個人租房安全保障協(xié)議范本

合同編號：__________個人租房安全保障協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租房屋地址：__________房屋結(jié)構及面積：__________甲方保證上述房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付日期為每月的__日。第四條押金乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等戶號開通及變更手續(xù)。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務1.乙方有權按照約定使用和居住出租房屋。2.乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應負責維修或賠償。3.乙方應按照約定支付租金和押金。4.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供出租房屋及附屬設施，乙方有權提前解除本協(xié)議，并要求甲方退還租金和押金。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：出租房屋附屬設施清單注意事項：1.出租方（甲方）應確保租賃房屋符合國家租賃法規(guī)，具備居住條件。2.承租方（乙方）應合理使用租賃房屋及設施，并按時支付租金和押金。3.租賃雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。4.租賃雙方在變更或解除合同時，必須達成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.租賃期間，出租方負責維修房屋及設施，而因承租方使用不當造成的損壞除外。6.租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋及設施交還給出租方，如有損壞需照價賠償。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應進行協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：依法擁有房屋所有權并有權將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方（乙方）：依法租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起的時間段。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：承租方為確保履行租賃合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣損壞賠償或退還給承租方。6.合同的變更：租賃合同內(nèi)容發(fā)生變化，包括租賃期限、租金、雙方權利義務等的修改。7.合同的解除：租賃合同在約定或法定的條件下，提前終止效力。8.有管轄權的人民法院：根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有受理案件權限的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應在簽訂合同時告知甲方，并經(jīng)甲方同意。補充條款如下：a.寵物不得影響鄰里安寧。b.乙方負責寵物的衛(wèi)生和防疫工作。c.寵物造成的損害由乙方負責賠償。2.房屋改造：如果乙方需要對房屋進行改造，如安裝空調(diào)、熱水器等，需提前征得甲方同意。補充條款如下：乙方如需對房屋進行改造，應提前向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。改造過程中，乙方應確保施工安全，并承擔由此產(chǎn)生的費用。改造完成后，乙方應恢復房屋原狀。3.轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。補充條款如下：乙方不得未經(jīng)甲方書面同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.房屋維修：甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及設施，但乙方使用不當造成的損壞除外。補充條款如下：甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及