房產(chǎn)項目設(shè)計咨詢合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)項目設(shè)計咨詢合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語及定義2.設(shè)計咨詢范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計咨詢項目的概述2.2設(shè)計咨詢工作的具體內(nèi)容2.3設(shè)計咨詢成果的要求3.合同價格與支付方式3.1合同價格的確定3.2支付方式的約定3.3發(fā)票的開具與稅務(wù)處理4.合同履行期限與地點4.1合同履行期限的約定4.2設(shè)計咨詢工作的地點5.設(shè)計咨詢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計咨詢成果的質(zhì)量要求5.2設(shè)計咨詢成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密責(zé)任的約定6.3保密期限的約定7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件11.甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方提供資料的義務(wù)11.2甲方對乙方工作的配合與支持12.乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方按期完成設(shè)計咨詢工作的義務(wù)12.2乙方對設(shè)計咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)保護13.丙方義務(wù)與責(zé)任13.1丙方的協(xié)助義務(wù)13.2丙方對設(shè)計咨詢成果的保密義務(wù)14.合同的附加條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的終止條件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方全稱為：_______（公司名稱），是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照注冊號為：_______，總部地址位于：_______。1.2乙方名稱及定義乙方全稱為：_______（公司名稱），是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照注冊號為：_______，總部地址位于：_______。1.3丙方名稱及定義丙方全稱為：_______（公司名稱），是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照注冊號為：_______，總部地址位于：_______。1.4合同相關(guān)術(shù)語及定義設(shè)計咨詢：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供關(guān)于房產(chǎn)項目的建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。房產(chǎn)項目：指甲方擬開發(fā)、建設(shè)的房地產(chǎn)項目，具體范圍包括土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。第二條設(shè)計咨詢范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計咨詢項目的概述乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供關(guān)于房產(chǎn)項目的建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)，確保房產(chǎn)項目的順利進行。2.2設(shè)計咨詢工作的具體內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，完成房產(chǎn)項目的概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段的設(shè)計工作，并協(xié)助甲方完成相關(guān)報批手續(xù)。2.3設(shè)計咨詢成果的要求乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提交設(shè)計成果，設(shè)計成果應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，并滿足甲方的使用需求。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格的確定本合同的設(shè)計咨詢費用為：_______元（大寫：_______元整），其中包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等各項服務(wù)的費用。3.2支付方式的約定甲方支付乙方的設(shè)計咨詢費用，可以采用分期支付的方式，具體支付進度按照雙方約定的時間節(jié)點進行。3.3發(fā)票的開具與稅務(wù)處理乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定進行稅務(wù)處理。第四條合同履行期限與地點4.1合同履行期限的約定本合同的設(shè)計咨詢工作自合同簽訂之日起至_______年__月__日結(jié)束。4.2設(shè)計咨詢工作的地點設(shè)計咨詢工作將在乙方所在地進行，具體工作地點由乙方提供。第五條設(shè)計咨詢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計咨詢成果的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的需求和國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，保證設(shè)計咨詢成果的質(zhì)量。5.2設(shè)計咨詢成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計咨詢成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，并滿足甲方的使用需求。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方在未公開的情況下，相互告知的與房產(chǎn)項目有關(guān)的信息。6.2保密責(zé)任的約定乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。6.3保密期限的約定本合同項下的保密信息保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間支付設(shè)計咨詢費用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：未支付費用的__%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時間提交設(shè)計成果，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：未提交成果的天數(shù)乘以設(shè)計咨詢費用的__%作為違約金。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約金計算基準(zhǔn)為設(shè)計咨詢費用，違約金計算結(jié)果最高不超過設(shè)計咨詢費用的__%。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。10.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方提供資料的義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供房產(chǎn)項目的相關(guān)資料，確保設(shè)計咨詢工作的順利進行。11.2甲方對乙方工作的配合與支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展設(shè)計咨詢工作，提供必要的工作條件，確保乙方順利完成設(shè)計任務(wù)。第十二條乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方按期完成設(shè)計咨詢工作的義務(wù)乙方應(yīng)按約定時間提交設(shè)計成果，確保房產(chǎn)項目的設(shè)計工作順利進行。12.2乙方對設(shè)計咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)對設(shè)計咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)予以保護，未經(jīng)甲方同意，不得將設(shè)計成果公開或提供給第三方。第十三條丙方義務(wù)與責(zé)任13.1丙方的協(xié)助義務(wù)丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方開展設(shè)計咨詢工作，提供必要的協(xié)助和支持。13.2丙方對設(shè)計咨詢成果的保密義務(wù)丙方應(yīng)對設(shè)計咨詢成果予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第十四條合同的附加條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙方之外的法人、自然人或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保設(shè)計咨詢工作的順利進行。2.2第三方介入的協(xié)調(diào)會議甲乙雙方應(yīng)定期召開第三方介入?yún)f(xié)調(diào)會議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方介入的責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任的界定第三方介入合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)及違約責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，各方應(yīng)協(xié)商解決。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方違約的處理如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約的賠償計算第三方違約賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定及實際損失進行計算。第五條第三方介入的權(quán)益保護5.1第三方權(quán)益的保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2第三方權(quán)益的維護如甲乙雙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)依法維護自身權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額，責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入合同的變更如合同履行過程中，需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更事項。7.2第三方介入合同的終止如第三方介入合同需終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止條件及后續(xù)處理事項。第八條第三方介入的風(fēng)險防范8.1第三方風(fēng)險的識別與評估甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別與評估。8.2第三方風(fēng)險的防范措施甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防范第三方風(fēng)險，確保合同履行順利進行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議的解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等途徑解決。9.2第三方介入爭議的訴訟如協(xié)商、調(diào)解無法解決，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入合同的解除條件第三方介入合同解除的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2第三方介入合同的解除程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，辦理第三方介入合同的解除手續(xù)。第十一條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方不得擅自將第三方介入合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2第三方介入合同的變更如甲乙雙方需變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)取得第三方的同意。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入合同的終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2第三方介入合同的終止程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，辦理第三方介入合同的終止手續(xù)。第十三條第三方介入的額外條款及說明13.1額外條款的約定甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定與第三方介入相關(guān)的額外條款。13.2額外條款的說明甲乙雙方應(yīng)充分了解并明確額外條款的內(nèi)容及意義，確保合同履行過程中各方權(quán)益的保障。第十四條第三方介入的未盡事宜14.1未盡事宜的協(xié)商第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項目設(shè)計咨詢合同協(xié)議書附件二：房產(chǎn)項目設(shè)計咨詢方案附件三：設(shè)計咨詢工作進度計劃附件四：設(shè)計咨詢成果交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)附件五：設(shè)計咨詢費用支付憑證附件六：保密協(xié)議附件七：第三方介入合同附件八：設(shè)計咨詢工作協(xié)調(diào)會議記錄附件九：設(shè)計咨詢成果知識產(chǎn)權(quán)聲明附件十：合同履行過程中的其他重要文件附件一：房產(chǎn)項目設(shè)計咨詢合同協(xié)議書本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)項目設(shè)計咨詢合同的主要條款，包括合同主體、設(shè)計咨詢范圍與內(nèi)容、合同價格與支付方式、合同履行期限與地點、設(shè)計咨詢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、違約責(zé)任與賠償、不可抗力、爭議解決方式、合同的生效、變更與解除等內(nèi)容。附件二：房產(chǎn)項目設(shè)計咨詢方案本附件詳細描述了房產(chǎn)項目的設(shè)計咨詢方案，包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等方面的具體內(nèi)容和要求。附件三：設(shè)計咨詢工作進度計劃本附件明確了設(shè)計咨詢工作的時間節(jié)點和進度安排，包括設(shè)計咨詢的開始日期、結(jié)束日期以及各階段工作的完成時間。附件四：設(shè)計咨詢成果交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了設(shè)計咨詢成果的交付方式和時間，以及驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：設(shè)計咨詢費用支付憑證本附件為甲乙雙方支付設(shè)計咨詢費用的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件六：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方對設(shè)計咨詢成果的保密義務(wù)和保密期限。附件七：第三方介入合同本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確了第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)及違約責(zé)任。附件八：設(shè)計咨詢工作協(xié)調(diào)會議記錄本附件記錄了設(shè)計咨詢工作協(xié)調(diào)會議的內(nèi)容和決議，包括會議時間、地點、參與人員以及討論的事項。附件九：設(shè)計咨詢成果知識產(chǎn)權(quán)聲明本附件明確了設(shè)計咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護措施。附件十：合同履行過程中的其他重要文件本附件包含了合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定時間支付設(shè)計咨詢費用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：未支付費用的__%作為違約金。甲方未按約定提供房產(chǎn)項目的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展設(shè)計咨詢工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付設(shè)計咨詢費用，乙方可以依據(jù)合同約定，向甲方提出違約金的要求。違約金的計算方式為未支付費用的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定時間提交設(shè)計成果，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：未提交成果的天數(shù)乘以設(shè)計咨詢費用的__%作為違約金。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計咨詢工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)提交設(shè)計成果，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方支付違約金。違約金的計算方式為未提交成果的天數(shù)乘以設(shè)計咨詢費用的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計咨詢工作的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式可以是支付違約金、重新履行合同等。全文完。房產(chǎn)項目設(shè)計咨詢合同（2024版）1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計咨詢范圍2.2設(shè)計成果交付2.3設(shè)計咨詢服務(wù)2.4設(shè)計變更與修改3.合同價格與支付3.1合同金額3.2支付方式3.3進度付款3.4設(shè)計費用調(diào)整4.設(shè)計周期與進度4.1設(shè)計周期4.2設(shè)計進度計劃4.3設(shè)計延期5.設(shè)計質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計質(zhì)量要求5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計審查與驗收6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.責(zé)任與賠償7.1設(shè)計責(zé)任7.2賠償限額7.3不可抗力8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律訴訟9.違約責(zé)任9.1設(shè)計方的違約9.2委托方的違約10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.一般條款11.1通知11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的續(xù)簽12.附加條款12.1設(shè)計咨詢項目的特殊要求12.2設(shè)計咨詢團隊的人員配置13.附件13.1設(shè)計咨詢合同的附件內(nèi)容14.簽署頁14.1合同簽署格式第一部分：合同如下：第一章總則第一條定義與解釋1.2本合同所用詞匯，如“甲方”、“乙方”、“設(shè)計咨詢”、“設(shè)計成果”等，除非上下文另有明確規(guī)定，否則應(yīng)按照本合同附件一中的定義與解釋執(zhí)行。第二條適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三條合同文件的優(yōu)先順序本合同文件及其附件的組成和優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件一：定義與解釋；（3）本合同的附件二：設(shè)計咨詢范圍；（4）本合同的附件三：設(shè)計周期與進度；（5）本合同的附件四：設(shè)計質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)；（6）本合同的附件五：保密與知識產(chǎn)權(quán)；（7）本合同的附件六：責(zé)任與賠償；（8）本合同的附件七：爭議解決；（9）本合同的附件八：違約責(zé)任；（10）本合同的附件九：合同的解除與終止；（11）本合同的附件十：一般條款；（12）本合同的附件十一：附加條款；（13）本合同的附件十二：附件。第四條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二章服務(wù)內(nèi)容第五條設(shè)計咨詢范圍乙方根據(jù)甲方的委托，提供房產(chǎn)項目的設(shè)計咨詢服務(wù)，具體服務(wù)范圍和內(nèi)容見附件二。第六條設(shè)計成果交付乙方按照合同約定完成設(shè)計工作后，應(yīng)向甲方交付完整的設(shè)計成果，具體內(nèi)容見附件二。第七條設(shè)計咨詢服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供設(shè)計咨詢服務(wù)的相關(guān)支持，包括但不限于設(shè)計方案的講解、修改、完善等，具體服務(wù)內(nèi)容見附件二。第八條設(shè)計變更與修改乙方在設(shè)計過程中，應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行必要的變更與修改，具體變更與修改的內(nèi)容、方式、時間等見附件二。第八章設(shè)計變更與修改第八條設(shè)計變更與修改8.1乙方在設(shè)計過程中，應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行必要的變更與修改。8.2甲方提出的設(shè)計變更與修改要求，應(yīng)書面形式提交給乙方。8.3乙方接到甲方書面提出的設(shè)計變更與修改要求后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員進行評估，并在五個工作日內(nèi)向甲方提出評估結(jié)果及變更與修改方案。8.4甲方對乙方提出的評估結(jié)果及變更與修改方案表示認(rèn)可的，乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的方案進行設(shè)計變更與修改。8.5設(shè)計變更與修改導(dǎo)致的設(shè)計周期延長、設(shè)計費用增加等，按照本合同第三節(jié)的相關(guān)規(guī)定處理。第九章合同價格與支付第九條合同金額9.1本合同的設(shè)計咨詢費共計人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件二。9.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、進度向甲方支付設(shè)計咨詢費。第十條支付方式10.1甲方支付設(shè)計咨詢費的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計咨詢費的50%；（2）設(shè)計成果交付后，甲方支付設(shè)計咨詢費的40%；（3）設(shè)計周期結(jié)束，甲方支付設(shè)計咨詢費的10%。10.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款進度，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第十一章進度付款11.1甲方按照本合同約定的付款進度，向乙方支付設(shè)計咨詢費。11.2乙方應(yīng)在收到甲方進度付款后，按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二章設(shè)計費用調(diào)整12.1設(shè)計周期延長、設(shè)計范圍變更等導(dǎo)致設(shè)計費用增加的，乙方應(yīng)向甲方提出費用調(diào)整方案，并經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。12.2設(shè)計費用調(diào)整的具體事項，詳見附件二。第十三章設(shè)計周期與進度13.1乙方應(yīng)按照附件三約定的設(shè)計周期完成設(shè)計工作。13.2乙方應(yīng)按照附件三約定的設(shè)計進度計劃向甲方匯報設(shè)計進展情況。13.3設(shè)計周期延長的情況下，乙方應(yīng)提前五個工作日將延期的原因、預(yù)計延期時間等書面通知甲方。13.4設(shè)計周期延長、設(shè)計進度延誤等導(dǎo)致的設(shè)計費用增加、賠償責(zé)任等，按照本合同第十節(jié)的相關(guān)規(guī)定處理。第十四章設(shè)計質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)14.1乙方應(yīng)按照附件四約定的設(shè)計質(zhì)量要求完成設(shè)計工作。14.2乙方應(yīng)按照附件四約定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。14.3設(shè)計成果驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。14.4設(shè)計成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)、程序等，詳見附件四。第十五章保密與知識產(chǎn)權(quán)15.1乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，具體保密事項詳見附件五。15.2設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，詳見附件五。第十六章責(zé)任與賠償16.1乙方因過錯導(dǎo)致設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計周期延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償事項詳見附件六。16.2甲方未按照約定支付設(shè)計咨詢費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十七章爭議解決17.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八章合同的解除與終止18.1任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。18.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還已支付的設(shè)計咨詢費。18.3合同終止后，雙方對對方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。第十九章一般條款19.1通知任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。19.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。19.第二部分：第三方介入后的修正20.第三方介入20.1本合同項下的第三方介入包括但不限于：中介方、審核方、評估方、監(jiān)管方、咨詢方等。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方建立明確的溝通和協(xié)作機制，以確保合同的正確履行和設(shè)計咨詢質(zhì)量的提高。20.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所需產(chǎn)生的費用，除非雙方另有約定。20.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對設(shè)計咨詢工作進行相應(yīng)的審核、評估、監(jiān)管、咨詢等。20.5第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計咨詢工作的合規(guī)性。20.6甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的報酬。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方應(yīng)對其提供的審核、評估、監(jiān)管、咨詢等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時性、合規(guī)性等。21.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。21.4在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立地位，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。22.2第三方在介入過程中，不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。22.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。22.4第三方在合同履行過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)征求甲乙雙方的意見，并遵循甲乙雙方的指示。23.第三方介入后的合同變更23.1如甲乙雙方在合同履行過程中，需要增加第三方介入的事項，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。23.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。23.3補充協(xié)議的簽訂，不得影響本合同的其他條款和雙方的權(quán)益。24.第三方介入后的合同解除與終止24.1如甲乙雙方在合同履行過程中，解除或終止與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)書面通知第三方。24.2第三方在收到解除或終止通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。24.3解除或終止與第三方的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。25.第三方介入后的爭議解決25.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.3訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。26.第三方介入后的一般條款26.1通知甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。26.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。26.3合同的續(xù)簽本合同的有效期屆滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)聘請第三方提供服務(wù)，應(yīng)簽訂新的合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：定義與解釋附件內(nèi)容：包含本合同中使用的專業(yè)術(shù)語、定義和解釋。附件要求：明確雙方對合同條款的理解，確保雙方在合同履行過程中對相關(guān)術(shù)語的認(rèn)知一致。附件二：設(shè)計咨詢范圍附件內(nèi)容：詳細描述乙方應(yīng)提供的房產(chǎn)項目設(shè)計咨詢服務(wù)的范圍和內(nèi)容。附件要求：明確乙方應(yīng)完成的設(shè)計工作內(nèi)容，以及雙方對設(shè)計成果的期望。附件三：設(shè)計周期與進度附件內(nèi)容：規(guī)定乙方完成設(shè)計工作的時間周期和進度計劃。附件要求：明確設(shè)計周期的起始和終止時間，以及設(shè)計進度的階段性目標(biāo)。附件四：設(shè)計質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：描述設(shè)計成果的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：明確設(shè)計成果應(yīng)滿足的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范。附件五：保密與知識產(chǎn)權(quán)附件內(nèi)容：規(guī)定雙方在合同履行過程中對保密信息和知識產(chǎn)權(quán)的保護。附件要求：明確雙方對保密信息的定義，以及知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。附件六：責(zé)任與賠償附件內(nèi)容：規(guī)定雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件要求：明確違約行為的具體表現(xiàn)，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和賠償限額。附件七：爭議解決附件內(nèi)容：規(guī)定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式。附件要求：明確爭議解決的程序和方式，以及雙方對爭議解決結(jié)果的認(rèn)可。附件八：違約責(zé)任附件內(nèi)容：詳細列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：明確違約行為的表現(xiàn)，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和賠償限額。附件九：合同的解除與終止附件內(nèi)容：規(guī)定合同解除和終止的條件及程序。附件要求：明確合同解除和終止的條件，以及解除和終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：一般條款附件內(nèi)容：包含通知、合同轉(zhuǎn)讓、合同續(xù)簽等一般性條款。附件要求：明確雙方在合同履行過程中的溝通方式、合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以及合同續(xù)簽的程序。附件十一：附加條款附件內(nèi)容：包含第三方介入、合同變更、合同解除與終止等附加條款。附件要求：明確第三方介入的條件和程序，合同變更的程序，以及合同解除與終止的條件和程序。附件十二：附件附件內(nèi)容：包含合同履行過程中可能需要的其他文件和資料。附件要求：明確附件的內(nèi)容和數(shù)量，以及附件的提交時間和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.設(shè)計方未按照約定時間完成設(shè)計工作。2.設(shè)計方提供的設(shè)計成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計方未按照約定提供設(shè)計咨詢服務(wù)。4.設(shè)計方未按照約定進行設(shè)計變更與修改。5.委托方未按照約定支付設(shè)計咨詢費。6.委托方未按照約定提供技術(shù)資料和必要協(xié)助。7.委托方未按照約定時間提供反饋意見。8.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計方未按照約定時間完成設(shè)計工作的，應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。2.設(shè)計方提供的設(shè)計成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)重新修改直至滿足質(zhì)量要求，并支付由此產(chǎn)生的費用。3.設(shè)計方未按照約定提供設(shè)計咨詢服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。4.設(shè)計方未按照約定進行設(shè)計變更與修改的，應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。5.委托方未按照約定支付設(shè)計咨詢費的，應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。6.委托方未按照約定提供技術(shù)資料和必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。7.委托方未按照約定時間提供反饋意見的，應(yīng)支付逾期提供反饋意見的違約金。8.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若設(shè)計方未按照約定時間完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目進度延誤，設(shè)計方應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。具體違約金的計算方式詳見附件六中的違約責(zé)任條款。全文完。房產(chǎn)項目設(shè)計咨詢合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目階段3.乙方義務(wù)與責(zé)任3.1設(shè)計咨詢范圍3.2設(shè)計咨詢標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計咨詢時間3.4設(shè)計咨詢成果4.合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4支付條件5.合同履行與驗收5.1乙方設(shè)計咨詢的提交5.2甲方對設(shè)計咨詢的審核與反饋5.3設(shè)計咨詢的修改與完善5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1甲方要求的其他條款11.2乙方要求的其他條款12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.附件13.1設(shè)計咨詢合同文件13.2設(shè)計咨詢費用明細表13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點本項目位于：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3項目規(guī)模本項目規(guī)劃用地面積為××××平方米，總建筑面積為××××平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.4項目階段根據(jù)甲方需求，乙方提供本項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及后續(xù)設(shè)計服務(wù)。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1設(shè)計咨詢范圍（1）初步設(shè)計；（2）施工圖設(shè)計；（3）后續(xù)設(shè)計服務(wù)，包括但不限于設(shè)計修改、施工配合、驗收等。3.2設(shè)計咨詢標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，并確保設(shè)計咨詢成果的質(zhì)量。3.3設(shè)計咨詢時間乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成設(shè)計咨詢工作，具體時間安排雙方另行商定。3.4設(shè)計咨詢成果乙方應(yīng)向甲方提交完整的設(shè)計咨詢成果，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等。第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式甲方支付乙方的設(shè)計咨詢費用采用分期支付的方式。4.3支付進度甲方按照乙方完成設(shè)計咨詢工作的進度，分期支付設(shè)計咨詢費用。具體支付進度雙方另行商定。4.4支付條件甲方支付乙方設(shè)計咨詢費用的條件為：乙方按照約定完成設(shè)計咨詢工作，并提交完整的設(shè)計咨詢成果。第五條合同履行與驗收5.1乙方設(shè)計咨詢的提交乙方應(yīng)按照合同約定時間和質(zhì)量要求，向甲方提交設(shè)計咨詢成果。5.2甲方對設(shè)計咨詢的審核與反饋甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計咨詢成果后，按照約定時間進行審核，并向乙方反饋審核意見。5.3設(shè)計咨詢的修改與完善乙方根據(jù)甲方的審核意見，進行設(shè)計咨詢成果的修改和完善。5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序本項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為（1）乙方未按照約定時間完成設(shè)計咨詢工作；（2）乙方設(shè)計咨詢成果不符合國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按照約定時間支付設(shè)計咨詢費用；（4）甲方未按照約定提供乙方所需的工作條件等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任雙方另行商定。8.3賠償金額計算方式賠償金額根據(jù)雙方約定及實際損失情況進行計算。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑如合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1甲方要求的其他條款（1）乙方應(yīng)保證設(shè)計咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計咨詢成果引起的法律責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求保守項目相關(guān)秘密等。11.2乙方要求的其他條款（1）甲方應(yīng)按照約定時間支付設(shè)計咨詢費用；（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件；（3）甲方應(yīng)配合乙方的設(shè)計咨詢工作等。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。第十三條附件13.1設(shè)計咨詢合同文件包括合同、附件、補充協(xié)議等。13.2設(shè)計咨詢費用明細表明細表中應(yīng)詳細列明各項費用及計算方式。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、設(shè)計要求等。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字甲方代表在本合同文本上簽字，并加蓋甲方公章。14.2乙方代表簽字乙方代表在本合同文本上簽字，并加蓋乙方公章。14.3丙方代表簽字丙方代表在本合同文本上簽字，并加蓋丙方公章。14.4日期本合同簽署日期為：××××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機構(gòu)、政府部門、專業(yè)咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入情形（1）甲方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，委托第三方進行項目審核、驗收；（2）乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)；（3）丙方作為監(jiān)理機構(gòu)，對項目實施過程進行監(jiān)督和檢查；（4）政府相關(guān)部門對項目進行行政審批、監(jiān)管等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)各自的責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂協(xié)議進行明確。3.2第三方責(zé)任限額如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中進行明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的設(shè)計咨詢要求，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方介入?yún)f(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。5.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為（1）第三方未按照約定時間完成工作；（2）第三方工作質(zhì)量不符合合同要求；（3）第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在缺陷等。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。具體違約責(zé)任在第三方介入?yún)f(xié)議中進行明確。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)等。7.2第三方權(quán)益爭議解決如第三方權(quán)益受到侵犯，第