2024年度租房轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租申請流程3.3轉(zhuǎn)租批準流程第四條轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租費用金額4.2轉(zhuǎn)租費用支付方式第五條房屋使用及維護5.1合理使用房屋及設施5.2房屋維護責任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2維修保養(yǎng)周期第七條房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條房屋轉(zhuǎn)租禁止行為8.1禁止行為列表第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事宜第十三條合同的附件13.1附件名稱列表第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：租戶應在每個支付周期前個工作日，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租條件：租戶需征得甲方書面同意，且轉(zhuǎn)租對象需符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。3.2轉(zhuǎn)租申請流程：租戶應向甲方提交書面的轉(zhuǎn)租申請，內(nèi)容包括轉(zhuǎn)租人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、轉(zhuǎn)租期限等。3.3轉(zhuǎn)租批準流程：甲方應在收到轉(zhuǎn)租申請后個工作日內(nèi)給予答復，如無異議則予以批準。第四條轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租費用金額：租戶應支付給甲方轉(zhuǎn)租費用人民幣元整。4.2轉(zhuǎn)租費用支付方式：租戶應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)租費用至甲方指定的銀行賬戶。第五條房屋使用及維護5.1合理使用房屋及設施：租戶應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。5.2房屋維護責任：租戶應負責日常的房屋維護和清潔工作，確保房屋及設施的正常使用。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任：房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。6.2維修保養(yǎng)周期：甲方應每個季度對房屋進行一次全面的檢查和維護。第七條房屋保險7.1保險購買責任：甲方應購買房屋保險，并將租戶及轉(zhuǎn)租人的利益納入保險范圍內(nèi)。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事宜，甲方應按照保險公司的要求及時提供相關證明材料，并協(xié)助保險公司進行理賠。第八條房屋轉(zhuǎn)租禁止行為8.1禁止行為列表：8.1.1租戶及轉(zhuǎn)租人不得將房屋用于非法用途。8.1.2租戶及轉(zhuǎn)租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設施。8.1.3租戶及轉(zhuǎn)租人不得在房屋內(nèi)進行噪音較大的活動。8.1.4租戶及轉(zhuǎn)租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。8.1.5租戶及轉(zhuǎn)租人不得在房屋內(nèi)外亂貼廣告或懸掛雜物。第九條違約責任9.1違約行為：9.1.1租戶未按約定時間支付租金或轉(zhuǎn)租費用的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之五作為滯納金。9.1.2租戶及轉(zhuǎn)租人未按約定使用和維護房屋及設施，導致房屋損壞的，應承擔相應的維修費用。9.2違約責任承擔方式：9.2.1違約行為導致的損失，違約方應承擔賠償責任。9.2.2違約方應支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.1.2合同變更不得違反國家相關法律法規(guī)及本合同的約定。11.2合同解除條件：11.2.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2.2合同解除后，租戶應按照本合同約定退還房屋，并支付相應的違約金。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：12.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同提前終止。12.2合同終止后的處理事宜：12.2.1合同終止后，租戶應按照本合同約定退還房屋，并支付相應的違約金。12.2.2雙方應共同進行房屋交接，確認無誤后，甲方向租戶出具房屋交割確認書。第十三條合同的附件13.1附件名稱列表：13.1.1房屋平面圖13.1.2房屋設施清單13.1.3轉(zhuǎn)租申請表13.1.4保險單據(jù)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容列表：14.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。14.1.2雙方應尊重社會公德，維護社區(qū)秩序，共同營造和諧居住環(huán)境。14.1.3雙方對合同內(nèi)容的保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與合同履行相關聯(lián)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照約定履行相關義務，并對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。第四條第三方選擇及更換4.1甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準和服務內(nèi)容。4.2如甲乙方對選定的第三方不滿意，有權(quán)要求更換第三方，且更換后的第三方應符合甲乙方的選擇標準。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙方按照約定承擔。5.2第三方費用的支付方式：甲乙方應按照合同約定的支付方式向第三方支付費用。第六條第三方服務期限6.1第三方服務期限：第三方提供的服務期限應在本合同約定的范圍內(nèi)。6.2如第三方服務期限需延長，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第七條第三方服務質(zhì)量保障7.1第三方應保證其提供的服務質(zhì)量符合甲乙方的要求。7.2甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。第八條第三方責任限制8.1第三方責任限制：第三方在其提供服務范圍內(nèi)，對甲乙方不承擔超過其服務范圍的責任。8.2第三方對其無法控制的情形下產(chǎn)生的損失不承擔責任。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.1第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同履行順利。9.2甲乙方應協(xié)助第三方進行相關工作，提供必要的條件和便利。第十條第三方違約處理10.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。10.2第三方違約處理方式：甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并賠償因此造成的損失。第十一條第三方解除合同11.2第三方解除合同的程序：第三方應提前個工作日通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代的第三方。第十二條第三方與甲乙方之間的爭議解決12.1爭議解決方式：第三方與甲乙方之間的爭議應友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入對本合同其他條款的影響13.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。13.2本合同其他條款對第三方具有約束力，第三方應遵守本合同的約定。第十四條附件14.1第三方服務內(nèi)容清單：包括但不限于服務項目、服務標準、服務期限等。14.2第三方資信證明：第三方應提供相關的資信證明，以證明其具備提供服務的能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖1.1房屋平面圖應詳細展示房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。1.2房屋平面圖應由甲方提供，并確保圖中所示與實際房屋情況一致。附件二：房屋設施清單2.1房屋設施清單應列明房屋內(nèi)所有的設施和設備，包括家具、家電等。2.2房屋設施清單應由甲方提供，并確保清單中所列與實際房屋情況一致。附件三：轉(zhuǎn)租申請表3.1轉(zhuǎn)租申請表應包括轉(zhuǎn)租人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、轉(zhuǎn)租期限等信息。3.2轉(zhuǎn)租申請表應由轉(zhuǎn)租人填寫，并經(jīng)甲方審批同意后方可生效。附件四：保險單據(jù)4.1保險單據(jù)應包括保險合同、保險費收據(jù)、保單副本等。4.2保險單據(jù)應由甲方提供，并確保單據(jù)真實有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：違約行為一：未按約定時間支付租金或轉(zhuǎn)租費用1.1示例說明：租戶未在合同約定的時間內(nèi)支付租金或轉(zhuǎn)租費用。1.2責任認定：每逾期一日，租戶應支付應付金額的千分之五作為滯納金。違約行為二：未按約定使用和維護房屋及設施2.1示例說明：租戶未合理使用房屋及設施，導致房屋損壞。2.2責任認定：租戶應承擔相應的維修費用。違約行為三：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設施3.1示例說明：租戶未經(jīng)過甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設施。3.2責任認定：租戶應承擔因此而產(chǎn)生的費用，并可能面臨合同解除的風險。違約行為四：未按約定轉(zhuǎn)租4.1示例說明：租戶未按照合同約定進行轉(zhuǎn)租。4.2責任認定：租戶應承擔違約責任，可能包括支付違約金等。違約行為五：其他違反合同約定的行為5.1示例說明：租戶從事其他違反合同約定的行為。5.2責任認定：租戶應承擔相應的違約責任，具體責任認定根據(jù)具體違約行為進行確定。全文完。2024年度租房轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條轉(zhuǎn)租條款5.1允許轉(zhuǎn)租的條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞賠償標準第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號公寓室；1.2房屋面積：該房屋實際使用面積為平方米；1.3房屋設施：房屋內(nèi)設施包括但不限于家具、家電、供暖、供水、供電等，具體設施清單詳見附件一；1.4租賃用途：承租人應按照約定的用途使用租賃房屋，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起；2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元；3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個月租金；3.3租金支付方式：承租人應按照約定的方式支付租金，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣元；4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無誤后，出租人在工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第五條轉(zhuǎn)租條款5.1允許轉(zhuǎn)租的條件：承租人在征得出租人書面同意后，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；5.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應在轉(zhuǎn)租前天書面通知出租人；5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應向出租人提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關身份證明文件。第六條維修責任6.1出租人的維修責任：出租人負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋及設施的安全和正常使用；6.2承租人的維修責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，因承租人的原因?qū)е路课菁霸O施損壞的，承租人應承擔維修和賠償責任。第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞賠償標準：承租人應按照出租人提供的房屋實際價值進行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，需變更合同的，雙方可協(xié)商一致進行合同變更；8.2合同變更程序：合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租的；（2）承租人嚴重違反本合同的約定，出租人要求解除合同的；（3）出租人因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回房屋的；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并由雙方簽字或者蓋章確認。合同解除后，承租人應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，出租人在扣除承租人應承擔的費用后，將剩余押金退還給承租人。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照本合同約定提供房屋及附屬設施的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失；10.2承租人違約責任：承租人未按照本合同約定支付租金、提前解除合同、轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決地點：本合同簽訂地為爭議解決的地點。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋保險：承租人應在租賃期間購買房屋保險，并將保險單副本交給出租人留存；13.2寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如需養(yǎng)寵物，應提前征得出租人同意，并遵守相關管理規(guī)定；13.3訪客管理：承租人應合理管理訪客，避免給出租人及鄰居造成困擾。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署；14.2合同簽署地點：本合同于省市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等；1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、提供服務或處理相關事務；1.3第三方介入包括但不限于第三方提供房屋租賃、維修、保險等服務，以及處理合同爭議等。第二條第三方責任2.1第三方應按照合同約定或甲乙方的要求，提供專業(yè)、合格的服務，并保證服務的質(zhì)量和效果；2.2第三方應承擔因其提供的服務或處理相關事務導致的損失、損害等責任，除非該損失、損害是由于甲方或乙方的故意或重大過失造成的；2.3第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等。第三條第三方介入程序3.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍、方式等；3.2甲乙方在第三方介入前，應核實第三方的資質(zhì)、信譽等相關信息，確保第三方具備提供服務的能力和資格；3.3甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務，并承擔第三方介入可能產(chǎn)生的額外費用。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任免除等；4.2甲乙方應按照合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，確定第三方的責任限額，并將其納入到第三方服務協(xié)議或合同中；4.3如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過已確定的責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務；5.2第三方在履行合同過程中，應遵循甲乙方的指示和要求，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理；5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應相互協(xié)助解決第三方介入帶來的問題。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止是指第三方完成合同約定的服務或處理相關事務后，其介入合同的權(quán)利和義務終止；6.2甲乙方應在第三方介入終止后，及時與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于支付服務費用、退還押金等；6.3第三方介入終止后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務，除非合同另有約定。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1第三方介入后的合同變更和解除，應按照本合同第七條和第八條的約定辦理；7.2甲乙方與第三方之間的合同變更和解除，不影響本合同的履行，除非甲乙方另有約定；7.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的合同變更和解除，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)的所有設施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、供暖、供水、供電等。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租人與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租通知期限、轉(zhuǎn)租手續(xù)等。附件五：維修服務協(xié)議第三方提供的維修服務協(xié)議，包括維修責任、維修期限、維修費用等。附件六：保險單副本承租人購買的房屋保險單副本，包括保險金額、保險期限等。附件七：第三方服務協(xié)議或合同甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同，包括第三方責任、責任限額、服務內(nèi)容等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設施；2.出租人未按照合同約定履行維修責任；3.承租人未按照合同約定支付租金；4.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設施；5.承租人未按照合同約定履行轉(zhuǎn)租手續(xù)；6.第三方未按照服務協(xié)議或合同提供合格服務；7.第三方未按照服務協(xié)議或合同履行維修責任；8.第三方未按照服務協(xié)議或合同提供保險服務。違約責任認定標準：1.出租人違約：按照合同約定或?qū)嶋H損失金額賠償；2.承租人違約：按照合同約定或?qū)嶋H損失金額賠償；3.第三方違約：按照服務協(xié)議或合同約定的責任限額賠償。簡要示例說明：1.如果出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設施，導致承租人無法正常使用，出租人應賠償承租人因此造成的實際損失；2.如果承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.如果第三方未按照服務協(xié)議或合同提供合格服務，導致甲乙方損失，第三方應按照約定的責任限額進行賠償。全文完。2024年度租房轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費用第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任第五條房屋損壞及維修5.1房屋損壞賠償5.2維修責任及費用第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條其他約定10.1轉(zhuǎn)租禁止10.2房屋保險10.3寵物管理第十一條附件11.1房屋清單11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交接單第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3轉(zhuǎn)租人簽字第十三條合同生效時間13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋建筑面積為____平方米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付時間及方式2.2.1承租人應在每個租賃期開始前__個工作日內(nèi)，將當期租金支付至出租人指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租條件3.1.1承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前__個月書面通知出租人，并征得出租人同意。3.2轉(zhuǎn)租期限3.2.1轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。3.3轉(zhuǎn)租費用3.3.1承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應承擔由此產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費、物業(yè)費、水電費等。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定。4.2房屋維護責任4.2.1出租人負責房屋的結(jié)構(gòu)安全及設施設備的維修保養(yǎng)，承租人負責日常使用維護。第五條房屋損壞及維修5.1房屋損壞賠償5.1.1承租人因使用不當導致房屋及設施設備損壞的，應按市場價格賠償。5.2維修責任及費用5.2.1房屋及設施設備正常磨損外的損壞，由承租人負責修復并承擔相關費用。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1雙方同意解除合同的，應提前__個月書面通知對方。6.2.2承租人逾期支付租金累計超過__個月的，出租人有權(quán)解除合同。6.2.3出租人未按約定提供房屋或服務，嚴重違反合同約定的，承租人有權(quán)解除合同。第七條違約責任7.1違約行為7.1.1出租人未按約定提供房屋或服務的，應承擔違約責任。7.1.2承租人未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應承擔違約責任。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。7.2.2違約方造成損失的，應賠償守約方的實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效8.2.1任何一方對爭議的解決提出訴訟請求的時效期間為__年，自知道或應當知道其權(quán)利受到侵害之日起計算。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決9.2.1雙方同意，任何爭議均應提交____仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十條其他約定10.1轉(zhuǎn)租禁止10.1.1承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租人有權(quán)立即終止合同，并要求承租人支付違約金。10.2房屋保險10.2.1出租人應辦理房屋保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。10.3寵物管理10.3.1承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人同意，并遵守相關管理規(guī)定。第十一條附件11.1房屋清單11.1.1附件一為本合同所涉及的房屋清單，列明房屋及設施設備的名稱、數(shù)量和狀況。11.2租賃押金收據(jù)11.2.1附件二為租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。11.3房屋鑰匙交接單11.3.1附件三為房屋鑰匙交接單，記錄鑰匙的交接情況。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3轉(zhuǎn)租人簽字（如有）第十三條合同生效時間13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同自簽字蓋章之日起__分鐘后生效。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙方通過第三方進行房屋租賃或轉(zhuǎn)租。2.1.2甲乙方委托第三方進行房屋維修、保養(yǎng)等服務。2.1.3甲乙方購買房屋保險，保險公司作為第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方介入時，其責任限額如下：3.1.1中介方責任限額：中介方應承擔因其過失導致甲乙方損失的責任，賠償限額為中介費的__倍。3.1.2維修服務方責任限額：維修服務方應承擔因其服務質(zhì)量導致甲乙方損失的責任，賠償限額為維修費的__倍。3.1.3保險公司責任限額：保險公司應承擔保險合同約定的賠償責任，賠償限額根據(jù)保險合同確定。第四條第三方義務及責任4.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務，并確保服務質(zhì)量和效果。4.2第三方在提供服務過程中，若造成甲乙方損失，應按本合同及第三方責任限額承擔賠償責任。4.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自泄露甲乙方的個人信息和商業(yè)秘密。第五條甲乙方與第三方的權(quán)利義務劃分5.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務，并有權(quán)對第三方提供的服務質(zhì)量進行評價。5.2甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并履行合同約定的其他義務。5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的要求提供服務，并有權(quán)要求甲乙方支付服務費用。5.4第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第六條第三方介入的合同修正6.1若合同履行過程中涉及