2024年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作事項(xiàng)定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述2.3服務(wù)期限第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)的期限5.3違反保密條款的后果第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理方式第十一條合同的生效與失效11.1合同的生效條件11.2合同失效的條件第十二條合同的副本12.1合同正本與副本的關(guān)系12.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)第十三條附件13.1附件的定義與數(shù)量13.2附件的生效條件第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××旅行社有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方委托乙方進(jìn)行2024年度旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與管理服務(wù)，乙方同意提供此項(xiàng)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)2024年度旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與管理，包括但不限于景點(diǎn)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及營(yíng)銷等工作。2.2乙方需在2024年1月1日前完成旅游景點(diǎn)的規(guī)劃與建設(shè)，并確保旅游景點(diǎn)在2024年1月15日前正式對(duì)外開(kāi)放。2.3服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8,000,000），其中包括景點(diǎn)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及營(yíng)銷等費(fèi)用。3.2甲方支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間表如下：a)合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000）作為預(yù)付款；b)旅游景點(diǎn)建設(shè)完成并對(duì)外開(kāi)放后，支付人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000）；c)旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)滿6個(gè)月后，支付人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000）。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)提供旅游景點(diǎn)的相關(guān)資料及信息，協(xié)助乙方進(jìn)行景點(diǎn)規(guī)劃與建設(shè)；b)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；c)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；d)協(xié)助乙方進(jìn)行旅游景點(diǎn)的營(yíng)銷與推廣。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照合同約定，按時(shí)完成旅游景點(diǎn)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及營(yíng)銷等工作；b)確保旅游景點(diǎn)的設(shè)施安全、服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求；c)接受甲方的監(jiān)督與評(píng)估，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)；d)協(xié)助甲方進(jìn)行旅游景點(diǎn)的營(yíng)銷與推廣。第五條保密條款5.1保密信息包括合同內(nèi)容、旅游景點(diǎn)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等所有相關(guān)信息及資料。5.2保密義務(wù)的期限為合同終止后5年。5.3違反保密條款的后果：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000）。第六條違約責(zé)任6.1違約行為包括：a)乙方未按照約定時(shí)間完成旅游景點(diǎn)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及營(yíng)銷等工作；b)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到甲方的要求，經(jīng)甲方提出后仍未能改進(jìn)；c)甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：a)乙方未能按照約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×逾期天數(shù)×0.05%；b)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到甲方要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并按照未達(dá)到要求的程度向甲方支付違約金；c)甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.05%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：a)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；b)因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)乙方嚴(yán)重違約，甲方提出解除合同后，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。第九條合同的終止9.1合同終止的條件：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)：a)乙方按照甲方要求，將旅游景點(diǎn)的管理權(quán)移交給甲方；b)乙方按照甲方要求，協(xié)助甲方處理與旅游景點(diǎn)相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)；c)雙方按照約定，辦理合同終止手續(xù)，互相解除權(quán)利義務(wù)；d)雙方按照約定，互相退還已收到的款項(xiàng)，如有剩余，按約定分配。第十條不可抗力10.1不可抗力包括：a)自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；b)社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；c)其他雙方同意的不可抗力情形。10.2不可抗力事件的處理方式：a)雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；b)雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或合同內(nèi)容；c)雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第十一條合同的生效與失效11.1合同的生效條件：a)雙方簽字或蓋章；b)雙方按照約定辦理合同生效手續(xù)；c)合同約定的其他生效條件。11.2合同失效的條件：a)合同約定的失效條件出現(xiàn)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十二條合同的副本12.1合同正本與副本的關(guān)系：a)正本與副本具有同等法律效力；b)雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本用于備案或通知第三方。12.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)：a)合同副本數(shù)量為伍份；b)甲方、乙方各執(zhí)壹份，其余叁份分別用于政府部門備案、旅游監(jiān)管部門備案及甲方內(nèi)部存檔。第十三條附件13.1附件的定義與數(shù)量：a)附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力；b)附件數(shù)量為壹份，附件內(nèi)容包括旅游景點(diǎn)規(guī)劃方案、建設(shè)方案、運(yùn)營(yíng)方案等。13.2附件的生效條件：a)附件經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；b)附件與合同正本同時(shí)生效。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容：a)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為；b)雙方應(yīng)互相配合，共同維護(hù)旅游景點(diǎn)的合法權(quán)益；c)雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更、解除、終止等事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；d)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、分包商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、介入主體及介入范圍。2.2甲方或乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于介入時(shí)間、介入范圍、介入職責(zé)等。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入的法律責(zé)任3.1第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.2第三方介入造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)，除非甲方或乙方能夠證明損失由第三方直接造成。3.3甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方合法合規(guī)地履行合同義務(wù)。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償?shù)取?.2甲方或乙方不得無(wú)故拖欠或延遲支付第三方的費(fèi)用。4.3第三方因合同履行產(chǎn)生的合法權(quán)益，應(yīng)受到合同雙方的尊重和保護(hù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同義務(wù)。5.2甲方、乙方與第三方之間的合同義務(wù)，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，與其他方產(chǎn)生的糾紛，由各方自行解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方、乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲方、乙方雙方確認(rèn)。6.3甲方、乙方應(yīng)在合同中約定，第三方在履行合同過(guò)程中超出責(zé)任限額的行為，由甲方、乙方承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)遵循原合同的變更程序，包括但不限于書(shū)面協(xié)議、雙方簽字蓋章等。第八條第三方介入的合同解除8.1甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致。8.2合同解除應(yīng)遵循原合同的解除程序，包括但不限于書(shū)面協(xié)議、雙方簽字蓋章等。第九條第三方介入的合同終止9.1甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，如合同終止，應(yīng)按照合同約定的終止程序辦理。9.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)備等交還甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。10.2甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲方、乙方與第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。第十二條第三方介入的合同備案與公示12.1甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)進(jìn)行備案或公示，以保證合同的合法性、合規(guī)性。12.2備案或公示的具體程序，按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方、乙方的要求執(zhí)行。第十三條第三方介入的合同履行監(jiān)督13.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方合法合規(guī)地履行合同義務(wù)。13.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件、報(bào)告等，第三方應(yīng)予以配合。第十四條第三方介入的合同信息保密14.1第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。14.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十五條第三方介入的合同解除或終止后的處理15.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：旅游景點(diǎn)規(guī)劃方案詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)理念、功能分區(qū)、設(shè)施布局等內(nèi)容。附件二：旅游景點(diǎn)建設(shè)方案詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求、材料選擇、進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。附件三：旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、營(yíng)銷策略、人員配置等內(nèi)容。附件四：合同履行監(jiān)督方案詳細(xì)描述甲方、乙方對(duì)第三方履行合同的監(jiān)督方式、檢查標(biāo)準(zhǔn)、溝通機(jī)制等內(nèi)容。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)描述甲方、乙方及第三方之間的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等內(nèi)容。附件六：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)描述各種違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按照約定時(shí)間完成工作；2.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到甲方要求；3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)；5.甲方、乙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)；6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×逾期天數(shù)×0.05%；2.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到甲方要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并按照未達(dá)到要求的程度向甲方支付違約金；3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.05%；4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支