二零二四年度呂梁市體育場館租賃合同

二零二四年度呂梁市體育場館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：呂梁市體育場館1.2租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣元整2.2支付方式：每月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金第三條租賃用途及禁止事項3.1租賃用途：用于體育比賽、訓(xùn)練及相關(guān)活動3.2禁止事項：3.2.1不得用于非法活動3.2.2不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方3.2.3不得對場館進行結(jié)構(gòu)性改動第四條維護及維修責(zé)任4.1租賃期間，承租人負責(zé)場館的日常維護和維修4.2租賃期滿后，承租人應(yīng)將場館恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)第五條保險責(zé)任5.1承租人應(yīng)自行購買并維持場館保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險第六條違約責(zé)任6.1承租人違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2出租人未能按照約定提供租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同8.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第九條通知9.1雙方應(yīng)以書面形式互相提供通知9.2通知發(fā)送至合同簽訂時各方提供的聯(lián)系地址第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2租賃期滿，本合同自動終止10.3合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定歸還租賃物品第十一條附加條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律第十四條其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章之前無效第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.2租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金：承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整。2.2租金支付方式：承租人應(yīng)于每月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途及禁止事項3.1租賃用途：承租人租賃場館用于體育比賽、訓(xùn)練及相關(guān)活動。3.2禁止事項：3.2.1承租人不得將場館用于任何非法活動。3.2.2承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或出借場館給任何第三方。3.2.3承租人不得對場館進行任何結(jié)構(gòu)性改動或損害場館設(shè)施。第四條維護及維修責(zé)任4.1租賃期間，承租人應(yīng)負責(zé)場館的日常維護和維修工作，確保場館設(shè)施的正常使用。4.2租賃期滿后，承租人應(yīng)將場館恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按市價賠償。第五條保險責(zé)任5.1承租人應(yīng)自行購買并維持場館保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2承租人應(yīng)向出租人提供保險單副本，作為履行合同的憑證。第六條違約責(zé)任6.1若承租人違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人的損失。6.2若出租人未能按照約定提供租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條通知9.1雙方應(yīng)以書面形式互相提供通知。9.2通知發(fā)送至合同簽訂時各方提供的聯(lián)系地址。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2租賃期滿，本合同自動終止。10.3合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定歸還租賃物品。第十一條附加條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章之前無效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同項下的第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。第十六條第三方職責(zé)和權(quán)利16.1第三方介入后，應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其在合同履行過程中的報酬為限。17.2第三方因故意或重大過失造成損失的，不受賠償責(zé)任限額的限制。17.3甲乙雙方認為必要時，可要求第三方提供擔(dān)保，以保障合同的履行。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，不構(gòu)成任何形式的合作伙伴關(guān)系。18.2第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方不具有任何形式的約束力。18.3甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于第三方的不當(dāng)行為或違約行為。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。19.2甲乙雙方應(yīng)通知第三方關(guān)于變更或解除合同的事宜。19.3第三方在接到變更或解除通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，立即停止或解除介入。第二十條第三方介入的爭議解決20.1若第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的附加條款21.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，否則抵觸部分無效。第二十二條第三方介入的告知義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前向第三方充分告知本合同的條款和條件。22.2第三方應(yīng)在簽訂合同時充分了解并同意本合同的條款和條件。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條第三方介入的終止和解除24.1租賃期滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入并交還相關(guān)物品。24.2第三方在合同終止或解除后，仍應(yīng)承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的任何義務(wù)和責(zé)任。第二十五條第三方介入的記錄和證明25.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同、協(xié)議、通知等文件。25.2甲乙雙方應(yīng)為本合同的履行和第三方介入提供必要的證明和協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出呂梁市體育場館內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號等信息。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。附件三：保險單副本提供承租人購買的場館保險單副本，作為履行合同的憑證。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利以及與甲乙雙方的關(guān)系等條款。附件五：第三方保密協(xié)議明確第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密的義務(wù)和責(zé)任。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標準、報酬等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承租人遲延支付租金。2.承租人未按照約定使用租賃物品。3.承租人擅自轉(zhuǎn)租或出借場館給第三方。4.承租人對場館進行未經(jīng)允許的結(jié)構(gòu)性改動。5.出租人未能按照約定提供租賃物品。6.出租人未按照約定履行維護和維修責(zé)任。7.第三方未按照約定履行介入職責(zé)。8.第三方未遵守保密義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息。2.承租人未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承租人擅自轉(zhuǎn)租或出借場館給第三方的，應(yīng)承擔(dān)違約金。4.承租人對場館進行未經(jīng)允許的結(jié)構(gòu)性改動的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠