2024年購置新房補充合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購置新房補充合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層第三條購房款及支付方式3.1購房款總額3.2支付方式3.3支付時間及條件第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準及程序第五條產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶資料第六條售后服務6.1保修期限6.2維修服務第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條其他約定10.1戶口遷出10.2物業(yè)管理費10.3水電煤氣等費用第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止時間第十三條附件13.1房屋買賣合同13.2房屋平面圖13.3付款憑證第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（買方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。1.2乙方（賣方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：【房屋具體地址】。2.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米。2.3房屋戶型：【房屋戶型】。2.4房屋樓層：【房屋樓層】。第三條購房款及支付方式3.1購房款總額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式如下：3.2.1甲方應于【首付款支付日期】支付首付款【首付款金額】元整；3.2.2剩余房款【尾款金額】元整，甲方應于【貸款審批通過后】支付給乙方；3.2.3甲方支付房款的方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。3.3支付時間及條件：3.3.1甲方按照本合同約定完成支付義務后，乙方應當按期交付房屋；3.3.2乙方應當在收到全部購房款后【時間】日內(nèi)將房屋交付給甲方。第四條交付及驗收4.1交付時間：乙方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。4.2交付條件：4.2.1房屋應符合國家關于建筑工程的質量標準，達到竣工驗收合格標準；4.2.2房屋的水、電、燃氣、供暖等設施應正常運行；4.2.3房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設施應按約定一并交付。4.3驗收標準及程序：4.3.1甲方應在收到房屋后【時間】日內(nèi)進行驗收；4.3.2驗收不合格的，甲方有權要求乙方在【規(guī)定期限】內(nèi)進行修復；4.3.3經(jīng)乙方修復后，甲方應重新進行驗收。第五條產(chǎn)權過戶5.1過戶時間：甲方應在本合同約定的付款期限內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶費用按照國家和地方政策規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔。5.3過戶資料：（1）身份證原件及復印件；（2）戶口本原件及復印件；（3）婚姻狀況證明原件及復印件；（4）學歷證書原件及復印件；（5）其他必要的證明文件。第六條售后服務6.1保修期限：自房屋交付之日起【保修期限】年。6.2維修服務：6.2.1乙方應在保修期內(nèi)對房屋進行維修，確保房屋正常使用；6.2.2保修期外，房屋的維修費用由甲方承擔。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2解除條件：7.2.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；7.2.2甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權解除合同；7.2.3乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的【百分比】%；8.1.2甲方未按約定履行合同的，應承擔因此給乙方造成的一切損失。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的【百分比】%；8.2.2乙方提供的房屋存在質量問題的，應負責修復并承擔修復費用；8.2.3乙方未按約定履行合同的，應承擔因此給甲方造成的一切損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁；9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1戶口遷出：乙方應在本合同約定的交付時間前，將房屋內(nèi)的戶口遷出；10.2物業(yè)管理費：房屋交付后，物業(yè)管理費由甲方承擔；10.3水電煤氣等費用：房屋交付后，水、電、煤氣等費用由甲方承擔。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2生效時間：本合同自簽字蓋章之日起【時間】日內(nèi)生效。第十二條合同的終止12.1終止條件：本合同履行完畢后，雙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，合同即告終止；12.2終止時間：本合同終止時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日。第十三條附件13.1房屋買賣合同：本合同附件一，雙方簽字蓋章的房屋買賣合同；13.2房屋平面圖：本合同附件二，房屋的平面圖；13.3付款憑證：本合同附件三，甲方支付房款的憑證。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：【見證人姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、金融機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的履行，包括但不限于房屋買賣、資金監(jiān)管、產(chǎn)權過戶、售后服務等環(huán)節(jié)。第二條第三方責任2.1第三方責任限定：第三方在本合同履行過程中，應嚴格按照法律法規(guī)和本合同約定行使權利和承擔義務，并對因其過錯給甲方和乙方造成的損失承擔責任。2.2第三方責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，不應超過其介入環(huán)節(jié)的實際收費金額。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲方和乙方應共同選擇合適的第三方，以確保合同的順利履行。3.2第三方指定：如雙方無法達成一致，可向房屋所在地的人民法院申請指定第三方。第四條第三方費用4.1第三方費用：第三方介入本合同所需的費用，由甲方和乙方按照約定承擔。4.2費用支付方式：甲方和乙方應在第三方完成介入工作后【時間】日內(nèi)，向第三方支付約定費用。第五條第三方義務5.1如實陳述：第三方應如實向甲方和乙方陳述與合同履行有關的事實，不得隱瞞或歪曲真相。5.2保密義務：第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務的，應向甲方和乙方承擔違約責任。6.2違約處理：甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，因特殊情況無法繼續(xù)履行義務的，可以退出。7.2退出程序：第三方退出時，應提前【時間】日通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。8.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第九條第三方責任劃分9.1第三方責任劃分：第三方在履行合同過程中，因過錯給甲方和乙方造成損失的，由第三方承擔責任。9.2例外情況：如甲方和乙方均有過錯，導致第三方未能履行合同的，甲方和乙方應按照過錯程度分擔責任。第十條第三方糾紛解決10.1第三方糾紛：第三方與甲方或乙方之間發(fā)生糾紛的，可以先嘗試協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；10.3調(diào)解不成：調(diào)解不成的，任何一方均有權向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁；10.4仲裁不成：仲裁不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方變更11.1第三方變更條件：甲方和乙方因特殊情況需要變更第三方的，可以協(xié)商一致后進行變更。11.2變更程序：變更第三方時，應簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關機構備案。第十二條附件12.1第三方服務協(xié)議：本合同附件四，甲方和乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3第三方簽字：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件為甲方和乙方簽訂的房屋買賣合同全文，包括但不限于房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等條款。附件二：房屋平面圖詳細要求和說明：本附件應詳細展示房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便甲方和乙方清晰了解房屋的具體情況。附件三：付款憑證詳細要求和說明：本附件為甲方支付房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，以證明甲方已按約定支付購房款。附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方與第三方的權利義務，以及第三方的服務內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付購房款；2.乙方未按約定時間交付房屋；3.第三方未按約定履行義務；4.甲方和乙方未按約定選擇或指定第三方；5.甲方和乙方未按約定支付第三方費用；6.第三方未如實陳述與合同履行有關的事實；7.第三方未按約定保密甲方和乙方的信息；8.甲方和乙方未按約定履行第三方義務；9.第三方退出合同履行，未提前通知甲方和乙方；10.甲方和乙方未按約定處理與第三方的糾紛。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付購房款，應支付違約金，違約金為未支付房款總額的【百分比】%；2.乙方未按約定時間交付房屋，應支付違約金，違約金為房款總額的【百分比】%；3.第三方未按約定履行義務，應承擔因此給甲方和乙方造成的一切損失，損失金額不應超過第三方實際收費金額；4.甲方和乙方未按約定選擇或指定第三方，應承擔因此給甲方和乙方造成的一切損失；5.甲方和乙方未按約定支付第三方費用，應承擔因此給甲方和乙方造成的一切損失；6.第三方未如實陳述與合同履行有關的事實，應承擔因此給甲方和乙方造成的一切損失；7.第三方未按約定保密甲方和乙方的信息，應承擔因此給甲方和乙方造成的一切損失；8.甲方和乙方未按約定履行第三方義務，應承擔因此給甲方和乙方造成的一切損失；9.第三方退出合同履行，未提前通知甲方和乙方，應承擔因此給甲方和乙方造成的一切損失；10.甲方和乙方未按約定處理與第三方的糾紛，應承擔因此給甲方和乙方造成的一切損失。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付購房款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付房款總額的5%。2.若乙方未按約定時間交付房屋，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為房款總額的2%。3.若第三方未按約定履行義務，導致甲方和乙方損失1000元，第三方應承擔全部損失。4.若甲方和乙方未按約定選擇或指定第三方，導致合同履行出現(xiàn)糾紛，甲方和乙方應各自承擔50%的責任。全文完。2024年購置新房補充合同樣本1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（購置方）1.2乙方（出賣方）第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層第三條補充事項3.1房屋裝修標準3.2交付時間及條件3.3產(chǎn)權過戶及稅費第四條付款方式及進度4.1首付款4.2貸款事宜4.3尾款支付第五條違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八條其他約定8.1物業(yè)費用8.2水電氣費用8.3維修責任第九條甲方聲明9.1具備購房資格9.2提供的資料真實有效第十條乙方聲明10.1房屋權屬清晰10.2房屋未設定抵押或其他權利負擔第十一條雙方聯(lián)系方式11.1甲方聯(lián)系方式11.2乙方聯(lián)系方式第十二條合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2甲方身份證明復印件12.3乙方身份證明復印件第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（購置方）甲方姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。1.2乙方（出賣方）乙方單位名稱：_______，單位地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房產(chǎn)證號：_______。2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房屋樓層房屋位于第_______層，總層數(shù)為_______層。第三條補充事項3.1房屋裝修標準房屋裝修標準為_______，裝修費用為_______元。3.2交付時間及條件乙方應在_______年_______月_______日前將房屋交付給甲方，交付條件為：_______。3.3產(chǎn)權過戶及稅費產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關政策規(guī)定由雙方承擔，具體承擔比例為：_______。第四條付款方式及進度4.1首付款甲方應在簽署合同之日起_______日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_______元。4.2貸款事宜甲方自行辦理購房貸款事宜，貸款額度為人民幣_______元，貸款期限為_______年。4.3尾款支付甲方應在房屋所有權證辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_______元。第五條違約責任5.1甲方違約甲方違反合同規(guī)定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2乙方違約乙方違反合同規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：其他約定第八條物業(yè)費用甲方應按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)費用，具體費用為：_______。第九條水電氣費用甲方應承擔房屋內(nèi)的水、電、氣費用，具體費用為：_______。第十條維修責任房屋在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責維修。保修期自房屋交付之日起計算，保修期為_______年。第十一條甲方聲明甲方聲明具備購房資格，并保證提供的資料真實有效。第十二條乙方聲明乙方聲明房屋權屬清晰，房屋未設定抵押或其他權利負擔。第十三條雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______，乙方聯(lián)系方式：_______。第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十五條合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第八條物業(yè)費用8.1甲方應按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)費用，具體費用為：物業(yè)服務費每月_______元，垃圾處理費每月_______元，公共維修基金為房屋總價的_______%。8.2物業(yè)費用的支付時間為每月_______日前，甲方應將物業(yè)費用直接支付給物業(yè)管理公司。第九條水電氣費用9.1甲方應承擔房屋內(nèi)的水、電、氣費用，具體費用為：水費每噸_______元，電費每度_______元，天然氣費每立方米_______元。9.2水電氣費用的支付時間為每月_______日前，甲方應將水電氣費用直接支付給供水、供電、供氣公司。第十條維修責任10.1房屋在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責維修。保修期自房屋交付之日起計算，保修期為_______年。10.2保修期內(nèi)，甲方如有維修需求，應提前_______日通知乙方，乙方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。10.3保修期結束后，房屋的日常維護和維修責任由甲方承擔。第十一條甲方聲明11.1甲方聲明具備購房資格，并保證提供的資料真實有效。11.2甲方了解并同意本合同的條款，自愿購買乙方所出售的房屋。第十二條乙方聲明12.1乙方聲明房屋權屬清晰，房屋未設定抵押或其他權利負擔。12.2乙方保證房屋質量符合國家相關標準，如有質量問題，愿意承擔維修責任。第十三條雙方聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：_______，乙方聯(lián)系方式：_______。第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十五條合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、審計機構、貸款機構、物業(yè)服務公司等。16.2甲方應認真審慎選擇第三方服務提供商，并確保第三方服務提供商的服務質量及專業(yè)性。第十七條第三方責任17.1第三方服務提供商在提供服務過程中，如因過錯導致甲方或乙方損失，由第三方服務提供商承擔相應責任。17.2甲方、乙方應協(xié)助第三方服務提供商履行合同義務，提供必要的資料和條件。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1若有貸款機構介入，甲方應按貸款機構的要求提供相關資料，并簽訂貸款合同。貸款合同的相關條款應為本合同的補充。18.2若有中介機構介入，中介費用由甲方承擔，具體費用為：_______元。18.3若有評估機構介入，評估費用由甲方承擔，具體費用為：_______元。18.4若有審計機構介入，審計費用由甲方承擔，具體費用為：_______元。18.5物業(yè)服務公司應為本合同約定的物業(yè)服務費、水電氣費等費用收取方。第十九條第三方責任限額19.1第三方服務提供商在提供服務過程中，如發(fā)生過錯導致甲方或乙方損失，第三方服務提供商的賠償責任限額為：_______元。19.2甲方、乙方應自行承擔因第三方服務提供商原因導致的損失超出賠償責任限額的部分。第二十條約定與第三方相關的其他事項20.1甲方、乙方與第三方服務提供商之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。20.2甲方、乙方應妥善保管與第三方服務提供商簽訂的合同及相關文件，以備不時之需。20.3甲方、乙方在處理與第三方服務提供商的關系時，應遵守相關法律法規(guī)，維護雙方合法權益。第二部分：第三方介入后的修正（續(xù)）第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲方、乙方與第三方服務提供商之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。21.3如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條甲方、乙方的義務22.1甲方、乙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。22.2甲方、乙方應協(xié)助第三方服務提供商履行合同義務，提供必要的資料和條件。22.3甲方、乙方應遵守相關法律法規(guī)，維護雙方合法權益。第二十三條合同的變更和解除23.1合同履行過程中，如甲方、乙方與第三方服務提供商之間需變更或解除合同，應簽訂書面變更或解除協(xié)議。23.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀情況，致使合同無法履行，甲方、乙方與第三方服務提供商可協(xié)商解除合同。第二十四條合同的效力24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方與第三方服務提供商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二十六條合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：甲方身份證明復印件附件三：乙方身份證明復印件附件四：房屋產(chǎn)權過戶申請書附件五：房屋產(chǎn)權過戶證明復印件附件六：貸款合同復印件附件七：中介服務合同復印件附件八：評估報告復印件附件九：審計報告復印件附件十：物業(yè)服務合同復印件附件一：房屋所有權證復印件說明：此附件為房屋所有權證的復印件，應清晰顯示房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋面積等信息。附件二：甲方身份證明復印件說明：此附件為甲方身份證明的復印件，應清晰顯示甲方的姓名、性別、身份證