房屋贈(zèng)與合同范本2024年2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋贈(zèng)與合同范本2024年本合同目錄一覽第一條合同主體1.1贈(zèng)與人信息1.2受贈(zèng)人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與人的贈(zèng)與意愿3.2受贈(zèng)人的接受意愿3.3贈(zèng)與房屋的合法性第四條房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付后的房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶過程中的協(xié)調(diào)與配合第六條贈(zèng)與房屋的用途6.1受贈(zèng)人對(duì)房屋的用途限制6.2房屋使用的禁止性規(guī)定第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任8.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決適用法律第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充第十三條其它約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1贈(zèng)與人簽字14.2受贈(zèng)人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1贈(zèng)與人信息1.1.1贈(zèng)與人：具體姓名或名稱、住址或注冊(cè)地、聯(lián)系方式。1.1.2贈(zèng)與人法定代表人：姓名、身份證號(hào)碼。1.2受贈(zèng)人信息1.2.1受贈(zèng)人：具體姓名或名稱、住址或注冊(cè)地、聯(lián)系方式。1.2.2受贈(zèng)人法定代表人：姓名、身份證號(hào)碼。第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市。2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)。2.1.3街道名稱：街道。2.1.4房屋地址：號(hào)。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：平方米。2.2.2房屋使用面積：平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：字第號(hào)。第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與人的贈(zèng)與意愿3.1.1贈(zèng)與人自愿將上述房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)人。3.1.2贈(zèng)與人的贈(zèng)與行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2受贈(zèng)人的接受意愿3.2.1受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的房屋。3.2.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3贈(zèng)與房屋的合法性3.3.1贈(zèng)與房屋為贈(zèng)與人合法所有，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.3.2贈(zèng)與房屋未涉及任何法律糾紛，贈(zèng)與人承諾房屋權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間為年月日。4.1.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延遲交付時(shí)間。4.2交付方式4.2.1房屋交付采用現(xiàn)場(chǎng)交付的方式，贈(zèng)與人將房屋鑰匙交付給受贈(zèng)人。4.2.2房屋交付時(shí)，雙方共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。4.3交付后的房屋維護(hù)責(zé)任4.3.1交付后，房屋的日常維護(hù)、維修責(zé)任由受贈(zèng)人承擔(dān)。4.3.2房屋的大修、改建等費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第五條房屋過戶5.1過戶時(shí)間5.1.1雙方約定在年月日前完成房屋過戶手續(xù)。5.1.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)過戶時(shí)間。5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶費(fèi)用包括房屋交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。5.2.2過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。5.3過戶過程中的協(xié)調(diào)與配合5.3.1雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，提供所需證件、材料等。5.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。第六條贈(zèng)與房屋的用途6.1受贈(zèng)人對(duì)房屋的用途限制6.1.1受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與房屋用于非法用途。6.1.2受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與房屋擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的融資。6.2房屋使用的禁止性規(guī)定6.2.1受贈(zèng)人不得在贈(zèng)與房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.2受贈(zèng)人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)贈(zèng)與房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生。第八條違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任8.1.1贈(zèng)與人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2贈(zèng)與人如未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付遲延交付的違約金。8.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任8.2.1受贈(zèng)人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2受贈(zèng)人如未按照約定時(shí)間接受交付，應(yīng)支付遲延接受的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)定為房屋所在地的法院。9.3爭(zhēng)議解決適用法律9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同生效的時(shí)間10.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1本合同在贈(zèng)與房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后自行終止。11.1.2如贈(zèng)與房屋在過戶登記前因法律原因無法過戶，本合同亦自行終止。11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.2.1合同終止后，雙方對(duì)于本合同的權(quán)利義務(wù)均告結(jié)束。第十二條附則12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證、贈(zèng)與人的身份證明、受贈(zèng)人的身份證明等。12.2合同的修改和補(bǔ)充12.2.1如雙方在本合同履行過程中需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其它約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第十四條簽字蓋章14.1贈(zèng)與人簽字14.2受贈(zèng)人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并確保第三方介入行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。3.2第三方應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保甲乙方的權(quán)益不受損害。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方約定的人民幣金額計(jì)算，即第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額為人民幣萬元。4.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的超額部分的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的指示行事。5.2第三方不對(duì)甲乙方之間的合同履行承擔(dān)保證責(zé)任。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等，由甲乙方協(xié)商一致后承擔(dān)。6.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確費(fèi)用的支付方式和金額。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條第三方違約8.1如第三方違反本合同或甲乙方的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方因第三方的違約行為造成損失的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條第三方與合同的解除9.1如甲乙方同意解除本合同，且第三方已介入，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.2第三方解除介入?yún)f(xié)議后，本合同的解除不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。10.2第三方介入終止后，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)解除，但本合同仍繼續(xù)有效。第十一條第三方與爭(zhēng)議解決11.1如本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的法院解決。第十二條第三方介入的書面協(xié)議12.1甲乙方與第三方就介入事宜，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方及第三方簽字蓋章后生效。本部分是關(guān)于第三方介入后的修正條款，共計(jì)約1500字。如有其他需要補(bǔ)充或修改的地方，甲乙方可協(xié)商一致進(jìn)行修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證1.1所有權(quán)證原件及復(fù)印件1.2所有權(quán)證上的權(quán)利人信息1.3所有權(quán)證的辦理日期1.4所有權(quán)證的有效期附件二：贈(zèng)與人的身份證明2.1贈(zèng)與人身份證原件及復(fù)印件2.2贈(zèng)與人身份證上的出生日期、住址等信息2.3贈(zèng)與人身份證的辦理日期2.4贈(zèng)與人身份證的有效期附件三：受贈(zèng)人的身份證明3.1受贈(zèng)人身份證原件及復(fù)印件3.2受贈(zèng)人身份證上的出生日期、住址等信息3.3受贈(zèng)人身份證的辦理日期3.4受贈(zèng)人身份證的有效期附件四：房屋買賣合同4.1房屋買賣合同原件及復(fù)印件4.2房屋買賣合同上的買賣雙方信息4.3房屋買賣合同的簽訂日期4.4房屋買賣合同的有效期附件五：房屋評(píng)估報(bào)告5.1房屋評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件5.2房屋評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值5.3房屋評(píng)估報(bào)告的出具日期5.4房屋評(píng)估報(bào)告的有效期附件六：房屋過戶登記申請(qǐng)表6.1房屋過戶登記申請(qǐng)表原件及復(fù)印件6.2房屋過戶登記申請(qǐng)表上的申請(qǐng)人信息6.3房屋過戶登記申請(qǐng)表的提交日期6.4房屋過戶登記申請(qǐng)表的有效期附件七：其他相關(guān)文件7.1包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋土地使用權(quán)證書、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間交付房屋1.1贈(zèng)與人遲延交付房屋1.2贈(zèng)與人未交付房屋且無正當(dāng)理由違約行為二：受贈(zèng)人未按照約定時(shí)間接受交付2.1受贈(zèng)人遲延接受交付2.2受贈(zèng)人拒絕接受交付且無正當(dāng)理由違約行為三：贈(zèng)與房屋的權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議3.1贈(zèng)與房屋權(quán)屬糾紛3.2贈(zèng)與房屋涉及法律訴訟違約行為四：第三方未按照約定履行義務(wù)4.1第三方遲延履行義務(wù)4.2第三方未履行義務(wù)且無正當(dāng)理由違約行為五：房屋過戶過程中出現(xiàn)異常情況5.1房屋過戶登記手續(xù)辦理超期5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用超出約定金額違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：遲延履行1.1遲延履行是指未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。1.2遲延履行的一方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：未履行義務(wù)2.1未履行義務(wù)是指未能按照合同約定履行義務(wù)。2.2未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：權(quán)屬糾紛3.1權(quán)屬糾紛是指贈(zèng)與房屋的權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議。3.2權(quán)屬糾紛的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)四：過戶異常情況4.1過戶異常情況是指房屋過戶過程中出現(xiàn)異常情況。4.2過戶異常情況的違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。全文完。房屋贈(zèng)與合同范本2024年1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1贈(zèng)與房屋的描述1.1.1房屋的位置1.1.2房屋的面積1.1.3房屋的產(chǎn)權(quán)情況1.2受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)1.2.1受贈(zèng)人的權(quán)利1.2.2受贈(zèng)人的義務(wù)1.3贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)1.3.1贈(zèng)與人的權(quán)利1.3.2贈(zèng)與人的義務(wù)第二條贈(zèng)與房屋的交付2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3交付方式第三條贈(zèng)與房屋的過戶3.1過戶時(shí)間3.2過戶地點(diǎn)3.3過戶費(fèi)用第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1贈(zèng)與稅費(fèi)4.2過戶稅費(fèi)第五條贈(zèng)與房屋的維修與保養(yǎng)5.1贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)責(zé)任5.2受贈(zèng)人的維修保養(yǎng)責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任7.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效9.1合同生效的時(shí)間9.2合同生效的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容的界定11.2保密義務(wù)的履行11.3保密條款的終止第十二條第三方權(quán)利12.1第三方的權(quán)利12.2第三方的義務(wù)第十三條合同的附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證13.2附件二：贈(zèng)與房屋的圖片13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)14.2贈(zèng)與房屋的租賃14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1贈(zèng)與房屋的描述1.1.1房屋的位置：該房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.1.2房屋的面積：該房屋建筑總面積為平方米，其中住宅面積為平方米，附屬設(shè)施面積為平方米。1.1.3房屋的產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)1.2.1受贈(zèng)人的權(quán)利（1）自合同簽訂之日起，受贈(zèng)人享有該房屋的所有權(quán)。（2）受贈(zèng)人有權(quán)按照合同約定使用、收益和處置該房屋。（3）受贈(zèng)人在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求贈(zèng)與人提供與該房屋相關(guān)的必要信息。1.2.2受贈(zèng)人的義務(wù)（1）受贈(zèng)人應(yīng)按照合同約定支付過戶稅費(fèi)。（2）受贈(zèng)人應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋的安全與合法使用。（3）受贈(zèng)人應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法行為。1.3贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)1.3.1贈(zèng)與人的權(quán)利（1）贈(zèng)與人保留對(duì)該房屋的所有權(quán)，但不得干涉受贈(zèng)人對(duì)房屋的正常使用和處置。（2）贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.3.2贈(zèng)與人的義務(wù)（1）贈(zèng)與人應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）贈(zèng)與人應(yīng)按照合同約定協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋過戶手續(xù)。（3）贈(zèng)與人應(yīng)按照合同約定提供與該房屋相關(guān)的必要信息。第二條贈(zèng)與房屋的交付2.1交付時(shí)間該房屋的交付時(shí)間為合同簽訂之日起日內(nèi)。2.2交付地點(diǎn)該房屋的交付地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。2.3交付方式（1）贈(zèng)與人應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡等交予受贈(zèng)人。（2）贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人提供與該房屋相關(guān)的使用說明書、保修卡等資料。第三條贈(zèng)與房屋的過戶3.1過戶時(shí)間該房屋的過戶時(shí)間為交付完成后日內(nèi)。3.2過戶地點(diǎn)該房屋的過戶地點(diǎn)為市房地產(chǎn)交易中心。3.3過戶費(fèi)用（1）過戶稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由受贈(zèng)人承擔(dān)。（2）過戶手續(xù)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1贈(zèng)與稅費(fèi)（1）贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)本次贈(zèng)與過程中的相關(guān)稅費(fèi)。（2）具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。4.2過戶稅費(fèi)（1）受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)該房屋過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。（2）具體稅費(fèi)包括但不限于房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。第五條贈(zèng)與房屋的維修與保養(yǎng)5.1贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)責(zé)任（1）贈(zèng)與人應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）贈(zèng)與人應(yīng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行檢查、維修，確保其正常使用。5.2受贈(zèng)人的維修保養(yǎng)責(zé)任（1）自房屋過戶之日起，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。（2）受贈(zèng)人應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋的安全與合法使用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件（1）合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同解除的條件（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與房屋相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任（1）贈(zèng)與人違反合同約定，導(dǎo)致房屋交付延遲或無法交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）贈(zèng)與人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任（1）受贈(zèng)人違反合同約定，導(dǎo)致房屋過戶延遲或無法過戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）受贈(zèng)人未按照合同約定支付過戶稅費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效的條件（1）合同約定的各項(xiàng)條款已充分明確。（2）合同雙方具有完全民事行為能力。（3）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與房屋相關(guān)的后續(xù)事宜。（2）贈(zèng)與人應(yīng)在合同終止后日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十二條第三方權(quán)利12.1第三方的權(quán)利（1）本合同的簽訂、履行、終止、解除等，不涉及任何第三方權(quán)利。（2）如涉及第三方權(quán)利，雙方應(yīng)提前告知，并征得第三方同意。第十三條合同的附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，由贈(zèng)與人提供。（2）房屋所有權(quán)證原件在過戶完成后歸受贈(zèng)人所有。13.2附件二：贈(zèng)與房屋的圖片（1）贈(zèng)與房屋的圖片若干，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。（2）圖片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，由贈(zèng)與人提供。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）其他與房屋相關(guān)的文件，如土地使用權(quán)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（2）文件應(yīng)由贈(zèng)與人提供，并確保其真實(shí)、有效。第十四條其他約定14.1贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)（1）贈(zèng)與人應(yīng)在交付時(shí)將房屋保險(xiǎn)有效期內(nèi)轉(zhuǎn)交給受贈(zèng)人。（2）受贈(zèng)人應(yīng)繼續(xù)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，并按照保險(xiǎn)條款享有保險(xiǎn)權(quán)益。14.2贈(zèng)與房屋的租賃（1）贈(zèng)與人應(yīng)在交付時(shí)將房屋租賃合同（如有）轉(zhuǎn)交給受贈(zèng)人。（2）受贈(zèng)人應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃責(zé)任。14.3其他補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如涉及到第三方的服務(wù)，包括但不限于中介、評(píng)估、擔(dān)保等，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。1.2第三方介入需得到雙方的書面同意，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任的性質(zhì)、責(zé)任的金額等。3.3雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額達(dá)成一致，并在合同中予以明確。如雙方未能就責(zé)任限額達(dá)成一致，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第四條第三方介入的變更與解除4.1雙方如需變更或解除第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的理由。4.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入本合同履行過程中，不代表甲方或乙方，也不具備任何代理關(guān)系。5.2第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的影響。5.3雙方應(yīng)明確第三方與甲乙方的關(guān)系，避免因第三方介入而影響雙方的合作關(guān)系。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并告知對(duì)方。6.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.3雙方應(yīng)保持對(duì)第三方介入事項(xiàng)的溝通，確保雙方對(duì)第三方介入的事項(xiàng)有充分、準(zhǔn)確的了解。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.3雙方應(yīng)按照合同約定的方式支付第三方介入的費(fèi)用，并保留相關(guān)支付憑證。第八條違約責(zé)任8.2第三方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變