2024年度商鋪?zhàn)赓U及裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U及裝修工程合同1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.2商鋪用途1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條裝修工程3.1裝修工程范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工程時間安排第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用承擔(dān)方4.2裝修費(fèi)用支付方式第五條租賃期間的其他費(fèi)用5.1水費(fèi)5.2電費(fèi)5.3物業(yè)管理費(fèi)第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條合同的附件13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案13.3附件三：租賃保證金收據(jù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積商鋪位于市中心商業(yè)區(qū)，具體地址為街道號，商鋪面積為平方米。1.2商鋪用途商鋪主要用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于銷售、展示、辦公等。1.3租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額商鋪的租金為每月元，按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：X。第三條裝修工程3.1裝修工程范圍裝修工程包括商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、招牌制作等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修工程時間安排裝修工程自2024年1月15日開始，預(yù)計(jì)2024年2月28日完成。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用承擔(dān)方裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.2裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：X。第五條租賃期間的其他費(fèi)用5.1水費(fèi)租賃期間的水費(fèi)由出租方承擔(dān)。5.2電費(fèi)租賃期間的電費(fèi)由承租方承擔(dān)。5.3物業(yè)管理費(fèi)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由出租方承擔(dān)。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供商鋪給承租方使用，并負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行裝修和經(jīng)營活動，并按照約定支付租金和其他費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照合同約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約條件合同期滿前，雙方均有意續(xù)約的，可以簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的條款。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十三條合同的附件13.1附件一：商鋪平面圖附件一為商鋪的平面圖，用以確認(rèn)商鋪的具體位置和面積。13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件二為裝修設(shè)計(jì)方案，用以確認(rèn)裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間安排。13.3租賃保證金收據(jù)附件三為租賃保證金的收據(jù)，用以確認(rèn)承租方已支付租賃保證金。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容除本合同已有約定外，雙方還可能有其他補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、協(xié)調(diào)解決問題等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如甲乙方同意或需要第三方參與，第三方方可介入。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通過合同約定、甲乙雙方同意或法律規(guī)定的其他方式進(jìn)行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同關(guān)系，第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方不取代甲乙方的地位，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)限定在合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。5.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方可要求第三方承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭議和糾紛。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面簽署。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息告知對方，并保持溝通。9.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行告知義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)保守本合同及與甲乙雙方相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求和說明：商鋪平面圖應(yīng)準(zhǔn)確顯示商鋪的位置、面積、布局等信息。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)。平面圖應(yīng)作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。方案應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過甲乙雙方同意。裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)明確裝修工程的預(yù)算和時間表。附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃保證金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，注明保證金金額、收款日期等信息。保證金收據(jù)應(yīng)作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按照合同約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)。承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為不影響其他條款的履行，除非合同另有約定。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，同時有權(quán)要求承租方支付商鋪占用期間的租金。如果第三方未按照合同約定履行裝修工程，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U及裝修工程合同2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及裝修工程概述1.1商鋪基本信息1.2租賃期限1.3裝修工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條裝修工程費(fèi)用及支付方式3.1裝修工程預(yù)算3.2裝修工程費(fèi)用支付周期3.3裝修工程費(fèi)用支付方式第四條裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序及時間4.3裝修工程保修期第五條租賃期間經(jīng)營活動5.1租賃方經(jīng)營范圍5.2租賃方義務(wù)及責(zé)任5.3出租方權(quán)利及義務(wù)第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的附件11.1商鋪平面圖11.2裝修工程設(shè)計(jì)方案11.3租金支付明細(xì)表第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)12.2水電費(fèi)承擔(dān)方式12.3廣告費(fèi)用承擔(dān)方式第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及裝修工程概述1.1商鋪基本信息商鋪位于____市____區(qū)____街道____號，商鋪門牌號為____，商鋪總面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。1.3裝修工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修工程包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電安裝、消防設(shè)施安裝、招牌制作等。裝修工程應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租金及支付方式2.1租金金額商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲___元整（小寫）：____元/月。2.2租金支付周期租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行____分行賬戶名稱：____賬號：____第三條裝修工程費(fèi)用及支付方式3.1裝修工程預(yù)算裝修工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2裝修工程費(fèi)用支付周期裝修工程費(fèi)用分兩次支付，首次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時間為合同簽訂后七個工作日內(nèi)；第二次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時間為裝修工程進(jìn)度達(dá)到____%時。3.3裝修工程費(fèi)用支付方式裝修工程費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行____分行賬戶名稱：____賬號：____第四條裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪在使用過程中的安全、環(huán)保、美觀。4.2驗(yàn)收程序及時間裝修工程完成后，租賃方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《裝修工程驗(yàn)收報(bào)告》。驗(yàn)收時間不得少于____天。4.3裝修工程保修期裝修工程保修期為____個月，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題，施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條租賃期間經(jīng)營活動5.1租賃方經(jīng)營范圍租賃方在租賃期內(nèi)從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合我國法律法規(guī)及商城管理規(guī)定，不得經(jīng)營違法、違規(guī)項(xiàng)目。5.2租賃方義務(wù)及責(zé)任租賃方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守商城管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，按時支付租金及裝修工程費(fèi)用，確保商鋪安全、衛(wèi)生。5.3出租方權(quán)利及義務(wù)出租方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的安全、衛(wèi)生及公共設(shè)施的維護(hù)，確保商鋪的正常使用。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件及后果合同解除條件如下：（1）租賃方提前終止租賃，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）出租方提前終止租賃，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，租賃方應(yīng)按照本合同約定退還商鋪，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制雙方在爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照屆時市場價格及條件重新簽訂合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起____個月。10.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第十一條合同的附件11.1商鋪平面圖附件一：商鋪平面圖（詳見附件）。11.2裝修工程設(shè)計(jì)方案附件二：裝修工程設(shè)計(jì)方案（詳見附件）。11.3租金支付明細(xì)表附件三：租金支付明細(xì)表（詳見附件）。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。12.2水電費(fèi)承擔(dān)方式水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。12.3廣告費(fèi)用承擔(dān)方式廣告費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如第八條所述。第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章租賃方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：14.2出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。若第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，由該第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)的支付、工程驗(yàn)收、索賠等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為合同的介紹人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的職責(zé)包括但不限于提供租賃商鋪的信息、協(xié)調(diào)合同條款、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。16.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于工程質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度報(bào)告、工程款支付審核等。16.3施工方介入施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行裝修工程施工。施工方的職責(zé)包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制，以及工程保修等。16.4供應(yīng)商介入供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合同約定的材料、設(shè)備等。供應(yīng)商的職責(zé)包括但不限于提供合格的產(chǎn)品、及時供貨、售后服務(wù)等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額支付方式如下：（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接承擔(dān)；（2）第三方未能承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整，調(diào)整方式由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失。18.2第三方與監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等第三方與監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)合同約定獨(dú)立處理。第三方不承擔(dān)監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等的不當(dāng)行為所造成的損失。18.3第三方與租賃方、裝修方第三方與租賃方、裝修方之間的關(guān)系，由各方根據(jù)合同約定獨(dú)立處理。第三方不承擔(dān)租賃方、裝修方的不當(dāng)行為所造成的損失。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙方提出合同變更需求，說明變更的理由和內(nèi)容；（2）第三方對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，提出意見；（3）甲乙方與第三方協(xié)商確定變更條款；（4）簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行合同。第二十條第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙方提出合同解除需求，說明解除的理由；（2）第三方對解除需求進(jìn)行評估，提出意見；（3）甲乙方與第三方協(xié)商確定解除條款；（4）簽訂書面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議履行合同。第二十一條第三方介入的合同續(xù)簽21.1第三方介入的合同續(xù)簽條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照屆時市場價格及條件重新簽訂合同。21.2第三方介入的合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序如下：（1）甲乙方提出合同續(xù)簽需求，說明續(xù)簽的理由和條件；（2）第三方對續(xù)簽條件進(jìn)行評估，提出意見；（3）甲乙方與第三方協(xié)商確定續(xù)簽條款；（4）簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照續(xù)簽協(xié)議履行合同。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違約行為第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明