二零二四年度二手商品房交易過程中的保險(xiǎn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手商品房交易過程中的保險(xiǎn)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3保險(xiǎn)服務(wù)提供商信息第二條保險(xiǎn)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)產(chǎn)品類型2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.3保險(xiǎn)金額2.4保險(xiǎn)費(fèi)用2.5保險(xiǎn)期限第三條保險(xiǎn)辦理流程3.1賣方義務(wù)3.2買方義務(wù)3.3保險(xiǎn)服務(wù)提供商義務(wù)第四條保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)4.2理賠資料提供4.3理賠處理時(shí)間4.4理賠結(jié)果反饋第五條保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付金額5.3支付方式第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3保險(xiǎn)服務(wù)提供商違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件第十三條合同的簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章13.3保險(xiǎn)服務(wù)提供商簽字蓋章第十四條合同的生效條件14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）賣方地址：（填寫賣方地址）賣方聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）買方地址：（填寫買方地址）買方聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.3保險(xiǎn)服務(wù)提供商信息保險(xiǎn)服務(wù)提供商全稱：（填寫保險(xiǎn)服務(wù)提供商全稱）保險(xiǎn)服務(wù)提供商地址：（填寫保險(xiǎn)服務(wù)提供商地址）保險(xiǎn)服務(wù)提供商聯(lián)系人：（填寫保險(xiǎn)服務(wù)提供商聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）第二條保險(xiǎn)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)產(chǎn)品類型本次交易涉及的二手商品房保險(xiǎn)產(chǎn)品類型為：（具體保險(xiǎn)產(chǎn)品類型）2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：（具體列明保險(xiǎn)責(zé)任范圍）2.3保險(xiǎn)金額本次交易的二手商品房保險(xiǎn)金額為：（具體金額）2.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為：（具體金額）保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：（具體支付方式，如一次性支付、分期支付等）2.5保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為：（具體期限，如一年、兩年等）第三條保險(xiǎn)辦理流程3.1賣方義務(wù)賣方應(yīng)在合同簽訂后：（具體時(shí)間）內(nèi)，提供相關(guān)物業(yè)資料，協(xié)助買方完成保險(xiǎn)辦理手續(xù)。3.2買方義務(wù)買方應(yīng)在合同簽訂后：（具體時(shí)間）內(nèi)，按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并按照保險(xiǎn)服務(wù)提供商的指引完成保險(xiǎn)辦理手續(xù)。3.3保險(xiǎn)服務(wù)提供商義務(wù)保險(xiǎn)服務(wù)提供商應(yīng)在合同簽訂后：（具體時(shí)間）內(nèi)，完成保險(xiǎn)產(chǎn)品的銷售和辦理手續(xù)，并為買方提供保險(xiǎn)單據(jù)。第四條保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請(qǐng)發(fā)生保險(xiǎn)事故后，買方應(yīng)在：（具體時(shí)間）內(nèi)，向保險(xiǎn)服務(wù)提供商提出理賠申請(qǐng)。4.2理賠資料提供買方應(yīng)按照保險(xiǎn)服務(wù)提供商的要求，提供相關(guān)保險(xiǎn)理賠所需的資料，包括但不限于：（具體列明所需資料）4.3理賠處理時(shí)間保險(xiǎn)服務(wù)提供商應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)及完整資料后：（具體時(shí)間）內(nèi)，完成理賠處理。4.4理賠結(jié)果反饋保險(xiǎn)服務(wù)提供商應(yīng)在理賠處理完成后：（具體時(shí)間）內(nèi)，將理賠結(jié)果反饋給買方。第五條保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間買方應(yīng)于：（具體時(shí)間）前，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2支付金額買方應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)用為：（具體金額）。5.3支付方式第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序?yàn)椋海ň唧w列明程序，如雙方協(xié)商、書面確認(rèn)等）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決若調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方均應(yīng)遵守裁決結(jié)果，不得再通過任何方式向?qū)Ψ街鲝垯?quán)益。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件為：（具體列明終止條件）。9.3合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序?yàn)椋海ň唧w列明程序）。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限保密期限為：（具體期限）。10.3違約泄露的責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可約定其他事項(xiàng)，如：（具體列明事項(xiàng)）。11.2附件合同附件包括：（具體列明附件名稱）。附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章賣方授權(quán)代表：（簽字）賣方蓋章：（蓋章）12.2買方簽字蓋章買方授權(quán)代表：（簽字）買方蓋章：（蓋章）12.3保險(xiǎn)服務(wù)提供商簽字蓋章保險(xiǎn)服務(wù)提供商授權(quán)代表：（簽字）保險(xiǎn)服務(wù)提供商蓋章：（蓋章）第十三條合同的生效條件13.1生效條件13.2生效時(shí)間本合同自滿足生效條件之日起生效。第十四條合同的履行監(jiān)督14.1履行監(jiān)督雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同的履行。14.2履行報(bào)告雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告合同履行情況。14.3履行調(diào)整若合同履行過程中出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取適當(dāng)措施進(jìn)行調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、Inspection機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同過程中，其行為和責(zé)任應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，且甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二條第三方介入程序2.1中介方介入若合同履行過程中涉及中介方，中介方的職責(zé)和義務(wù)如下：（具體列明中介方的職責(zé)和義務(wù)）。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入若合同履行過程中涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)如下：（具體列明評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)）。2.3Inspection機(jī)構(gòu)介入若合同履行過程中涉及Inspection機(jī)構(gòu)，Inspection機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)如下：（具體列明Inspection機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)）。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入若合同履行過程中涉及貸款機(jī)構(gòu)，貸款機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)如下：（具體列明貸款機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)）。2.5物業(yè)過戶機(jī)構(gòu)介入若合同履行過程中涉及物業(yè)過戶機(jī)構(gòu)，物業(yè)過戶機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)如下：（具體列明物業(yè)過戶機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)）。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款3.2說明第三方介入可能會(huì)對(duì)合同履行產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，但甲乙雙方的損失金額不能超過第三方賠償限額。4.2第三方賠償限額的確定第三方賠償限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和甲乙雙方的實(shí)際損失確定，具體限額由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。4.3第三方賠償限額的調(diào)整若甲乙雙方認(rèn)為第三方的賠償限額不合理，可與第三方協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙雙方也不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方劃分說明第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照本附加條款的約定，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方未履行義務(wù)的處理若第三方未履行其責(zé)任和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照本附加條款的約定，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。7.2第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件為：（具體列明條件）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手商品房交易合同詳細(xì)描述交易房屋的基本信息、交易雙方的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。附件二：保險(xiǎn)產(chǎn)品說明書詳細(xì)描述保險(xiǎn)產(chǎn)品的保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等。附件三：物業(yè)過戶流程說明詳細(xì)描述物業(yè)過戶的流程、所需材料、費(fèi)用等。附件四：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)描述貸款金額、貸款利率、還款方式等信息。附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)描述房屋評(píng)估的價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。附件六：Inspection報(bào)告詳細(xì)描述房屋Inspection的結(jié)果、Inspection日期、Inspection機(jī)構(gòu)等信息。附件七：中介服務(wù)合同詳細(xì)描述中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等信息。附件八：其他可能涉及的文件如房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋。3.保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付理賠款項(xiàng)。4.中介方未按照合同約定履行義務(wù)，如未及時(shí)提供服務(wù)。5.其他可能涉及的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若保險(xiǎn)公司未按時(shí)支付理賠款項(xiàng)，買方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付違約金，并有權(quán)解除保險(xiǎn)合同。4.若中介方未及時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求中介方支付違約金，并有權(quán)解除中介服務(wù)合同。全文完。二零二四年度二手商品房交易過程中的保險(xiǎn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（保險(xiǎn)公司）第二條保險(xiǎn)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)產(chǎn)品種類2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.3保險(xiǎn)金額2.4保險(xiǎn)期限第三條保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第四條保險(xiǎn)理賠流程及責(zé)任分配4.1理賠流程4.2理賠資料要求4.3責(zé)任分配原則第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條合同爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的事宜處理第十三條合同附件13.1附件一：保險(xiǎn)產(chǎn)品說明書13.2附件二：保險(xiǎn)條款13.3附件三：保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算公式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款14.3修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3丙方（保險(xiǎn)公司）：第二條保險(xiǎn)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)產(chǎn)品種類：丙方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品包括但不限于房屋損失保險(xiǎn)、房屋盜竊保險(xiǎn)、水暖管道破裂保險(xiǎn)等。2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于房屋本身因火災(zāi)、雷擊、洪水等自然災(zāi)害造成的損失，以及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)因盜竊、搶劫等犯罪行為造成的損失。2.3保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商確定，應(yīng)充分保障房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)值。2.4保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自房屋交易過戶完成之日起計(jì)算，為期一年。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算：保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)房屋的價(jià)值、保險(xiǎn)金額以及保險(xiǎn)產(chǎn)品的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交易過戶完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等雙方約定的方式進(jìn)行支付。第四條保險(xiǎn)理賠流程及責(zé)任分配4.1理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知丙方，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料，丙方應(yīng)在收到證明材料后及時(shí)進(jìn)行理賠。4.2理賠資料要求：乙方應(yīng)提供的理賠資料包括但不限于保險(xiǎn)單、事故發(fā)生證明、損失清單、維修費(fèi)用清單等。4.3責(zé)任分配原則：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，丙方按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.3合同解除條件：合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并提前三十天通知對(duì)方。第六條合同爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議通過甲乙雙方協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任：丙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙丙三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同解除條件：合同的解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并提前三十天通知對(duì)方。第十二條合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件：合同到期前，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽。12.2合同終止條件：合同到期或者甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的事宜處理：合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條合同附件13.1附件一：保險(xiǎn)產(chǎn)品說明書13.2附件二：保險(xiǎn)條款13.3附件三：保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算公式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙丙三方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的不足。14.2補(bǔ)充條款：如合同中有遺漏或者需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，甲乙丙三方可以簽訂補(bǔ)充條款。14.3修訂歷史記錄：本合同及其附件的修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙丙三方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加說明條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或幫助的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督協(xié)調(diào)等。3.第三方責(zé)權(quán)利：第三方在介入過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)，對(duì)于因第三方原因?qū)е录滓译p方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙雙方約定，第三方的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。增加的額外條款及說明5.第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.第三方服務(wù)內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于評(píng)估房屋價(jià)值、辦理保險(xiǎn)手續(xù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。7.第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.第三方服務(wù)期限：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)期限，確保服務(wù)期限滿足合同履行需求。9.第三方服務(wù)質(zhì)量保障：甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保障，確保第三方服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性。10.第三方違約處理：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.第三方變更或解除合同：如第三方因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商一致處理后續(xù)事宜。12.第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙雙方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方無關(guān)方。13.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同為準(zhǔn)。14.第三方責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生責(zé)任糾紛，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解決。15.第三方介入合同的生效、變更與解除：本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的合同的生效、變更與解除，應(yīng)按照本合同第十一條至第十四條的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保險(xiǎn)產(chǎn)品說明書詳細(xì)描述保險(xiǎn)產(chǎn)品的種類、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容，以便甲乙雙方了解保險(xiǎn)產(chǎn)品的具體細(xì)節(jié)。附件二：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)條款的內(nèi)容，包括保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等，以便甲乙雙方明確保險(xiǎn)條款的具體規(guī)定。附件三：保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算公式提供保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算公式，詳細(xì)說明保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，以便甲乙雙方了解保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算過程。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告提供房屋的評(píng)估報(bào)告，包括房屋的價(jià)值、現(xiàn)狀、存在的問題等，以便甲乙雙方了解房屋的具體情況。附件五：房屋過戶手續(xù)指南詳細(xì)描述房屋過戶手續(xù)的流程、所需材料、辦理時(shí)間等，以便甲乙雙方了解房屋過戶的具體操作。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等，以便甲乙雙方了解第三方的具體服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方損失的。2.乙方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方或丙方損失的。3.丙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的。4.甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致第三方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方直接損失的責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方間接損失的責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方利息損失的責(zé)任。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方其他合理費(fèi)用損失的責(zé)任。示例說明：例如，如果甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方可以要求甲方支付因延遲入住而產(chǎn)生的租房費(fèi)用作為違約責(zé)任。例如，如果丙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)無法獲得賠償，甲方或乙方可以要求丙方支付因未獲得賠償而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度二手商品房交易過程中的保險(xiǎn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（保險(xiǎn)公司）第二條保險(xiǎn)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)產(chǎn)品種類2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.3保險(xiǎn)期間2.4保險(xiǎn)費(fèi)用第三條保險(xiǎn)申請(qǐng)及審核3.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整的投保信息3.2丙方應(yīng)在收到投保信息后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核3.3審核通過后，丙方應(yīng)向乙方出具保險(xiǎn)單第四條保險(xiǎn)理賠4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知丙方4.2丙方應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成理賠4.3理賠金額及方式第五條合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供投保信息，造成保險(xiǎn)合同無效的6.2丙方未按約定審核保險(xiǎn)申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的6.3乙方未按約定履行保險(xiǎn)理賠手續(xù)，導(dǎo)致理賠延遲的第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份第十條合同簽訂日期第十一條甲方（賣方）名稱第十二條乙方（買方）名稱第十三條丙方（保險(xiǎn)公司）名稱第十四條附件14.1保險(xiǎn)單14.2投保信息表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指出售二手商品房的賣方，具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買方）乙方是指購(gòu)買二手商品房的買方，具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.3丙方（保險(xiǎn)公司）丙方是指為甲方和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司，具備合法經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的資質(zhì)，其業(yè)務(wù)范圍包括但不限于二手商品房交易過程中的保險(xiǎn)服務(wù)。第二條保險(xiǎn)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)產(chǎn)品種類丙方應(yīng)向乙方提供包括但不限于房屋交易保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品，以保障二手商品房交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍丙方應(yīng)確保所提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品能夠覆蓋二手商品房交易過程中可能發(fā)生的意外損失，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。2.3保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間應(yīng)自甲方與乙方簽訂二手商品房買賣合同之日起至產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日止。2.4保險(xiǎn)費(fèi)用丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的實(shí)際需求，按照公平合理的原則確定保險(xiǎn)費(fèi)用，并在保險(xiǎn)單中載明。第三條保險(xiǎn)申請(qǐng)及審核3.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整的投保信息甲方應(yīng)在投保時(shí)向丙方提供與二手商品房交易相關(guān)的全部信息，包括但不限于房屋基本情況、交易雙方信息等。3.2丙方應(yīng)在收到投保信息后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核丙方應(yīng)按照甲方提供的投保信息進(jìn)行審核，并在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具審核結(jié)果。3.3審核通過后，丙方應(yīng)向乙方出具保險(xiǎn)單丙方審核通過后，應(yīng)向乙方出具保險(xiǎn)單，載明保險(xiǎn)產(chǎn)品種類、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條保險(xiǎn)理賠4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知丙方如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知丙方，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。4.2丙方應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成理賠丙方收到乙方提交的理賠材料后，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠，并在十個(gè)工作日內(nèi)完成理賠手續(xù)。4.3理賠金額及方式理賠金額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定和實(shí)際損失金額確定。丙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等便捷方式將理賠款項(xiàng)支付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，各方可以協(xié)商解除合同，并簽署書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供投保信息，造成保險(xiǎn)合同無效的如甲方未按約定提供投保信息，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2丙方未按約定審核保險(xiǎn)申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的如丙方未按約定審核保險(xiǎn)申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方未按約定履行保險(xiǎn)理賠手續(xù)，導(dǎo)致理賠延遲的如乙方未按約定履行保險(xiǎn)理賠手續(xù)，導(dǎo)致理賠延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)如合同內(nèi)容需要變更或解除，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂協(xié)議，經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)法律規(guī)定。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第十條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十一條甲方（賣方）名稱甲方（賣方）名稱為：（填寫甲方全稱）。第十二條乙方（買方）名稱乙方（買方）名稱為：（填寫乙方全稱）。第十三條丙方（保險(xiǎn)公司）名稱丙方（保險(xiǎn)公司）名稱為：（填寫丙方全稱）。第十四條附件14.1保險(xiǎn)單本合同所涉及的保險(xiǎn)單作為附件，與合同具有同等法律效力。14.2投保信息表乙方根據(jù)實(shí)際情況填寫的投保信息表作為附件，與合同具有同等法律效力。14.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件視為附件，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于參與二手商品房交易過程的所有中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及其他可能涉及到的相關(guān)方。第二條第三方介入的前提與條件2.1第三方介入前提第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且介入的第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反二手商品房交易市場(chǎng)的公平、公正、公開原則。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保二手商品房交易過程的順利進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有提供服務(wù)、收取費(fèi)用等權(quán)利。4.2甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。5.2第三方責(zé)任限額的告知甲方、乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益得到保障。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決如因第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告時(shí)的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告參與爭(zhēng)議解決，甲方、乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方