土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（2024年版）

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓上述土地使用權(quán)，并同意支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同目的為甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，并具備辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的條件。

1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需的全部文件、資料。

1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保乙方能夠依法取得土地使用權(quán)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。

2.2轉(zhuǎn)讓方提供的文件、資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。

三、價(jià)格支付

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、交付與登記

4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需文件、資料交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到文件、資料后_______日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交登記申請(qǐng)。

4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向乙方提供登記證明。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或向第三方披露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需文件、資料，導(dǎo)致乙方無法辦理登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）在合同履行過程中，享有對(duì)乙方履行情況的監(jiān)督權(quán)。

1.2義務(wù)：

（1）保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，并具備辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的條件。

（2）按照本合同約定，向乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需的全部文件、資料。

（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保乙方能夠依法取得土地使用權(quán)。

（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

二、受讓方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獲得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需文件、資料。

（2）在合同履行過程中，享有對(duì)轉(zhuǎn)讓方履行情況的監(jiān)督權(quán)。

2.2義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）在收到轉(zhuǎn)讓方提供的文件、資料后，按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方有違反合同約定行為，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合轉(zhuǎn)讓方，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，共同履行合同義務(wù)。

3.2雙方應(yīng)通過以下方式合作：

（1）定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

（2）及時(shí)通報(bào)合同履行過程中的重要信息，確保雙方了解合同執(zhí)行情況。

（3）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方協(xié)助。

3.3雙方應(yīng)確保合同執(zhí)行過程中的溝通渠道暢通，以利于問題的及時(shí)解決。

四、合同變更與解除

4.1如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。

4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并按變更或解除后的內(nèi)容履行義務(wù)。

4.3任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

1.2合同期滿后，如雙方未提出終止或續(xù)簽申請(qǐng)，本合同自動(dòng)續(xù)簽_______年，直至任何一方提出終止。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家法律法規(guī)的調(diào)整、政策變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

三、合同的終止

3.1以下情形下，本合同可終止：

（1）合同約定的期限屆滿且雙方未續(xù)簽；

（2）因國家法律法規(guī)的調(diào)整、政策變化或其他不可抗力因素，合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

（4）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)未能糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。

5.3雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律約束力。

6.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）；

1.2土地使用權(quán)證；

1.3土地使用權(quán)出讓合同；

1.4土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需的其他相關(guān)文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）；

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

2.3乙方同意接受土地使用權(quán)的書面文件；

2.4乙方為辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需的其他相關(guān)文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書；

3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需的其他共同文件。

雙方應(yīng)確保所提供的附件真實(shí)、有效，