2024年度城市廣場柜臺租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市廣場柜臺租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃柜臺及位置1.1柜臺數(shù)量1.2柜臺位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃禁止事項第五條維護與管理5.1租賃方的維護責任5.2管理方的維護責任第六條保險責任6.1租賃方的保險責任6.2管理方的保險責任第七條違約責任7.1租賃方的違約行為7.2管理方的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺及位置1.1柜臺數(shù)量租賃方同意租賃管理方提供的位于城市廣場的柜臺共____個。1.2柜臺位置柜臺的具體位置詳見附件一，附件一中的柜臺位置圖標示了租賃柜臺的具體位置。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃方應將柜臺及相關設施按照合同約定的方式交還給管理方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至管理方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付日期租賃方應在每月的第一個工作日之前支付上一個月的租金。第四條租賃用途4.1租賃用途限制租賃方同意僅將柜臺用于合同約定的用途，不得用于其他任何用途。4.2租賃禁止事項租賃方不得在柜臺內(nèi)進行任何違法活動或者有損城市廣場形象的行為。第五條維護與管理5.1租賃方的維護責任租賃方應負責柜臺內(nèi)的設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.2管理方的維護責任管理方負責對柜臺外部的維護和保養(yǎng)，包括公共區(qū)域和設施的維護。第六條保險責任6.1租賃方的保險責任租賃方應自行購買并維持適當?shù)纳虡I(yè)綜合保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等。6.2管理方的保險責任管理方應購買并維持適當?shù)奈飿I(yè)保險，以保障柜臺及相關設施的安全。第七條違約責任7.1租賃方的違約行為租賃方未按約定支付租金的，應向管理方支付違約金，違約金金額為應付租金的10%。7.2管理方的違約行為管理方未能在約定時間內(nèi)提供柜臺或未能按照約定維護柜臺及相關設施的，應向租賃方支付違約金，違約金金額為租金的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方想要變更或解除本合同，必須提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。9.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同嚴重違約，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方支付違約金。第十條合同的終止10.1合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止時，合同即終止。10.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應將柜臺及相關設施按照合同約定的方式交還給管理方，管理方有權對租賃方的交還進行檢查。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵資已付的郵件或特快專遞的方式送達對方指定的地址。11.2送達地址雙方各自的送達地址詳見附件三。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場計劃、客戶信息等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款附加條款包括但不限于附件四中的內(nèi)容，附件四為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計方、技術支持方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序2.1當甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應提前通知對方，并說明介入的第三方及介入的目的和期限。2.2甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方介入的行為不得違反本合同的任何條款。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供所需的服務或產(chǎn)品，并確保服務或產(chǎn)品的質(zhì)量和效率。3.2第三方應遵守本合同的條款，如有違反，第三方應承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的任何損失或損害不承擔超過其收費金額的賠償責任。4.2第三方對甲乙方的任何間接損失或損害不承擔賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的任何協(xié)議或合同，均不影響本合同的履行。5.2第三方對甲乙方的任何承諾或保證，均需甲乙方的書面確認方為有效。第六條第三方與合同的變更或解除6.1第三方無權單獨變更或解除本合同，任何變更或解除需甲乙方的書面同意。6.2第三方退出本合同的，應提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方找到替代的第三方。第七條第三方與爭議解決7.1第三方不參與本合同引起的任何爭議解決，爭議的解決方式、地點等按照本合同第八條的約定執(zhí)行。7.2第三方與本合同有關的任何爭議，不影響甲乙方的權利和義務。第八條第三方與費用和賠償8.1第三方應承擔因其介入本合同而產(chǎn)生的所有費用，除非本合同另有約定。8.2第三方因其行為導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條甲乙方的權利和義務9.1甲乙方應確保第三方的介入符合法律法規(guī)的要求，并確保第三方的行為不違反本合同的任何條款。9.2甲乙方應負責協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保合同的順利履行。第十條記錄和報告10.1第三方應按照甲乙方的要求，提供介入過程中的相關記錄和報告。10.2甲乙方應定期審查第三方的記錄和報告，確保合同的履行。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。11.2保密期限自合同終止之日起算，至甲乙方的保密信息成為公開信息之日止。第十二條第三方責任的法律適用12.1第三方對甲乙方的任何責任，適用中華人民共和國法律。12.2第三方與甲乙方的任何爭議，適用合同簽訂地法律。第十三條合同的完整性和修改13.1本合同及附件為本合同的完整內(nèi)容，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得修改。13.2本合同的附件包括但不限于附件四中的內(nèi)容，附件四為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺位置圖詳細描述柜臺在城市廣場的具體位置，包括柜臺的編號、所在區(qū)域、相鄰設施等信息。附件二：銀行賬戶信息提供管理方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。附件三：送達地址列明甲乙雙方及其授權代表的送達地址，包括聯(lián)系人、地址、電話等。附件四：第三方服務協(xié)議詳細描述第三方介入本合同所提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量標準、費用支付等信息。附件五：商業(yè)綜合保險投保單列明租賃方應購買的商業(yè)綜合保險的投保單，包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件六：物業(yè)保險投保單列明管理方應購買的物業(yè)保險的投保單，包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件七：租賃用途限制詳細描述租賃方在使用柜臺時的限制條件，包括不得從事的活動、不得使用的物品等。附件八：租賃禁止事項詳細描述租賃方在使用柜臺時不得違反的行為，包括但不限于不得損害城市廣場的聲譽、不得進行非法活動等。附件九：維護責任分工明確租賃方和管理方在柜臺維護保養(yǎng)方面的責任和義務。附件十：保險責任劃分詳細描述租賃方和管理方在保險方面的責任和義務，包括保險理賠的程序和責任劃分等。附件十一：爭議解決方式及程序詳細描述爭議解決的途徑、程序、可選的爭議解決機構(gòu)等信息。附件十二：合同變更與解除條件列明合同變更和解除的條件、程序以及相關的書面同意或通知的要求。附件十三：合同終止條件及后續(xù)處理描述合同終止的條件、程序以及終止后的處理方式，包括但不限于柜臺交還、費用結(jié)算等。附件十四：通知與送達方式詳細描述通知與送達的方式、時間要求以及確認收到的方法。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用柜臺，導致柜臺損壞或無法正常使用。3.租賃方未購買或維持適當?shù)纳虡I(yè)綜合保險。4.管理方未能在約定時間內(nèi)提供柜臺，或未能按照約定維護柜臺及相關設施。5.管理方未能提供合格的第三方服務，或第三方服務未達到約定的服務質(zhì)量標準。6.任何一方未能履行合同約定的保密義務。7.任何一方未能履行合同約定的通知與送達義務。違約責任認定標準：1.對于租賃方未按約定時間支付租金的，管理方有權要求租賃方支付遲延履行違約金，違約金金額為應付租金的10%。2.對于租賃方未按約定使用柜臺，導致柜臺損壞或無法正常使用的，租賃方應承擔相應的修理費用或賠償責任。3.對于租賃方未購買或維持適當?shù)纳虡I(yè)綜合保險的，管理方有權要求租賃方在規(guī)定時間內(nèi)購買并維持保險，否則管理方有權解除合同。4.對于管理方未能在約定時間內(nèi)提供柜臺，或未能按照約定維護柜臺及相關設施的，管理方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償租賃方的損失等。5.對于管理方未能提供合格的第三方服務，或第三方服務未達到約定的服務質(zhì)量標準的，管理方應承擔相應的責任。6.對于任何一方未能履行合同約定的保密義務的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方的損失等。7.對于任何一方未能履行合同約定的通知與送達義務的，違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方的損失等。示例說明：如果租賃方未能在每月第一個工作日之前支付上一個月的租金，則構(gòu)成違約。管理方在收到租賃方的違約金后，仍有權要求租賃方履行支付租金的義務。如果租賃方在寬限期內(nèi)仍未支付租金，管理方有權解除合同，并要求租賃方支付合同解除的違約金。如果管理方未能在約定時間內(nèi)提供柜臺，或未能按照約定維護柜臺及相關設施，導致租賃方無法正常使用柜臺，租賃方有權要求管理方支付違約金，并有權要求管理方賠償因違約導致的損失。全文完。2024年度城市廣場柜臺租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃柜臺的使用目的4.2租賃柜臺的經(jīng)營限制第五條租賃物的維護與保管5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的保險責任5.3租賃物的保管責任第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1其他相關事項14.2雙方確認的其它條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于城市廣場的柜臺，具體位置和面積詳見附件一。柜臺設施包括（具體設施列表），租賃物現(xiàn)狀完好，能滿足承租方的經(jīng)營需求。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括柜臺及其附屬設施。附屬設施包括但不限于（具體設施列表）。承租方僅享有租賃物及其附屬設施的使用權，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1租賃柜臺的使用目的承租方須按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用目的。4.2租賃柜臺的經(jīng)營限制承租方不得在租賃物上進行（具體限制行為列表），如違反本條規(guī)定，出租方有權要求承租方立即改正，并按照約定承擔違約責任。第五條租賃物的維護與保管5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的保險責任承租方應按約定辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。5.3租賃物的保管責任承租方應妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。如發(fā)生丟失、損壞或者被盜，承租方應承擔相應的賠償責任。第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務出租方應保證租賃物的質(zhì)量和使用功能，按照約定提供租賃物。如出租方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。6.2承租方的權利與義務承租方應按照約定使用租賃物，并按照約定的時間和方式支付租金。如承租方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，雙方均有權向法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件在租賃期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件合同的有效期不得轉(zhuǎn)讓或者繼承，除非合同另有約定。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件承租方如需將合同項下的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)出租方書面同意。未經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)讓無效。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容（此部分由雙方根據(jù)實際情況填寫，如特殊約定、額外費用、維修責任等。）第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。12.3合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式詳見附件二。第十四條其他約定14.1其他相關事項（此部分由雙方根據(jù)實際情況填寫，如違約金計算方式、合同續(xù)簽條件等。）14.2雙方確認的其它條款（此部分由雙方根據(jù)實際情況填寫，如雙方的特殊約定等。）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事宜進行如下補充：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或可能參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、供應商、客戶、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件當本合同的履行涉及第三方時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。2.2第三方義務第三方應按照約定履行相關義務，并承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責任。2.3第三方權利第三方享有按照約定獲得報酬的權利，以及依法主張其他權利。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任。除非第三方故意或重大過失，否則不對甲乙雙方的間接損失或后果性損失承擔責任。3.2第三方責任限額金額第三方對甲乙雙方的損失承擔的最高責任限額，不應超過甲乙雙方因第三方介入而實際支付的金額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系，僅限于本合同項下的權利義務。除非本合同另有約定，否則第三方與甲乙方的其他交易或合同關系，不影響本合同的履行。4.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方按照約定履行義務后，有權向甲乙雙方主張相應的權益。甲乙雙方應按照約定向第三方支付報酬。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理方式第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲乙雙方有權要求第三方改正或賠償損失。5.2第三方違約責任第三方應承擔因違約導致的直接損失賠償責任。如第三方違約導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通渠道6.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持，確保本合同的履行。第七條第三方介入的合同修改與終止7.1第三方介入的合同修改如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應與第三方簽訂書面修改協(xié)議，并報原合同備案機關備案。7.2第三方介入的合同終止本合同履行完畢后，第三方介入的事宜隨之終止。甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，按照本合同及書面協(xié)議的約定處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入引起的爭議，爭議解決地點為合同簽訂地。8.3第三方介入的爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，雙方均有權向法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。9.3合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。第十條通知