2024版房地產(chǎn)租賃與購(gòu)買(mǎi)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃與購(gòu)買(mǎi)合同本合同目錄一覽第一條租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)基本信息1.2租賃與購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等1.3租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的目的和用途第二條租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的雙方主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3購(gòu)房方基本信息第三條租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的價(jià)格和支付方式3.1租賃價(jià)格3.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.3租金支付方式3.4購(gòu)房款支付方式第四條租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的期限4.1租賃期限4.2購(gòu)買(mǎi)期限4.3租賃與購(gòu)買(mǎi)期限的續(xù)約及終止條件第五條租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.3購(gòu)房方的權(quán)利和義務(wù)第六條房地產(chǎn)的維護(hù)與管理6.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任6.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任6.3購(gòu)房方的維護(hù)與管理責(zé)任第七條房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1租賃期間轉(zhuǎn)租的條件和程序7.2購(gòu)買(mǎi)期間轉(zhuǎn)讓的條件和程序第八條房地產(chǎn)的抵押與擔(dān)保8.1抵押的條件和程序8.2擔(dān)保的條件和程序第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3購(gòu)房方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3向人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除的條件第十三條其他約定13.1租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2租賃與購(gòu)買(mǎi)合同相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)權(quán)屬證明文件。1.1.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等：具體描述房地產(chǎn)的地理位置、占地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)信息。1.1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括使用情況、裝修情況、配套設(shè)施等。1.2租賃與購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等1.2.1位置：具體描述房地產(chǎn)的地理位置，包括街道名稱、門(mén)牌號(hào)碼、所在社區(qū)等。1.2.2面積：明確房地產(chǎn)的占地面積、建筑面積、使用面積等。1.2.3結(jié)構(gòu)：詳細(xì)描述房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)類型，包括建筑層數(shù)、戶型、房間數(shù)量等。1.3租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的目的和用途1.3.1租賃目的和用途：承租方明確租賃房地產(chǎn)的目的和用途，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等。1.3.2購(gòu)買(mǎi)目的和用途：購(gòu)房方明確購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的目的和用途，包括但不限于自住、投資、商業(yè)等。第二條租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的雙方主體2.1出租方基本信息2.1.1名稱：出租方的全稱或法定名稱。2.1.2地址：出租方的注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址。2.1.3法定代表人：出租方的法定代表人姓名及身份證號(hào)碼。2.2承租方基本信息2.2.1名稱：承租方的全稱或法定名稱。2.2.2地址：承租方的注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址。2.2.3法定代表人：承租方的法定代表人姓名及身份證號(hào)碼。2.3購(gòu)房方基本信息2.3.1名稱：購(gòu)房方的全稱或法定名稱。2.3.2地址：購(gòu)房方的注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址。2.3.3法定代表人：購(gòu)房方的法定代表人姓名及身份證號(hào)碼。第三條租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的價(jià)格和支付方式3.1租賃價(jià)格3.1.1租賃單價(jià)：明確租賃房地產(chǎn)的單價(jià)，單位為元/平方米/月。3.1.2租賃總價(jià)：根據(jù)租賃單價(jià)和租賃面積計(jì)算出的租賃總價(jià)，單位為元。3.1.3租金支付方式：明確租金的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2.1購(gòu)房總價(jià)：明確購(gòu)房方應(yīng)支付的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)，單位為元。3.2.2購(gòu)房款支付方式：明確購(gòu)房款的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3租金支付方式3.3.1租金支付周期：明確租金的支付周期，如每月支付一次。3.3.2租金支付日期：明確每期租金的支付日期。3.3.3租金支付賬戶：明確租金支付的賬戶信息，包括開(kāi)戶銀行、賬號(hào)等。3.4購(gòu)房款支付方式3.4.1購(gòu)房款支付周期：明確購(gòu)房款的支付周期，如分階段支付。3.4.2購(gòu)房款支付日期：明確每期購(gòu)房款的支付日期。3.4.3購(gòu)房款支付賬戶：明確購(gòu)房款支付的賬戶信息，包括開(kāi)戶銀行、賬號(hào)等。第四條租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的期限4.1租賃期限4.1.1租賃開(kāi)始日期：明確租賃合同的起始日期。4.1.2租賃結(jié)束日期：明確租賃合同的終止日期。4.2購(gòu)買(mǎi)期限4.2.1購(gòu)買(mǎi)開(kāi)始日期：明確購(gòu)買(mǎi)合同的起始日期。4.2.2購(gòu)買(mǎi)結(jié)束日期：明確購(gòu)買(mǎi)合同的終止日期。4.3租賃與購(gòu)買(mǎi)期限的續(xù)約及終止條件4.3.1租賃期限的續(xù)約條件：明確租賃合同到期后，雙方續(xù)約的條件和程序。4.3.2租賃期限的終止條件：明確租賃合同提前終止的條件和程序。第五條租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方的權(quán)利：包括但不限于收取租金、維護(hù)房地產(chǎn)等。5.1.2出租方的義務(wù)：包括但不限于提供符合租賃條件的房地產(chǎn)、確保房地產(chǎn)的安全等。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.第八條房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1租賃期間轉(zhuǎn)租的條件和程序8.1.1承租方如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方的書(shū)面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租的條件：包括但不限于承租方與第三方簽訂的租賃合同期限、租金等。8.1.3轉(zhuǎn)租的程序：包括但不限于出租方審查第三方資質(zhì)、簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議等。8.2購(gòu)買(mǎi)期間轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.2.1購(gòu)房方如需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前六個(gè)月通知出租方，并征得出租方的書(shū)面同意。8.2.2轉(zhuǎn)讓的條件：包括但不限于受讓人資質(zhì)、購(gòu)房款的支付等。8.2.3轉(zhuǎn)讓的程序：包括但不限于雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。第九條房地產(chǎn)的抵押與擔(dān)保9.1抵押的條件和程序9.1.1出租方如需要抵押房地產(chǎn)，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并征得承租方的書(shū)面同意。9.1.2抵押的條件：包括但不限于抵押物的價(jià)值、抵押權(quán)的設(shè)立等。9.1.3抵押的程序：包括但不限于雙方簽訂抵押協(xié)議、辦理抵押登記手續(xù)等。9.2擔(dān)保的條件和程序9.2.1雙方如需要擔(dān)保，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方的書(shū)面同意。9.2.2擔(dān)保的條件：包括但不限于擔(dān)保人的資質(zhì)、擔(dān)保范圍等。9.2.3擔(dān)保的程序：包括但不限于雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議、辦理?yè)?dān)保登記手續(xù)等。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1合同變更的條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)等。10.1.2合同變更的程序：包括但不限于雙方簽訂變更協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。10.2合同解除的條件和程序10.2.1合同解除的條件：包括但不限于合同到期、一方違約等。10.2.2合同解除的程序：包括但不限于雙方簽訂解除協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供房地產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。11.1.2出租方未按約定維護(hù)房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。11.2.2承租方未按約定使用房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3購(gòu)房方違約責(zé)任11.3.1購(gòu)房方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的20%。11.3.2購(gòu)房方未按約定接受房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交仲裁委員會(huì)仲裁12.3向人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1租賃與購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修責(zé)任等。第十四條附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)權(quán)屬證明文件。14.2租賃與購(gòu)買(mǎi)合同相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、法律咨詢等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房地產(chǎn)交易、租賃、購(gòu)買(mǎi)等環(huán)節(jié)。第二條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提供合法的經(jīng)營(yíng)許可證明。2.2第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，公正、客觀地進(jìn)行服務(wù)。2.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利：包括但不限于選擇第三方、要求第三方提供服務(wù)、監(jiān)督第三方的工作等。3.2甲乙方的義務(wù)：包括但不限于按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用、提供真實(shí)信息、配合第三方工作等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)合法途徑解決。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式：包括但不限于預(yù)付、事后的支付等。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：包括但不限于服務(wù)開(kāi)始前、服務(wù)完成后等。6.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的金額和支付方式。第七條第三方工作成果的交付7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的工作成果。7.2第三方工作成果的交付時(shí)間：包括但不限于合同約定的時(shí)間、提前完成等。7.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方工作成果的交付方式和時(shí)間。第八條第三方介入合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：包括但不限于雙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)等。8.2合同解除的條件和程序：包括但不限于合同到期、一方違約等。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。9.2第三方未按約定提供工作成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁委員會(huì)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1甲乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確。11.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)合法途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)1.2土地使用權(quán)證書(shū)1.3房屋所有權(quán)證1.4物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修資金交納證明1.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件2：租賃與購(gòu)買(mǎi)合同相關(guān)法律法規(guī)2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》2.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》2.4《中華人民共和國(guó)土地管理法》2.5《中華人民共和國(guó)民法典》附件3：第三方服務(wù)協(xié)議3.1中介服務(wù)協(xié)議3.2評(píng)估鑒定服務(wù)協(xié)議3.3法律咨詢服務(wù)協(xié)議附件4：物業(yè)服務(wù)合同4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.3物業(yè)服務(wù)期限附件5：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)5.1維修項(xiàng)目列表5.2維修責(zé)任分配5.3維修費(fèi)用承擔(dān)附件6：租賃期間保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議6.1保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍附件7：購(gòu)房貸款協(xié)議7.1貸款銀行7.2貸款金額7.3貸款利率7.4還款方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房地產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。2.承租方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.購(gòu)房方未按約定支付購(gòu)房款，延遲支付或未支付。4.第三方未按約定提供服務(wù)，延遲提供或未提供。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)?。示例說(shuō)明：1.如果出租方未按約定提供房地產(chǎn)，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因無(wú)法使用房地產(chǎn)而造成的損失。2.如果承租方延遲支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果購(gòu)房方延遲支付購(gòu)房款，出賣方可以要求購(gòu)房方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.如果第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)未提供而造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃與購(gòu)買(mǎi)合同1本合同目錄一覽第一條租賃與購(gòu)買(mǎi)概述1.1租賃物及購(gòu)買(mǎi)物的描述1.2租賃期限1.3購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式第二條租賃合同2.1租賃物的交付與驗(yàn)收2.2租賃物的使用與維護(hù)2.3租金支付及支付方式2.4租賃合同的終止與解除第三條購(gòu)房合同3.1購(gòu)房物的交付與驗(yàn)收3.2購(gòu)房物的使用與維護(hù)3.3房?jī)r(jià)支付及支付方式3.4購(gòu)房合同的終止與解除第四條租賃與購(gòu)買(mǎi)的轉(zhuǎn)換條件4.1租賃期內(nèi)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使條件4.2租賃期外的購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使條件第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3仲裁或訴訟解決第七條合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件第八條合同的附則8.1合同的解釋8.2合同的適用法律8.3合同的附件第九條租賃方的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方的權(quán)利9.2租賃方的義務(wù)第十條購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)10.1購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利10.2購(gòu)買(mǎi)方的義務(wù)第十一條第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方提供的服務(wù)及義務(wù)11.2第三方違約責(zé)任第十二條保險(xiǎn)事項(xiàng)12.1租賃物的保險(xiǎn)12.2購(gòu)買(mǎi)物的保險(xiǎn)第十三條特殊條款13.1租賃物的維修與保養(yǎng)13.2購(gòu)買(mǎi)物的維修與保養(yǎng)第十四條其他事項(xiàng)14.1租賃與購(gòu)買(mǎi)的稅費(fèi)14.2租賃與購(gòu)買(mǎi)的登記手續(xù)14.3租賃與購(gòu)買(mǎi)的保密條款第一部分：合同如下：第一條租賃與購(gòu)買(mǎi)概述1.1租賃物及購(gòu)買(mǎi)物的描述租賃物為位于【地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。購(gòu)買(mǎi)物為上述租賃物。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.3購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣【金額】元整。購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)于【支付日期】前將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給租賃方。第二條租賃合同2.1租賃物的交付與驗(yàn)收租賃物的交付時(shí)間為【交付日期】。租賃方應(yīng)在交付時(shí)向租賃方出示房產(chǎn)證和相關(guān)證明文件，并保證租賃物的質(zhì)量和使用功能。租賃方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.2租賃物的使用與維護(hù)租賃方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.3租金支付及支付方式租金為每月人民幣【金額】元整。租金支付方式為每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。租金支付地點(diǎn)為【支付地點(diǎn)】。2.4租賃合同的終止與解除租賃合同的終止和解除應(yīng)遵循合同法的規(guī)定。如租賃方未按照約定使用租賃物或違反合同條款，租賃方有權(quán)終止或解除合同。合同終止或解除后，租賃方應(yīng)將租賃物退還給租賃方，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條購(gòu)房合同3.1購(gòu)房物的交付與驗(yàn)收購(gòu)房物的交付時(shí)間為【交付日期】。購(gòu)房方應(yīng)在交付時(shí)向購(gòu)房方出示房產(chǎn)證和相關(guān)證明文件，并保證購(gòu)房物的質(zhì)量和使用功能。購(gòu)房方應(yīng)對(duì)購(gòu)房物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.2購(gòu)房物的使用與維護(hù)購(gòu)房方應(yīng)按照購(gòu)房物的性質(zhì)和功能合理使用購(gòu)房物，并負(fù)責(zé)購(gòu)房物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。購(gòu)房方不得擅自改變購(gòu)房物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將購(gòu)房物轉(zhuǎn)賣給第三方。3.3房?jī)r(jià)支付及支付方式房?jī)r(jià)為人民幣【金額】元整。房?jī)r(jià)支付方式為【支付方式】。購(gòu)房方應(yīng)于【支付日期】前將房?jī)r(jià)支付給租賃方。3.4購(gòu)房合同的終止與解除購(gòu)房合同的終止和解除應(yīng)遵循合同法的規(guī)定。如購(gòu)房方未按照約定使用購(gòu)房物或違反合同條款，租賃方有權(quán)終止或解除合同。合同終止或解除后，購(gòu)房方應(yīng)將購(gòu)房物退還給租賃方，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條租賃與購(gòu)買(mǎi)的轉(zhuǎn)換條件4.1租賃期內(nèi)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使條件租賃期內(nèi)，租賃方有權(quán)按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)租賃物。租賃方行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知租賃方。4.2租賃期外的購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使條件租賃期外，租賃方有權(quán)按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)租賃物。租賃方行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知租賃方。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按照約定交付租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給購(gòu)買(mǎi)方造成的損失。5.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任購(gòu)買(mǎi)方未按照約定支付房?jī)r(jià)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給租賃方造成的損失。5.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е伦赓U物或購(gòu)買(mǎi)物不能按照約定交付或使用，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同履行地的第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁或訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條合同的附則8.1合同的解釋本合同未盡事宜，按照合同法的有關(guān)規(guī)定解釋。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3合同的附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃物和購(gòu)買(mǎi)物的相關(guān)證明文件、付款憑證等。第九條租賃方的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求租賃方按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。9.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和使用功能，履行合同約定的交付、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。第十條購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)10.1購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)租賃物，并要求租賃方按照合同約定交付和維護(hù)購(gòu)買(mǎi)物。10.2購(gòu)買(mǎi)方的義務(wù)購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)，并履行合同約定的使用和維護(hù)義務(wù)。第十一條第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方提供的服務(wù)及義務(wù)如本合同涉及第三方服務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。11.2第三方違約責(zé)任如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條保險(xiǎn)事項(xiàng)12.1租賃物的保險(xiǎn)租賃方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買(mǎi)方。12.2購(gòu)買(mǎi)物的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)購(gòu)買(mǎi)物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給租賃方。第十三條特殊條款13.1租賃物的維修與保養(yǎng)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13.2購(gòu)買(mǎi)物的維修與保養(yǎng)購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)物的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十四條其他事項(xiàng)14.1租賃與購(gòu)買(mǎi)的稅費(fèi)租賃與購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。14.2租賃與購(gòu)買(mǎi)的登記手續(xù)租賃與購(gòu)買(mǎi)的登記手續(xù)由【承擔(dān)方】辦理。14.3租賃與購(gòu)買(mǎi)的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、評(píng)估方、融資方、擔(dān)保方、稅務(wù)顧問(wèn)、律師等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供融資支持、提供擔(dān)保服務(wù)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得有任何利益沖突。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的報(bào)酬和支付3.1第三方介入的報(bào)酬第三方提供的服務(wù)報(bào)酬由甲乙方協(xié)商確定。報(bào)酬的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的報(bào)酬。支付方式可以為一次性支付或分期支付。第四條第三方介入的保密義務(wù)4.1第三方對(duì)甲乙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向任何第三方披露。4.2第三方應(yīng)確保其工作人員遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方提供的信息。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、丙方以及其他合同各方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方介入不影響甲乙方、丙方以及其他合同各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。除非合同另有約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其報(bào)酬的金額。6.2第三方對(duì)甲乙方、丙方以及其他合同各方造成的損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或存在違約行為，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方終止介入后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲乙方、丙方以及其他合同各方解決后續(xù)問(wèn)題。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、保密義務(wù)等內(nèi)容。9.2附加條款應(yīng)作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的說(shuō)明10.1本合同第三方的介入，是為了保證合同的履行和雙方利益的實(shí)現(xiàn)。10.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十一條第三方介入的修改和補(bǔ)充11.1本合同的有效期內(nèi)，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。11.2任何修改和補(bǔ)充都應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十二條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決12.1本合同第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.2本合同第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證描述：房產(chǎn)證是證明租賃物和購(gòu)買(mǎi)物所有權(quán)的重要文件。要求：房產(chǎn)證應(yīng)合法有效，編號(hào)清晰，權(quán)利人信息準(zhǔn)確。說(shuō)明：房產(chǎn)證由租賃方提供，作為租賃物和購(gòu)買(mǎi)物的權(quán)屬證明。附件2：租賃物和購(gòu)買(mǎi)物的相關(guān)證明文件描述：相關(guān)證明文件包括租賃物和購(gòu)買(mǎi)物的評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，內(nèi)容完整，未經(jīng)篡改。說(shuō)明：租賃物和購(gòu)買(mǎi)物的相關(guān)證明文件由租賃方提供，用于證明租賃物和購(gòu)買(mǎi)物的質(zhì)量和狀態(tài)。附件3：付款憑證描述：付款憑證是證明甲乙方支付房?jī)r(jià)和租金的證據(jù)。要求：付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：付款憑證由甲乙方提供，作為支付的證明。附件4：租賃合同和購(gòu)房合同描述：租賃合同和購(gòu)房合同是甲乙方租賃和購(gòu)買(mǎi)租賃物的法律文件。要求：合同應(yīng)完整無(wú)損，字跡清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：租賃合同和購(gòu)房合同由甲乙方簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議描述：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、保密義務(wù)等信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議由甲乙方與第三方簽訂，確保第三方提供符合合同約定的服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定交付租賃物或未履行合同義務(wù)。示例：租賃方延遲交付租賃物超過(guò)【延遲時(shí)間】天，視為違約。2.租賃方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物質(zhì)量下降或功能喪失。示例：租賃方未按照合同約定進(jìn)行租賃物的定期維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租金支付遲延或未支付。示例：甲乙方未在【支付日期】前支付當(dāng)月租金，視為違約。4.購(gòu)買(mǎi)方未按照約定支付房?jī)r(jià)或未履行合同義務(wù)。示例：購(gòu)買(mǎi)方延遲支付房?jī)r(jià)超過(guò)【延遲時(shí)間】天，視為違約。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的違約責(zé)任限額。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定或法律規(guī)定。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃與購(gòu)買(mǎi)合同2本合同目錄一覽第一條租賃與購(gòu)買(mǎi)概述1.1租賃期限1.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式1.3租賃與購(gòu)買(mǎi)的轉(zhuǎn)換條件第二條房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋使用與維護(hù)第三條租賃條款3.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期3.2租金金額與支付時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租賃期間的維修責(zé)任第四條購(gòu)買(mǎi)條款4.1購(gòu)買(mǎi)權(quán)與購(gòu)買(mǎi)條件4.2首付款金額與支付時(shí)間4.3貸款申請(qǐng)與審批4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與交付第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第六條購(gòu)買(mǎi)后的權(quán)利與義務(wù)6.1購(gòu)房者的權(quán)利與義務(wù)6.2房產(chǎn)管理公司的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出租人與承租人的違約責(zé)任7.2購(gòu)房者的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二條其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險(xiǎn)責(zé)任第十三條附件13.1房屋平面圖13.2租賃與購(gòu)買(mǎi)合同的附加條款第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3購(gòu)房者簽字14.4見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃與購(gòu)買(mǎi)概述1.1租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的付款方式向出賣人支付房款。1.3租賃與購(gòu)買(mǎi)的轉(zhuǎn)換條件租賃合同到期后，買(mǎi)受人愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的，出賣人應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第二條房屋描述2.1房屋基本信息房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋證號(hào)為_(kāi)___，房屋建筑總面積為_(kāi)___平方米。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括：____、____、____等。房屋應(yīng)符合____等國(guó)家有關(guān)建筑和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3房屋使用與維護(hù)買(mǎi)受人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)。第三條租賃條款3.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。3.2租金金額與支付時(shí)間租金為每月人民幣_(tái)___元，每三個(gè)月支付一次，買(mǎi)受人應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：____。3.4租賃期間的維修責(zé)任出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修，買(mǎi)受人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。第四條購(gòu)買(mǎi)條款4.1購(gòu)買(mǎi)權(quán)與購(gòu)買(mǎi)條件買(mǎi)受人享有購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利，購(gòu)買(mǎi)條件如下：____。4.2首付款金額與支付時(shí)間首付款為人民幣_(tái)___元，買(mǎi)受人應(yīng)在____年__月__日前支付。4.3貸款申請(qǐng)與審批買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向銀行申請(qǐng)貸款，并承擔(dān)貸款相關(guān)的費(fèi)用。4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與交付出賣人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)受人名下。過(guò)戶完成后，出賣人應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)受人。第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人的權(quán)利與義務(wù)如下：____。5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人的權(quán)利與義務(wù)如下：____。第六條購(gòu)買(mǎi)后的權(quán)利與義務(wù)6.1購(gòu)房者的權(quán)利與義務(wù)購(gòu)房者的權(quán)利與義務(wù)如下：____。6.2房產(chǎn)管理公司的權(quán)利與義務(wù)房產(chǎn)管理公司的權(quán)利與義務(wù)如下：____。第七條違約責(zé)任7.1出租人與承租人的違約責(zé)任出租人與承租人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：____。7.2購(gòu)房者的違約責(zé)任購(gòu)房者違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：____。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更條件如下：____。9.2合同終止條件合同終止條件如下：____。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、短信或電話等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式如下：____。第十二條其他條款12.1寵物管理買(mǎi)受人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2訪客管理買(mǎi)受人應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及周圍環(huán)境的安寧和安全。12.3保險(xiǎn)責(zé)任買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第十三條附件13.1房屋平面圖附件一：房屋平面圖。13.2租賃與購(gòu)買(mǎi)合同的附加條款附件二：租賃與購(gòu)買(mǎi)合同的附加條款。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字出賣人（簽字）：14.2承租人簽字買(mǎi)受人（簽字）：14.3購(gòu)房者簽字購(gòu)房者（簽字）：14.4見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人（簽字）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到無(wú)法解決的爭(zhēng)議或問(wèn)題時(shí)，可以協(xié)商一致，決定引入第三方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估。1.2第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：租賃與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的評(píng)估、房屋質(zhì)量的鑒定、爭(zhēng)議的調(diào)解等。第二條第三方機(jī)構(gòu)的選定2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠客觀、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)明確書(shū)面通知第三方。3.2第三方應(yīng)在接到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始工作，并在約定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。3.3第三方的工作結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)告給甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第四條第三方的工作結(jié)果4.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告、調(diào)解意見(jiàn)等。4.2甲乙雙方應(yīng)接受第三方的工作結(jié)果，作為解決爭(zhēng)議和問(wèn)題的依據(jù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其出具的報(bào)告和意見(jiàn)承擔(dān)法律責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和工作性質(zhì)，合理確定其責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其工作結(jié)果不應(yīng)受甲乙雙方的影響。6.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)其正常工作。6.3第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例或方式，支付第三方費(fèi)用。7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的事項(xiàng)解決后，甲乙雙方可以協(xié)商一致終止第三方介入。8.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并感謝其工作。第九條第三方介入的書(shū)面記錄9.