房屋征收補(bǔ)償協(xié)議（2024版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋征收補(bǔ)償協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1征收方定義1.2被征收方定義1.3房屋定義第二條：征收補(bǔ)償原則2.1公平公正原則2.2依法依規(guī)原則2.3公開透明原則第三條：征收補(bǔ)償內(nèi)容3.1房屋征收補(bǔ)償款3.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)3.3臨時(shí)安置費(fèi)3.4經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償3.5其他相關(guān)補(bǔ)償?shù)谒臈l：征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋價(jià)值評(píng)估4.2補(bǔ)償款計(jì)算方法4.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.4臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.5經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償計(jì)算4.6其他相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五條：征收補(bǔ)償款的支付與領(lǐng)取5.1補(bǔ)償款支付時(shí)間5.2補(bǔ)償款支付方式5.3補(bǔ)償款領(lǐng)取條件5.4補(bǔ)償款領(lǐng)取流程第六條：搬遷及臨時(shí)安置6.1搬遷期限6.2搬遷注意事項(xiàng)6.3臨時(shí)安置期限6.4臨時(shí)安置地點(diǎn)及設(shè)施第七條：合同的履行與監(jiān)督7.1征收方履行合同義務(wù)7.2被征收方履行合同義務(wù)7.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)第八條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1征收方違約責(zé)任8.2被征收方違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條：合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同補(bǔ)充條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的傳遞與保管13.3合同的翻譯與解釋第十四條：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1征收方定義：本協(xié)議中的征收方指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)被征收方房屋進(jìn)行征收的行政機(jī)關(guān)或其委托的實(shí)施機(jī)構(gòu)。1.2被征收方定義：本協(xié)議中的被征收方指房屋權(quán)屬人或者其他合法權(quán)益人，其房屋被征收方依法進(jìn)行征收的個(gè)體或單位。1.3房屋定義：本協(xié)議中的房屋指被征收方擁有合法權(quán)屬證明，位于征收范圍內(nèi)，需要進(jìn)行征收的建筑物及其附屬設(shè)施。第二條：征收補(bǔ)償原則2.1公平公正原則：征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平公正，確保被征收方的合法權(quán)益得到合理保障。2.2依法依規(guī)原則：征收補(bǔ)償必須依法依規(guī)進(jìn)行，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.3公開透明原則：征收補(bǔ)償過(guò)程應(yīng)當(dāng)公開透明，接受社會(huì)監(jiān)督，確保征收補(bǔ)償工作的公正性。第三條：征收補(bǔ)償內(nèi)容3.1房屋征收補(bǔ)償款：根據(jù)房屋的價(jià)值、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，參照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)評(píng)估確定。3.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收方在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3臨時(shí)安置費(fèi)：在被征收方臨時(shí)安置期間，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收方安置費(fèi)用。3.4經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償：對(duì)于因征收導(dǎo)致被征收方經(jīng)營(yíng)損失的，按照實(shí)際損失給予補(bǔ)償。3.5其他相關(guān)補(bǔ)償：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被征收方其他相關(guān)損失給予補(bǔ)償。第四條：征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋價(jià)值評(píng)估：征收方應(yīng)當(dāng)組織具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償款。4.2補(bǔ)償款計(jì)算方法：征收補(bǔ)償款根據(jù)評(píng)估確定的房屋價(jià)值、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等因素計(jì)算確定。4.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由征收方根據(jù)實(shí)際情況制定，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.4臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由征收方根據(jù)實(shí)際情況制定，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.5經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償計(jì)算：經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償根據(jù)被征收方提供的經(jīng)營(yíng)損失證明，參照征收前三個(gè)月的平均月收入計(jì)算。4.6其他相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：其他相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第五條：征收補(bǔ)償款的支付與領(lǐng)取5.1補(bǔ)償款支付時(shí)間：征收補(bǔ)償款自征收方與被征收方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起計(jì)算，應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付到位。5.2補(bǔ)償款支付方式：征收補(bǔ)償款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收方指定的銀行賬戶。5.3補(bǔ)償款領(lǐng)取條件：被征收方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)后，方可領(lǐng)取征收補(bǔ)償款。5.4補(bǔ)償款領(lǐng)取流程：征收方在支付補(bǔ)償款后，將被征收方領(lǐng)取補(bǔ)償款的憑證和相關(guān)資料歸檔保存。第六條：搬遷及臨時(shí)安置6.1搬遷期限：被征收方應(yīng)按照征收補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷。6.2搬遷注意事項(xiàng)：被征收方在搬遷過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3臨時(shí)安置期限：臨時(shí)安置期限自征收方與被征收方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過(guò)24個(gè)月。6.4臨時(shí)安置地點(diǎn)及設(shè)施：征收方應(yīng)提供符合居住安全、衛(wèi)生條件的臨時(shí)安置住房，并保障基本生活設(shè)施的供給。第八條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1征收方違約責(zé)任：征收方未按照約定履行征收補(bǔ)償協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被征收方支付違約金，并賠償因此給被征收方造成的損失。8.2被征收方違約責(zé)任：被征收方未按照約定履行征收補(bǔ)償協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向征收方支付違約金，并賠償因此給征收方造成的損失。8.3爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行征收補(bǔ)償協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除必須符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：合同的終止10.1合同終止條件：合同終止必須符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相歸還對(duì)方的財(cái)物，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條：合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充條件：合同的補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。13.2合同的傳遞與保管：合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的翻譯與解釋：合同的全文及其附件均以中文為準(zhǔn)，如有翻譯誤差，以中文文本為準(zhǔn)。第十四條：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是有管轄權(quán)的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或單位。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條：第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，并對(duì)因其違約給甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利和限制4.1第三方權(quán)利：第三方在履行合同過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。4.2第三方限制：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因其違約給甲乙方造成的損失賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方職責(zé)的重要程度、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約指第三方在履行合同過(guò)程中，未按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。6.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約責(zé)任的免除：第三方因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е逻`約的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以免除其違約責(zé)任。第七條：第三方退出7.1第三方退出指第三方在合同履行過(guò)程中，因合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的原因退出合同。7.2第三方退出條件：第三方退出應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的原因。7.3第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、轉(zhuǎn)移義務(wù)等。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)按照乙方的要求履行其職責(zé)。第九條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方和乙方權(quán)利：甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，并按照合同約定享受第三方提供的服務(wù)。9.2甲方和乙方義務(wù)：甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并尊重第三方的合法權(quán)益。第十條：違約責(zé)任10.1甲方和乙方違約：甲方和乙方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2第三方違約：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議：甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是有管轄權(quán)的人民法院。第十二條：合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效條件：合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充條件：合同的補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：其他約定13.1甲乙方與第三方之間的其他權(quán)利和義務(wù)：甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。13.2合同的傳遞與保管：合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書附件二：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件三：搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法附件四：臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法附件五：經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償計(jì)算方法附件六：征收補(bǔ)償款支付證明附件七：搬遷完成證明附件八：臨時(shí)安置完成證明附件九：征收補(bǔ)償款領(lǐng)取確認(rèn)書附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：合同修改協(xié)議附件十四：合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、征收補(bǔ)償內(nèi)容、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付與領(lǐng)取、搬遷及臨時(shí)安置、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。附件二：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告本附件詳細(xì)介紹了房屋價(jià)值評(píng)估的依據(jù)、方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。附件三：搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法本附件明確了搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法，包括補(bǔ)助費(fèi)的金額、支付時(shí)間等。附件四：臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法本附件詳細(xì)規(guī)定了臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法，包括安置費(fèi)的金額、支付時(shí)間等。附件五：經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償計(jì)算方法本附件闡述了經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法，包括補(bǔ)償?shù)挠?jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式等。附件六：征收補(bǔ)償款支付證明本附件為征收補(bǔ)償款的支付證明，證明了補(bǔ)償款已經(jīng)按照約定支付到位。附件七：搬遷完成證明本附件為搬遷完成的證明，證明了被征收方已經(jīng)按照約定完成搬遷。附件八：臨時(shí)安置完成證明本附件為臨時(shí)安置完成的證明，證明了被征收方已經(jīng)按照約定完成臨時(shí)安置。附件九：征收補(bǔ)償款領(lǐng)取確認(rèn)書本附件為征收補(bǔ)償款領(lǐng)取的確認(rèn)書，證明了被征收方已經(jīng)按照約定領(lǐng)取了補(bǔ)償款。附件十：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲乙雙方或第三方違約時(shí)的違約金。附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄本附件列出了爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名錄，用于解決甲乙雙方或第三方之間的爭(zhēng)議。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入的方式、條件、職責(zé)、權(quán)利和限制等方面的內(nèi)容。附件十三：合同修改協(xié)議本附件用于記錄合同修改的內(nèi)容和日期，以及其他與修改相關(guān)的信息。附件十四：合同補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄合同補(bǔ)充的內(nèi)容和日期，以及其他與補(bǔ)充相關(guān)的信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.第三方未按照約定履行其職責(zé)。3.甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.甲乙雙方或第三方泄露合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。5.甲乙雙方或第三方未按照約定支付補(bǔ)償款或費(fèi)用。6.甲乙雙方或第三方未按照約定完成搬遷或臨時(shí)安置。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件十提供的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，計(jì)算因違約行為給甲乙雙方造成的損失，并進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定解除合同。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е逻`約的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式支付違約金。2.如果第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.如果甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，相關(guān)部門可以根據(jù)法律法規(guī)對(duì)甲乙雙方或第三方進(jìn)行處理。4.如果甲乙雙方或第三方泄露合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.如果甲乙雙方或第三方未按照約定支付補(bǔ)償款或費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式支付違約金。6.如果甲乙雙方或第三方未按照約定完成搬遷或臨時(shí)安置，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1征收方1.2被征收方1.3征收房屋第二條征收補(bǔ)償依據(jù)2.1法律法規(guī)2.2征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3征收補(bǔ)償計(jì)算方式第三條補(bǔ)償內(nèi)容3.1房屋價(jià)值補(bǔ)償3.2搬遷費(fèi)用3.3臨時(shí)安置費(fèi)3.4經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償3.5其他補(bǔ)償?shù)谒臈l征收補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額確定4.2補(bǔ)償支付時(shí)間4.3補(bǔ)償支付方式第五條搬遷及搬遷期限5.1搬遷時(shí)間5.2搬遷要求5.3搬遷期限第六條臨時(shí)安置6.1臨時(shí)安置地點(diǎn)6.2臨時(shí)安置期限6.3臨時(shí)安置費(fèi)用第七條房屋交接與拆除7.1房屋交接7.2房屋拆除7.3拆除后的土地使用權(quán)第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的責(zé)任8.2合同履行的監(jiān)督第九條違約責(zé)任9.1征收方的違約責(zé)任9.2被征收方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條合同的生效、無(wú)效和終止13.1合同生效的條件13.2合同無(wú)效的情形13.3合同終止的情形第十四條其他條款14.1送達(dá)地址14.2合同的附件14.3合同的解釋權(quán)14.4合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1征收方1.2被征收方1.3征收房屋第二條征收補(bǔ)償依據(jù)2.1法律法規(guī)本協(xié)議的征收補(bǔ)償依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.2征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置辦法》及附件《補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.3征收補(bǔ)償計(jì)算方式征收補(bǔ)償金額根據(jù)被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格、裝飾裝修價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)扔?jì)算確定。第三條補(bǔ)償內(nèi)容3.1房屋價(jià)值補(bǔ)償甲方根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，結(jié)合市場(chǎng)行情，確定被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償金額。3.2搬遷費(fèi)用乙方因搬遷發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于搬遷運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)存儲(chǔ)費(fèi)等，由甲方按照相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。3.3臨時(shí)安置費(fèi)乙方在臨時(shí)安置期間所需的住宿、生活等費(fèi)用，由甲方按照相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。3.4經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償乙方因征收房屋導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失，由甲方按照相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。3.5其他補(bǔ)償乙方因征收房屋而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用和損失，由甲方按照相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。第四條征收補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額確定甲方根據(jù)本協(xié)議第二條確定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出具體的補(bǔ)償金額，并與乙方協(xié)商一致。4.2補(bǔ)償支付時(shí)間甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的30日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。4.3補(bǔ)償支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償金額支付給乙方指定的銀行賬戶。第五條搬遷及搬遷期限5.1搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的90日內(nèi)完成搬遷。5.2搬遷要求乙方在搬遷過(guò)程中應(yīng)確保被征收房屋內(nèi)物品的安全，并按照甲方的要求進(jìn)行搬遷。5.3搬遷期限如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的搬遷期限完成搬遷，甲方有權(quán)采取必要的措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條臨時(shí)安置6.1臨時(shí)安置地點(diǎn)甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置住房，并確保臨時(shí)安置住房的基本生活設(shè)施齊全。6.2臨時(shí)安置期限乙方在搬遷后的12個(gè)月內(nèi)，享有臨時(shí)安置的權(quán)利。6.3臨時(shí)安置費(fèi)用甲方按照本協(xié)議第三條第3.3項(xiàng)的規(guī)定，向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)。第七條房屋交接與拆除7.1房屋交接乙方應(yīng)在搬遷完成后，將房屋鑰匙、相關(guān)證明文件等交予甲方。7.2房屋拆除甲方應(yīng)在乙方搬遷完成后，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)被征收房屋進(jìn)行拆除。7.3拆除后的土地使用權(quán)被征收房屋拆除后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理土地使用權(quán)。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償金額。8.2合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第九條違約責(zé)任9.1征收方的違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條第3.5項(xiàng)確定的其他補(bǔ)償費(fèi)用的20%。9.2被征收方的違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷的，應(yīng)支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的10%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢之日止。12.3泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效、無(wú)效和終止13.1合同生效的條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同無(wú)效的情形如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。13.3合同終止的情形本協(xié)議履行完畢或者雙方同意終止協(xié)議的，本協(xié)議終止。第十四條其他條款14.1送達(dá)地址雙方同意本協(xié)議的送達(dá)地址為簽約時(shí)乙方提供的通信地址。14.2合同的附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同的修訂歷史本協(xié)議的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》（2024版）；（2）__年__月__日，雙方簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》（修訂版）；（3）__年__月__日，雙方簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》（修訂版2）等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本協(xié)議無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于征收補(bǔ)償金額的評(píng)估、計(jì)算、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁和訴訟等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1選擇第三方甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以確保介入過(guò)程的公正、公平和透明。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，履行評(píng)估、計(jì)算、監(jiān)督等職責(zé)，并出具相應(yīng)的報(bào)告或意見(jiàn)。2.3第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非乙方同意分擔(dān)或另有約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)合同確定，除非本協(xié)議有另外的約定。3.2第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、計(jì)算、監(jiān)督等服務(wù)負(fù)責(zé)，并對(duì)其工作中的疏忽、過(guò)失或違法行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與征收補(bǔ)償相關(guān)的資料和信息，以便其更好地履行介入職責(zé)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方保持獨(dú)立性，其介入過(guò)程不受甲方和乙方的影響，但應(yīng)遵守甲乙方的指示和相關(guān)法律法規(guī)。4.2第三方與甲乙方的溝通第五條第三方介入結(jié)果的采納5.1第三方報(bào)告或意見(jiàn)的采納甲方和乙方應(yīng)充分考慮第三方的報(bào)告或意見(jiàn)，并按照其結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或搬遷。5.2第三方報(bào)告或意見(jiàn)的異議甲方和乙方對(duì)第三方的報(bào)告或意見(jiàn)有異議的，可按照本協(xié)議第十條的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）甲乙雙方達(dá)成一致，不再需要第三方的服務(wù)；（3）本協(xié)議約定的第三方介入期限屆滿。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，其提供的報(bào)告或意見(jiàn)仍具有法律效力，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方介入的保密7.1保密內(nèi)容第三方介入過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。7.2保密期限第三方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢之日止。7.3泄露后果如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的適用法律和管轄8.1適用法律本協(xié)議第三方介入部分適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院因第三方介入引起的爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1送達(dá)地址第三方介入相關(guān)的通知、文件等，應(yīng)以甲方和乙方約定的方式送達(dá)。9.2合同的附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。9.4合同的修訂歷史本協(xié)議的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》（2024版）；（2）__年__月__日，雙方簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》（修訂版）；（3）__年__月__日，雙方簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》（修訂版2）等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及征收補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容。附件二：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確了被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值，作為確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。附件三：搬遷費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了搬遷費(fèi)用的計(jì)算方式和金額，包括運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)存儲(chǔ)費(fèi)等。附件四：臨時(shí)安置費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了臨時(shí)安置費(fèi)用的計(jì)算方式和金額，包括住宿費(fèi)、生活費(fèi)等。附件五：經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式和金額，包括停業(yè)損失、原材料損失等。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方和乙方共同選擇的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)合同，明確了第三方的職責(zé)、費(fèi)用和責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付補(bǔ)償金額。2.乙方未按照約定時(shí)間和要求完成搬遷。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在疏忽、過(guò)失或違法行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間和方式支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條第3.5項(xiàng)確定的其他補(bǔ)償費(fèi)用的20%。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間和要求完成搬遷的，應(yīng)支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的10%。3.第三方違約責(zé)任第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在疏忽、過(guò)失或違法行為的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付補(bǔ)償金額，例如延遲支付補(bǔ)償金額超過(guò)30天，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間和要求完成搬遷，例如延遲搬遷超過(guò)90天，甲方有權(quán)采取必要的措施，如強(qiáng)制搬遷，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，例如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議（2024版）3本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體1.1：征收方主體名稱1.2：被征收方主體名稱第二條：征收房屋信息2.1：房屋所有權(quán)證號(hào)2.2：房屋地址2.3：房屋面積第三條：補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1：貨幣補(bǔ)償金額3.2：安置房補(bǔ)償3.3：其他補(bǔ)償內(nèi)容第四條：補(bǔ)償款的支付與接收4.1：補(bǔ)償款支付時(shí)間4.2：補(bǔ)償款支付方式4.3：補(bǔ)償款接收確認(rèn)第五條：房屋交付與拆除5.1：房屋交付時(shí)間5.2：房屋拆除時(shí)間5.3：交付與拆除的程序與要求第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1：雙方履行的責(zé)任與義務(wù)6.2：監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其職責(zé)第七條：違約責(zé)任7.1：征收方的違約責(zé)任7.2：被征收方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件9.2：合同解除條件第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限10.3：違約保密條款第十一條：合同的生效、終止與失效11.1：合同生效條件11.2：合同終止條件11.3：合同失效條件第十二條：合同的解釋與適用法律12.1：合同解釋權(quán)歸屬12.2：適用法律第十三條：其他約定13.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：附件14.1：相關(guān)證明材料14.2：其他附件第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體第二條：征收房屋信息2.1：房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2：房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.3：房屋面積：平方米第三條：補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1：貨幣補(bǔ)償金額：根據(jù)附件中的《房屋征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告》，征收方應(yīng)向被征收方支付人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2：安置房補(bǔ)償：征收方提供位于市區(qū)街道號(hào)的安置房一套，房號(hào)為，面積為平方米，戶型為，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為。3.3：其他補(bǔ)償內(nèi)容：除貨幣補(bǔ)償和安置房補(bǔ)償外，征收方還應(yīng)支付被征收方因征收房屋所造成的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)附件。第四條：補(bǔ)償款的支付與接收4.1：補(bǔ)償款支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，征收方應(yīng)將貨幣補(bǔ)償款支付給被征收方。4.2：補(bǔ)償款支付方式：貨幣補(bǔ)償款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收方指定的銀行賬戶。4.3：補(bǔ)償款接收確認(rèn)：被征收方在收到貨幣補(bǔ)償款后，應(yīng)向征收方出具收款確認(rèn)函。第五條：房屋交付與拆除5.1：房屋交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，征收方將安置房交付給被征收方。5.2：房屋拆除時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，被征收方應(yīng)將原征收房屋拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。5.3：交付與拆除的程序與要求：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，完成房屋交付和拆除工作。被征收方應(yīng)在拆除房屋前向征收方提交拆除方案，并經(jīng)征收方同意后方可進(jìn)行拆除。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1：雙方履行的責(zé)任與義務(wù)：征收方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)補(bǔ)償義務(wù)；被征收方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接受補(bǔ)償并履行相關(guān)拆除義務(wù)。6.2：監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其職責(zé)：本協(xié)議的履行過(guò)程中，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。第七條：違約責(zé)任7.1：征收方的違約責(zé)任：征收方未按照本協(xié)議的約定履行補(bǔ)償義務(wù)的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條確定的貨幣補(bǔ)償款的10%。7.2：被征收方的違約責(zé)任：被征收方未按照本協(xié)議的約定接受補(bǔ)償或未按照約定拆除房屋的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條確定的貨幣補(bǔ)償款的10%。第二部分：其他約定8.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本協(xié)議簽訂后，如遇政策調(diào)整或不可抗力等因素影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同制定補(bǔ)充協(xié)議，以確保雙方的合法權(quán)益。8.2：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢之日終止。附件：1.相關(guān)證明材料：包括房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。2.房屋征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告。3.其他附件：如安置房相關(guān)資料、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決：本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2：調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向征收方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3：仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4：法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向征收方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件：本協(xié)議履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致變更本協(xié)議。9.2：合同解除條件：本協(xié)議履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容：本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。10.2：保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3：違約保密條款：如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣拾萬(wàn)元整。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1：合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：合同終止條件：本協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢之日終止。11.3：合同失效條件：本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十二條：合同的解釋與適用法律12.1：合同解釋權(quán)歸屬：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2：適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他約定13.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：無(wú)。第十四條：附件14.1：相關(guān)證明材料：包括房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。14.2：房屋征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告。14.3：安置房相關(guān)資料。14.4：搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方履行本合同義務(wù)的的自然人、法人或其他組織。1.2：第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、施工方等。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1：第三方的權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得甲乙方支付的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。2.2：第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條：第三方的選擇與更換3.1：第三方的選擇：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身需求，選擇具有相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方。3.2：第三方的更換：如第三方未按照甲乙方的要求履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求更換第三方。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1：第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2：第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定，具體限額在附件中列明。4.3：第三方責(zé)任限額的適用：如第三方因履行本合同義務(wù)而造成甲乙方損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方的合作伙伴，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，甲乙方不直接對(duì)第三方承擔(dān)義務(wù)。5.2：第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過(guò)正式的書面文件進(jìn)行，以確保雙方的權(quán)益得到保障。第六條：第三方介入的合同修正6.1：第三方介入的合同修正：如本合同履行過(guò)程中，需要第三方介入，甲乙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2：第三方介入的合同生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1：第三方介入的爭(zhēng)議解決：如本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2：第三方介入的爭(zhēng)議提交：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁或訴訟。第八條：第三方介入的保密條款8.1：第三方介入的保密內(nèi)容：第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。8.2：第三方介入的保密期限：自第三方介入之日起至本合同終止或履行完畢之日止。8.3：第三方介入的違約保密條款：如第三方違反本合同的保密條款，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為人民幣拾萬(wàn)元整。第九條：第三方介入的違約責(zé)任9.1：第三方介入的違約責(zé)任：如第三方未按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用確定。第十條：其他約定10.1：甲乙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：無(wú)。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：身份證復(fù)印件附件三：房屋征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告附件四：安置房相關(guān)資料附件五：搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等計(jì)算明細(xì)附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證1.1：證號(hào)1.2：證照日期1.3：權(quán)利人姓名1.4：房屋地址1.5：房屋面積附件二：身份證復(fù)印件2.1：身份證件名稱2.2：身份證號(hào)碼2.3：身份證有效期2.4：身份證持有人姓名附件三：房屋征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告3.1：評(píng)估報(bào)告編號(hào)3.2：評(píng)估日期3.3：評(píng)估結(jié)論3.4：評(píng)估依據(jù)3.5：評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱附件四：安置房相關(guān)資料4.1：安置房所有權(quán)證號(hào)4.2：安置房地址4.3：安置房面積4.4：安置房戶型4.5：安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)附件五：搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等計(jì)算明細(xì)5.1：搬遷費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.2：臨時(shí)安置費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.3：其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1：第三方服務(wù)內(nèi)容6.2：第三方服務(wù)費(fèi)用6.3：第三方服務(wù)期限6.4：第三方違約責(zé)任附件七：補(bǔ)充協(xié)議7.1：補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)7.2：補(bǔ)充協(xié)議日期7.3：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容7.4：補(bǔ)充協(xié)議簽字（或蓋章）日期說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：征收方未按照本協(xié)議的約定履行補(bǔ)償義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條確定的貨幣補(bǔ)償款的10%。示例說(shuō)明：如征收方未能在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款，構(gòu)成違約。違約行為二：被征收方未按照本協(xié)議的約定接受補(bǔ)償或未按照約定拆除房屋。違約責(zé)任認(rèn)定：被征收方應(yīng)向征收方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條確定的貨幣補(bǔ)償款的10%。示例說(shuō)明：如被征收方未能在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)接受補(bǔ)償或拆除房屋，構(gòu)成違約。違約行為三：第三方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為人民幣拾萬(wàn)元整。示例說(shuō)明：如第三方未能按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。上述違約行為及責(zé)任認(rèn)定僅為示例，實(shí)際違約行為及責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的具體內(nèi)容和實(shí)際情況進(jìn)行確定。全文完。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議（2024版）5本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體1.1：征收方主體名稱1.2：被征收方主體名稱第二條：征收房屋情況2.1：房屋所有權(quán)證號(hào)2.2：房屋地址2.3：房屋面積第三條：補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1：貨幣補(bǔ)償金額3.2：安置房補(bǔ)償3.3：搬遷補(bǔ)償3.4：臨時(shí)安置補(bǔ)償3.5：其他補(bǔ)償事項(xiàng)第四條：征收補(bǔ)償款的支付與領(lǐng)取4.1：補(bǔ)償款支付時(shí)間4.2：補(bǔ)償款領(lǐng)取方式4.3：補(bǔ)償款支付主體第五條：搬遷及拆除5.1：搬遷期限5.2：拆除房屋的責(zé)任主體5.3：搬遷過(guò)程中的相關(guān)事宜第六條：違約責(zé)任6.1：征收方的違約行為及責(zé)任6.2：被征收方的違約行為及責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：協(xié)商解決7.2：調(diào)解解決7.3：仲裁解決7.4：訴訟解決第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同生效條件8.2：合同變更條件8.3：合同終止條件第九條：保密條款9.1：保密信息范圍9.2：保密義務(wù)及期限第十條：不可抗力10.1：不可抗力事件的認(rèn)定10.2：不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的解釋及適用法律11.1：合同的解釋權(quán)歸屬11.2：適用法律第十二條：其他約定12.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條：附件13.1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2：安置房相關(guān)資料13.3：其他重要文件第十四條：簽署14.1：合同簽署日期14.2：合同簽署地點(diǎn)14.3：雙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體1.1：征收方主體名稱：中華人民共和國(guó)市區(qū)人民政府第二條：征收房屋情況2.1：房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2：房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.3：房屋面積：平方米第三條：補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1：貨幣補(bǔ)償金額：人民幣元整3.2：安置房補(bǔ)償：市區(qū)街道號(hào)安置房一套，面積為平方米3.3：搬遷補(bǔ)償：人民幣元整3.4：臨時(shí)安置補(bǔ)償：人民幣元整3.5：其他補(bǔ)償事項(xiàng)：如水、電、燃?xì)獾劝徇w費(fèi)用共計(jì)人民幣元整第四條：征收補(bǔ)償款的支付與領(lǐng)取4.1：補(bǔ)償款支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)4.2：補(bǔ)償款領(lǐng)取方式：轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶4.3：補(bǔ)償款支付主體：中華人民共和國(guó)市區(qū)人民政府第五條：搬遷及拆除5.1：搬遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)5.2：拆除房屋的責(zé)任主體：中華人民共和國(guó)市區(qū)人民政府5.3：搬遷過(guò)程中的相關(guān)事宜：乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成搬遷，如有特殊情況，需提前向征收方申請(qǐng)延期，征收方視情況決定是否同意延期第六條：違約責(zé)任6.1：征收方的違約行為及責(zé)任：如征收方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償款的1%每日6.2：被征收方的違約行為及責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付搬遷補(bǔ)償款的1%每日第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2：調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解7.3：仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁7.4：訴訟解決：仲裁不成或者一方不愿仲裁的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效8.2：合同變更條件：協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效8.3：合同終止條件：本協(xié)議約定的房屋征收補(bǔ)償事項(xiàng)全部履行完畢后，本協(xié)議自行終止第九條：保密條款9.1：保密信息范圍：本協(xié)議的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與征收補(bǔ)償相關(guān)的其他信息9.2：保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外，否則不得向任何第三方泄露第十條：不可抗力10.1：不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等10.2：不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并根據(jù)情況協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題第十一條：合同的解釋及適用法律11.1：合同的解釋權(quán)歸屬：本協(xié)議的解釋權(quán)歸中華人民共和國(guó)市區(qū)人民政府和乙方共同所有11.2：適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條：其他約定12.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力第十三條：附件13.1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2：安置房相關(guān)資料13.3：其他重要文件第十四條：簽署14.1：合同簽署日期：年月日14.2：合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)市區(qū)人民政府會(huì)議室14.3：雙方簽字（蓋章）：中華人民共和國(guó)市區(qū)人民政府（蓋章）乙方（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條：第三方介入的情形2.1：當(dāng)本合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)理或其他支持時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方。2.2：第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并確保服務(wù)過(guò)程的合法性、合規(guī)性。3.3：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的機(jī)密信息，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1：甲乙雙方應(yīng)與第三方就可能發(fā)生的責(zé)任限額進(jìn)行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。4.2：如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3：甲乙雙方應(yīng)合理評(píng)估第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)，以確保第三方承擔(dān)的責(zé)任