2反擔(dān)保人的責(zé)任第八條貸款的發(fā)放與還款8.1貸款的發(fā)放8.2貸款的還款第九條抵押物的處置9.1抵押物的處置方式9.2抵押物處置收益的分配第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的失效第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2本合同所稱借款人，是指向貸款方申請(qǐng)貸款并同意提供反擔(dān)保的債務(wù)人。1.3本合同所稱貸款方，是指同意向借款方提供貸款并接受反擔(dān)保的債權(quán)人。1.4本合同所稱反擔(dān)保人，是指為借款方的債務(wù)提供擔(dān)保的第三方。1.5本合同所稱抵押物，是指借款方提供給貸款方作為反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。第二條反擔(dān)保抵押貸款的基本情況2.1貸款金額：借款方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。2.2貸款用途：借款方保證所貸款項(xiàng)用于【具體用途】，并承諾不用于其他非法或不正當(dāng)用途。2.3貸款期限：本貸款的期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條抵押物的描述與價(jià)值3.1抵押物描述：抵押物為【抵押物名稱】，位于【地理位置】，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整），評(píng)估機(jī)構(gòu)為【評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱】。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與行使4.1抵押權(quán)的設(shè)立：借款方同意將抵押物設(shè)立為貸款方的抵押權(quán)，貸款方同意接受該抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)的行使：貸款方在借款方未按期償還貸款本息的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款方的債務(wù)。第五條借款人的義務(wù)與權(quán)利5.1借款人的義務(wù)：5.1.1按期償還貸款本息；5.1.2保證抵押物的真實(shí)性和價(jià)值；5.1.3配合貸款方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記和處置等工作。5.2借款人的權(quán)利：5.2.1按約定使用貸款；5.2.2在合同約定的條件下，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或延期還款；5.2.3對(duì)抵押物進(jìn)行處置并享有處置收益。第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利：6.1.1按約定收取貸款利息；6.1.2在借款人未按期償還貸款本息時(shí)，依法行使抵押權(quán)；6.1.3對(duì)抵押物進(jìn)行定期評(píng)估，以確保其價(jià)值與貸款金額相匹配。6.2貸款人的義務(wù)：6.2.1按照約定時(shí)間發(fā)放貸款；6.2.2保守借款人和抵押物的商業(yè)秘密；6.2.3在合同約定的條件下，協(xié)助借款人辦理貸款的提前還款或延期還款手續(xù)。第八條貸款的發(fā)放與還款8.1貸款的發(fā)放：貸款方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向借款方發(fā)放貸款。8.2貸款的還款：借款方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和方式向貸款方還款，包括本金和利息。第九條抵押物的處置9.1抵押物的處置方式：在借款方未按期償還貸款本息的情況下，貸款方有權(quán)采取拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物。9.2抵押物處置收益的分配：抵押物處置所得的價(jià)款，用于償還借款方的貸款本息，剩余部分歸借款方所有。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同的解除：在合同履行期間，除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向合同約定的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止：合同到期，借款方按約償還全部貸款本息后，合同即告終止。12.3合同的失效：合同終止后，抵押物上的抵押權(quán)同時(shí)失效。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件清單包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。13.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：雙方就本合同的履行還可以達(dá)成其他約定，這些約定與本合同具有同等法律效力。14.2約定的效力：本合同及雙方的其他約定構(gòu)成完整的合同體系，取代了所有之前的談判和通信。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同過(guò)程中，參與其中并提供某些服務(wù)或利益的行為。第二條第三方介入的情況2.1中介方介入：中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同，提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，對(duì)貸款過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性和合規(guī)性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；3.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)的連帶責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或利益；4.1.2對(duì)甲方和乙方的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；4.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為；4.2.3協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方在獨(dú)立合同中約定。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決：第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決按照雙方在獨(dú)立合同中的約定執(zhí)行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如需變更第三方，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約：如第三方未履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取相應(yīng)的違約處理措施。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保護(hù)。8.2甲方和乙方不得無(wú)故拖欠第三方應(yīng)得的費(fèi)用，不得損害第三方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除：如因特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入的終止：合同解除后，第三方介入同時(shí)終止。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，與甲方、乙方保持獨(dú)立的關(guān)系。10.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：第三方介入的權(quán)益按照合同約定進(jìn)行劃分，與甲方、乙方的其他權(quán)益相互獨(dú)立。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告附件三：抵押登記證明附件四：貸款協(xié)議附件五：還款計(jì)劃表附件六：擔(dān)保協(xié)議附件七：監(jiān)管協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：合同修正案附件十：違約行為記錄表附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供抵押物的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：證明抵押物的所有權(quán)歸屬，確保貸款方對(duì)抵押物擁有合法的抵押權(quán)。附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄抵押物的評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。附件說(shuō)明：確保抵押物的價(jià)值與貸款金額相匹配，為貸款方的抵押權(quán)提供保障。附件三：抵押登記證明詳細(xì)要求：證明抵押權(quán)已在相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，具有法律效力。附件說(shuō)明：確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效，保障貸款方的權(quán)益。附件四：貸款協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄貸款的金額、用途、期限、利率等信息。附件說(shuō)明：明確借款方和貸款方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方履行合同。附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每期的還款金額、還款日期等信息。附件說(shuō)明：指導(dǎo)借款方按期還款，確保貸款的按時(shí)償還。附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：記錄反擔(dān)保人的信息及提供的擔(dān)保方式。附件說(shuō)明：確保反擔(dān)保人在借款方違約時(shí)，能夠履行擔(dān)保責(zé)任。附件七：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：記錄監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)貸款過(guò)程的監(jiān)督和管理約定。附件說(shuō)明：確保貸款過(guò)程的合法性和合規(guī)性，保護(hù)雙方的權(quán)益。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：約定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保合同順利履行。附件九：合同修正案詳細(xì)要求：記錄合同的有效期、終止條件、違約責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。附件十：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄借款方和貸款方的違約行為及處理結(jié)果。附件說(shuō)明：用于記錄違約行為，便于違約處理和后續(xù)跟蹤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方未按期償還貸款本息。2.借款方未按約定使用貸款。3.借款方提供的抵押物不真實(shí)或價(jià)值不足。4.貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。5.貸款方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。6.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款方未按期償還貸款本息，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，借款方應(yīng)支付違約金，并賠償貸款方因違約所造成的損失。具體損失金額需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和確定。全文完。反擔(dān)保抵押貸款合同書(shū)（2024版）2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1反擔(dān)保抵押貸款1.2借款人1.3貸款人1.4反擔(dān)保人1.5抵押物1.6貸款金額1.7貸款期限1.8利息1.9還款方式第二條合同主體2.1借款人的基本信息2.2貸款人的基本信息2.3反擔(dān)保人的基本信息第三條貸款金額與用途3.1貸款金額的確定3.2貸款用途的限制第四條貸款期限與還款計(jì)劃4.1貸款期限的確定4.2還款計(jì)劃的制定第五條利息與費(fèi)用5.1利息的計(jì)算方式5.2貸款相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第六條抵押物的設(shè)定與價(jià)值評(píng)估6.1抵押物的設(shè)定6.2抵押物的價(jià)值評(píng)估第七條反擔(dān)保措施7.1反擔(dān)保人的責(zé)任7.2反擔(dān)保措施的實(shí)施第八條貸款的管理與監(jiān)督8.1貸款人的監(jiān)督權(quán)8.2借款人的報(bào)告義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為9.3反擔(dān)保人的違約行為第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十三條法律適用與解釋13.1適用法律的確定13.2合同解釋的權(quán)責(zé)第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1反擔(dān)保抵押貸款反擔(dān)保抵押貸款是指借款人為了獲得貸款，以其自有財(cái)產(chǎn)或第三方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，并由反擔(dān)保人為其提供擔(dān)保的貸款方式。1.2借款人借款人是指向貸款人申請(qǐng)貸款，并同意以其自有財(cái)產(chǎn)或第三方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的法人、其他組織或自然人。1.3貸款人貸款人是指同意向借款人提供貸款，并接受抵押物作為擔(dān)保的法人、其他組織或自然人。1.4反擔(dān)保人反擔(dān)保人是指為借款人提供擔(dān)保，承諾在借款人不能按期還款時(shí)，按照約定承擔(dān)還款責(zé)任的法人、其他組織或自然人。1.5抵押物抵押物是指借款人或第三方提供的，用以擔(dān)保貸款本息償還的財(cái)產(chǎn)。1.6貸款金額貸款金額是指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。1.7貸款期限貸款期限是指貸款人同意向借款人提供貸款的期限。1.8利息利息是指借款人按照約定的利率支付給貸款人的貸款使用費(fèi)用。1.9還款方式還款方式是指借款人按照約定向貸款人償還貸款本金和利息的方式。第二條合同主體2.1借款人的基本信息2.2貸款人的基本信息2.3反擔(dān)保人的基本信息第三條貸款金額與用途3.1貸款金額的確定貸款金額為人民幣【】，大寫(xiě)為【】。3.2貸款用途的限制借款人應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得用于非法用途。如借款人違反前述約定，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)要求借款人支付違約金。第四條貸款期限與還款計(jì)劃4.1貸款期限的確定貸款期限為【】年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。4.2還款計(jì)劃的制定借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向貸款人償還貸款本金和利息。還款計(jì)劃包括但不限于還款金額、還款期限、還款方式等。第五條利息與費(fèi)用5.1利息的計(jì)算方式利息按照約定的年利率【%】計(jì)算，按年支付，利隨本清。5.2貸款相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)借款人和反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)貸款過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。具體費(fèi)用的承擔(dān)方式在合同附件中約定。第六條抵押物的設(shè)定與價(jià)值評(píng)估6.1抵押物的設(shè)定借款人應(yīng)將其自有財(cái)產(chǎn)或第三方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，抵押物的具體范圍和價(jià)值在合同附件中列明。6.2抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人并重新評(píng)估。第八條貸款的管理與監(jiān)督8.1貸款人的監(jiān)督權(quán)貸款人對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求借款人提供貸款使用情況的證明和報(bào)告。8.2借款人的報(bào)告義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的時(shí)間向貸款人報(bào)告貸款使用情況，包括但不限于貸款的用途、金額、期限等。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為借款人未按約定用途使用貸款、未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息、未履行報(bào)告義務(wù)等行為均視為違約。9.2貸款人的違約行為貸款人未按約定發(fā)放貸款、未按約定的利率計(jì)算利息、未履行監(jiān)督義務(wù)等行為均視為違約。9.3反擔(dān)保人的違約行為反擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)、未按約定承擔(dān)還款責(zé)任等行為均視為違約。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均屬于保密信息。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用與解釋13.1適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋的權(quán)責(zé)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，應(yīng)按照對(duì)方提供的地址送達(dá)。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于貸款金額、貸款用途、抵押物清單、還款計(jì)劃等。14.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（如有修訂，在此列出修訂的版本號(hào)、修訂日期、修訂內(nèi)容等。）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，除甲乙雙方外，還有其他主體參與合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及其他參與本合同履行過(guò)程的主體。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。第十七條第三方介入的額外條款與說(shuō)明17.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2說(shuō)明第三方介入本合同的履行過(guò)程，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。18.2第三方責(zé)任限額的界定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償金額、承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間范圍等。18.3第三方責(zé)任限額的履行第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同的履行過(guò)程，并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十條第三方介入的