2024年商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃協(xié)議模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：租賃物品及專(zhuān)柜位置1.1商場(chǎng)提供的專(zhuān)柜數(shù)量及位置1.2租賃物品的描述及數(shù)量第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間第四條：租賃用途4.1租賃物品的使用目的4.2租賃物品的使用范圍第五條：維護(hù)與維修5.1商場(chǎng)對(duì)租賃物品的維護(hù)與維修責(zé)任5.2承租人對(duì)租賃物品的維護(hù)與維修責(zé)任第六條：保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同條款的責(zé)任7.2違約賠償金額及方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件及程序9.2合同終止的條件及程序第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判的保密義務(wù)第十一條：合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效日期第十二條：合同的副本12.1雙方各執(zhí)一份合同副本第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條：雙方簽字14.1甲方（商場(chǎng)）簽字14.2乙方（承租人）簽字第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及專(zhuān)柜位置1.1商場(chǎng)提供的專(zhuān)柜數(shù)量及位置商場(chǎng)同意向承租人提供位于商場(chǎng)內(nèi)的專(zhuān)柜，專(zhuān)柜數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，具體位置詳見(jiàn)附件一。承租人應(yīng)按照商場(chǎng)的要求在指定位置使用專(zhuān)柜。1.2租賃物品的描述及數(shù)量第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)將專(zhuān)柜及其附屬物品按照約定方式歸還給商場(chǎng)。第三條：租金及支付方式3.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.2租金支付方式及時(shí)間承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至商場(chǎng)指定的銀行賬戶(hù)，并在支付后三個(gè)工作日內(nèi)向商場(chǎng)提供支付憑證。第四條：租賃用途4.1租賃物品的使用目的承租人應(yīng)將租賃的專(zhuān)柜用于____（商品類(lèi)別），不得用于其他用途。4.2租賃物品的使用范圍承租人應(yīng)在商場(chǎng)指定的區(qū)域內(nèi)使用專(zhuān)柜，不得擅自改變專(zhuān)柜的使用地點(diǎn)。第五條：維護(hù)與維修5.1商場(chǎng)對(duì)租賃物品的維護(hù)與維修責(zé)任商場(chǎng)應(yīng)對(duì)租賃的專(zhuān)柜進(jìn)行日常的維護(hù)與維修，確保專(zhuān)柜的正常使用。如專(zhuān)柜出現(xiàn)故障，商場(chǎng)應(yīng)在接到承租人的報(bào)修后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租人對(duì)租賃物品的維護(hù)與維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)專(zhuān)柜內(nèi)部的清潔和商品的擺放，確保專(zhuān)柜內(nèi)部的整潔。如承租人造成專(zhuān)柜損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條：保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合保險(xiǎn)，并將商場(chǎng)作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至商場(chǎng)指定的賬戶(hù)。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同條款的責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.2違約賠償金額及方式如任何一方違反本合同的任何條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額及方式詳見(jiàn)附件二。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。8.2無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的三十日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件及程序如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.2合同終止的條件及程序本合同期滿(mǎn)或雙方同意提前終止合同的，合同即行終止。合同終止后，承租人應(yīng)將專(zhuān)柜及其附屬物品按照約定方式歸還給商場(chǎng)。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及合同簽訂過(guò)程中的商務(wù)談判保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條：合同的生效11.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的生效日期本合同自____年__月__日起生效。第十二條：合同的副本12.1雙方各執(zhí)一份合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他條款除本合同條款外，雙方還可簽訂附件，作為本合同的補(bǔ)充。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：雙方簽字14.1甲方（商場(chǎng)）簽字14.2乙方（承租人）簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。第二條：第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條：第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和要求。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的程序合法、合規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第六條：第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定明確第三方的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、明確，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第七條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示履行合同義務(wù)。7.2第三方不得與甲乙雙方發(fā)生任何利益沖突，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，其應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并將相關(guān)資料和權(quán)利交接給甲乙雙方。第九條：第三方介入的變更9.1甲乙雙方如需變更第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限，應(yīng)書(shū)面通知第三方。9.2第三方應(yīng)在收到變更通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或提出異議。第十條：第三方介入的違約處理10.1如第三方違反本合同或甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條：合同的變更與終止12.1甲乙雙方如需變更本附加條款，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.2本附加條款終止的條件及程序，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。第十三條：其他條款13.1甲乙雙方約定的其他與第三方介入相關(guān)的條款。第十四條：雙方簽字14.1甲方（商場(chǎng)）簽字14.2乙方（承租人）簽字第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：專(zhuān)柜位置及尺寸描述詳細(xì)描述專(zhuān)柜在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置和尺寸，以及商場(chǎng)提供的其他設(shè)施和服務(wù)。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金支付的周期、金額、支付方式和支付日期等信息。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明承租人提供的商業(yè)綜合保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明，以證明已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件五：維護(hù)與維修責(zé)任分配表明確商場(chǎng)和承租人各自對(duì)租賃物品的維護(hù)和維修責(zé)任。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、范圍、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。附件七：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件八：合同變更協(xié)議如雙方需變更合同條款，應(yīng)簽署變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物品。3.承租人未購(gòu)買(mǎi)或未按約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.承租人未按約定維護(hù)和維修租賃物品。5.商場(chǎng)未按約定提供專(zhuān)柜位置或未提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。6.商場(chǎng)未按約定進(jìn)行專(zhuān)柜的維護(hù)和維修。7.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期金額的千分之二的違約金。2.承租人未按約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約使用所產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.承租人未購(gòu)買(mǎi)或未按約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任。4.承租人未按約定維護(hù)和維修租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.商場(chǎng)未按約定提供專(zhuān)柜位置或未提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。6.商場(chǎng)未按約定進(jìn)行專(zhuān)柜的維護(hù)和維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃協(xié)議模板1本合同目錄一覽第一條：租賃物品及專(zhuān)柜位置1.1商場(chǎng)提供的租賃物品清單1.2專(zhuān)柜的具體位置和面積1.3專(zhuān)柜的描述和條件第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3租賃期限的提前終止條款第三條：租金及支付方式3.1租金的金額和計(jì)算方式3.2租金的支付期限和方式3.3租金的延遲支付和違約金條款第四條：商場(chǎng)的權(quán)利和義務(wù)4.1商場(chǎng)對(duì)租賃物品的所有權(quán)4.2商場(chǎng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.3商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間和規(guī)定第五條：租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的商品經(jīng)營(yíng)范圍5.2租賃方的商品質(zhì)量要求5.3租賃方的營(yíng)業(yè)行為規(guī)范第六條：廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)6.1租賃方在專(zhuān)柜上的廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)6.2商場(chǎng)對(duì)租賃方的廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)的審核權(quán)6.3商場(chǎng)對(duì)租賃方的廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)的支持第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同解除后的賠償和責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1租賃方違反合同的違約行為8.2商場(chǎng)違反合同的違約行為8.3違約行為的賠償和責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院9.3仲裁或訴訟的適用法律第十條：合同的生效和終止10.1合同的簽訂和生效日期10.2合同的終止條件和程序10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限11.3保密違反的賠償和責(zé)任第十二條：通知和聯(lián)系12.1雙方之間的通知方式和要求12.2雙方的聯(lián)系方式和地址12.3聯(lián)系人的變更和通知第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的解決方式13.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十四條：其他條款14.1雙方的其他約定和補(bǔ)充14.2合同的完整性和修改權(quán)14.3合同的副本和正本聲明第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及專(zhuān)柜位置1.1商場(chǎng)提供的租賃物品清單1.1.1專(zhuān)柜的基本結(jié)構(gòu)1.1.2專(zhuān)柜內(nèi)部設(shè)施1.1.3其他商場(chǎng)提供的設(shè)施和設(shè)備1.2專(zhuān)柜的具體位置和面積1.2.1專(zhuān)柜所在商場(chǎng)的具體樓層1.2.2專(zhuān)柜的具體編號(hào)1.2.3專(zhuān)柜的面積大小1.3專(zhuān)柜的描述和條件1.3.1專(zhuān)柜的結(jié)構(gòu)和外觀描述1.3.2專(zhuān)柜的可用性和使用條件第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.1.1租賃開(kāi)始的具體日期2.1.2租賃結(jié)束的具體日期2.1.3租賃期限的總時(shí)長(zhǎng)2.2租賃期限的續(xù)約條款2.2.1續(xù)約的條件和程序2.2.2續(xù)約的租金調(diào)整條款2.3租賃期限的提前終止條款2.3.1提前終止租賃的條件和程序2.3.2提前終止租賃的違約金或其他責(zé)任第三條：租金及支付方式3.1租金的金額和計(jì)算方式3.1.1租金的計(jì)算基礎(chǔ)3.1.2租金的計(jì)算方法和公式3.1.3租金的支付周期和時(shí)間3.2租金的支付期限和方式3.2.1租金的支付日期和時(shí)間3.2.2租金的支付方式和渠道3.3租金的延遲支付和違約金條款3.3.1租金延遲支付的利息或其他違約金計(jì)算方式3.3.2租金延遲支付的違約金或其他責(zé)任的具體規(guī)定第四條：商場(chǎng)的權(quán)利和義務(wù)4.1商場(chǎng)對(duì)租賃物品的所有權(quán)4.1.1商場(chǎng)對(duì)租賃物品的所有權(quán)聲明4.1.2租賃物品的保險(xiǎn)和保護(hù)責(zé)任4.2商場(chǎng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2.1商場(chǎng)對(duì)租賃物品的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2.2商場(chǎng)對(duì)租賃物品維修和保養(yǎng)的時(shí)間表和標(biāo)準(zhǔn)4.3商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間和規(guī)定4.3.1商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定4.3.2商場(chǎng)特殊活動(dòng)和對(duì)租賃方的影響第五條：租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的商品經(jīng)營(yíng)范圍5.1.1租賃方經(jīng)營(yíng)商品的種類(lèi)和范圍5.1.2租賃方經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量要求5.2租賃方的商品質(zhì)量要求5.2.1租賃方商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方式5.2.2租賃方商品質(zhì)量問(wèn)題的處理方式5.3租賃方的營(yíng)業(yè)行為規(guī)范5.3.1租賃方的營(yíng)業(yè)行為準(zhǔn)則5.3.2租賃方的營(yíng)業(yè)行為違規(guī)的處理方式第六條：廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)6.1租賃方在專(zhuān)柜上的廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)6.1.1租賃方廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)的審批程序6.1.2租賃方廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)的內(nèi)容和形式6.2商場(chǎng)對(duì)租賃方的廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)的審核權(quán)6.2.1商場(chǎng)對(duì)租賃方廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)的審核標(biāo)準(zhǔn)6.2.2商場(chǎng)對(duì)租賃方廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)的審核流程6.3商場(chǎng)對(duì)租賃方的廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)的支持6.3.1商場(chǎng)為租賃方廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)提供的支持和服務(wù)6.3.2商場(chǎng)對(duì)租賃方廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)的宣傳和推廣方式第八條：違約責(zé)任8.1租賃方違反合同的違約行為8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的違約行為8.1.2租賃方未履行商品質(zhì)量要求的違約行為8.1.3租賃方未遵守營(yíng)業(yè)行為規(guī)范的違約行為8.2商場(chǎng)違反合同的違約行為8.2.1商場(chǎng)未按約定提供租賃物品的違約行為8.2.2商場(chǎng)未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的違約行為8.2.3商場(chǎng)未遵守合同規(guī)定的時(shí)間和規(guī)定的違約行為8.3違約行為的賠償和責(zé)任8.3.1違約行為的賠償金額和方式8.3.2違約行為的責(zé)任分配和承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方選擇爭(zhēng)議解決方式的權(quán)利9.1.2雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和程序9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院9.2.1雙方選擇的仲裁或訴訟地點(diǎn)9.2.2雙方選擇的仲裁或訴訟法院9.3仲裁或訴訟的適用法律9.3.1雙方選擇的適用法律9.3.2適用法律的適用范圍和規(guī)定第十條：合同的生效和終止10.1合同的簽訂和生效日期10.1.1合同簽訂的日期10.1.2合同生效的日期10.2合同的終止條件和程序10.2.1合同終止的條件10.2.2合同終止的程序10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理10.3.1合同終止后的權(quán)利和義務(wù)的處理方式10.3.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)的處理規(guī)定第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.1.2雙方對(duì)商務(wù)信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限11.2.1保密信息的范圍11.2.2保密信息的期限11.3保密違反的賠償和責(zé)任11.3.1保密違反的賠償金額和方式11.3.2保密違反的責(zé)任分配和承擔(dān)方式第十二條：通知和聯(lián)系12.1雙方之間的通知方式和要求12.1.1雙方通知的方式12.1.2雙方通知的要求12.2雙方的聯(lián)系方式和地址12.2.1雙方的聯(lián)系方式12.2.2雙方的地址12.3聯(lián)系人的變更和通知12.3.1聯(lián)系人變更的通知方式12.3.2聯(lián)系人變更的通知時(shí)間第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.1.1合同適用的法律聲明13.1.2合同適用法律的適用范圍和規(guī)定13.2合同爭(zhēng)議的解決方式13.2.1雙方選擇爭(zhēng)議解決方式的權(quán)利13.2.2雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和程序13.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院13.3.1雙方選擇的仲裁或訴訟地點(diǎn)13.3.2雙方選擇的仲裁或訴訟法院第十四條：其他條款14.1雙方的其他約定和補(bǔ)充14.1.1雙方的其他約定和補(bǔ)充內(nèi)容14.1.2雙方的其他約定和補(bǔ)充的有效性14.2合同的完整性和修改權(quán)14.2.1合同的完整性聲明14.2.2合同修改的權(quán)利和程序14.3合同的副本和正本聲明14.3.1合同副本和正本的權(quán)利和聲明14.3.2合同副本和正本的制作和分發(fā)方式第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與進(jìn)來(lái)，對(duì)合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響或提供協(xié)助的行為。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、技術(shù)支持方等。第二條：第三方的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方的主要責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)益2.2.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的支持和配合，以確保其職責(zé)的履行。第三條：第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序3.1.1甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和目的。3.1.2甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)益等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入的條件3.2.1第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。3.2.2第三方介入不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限制4.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)和市場(chǎng)行情等因素綜合確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同金額的一定比例確定第三方的責(zé)任限額。4.2.2甲乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并約定相應(yīng)的賠償方式和金額。第五條：第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更5.1.1如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或范圍，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)和影響。5.2第三方介入的終止5.2.1第三方介入終止的條件和程序應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定。5.2.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。6.1.2第三方不得干預(yù)甲乙方之間的合同履行，除非合同另有約定。6.2第三方與中介方等其他第三方的關(guān)系6.2.1如有中介方等其他第三方參與，中介方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)，并按照約定獲得報(bào)酬。6.2.2第三方與中介方等其他第三方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，不影響本合同的履行。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理7.1.1如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛處理7.2.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第八條：第三方介入的合同補(bǔ)充和修改8.1第三方介入的補(bǔ)充和修改8.1.1如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以適應(yīng)第三方介入的需要，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確修改事項(xiàng)和影響。8.2補(bǔ)充協(xié)議的效力8.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第九條：第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方的告知義務(wù)9.1.1甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息告知對(duì)方，并確保對(duì)方充分了解第三方介入的影響。9.2第三方介入的告知內(nèi)容9.2.1甲乙方應(yīng)告知對(duì)方第三方的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、職責(zé)和權(quán)益等事項(xiàng)。第十條：第三方介入的保密義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出商場(chǎng)提供的租賃物品，包括物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：專(zhuān)柜位置和面積確認(rèn)書(shū)確認(rèn)專(zhuān)柜的具體位置和面積，包括專(zhuān)柜的編號(hào)、所在樓層、面積大小等。附件三：租金支付憑證記錄租金的支付情況和支付憑證，包括支付日期、金額、支付方式等。附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明商場(chǎng)對(duì)租賃物品的維修和保養(yǎng)服務(wù)的條款和條件。附件五：商品經(jīng)營(yíng)范圍和質(zhì)量要求確認(rèn)書(shū)確認(rèn)租賃方的商品經(jīng)營(yíng)范圍和質(zhì)量要求，包括商品種類(lèi)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)審批表記錄租賃方廣告和促銷(xiāo)活動(dòng)的審批情況，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的條款和條件，包括變更的內(nèi)容、日期、雙方的責(zé)任等。附件八：合同解除協(xié)議記錄合同解除的條款和條件，包括解除的原因、日期、雙方的責(zé)任等。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)和保密期限。附件十：通知和聯(lián)系信息確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方之間的通知方式和要求，包括聯(lián)系方式、地址等。附件十一：法律適用和爭(zhēng)議解決確認(rèn)書(shū)確認(rèn)合同適用的法律、爭(zhēng)議解決方式、仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院等。附件十二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條款和條件，包括第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等。附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十四：合同履行評(píng)估報(bào)告定期或不定期提供合同履行情況的評(píng)估報(bào)告，包括履行進(jìn)度、問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。示例：租賃方延遲支付租金超過(guò)約定的期限，視為違約行為。2.租賃方未履行商品質(zhì)量要求。示例：租賃方提供的商品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。3.租賃方未遵守營(yíng)業(yè)行為規(guī)范。示例：租賃方在專(zhuān)柜進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，違反商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)行為規(guī)定，視為違約行為。4.商場(chǎng)未按約定提供租賃物品。示例：商場(chǎng)提供的租賃物品與約定的物品不符，視為違約行為。5.商場(chǎng)未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。示例：商場(chǎng)未按時(shí)對(duì)租賃物品進(jìn)行維修和保養(yǎng)，視為違約行為。6.商場(chǎng)未遵守合同規(guī)定的時(shí)間和規(guī)定。示例：商場(chǎng)未在約定的時(shí)間內(nèi)完成合同約定的事項(xiàng)，視為違約行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的賠償金額和方式。示例：違約方需支付合同金額一定比例的違約金作為賠償。2.違約行為的責(zé)任分配和承擔(dān)方式。示例：雙方根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，協(xié)商確定責(zé)任分配和承擔(dān)方式。3.違約行為的解決方式。示例：雙方可通過(guò)協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。全文完。2024年商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.專(zhuān)柜租賃2.1專(zhuān)柜位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.專(zhuān)柜使用與管理3.1承租方使用范圍3.2承租方商品陳列3.3承租方營(yíng)業(yè)時(shí)間3.4出租方提供的支持4.維護(hù)與維修4.1專(zhuān)柜的日常維護(hù)4.2大修及改造4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.3保險(xiǎn)有效期限6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2適用法律解釋11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效條件13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附件14.1專(zhuān)柜位置示意圖14.2租賃商品類(lèi)別清單14.3保險(xiǎn)單副本第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：商場(chǎng)管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：品牌管理有限公司1.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：第二條專(zhuān)柜租賃2.1專(zhuān)柜位置2.1.1專(zhuān)柜位于商場(chǎng)一層X(jué)區(qū)域2.1.2專(zhuān)柜面積為平方米2.2租賃面積2.2.1承租方租賃的專(zhuān)柜面積為平方米2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為年，自2024年4月1日起至2034年3月31日止2.4租金及支付方式2.4.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為元/月2.4.2承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金2.4.3承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行賬號(hào)：X第三條專(zhuān)柜使用與管理3.1承租方使用范圍3.1.1承租方僅限于在租賃專(zhuān)柜內(nèi)銷(xiāo)售agreedupon商品3.1.2承租方不得在專(zhuān)柜內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.2承租方商品陳列3.2.1承租方應(yīng)按照商場(chǎng)的要求陳列商品3.2.2承租方不得在專(zhuān)柜內(nèi)陳列與agreedupon商品無(wú)關(guān)的商品3.3承租方營(yíng)業(yè)時(shí)間3.3.1承租方的營(yíng)業(yè)時(shí)間為商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間3.4出租方提供的支持3.4.1出租方應(yīng)提供專(zhuān)柜所需的照明、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施3.4.2出租方應(yīng)提供商場(chǎng)安全、衛(wèi)生等管理服務(wù)第四條維護(hù)與維修4.1專(zhuān)柜的日常維護(hù)4.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)專(zhuān)柜的日常維護(hù)和清潔工作4.2大修及改造4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)專(zhuān)柜的大修及改造費(fèi)用4.2.2承租方在進(jìn)行大修及改造前應(yīng)取得出租方的書(shū)面同意4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的專(zhuān)柜損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3.2因基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的專(zhuān)柜損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)第五條保險(xiǎn)5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)5.2承租方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存5.3保險(xiǎn)有效期限5.3.1保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋租賃期限第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.1.1出租方在合同期內(nèi)進(jìn)行商場(chǎng)整體租金調(diào)整時(shí)，有權(quán)調(diào)整承租方的租金6.2租金調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整方式按商場(chǎng)提供的調(diào)整方案執(zhí)行第八條合同終止與解除8.1合同終止條件8.1.1合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽8.1.2承租方未按約定支付租金，出租方發(fā)出書(shū)面通知后仍未支付8.1.3承租方違反合同約定，出租方發(fā)出書(shū)面通知后仍未改正8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2出租方單方面解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知承租方8.2.3合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬離專(zhuān)柜，并支付合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按約定提供專(zhuān)柜位置、面積等租賃條件9.1.2出租方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)9.2承租方違約9.2.1承租方未按約定支付租金9.2.2承租方未按約定使用專(zhuān)柜，違反商場(chǎng)管理規(guī)定9.2.3承租方未購(gòu)買(mǎi)或未按時(shí)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.2.1協(xié)商不成時(shí)，雙方可向商場(chǎng)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解10.3法律途徑10.3.1調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條其他條款11.1合同的變更11.1.1任何一方要求變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需書(shū)面征得出租方同意11.3附件11.3.1合同附件包括專(zhuān)柜位置示意圖、租賃商品類(lèi)別清單、保險(xiǎn)單副本等第十二條合同生效12.1合同簽訂日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件12.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且承租方支付首月租金后生效第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.1.1____________________________13.2承租方簽字13.2.1____________________________第十四條附件14.1專(zhuān)柜位置示意圖14.2租賃商品類(lèi)別清單14.3保險(xiǎn)單副本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、消費(fèi)者等。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括參與合同履行過(guò)程的所有非合同當(dāng)事人，以及可能受到合同影響的外部主體。第二條第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為促成合同成立的第三方，其責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同。2.2監(jiān)管方介入2.2.1監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性和公正性。2.3消費(fèi)者介入2.3.1消費(fèi)者作為商品或服務(wù)的最終用戶(hù)，其權(quán)利受合同保護(hù)和約束。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方對(duì)合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。3.2第三方賠償限制3.2.1第三方因履行合同造成損失的，其賠償責(zé)任限于直接損失，且賠償金額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用。3.3第三方責(zé)任免除3.3.1第三方在無(wú)過(guò)錯(cuò)情況下，不承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，提供必要的信息和服務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，除非合同另有約定。5.2第三方與乙方關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，除非合同另有約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方要求變更合同6.1.1第三方要求變更合同的，甲乙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。6.2第三方要求解除合同6.2.1第三方要求解除合同的，甲乙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并按照本合同