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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度項(xiàng)目管理合同范本:房屋伸縮縫項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類型1.4項(xiàng)目規(guī)模2.項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.1項(xiàng)目管理目標(biāo)2.2項(xiàng)目管理內(nèi)容2.3項(xiàng)目管理方式2.4項(xiàng)目管理期限3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理人員的配備3.2項(xiàng)目管理人員的職責(zé)3.3項(xiàng)目管理人員的培訓(xùn)和考核3.4項(xiàng)目管理人員的調(diào)整4.項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1項(xiàng)目管理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2項(xiàng)目管理費(fèi)用的支付方式4.3項(xiàng)目管理費(fèi)用的調(diào)整4.4項(xiàng)目管理費(fèi)用的使用范圍5.項(xiàng)目質(zhì)量控制5.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2項(xiàng)目質(zhì)量控制措施5.3項(xiàng)目質(zhì)量檢查和驗(yàn)收5.4項(xiàng)目質(zhì)量問題的處理6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度控制措施6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.4項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.項(xiàng)目成本控制7.1項(xiàng)目成本預(yù)算7.2項(xiàng)目成本控制措施7.3項(xiàng)目成本調(diào)整7.4項(xiàng)目成本報(bào)告8.項(xiàng)目變更管理8.1項(xiàng)目變更的范圍8.2項(xiàng)目變更的程序8.3項(xiàng)目變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整8.4項(xiàng)目變更的記錄和歸檔9.合同的履行和驗(yàn)收9.1合同的履行期限9.2合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3合同的驗(yàn)收程序9.4合同的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同的價(jià)款和支付10.1合同的價(jià)款10.2合同的支付方式10.3合同的支付時(shí)間10.4合同的支付憑證11.合同的違約責(zé)任11.1違約的情形11.2違約的責(zé)任11.3違約的賠償11.4違約的處理程序12.合同的解除和終止12.1解除和終止的情形12.2解除和終止的程序12.3解除和終止后的責(zé)任12.4解除和終止的記錄和歸檔13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的程序13.3爭(zhēng)議解決的期限13.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用14.合同的一般條款14.1合同的有效期14.2合同的保密條款14.3合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.4合同的變更和解除第一部分:合同如下:第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:房屋伸縮縫項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn):中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目類型:房屋伸縮縫工程1.4項(xiàng)目規(guī)模:根據(jù)實(shí)際情況定第二條項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.1項(xiàng)目管理目標(biāo):確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成,達(dá)到預(yù)期的效果2.2項(xiàng)目管理內(nèi)容:包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃制定、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、成本控制、變更管理等2.3項(xiàng)目管理方式:采用現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的方式進(jìn)行管理2.4項(xiàng)目管理期限:自項(xiàng)目開始之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止第三條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理人員的配備:根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度,項(xiàng)目甲方應(yīng)配備足夠數(shù)量的項(xiàng)目管理人員3.2項(xiàng)目管理人員的職責(zé):負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行3.3項(xiàng)目管理人員的培訓(xùn)和考核:項(xiàng)目甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和考核,確保其具備相應(yīng)的管理能力和技能3.4項(xiàng)目管理人員的調(diào)整:項(xiàng)目甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況和需要,對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行調(diào)整第四條項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1項(xiàng)目管理費(fèi)用的計(jì)算方式:根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和實(shí)際工作量,按照雙方約定的費(fèi)用計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算4.2項(xiàng)目管理費(fèi)用的支付方式:按照雙方約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付4.3項(xiàng)目管理費(fèi)用的調(diào)整:根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和雙方約定,可對(duì)項(xiàng)目管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整4.4項(xiàng)目管理費(fèi)用的使用范圍:包括但不限于項(xiàng)目管理人員的工資、福利、差旅費(fèi)、辦公用品等第五條項(xiàng)目質(zhì)量控制5.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制5.2項(xiàng)目質(zhì)量控制措施:包括但不限于質(zhì)量計(jì)劃編制、施工過程質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量檢查和驗(yàn)收等5.3項(xiàng)目質(zhì)量檢查和驗(yàn)收:項(xiàng)目甲方應(yīng)組織對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.4項(xiàng)目質(zhì)量問題的處理:對(duì)于發(fā)現(xiàn)的項(xiàng)目質(zhì)量問題,項(xiàng)目甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第六條項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃:項(xiàng)目甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,并提交給項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)6.2項(xiàng)目進(jìn)度控制措施:項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)采取有效措施,確保項(xiàng)目按照進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整:如因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,應(yīng)由項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)提出調(diào)整方案,并由項(xiàng)目甲方審批6.4項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告:項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向項(xiàng)目甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告,以便甲方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況第八條項(xiàng)目變更管理8.1項(xiàng)目變更的范圍:項(xiàng)目變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、工程量變更等8.2項(xiàng)目變更的程序:項(xiàng)目甲方提出變更申請(qǐng),項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)估和審批,并根據(jù)變更情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和預(yù)算8.3項(xiàng)目變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整:根據(jù)項(xiàng)目變更的具體情況,對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用和時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整8.4項(xiàng)目變更的記錄和歸檔:項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的情況,并歸檔備查第九條合同的履行和驗(yàn)收9.1合同的履行期限:按照雙方約定的合同開始日期和竣工日期進(jìn)行履行9.2合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收9.3合同的驗(yàn)收程序:項(xiàng)目甲方組織對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作9.4合同的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:項(xiàng)目甲方應(yīng)出具項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,明確項(xiàng)目是否達(dá)到預(yù)期效果和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十條合同的價(jià)款和支付10.1合同的價(jià)款:根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用10.2合同的支付方式:按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付,如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等10.3合同的支付時(shí)間:按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行支付,如項(xiàng)目開始后每三個(gè)月支付一次10.4合同的支付憑證:項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)提供相應(yīng)的服務(wù)憑證,項(xiàng)目甲方進(jìn)行支付第十一條合同的違約責(zé)任11.1違約的情形:包括但不限于未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目、項(xiàng)目質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等11.2違約的責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如支付違約金、賠償損失等11.3違約的賠償:根據(jù)違約的具體情況,確定賠償?shù)慕痤~和方式11.4違約的處理程序:雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的解除和終止12.1解除和終止的情形:包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商解除和終止合同等12.2解除和終止的程序:雙方簽訂解除和終止合同的協(xié)議,明確解除和終止的原因和日期12.3解除和終止后的責(zé)任:雙方按照約定承擔(dān)解除和終止后的責(zé)任,如退還已支付的費(fèi)用等12.4解除和終止的記錄和歸檔:項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)詳細(xì)記錄解除和終止合同的情況,并歸檔備查第十三條合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式:包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等13.2爭(zhēng)議解決的程序:雙方按照約定或者選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式進(jìn)行處理13.3爭(zhēng)議解決的期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決,如雙方協(xié)商一致可以延長13.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用:根據(jù)爭(zhēng)議解決的結(jié)果,由敗訴方承擔(dān)或者按照約定分擔(dān)第十四條合同的一般條款14.1合同的有效期:自合同簽訂之日起至合同解除和終止之日止14.2合同的保密條款:雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密14.3合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.4合同的變更和解除:雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或者解除合同,但應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方:指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入的情形:第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度監(jiān)督等。15.3第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行,提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序:甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致,并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的條件:第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)益等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第十七條第三方的主要職責(zé)和權(quán)益17.1第三方的主要職責(zé):按照甲乙雙方的要求,獨(dú)立、公正地履行介入職責(zé),提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方的主要權(quán)益:第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬,并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義:指第三方在履行介入職責(zé)過程中,因其過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的最大承擔(dān)金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定:第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定,并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.3第三方責(zé)任限額的支付:第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)限額內(nèi)的責(zé)任,超過限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方獨(dú)立于甲乙雙方,其介入職責(zé)是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理,不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的關(guān)系:項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)協(xié)助第三方履行介入職責(zé),但不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與施工單位的關(guān)系:第三方應(yīng)對(duì)施工單位的行為進(jìn)行監(jiān)督,但不對(duì)施工單位的違約行為承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的終止和解除20.1第三方介入的終止:第三方介入終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除和終止、第三方喪失資質(zhì)等。20.2第三方介入的解除:甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除第三方的介入職責(zé),并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。20.3第三方介入終止和解除后的責(zé)任:第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)終止和解除后的責(zé)任,包括但不限于退還已支付的報(bào)酬等。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式:包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序:甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.3第三方介入的爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決,如雙方協(xié)商一致可以延長。第二十二條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方的職責(zé)和權(quán)益。22.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行介入職責(zé),提供必要的信息和資料。22.3甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方的報(bào)酬,并依法承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。第二十三條合同的變更和解除23.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或者解除合同,但應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。23.2合同變更或者解除不影響甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。第二十四條合同的違約責(zé)任24.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失,應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十五條合同的一般條款25.1合同的有效期、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、變更和解除等事項(xiàng),按照本合同及其他補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目管理的具體計(jì)劃,包括項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、成本、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)管理等。附件2:項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單和資質(zhì)證明列出項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的所有成員及其相應(yīng)的資質(zhì)證明,以證明其具備管理能力。附件3:項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述項(xiàng)目質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求,包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4:項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表列出項(xiàng)目的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃,包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件5:項(xiàng)目成本預(yù)算表詳細(xì)列出項(xiàng)目的成本預(yù)算,包括直接成本、間接成本等。附件6:合同變更申請(qǐng)表用于申請(qǐng)合同變更的表格,包括變更的內(nèi)容、理由、影響等。附件7:違約行為記錄表用于記錄違約行為的具體情況,包括違約方、違約行為、影響、處理結(jié)果等。附件8:爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表用于申請(qǐng)爭(zhēng)議解決的表格,包括爭(zhēng)議的類型、具體情況、解決方案等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目:如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目,視為違約。2.項(xiàng)目質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn):如果項(xiàng)目質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),視為違約。3.未按約定支付費(fèi)用:如果甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用,視為違約。4.未按約定提供協(xié)助和支持:如果甲方未能按照約定的提供必要的協(xié)助和支持,視為違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方的責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任的證明:甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)來證明違約行為的存在和影響。3.違約金的計(jì)算:違約金應(yīng)根據(jù)違約的程度和影響進(jìn)行計(jì)算,具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明:如果甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的計(jì)算方式為:項(xiàng)目總金額的1%乘以逾期天數(shù)。如果項(xiàng)目質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度項(xiàng)目管理合同范本:房屋伸縮縫項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.1項(xiàng)目管理職責(zé)2.2項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員3.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)4.項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.2項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃4.3項(xiàng)目成本控制計(jì)劃5.項(xiàng)目變更管理5.1變更申請(qǐng)流程5.2變更審批流程5.3變更實(shí)施流程6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通渠道7.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.項(xiàng)目成果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程9.項(xiàng)目管理費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同解除14.4附件第一部分:合同如下:1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:房屋伸縮縫項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議1.2項(xiàng)目地點(diǎn):雙方約定的項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容:本項(xiàng)目涉及房屋伸縮縫的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)等階段的管理服務(wù)。2.項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.1項(xiàng)目管理職責(zé):甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理工作,包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、變更管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等。2.2項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容:乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù),包括但不限于制定項(xiàng)目管理計(jì)劃、組織實(shí)施、協(xié)調(diào)各方資源、確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員:乙方應(yīng)指定具備相關(guān)專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目,并提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé):項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理,協(xié)調(diào)各方工作,確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制;其他團(tuán)隊(duì)成員按照分工承擔(dān)相應(yīng)的工作職責(zé)。4.項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃:乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,并提交甲方審批。4.2項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃:乙方應(yīng)制定項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃,確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足甲方要求。4.3項(xiàng)目成本控制計(jì)劃:乙方應(yīng)制定項(xiàng)目成本控制計(jì)劃,確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。5.項(xiàng)目變更管理5.1變更申請(qǐng)流程:甲方或乙方如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更,應(yīng)提交書面的變更申請(qǐng),并說明變更的原因和影響。5.2變更審批流程:變更申請(qǐng)?zhí)峤缓?,甲方?yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。如甲方不同意變更,應(yīng)書面回復(fù)乙方,并說明理由。5.3變更實(shí)施流程:變更申請(qǐng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃,并組織實(shí)施。6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別:乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,并將識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)通知甲方。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估:乙方應(yīng)對(duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,確定風(fēng)險(xiǎn)的影響程度和可能性,并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施:乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果,制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施,并組織實(shí)施。第二部分:(待補(bǔ)充)8.項(xiàng)目成果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2驗(yàn)收流程:項(xiàng)目完成后,乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目成果,甲方收到成果后應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)成果有異議,應(yīng)在驗(yàn)收書面通知乙方,并說明具體異議。9.項(xiàng)目管理費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成:項(xiàng)目管理費(fèi)用包括項(xiàng)目管理人員的工資、福利、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。9.2費(fèi)用支付方式:甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約行為:包括但不限于未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目、項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付費(fèi)用等。10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如選擇仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)為乙方所在地仲裁委員會(huì);如選擇訴訟,訴訟地點(diǎn)為乙方所在地人民法院。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更:合同變更應(yīng)書面簽訂,并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同終止:合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求完成項(xiàng)目的收尾工作。13.保密條款13.1保密信息范圍:包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)資料、甲方商業(yè)秘密等。13.2保密義務(wù):雙方在合同有效期內(nèi)和合同終止后,應(yīng)對(duì)保密信息予以保密,不得泄露給第三方。14.其他條款14.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決:如本合同的任何條款與法律相抵觸,該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行,其余條款繼續(xù)有效。14.3合同解除:合同解除應(yīng)書面通知,并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.4附件:本合同附件包括項(xiàng)目管理計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃、項(xiàng)目成本控制計(jì)劃等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:本合同所稱第三方,是指除甲、乙方之外,參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的其他各方,包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求,承擔(dān)各自的責(zé)任。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1第三方協(xié)調(diào):甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.2第三方管理:乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求,對(duì)第三方進(jìn)行管理,確保第三方的工作符合項(xiàng)目要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額:甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額,包括但不限于賠償限額、違約金限額等。17.2第三方責(zé)任限額的確定:甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額,并在合同中予以明確。18.第三方違約處理18.1第三方違約:如第三方未按合同約定履行義務(wù),甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理流程:甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜,協(xié)商不成的,可以選擇仲裁或訴訟解決。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù):甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得損害第三方的利益。19.2第三方權(quán)益保護(hù)措施:甲乙雙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益,包括但不限于履行合同、及時(shí)支付費(fèi)用等。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與其他各方:第三方與其他各方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與其他各方的劃分:第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確,并在合同中予以說明。21.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入對(duì)合同其他條款的調(diào)整:如第三方介入對(duì)合同其他條款有影響,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商調(diào)整,并在合同中予以明確。22.第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議22.1補(bǔ)充協(xié)議:甲乙雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見后,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的組成部分。22.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂:補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章,具有法律效力。23.第三方介入后的合同變更23.1合同變更:如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商變更合同,并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。23.2合同變更的生效:合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章,自簽字蓋章之日起生效。24.第三方介入后的合同終止與解除24.1合同終止:如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,甲乙雙方有權(quán)終止合同。24.2合同解除:合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。25.第三方介入后的爭(zhēng)議解決25.1爭(zhēng)議解決方式:甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以選擇仲裁或訴訟解決。25.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如選擇仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會(huì);如選擇訴訟,訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。26.第三方介入后的合同履行與監(jiān)督26.1合同履行:甲乙雙方與第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議和本合同的約定履行各自的義務(wù)。26.2合同監(jiān)督:甲方應(yīng)監(jiān)督乙方和第三方按照合同約定履行義務(wù),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項(xiàng)目管理計(jì)劃:包括項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、成本、質(zhì)量、人力資源、溝通、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的計(jì)劃和策略。2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃:詳細(xì)闡述項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間,關(guān)鍵里程碑,以及項(xiàng)目進(jìn)度控制的方法和工具。3.項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃:明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量控制流程,以及質(zhì)量保證和質(zhì)量改進(jìn)的方法。4.項(xiàng)目成本控制計(jì)劃:包括項(xiàng)目預(yù)算分配、成本估算、成本控制措施等,確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。5.變更管理計(jì)劃:規(guī)定變更申請(qǐng)、審批和實(shí)施流程,以及變更對(duì)項(xiàng)目的影響評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施。6.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃:列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法,以及風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和預(yù)案。7.溝通與協(xié)調(diào)計(jì)劃:明確項(xiàng)目各方之間的溝通渠道和協(xié)調(diào)機(jī)制,確保項(xiàng)目信息的及時(shí)傳遞和問題的高效解決。8.項(xiàng)目成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):詳細(xì)描述項(xiàng)目成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程,確保項(xiàng)目成果符合甲方要求。9.項(xiàng)目管理費(fèi)用明細(xì)表:詳細(xì)列出項(xiàng)目管理費(fèi)用的構(gòu)成,包括人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。10.保密信息清單:明確保密信息的范圍,包括項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)資料、商業(yè)秘密等。11.第三方服務(wù)協(xié)議:與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)和報(bào)酬等。12.保險(xiǎn)單據(jù):提供保險(xiǎn)單據(jù),證明乙方已為項(xiàng)目購買相應(yīng)的保險(xiǎn),如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。13.項(xiàng)目變更記錄:記錄項(xiàng)目執(zhí)行過程中發(fā)生的所有變更,包括變更申請(qǐng)、審批和實(shí)施情況。14.項(xiàng)目成果交付記錄:記錄項(xiàng)目成果的交付時(shí)間和方式,以及甲乙雙方的簽字確認(rèn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約:未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目管理費(fèi)用;未提供乙方所需的工作條件或資源;未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)資料或施工圖紙;未按約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約:未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目;項(xiàng)目成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);未按約定向甲方支付費(fèi)用;未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約:第三方未按合同約定履行義務(wù);第三方的工作成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);第三方未按約定時(shí)間完成工作。責(zé)任認(rèn)定:甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜,協(xié)商不成的,可以選擇仲裁或訴訟解決。4.甲方延遲付款:示例說明:若甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目管理費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目執(zhí)行,甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.乙方延遲交付:示例說明:若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方賠償損失。6.第三方延遲工作:示例說明:若第三方未按約定時(shí)間完成工作,甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金,并根據(jù)實(shí)際情況要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度項(xiàng)目管理合同范本:房屋伸縮縫項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類型1.4項(xiàng)目規(guī)模2.項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.1項(xiàng)目管理內(nèi)容2.2項(xiàng)目管理服務(wù)時(shí)間2.3項(xiàng)目管理服務(wù)方式3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理人員的資質(zhì)要求3.2項(xiàng)目管理人員的職責(zé)3.3項(xiàng)目管理人員的配備4.項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.項(xiàng)目管理成果5.1項(xiàng)目管理成果的要求5.2項(xiàng)目管理成果的交付時(shí)間5.3項(xiàng)目管理成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.3風(fēng)險(xiǎn)管理的監(jiān)督與調(diào)整7.變更管理7.1變更請(qǐng)求的處理流程7.2變更請(qǐng)求的審批權(quán)限7.3變更請(qǐng)求的實(shí)施與跟蹤8.溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2溝通協(xié)調(diào)的工具與方法8.3溝通協(xié)調(diào)的記錄與跟蹤9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的處理方式9.3違約責(zé)任的賠償限額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件12.保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露處理13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3合同修改與補(bǔ)充的生效方式14.其他條款14.1合同的適用范圍14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的法律法規(guī)適用第一部分:合同如下:第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:房屋伸縮縫項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議1.2項(xiàng)目地點(diǎn):中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)1.3項(xiàng)目類型:房屋建筑工程1.4項(xiàng)目規(guī)模:棟建筑物,包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途第二條項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.1項(xiàng)目管理內(nèi)容:(1)項(xiàng)目進(jìn)度管理(2)項(xiàng)目質(zhì)量管理(3)項(xiàng)目成本管理(4)項(xiàng)目人力資源管理(5)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理(6)項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)(7)項(xiàng)目變更管理(8)項(xiàng)目法律法規(guī)遵守2.2項(xiàng)目管理服務(wù)時(shí)間:自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.3項(xiàng)目管理服務(wù)方式:現(xiàn)場(chǎng)管理結(jié)合遠(yuǎn)程管理,采用定期會(huì)議、報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式進(jìn)行。第三條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理人員的資質(zhì)要求:具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),熟悉房屋建筑工程的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。3.2項(xiàng)目管理人員的職責(zé):(1)制定并執(zhí)行項(xiàng)目管理制度(2)組織項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的計(jì)劃編制和執(zhí)行(3)對(duì)項(xiàng)目人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核(4)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方利益,處理項(xiàng)目糾紛(5)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況3.3項(xiàng)目管理人員的配備:根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和需求,甲方應(yīng)配備足夠數(shù)量的項(xiàng)目管理人員,具體人數(shù)由雙方協(xié)商確定。第四條項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式:按照項(xiàng)目投資總額的一定比例計(jì)算,具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用的支付方式:按照項(xiàng)目進(jìn)度,分期支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。4.3項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制:如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、投資等發(fā)生重大變化,雙方可協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。第五條項(xiàng)目管理成果5.1項(xiàng)目管理成果的要求:符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2項(xiàng)目管理成果的交付時(shí)間:按照項(xiàng)目進(jìn)度和甲方需求分階段交付。5.3項(xiàng)目管理成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估:項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估,制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施:針對(duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn),采取相應(yīng)的預(yù)防、減輕或轉(zhuǎn)移措施,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響。6.3風(fēng)險(xiǎn)管理的監(jiān)督與調(diào)整:項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)持續(xù)關(guān)注項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第七條變更管理7.1變更請(qǐng)求的處理流程:變更請(qǐng)求應(yīng)通過正式書面文件提交,并由項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)估和審批。7.2變更請(qǐng)求的審批權(quán)限:甲方有權(quán)審批或拒絕變更請(qǐng)求,項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)遵循甲方的決定。7.3變更請(qǐng)求的實(shí)施與跟蹤:經(jīng)批準(zhǔn)的變更請(qǐng)求,項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)負(fù)責(zé)組織實(shí)施并跟蹤變更效果。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制:建立項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)會(huì)議制度,定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì),解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。8.2溝通協(xié)調(diào)的工具與方法:采用電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。8.3溝通協(xié)調(diào)的記錄與跟蹤:會(huì)議記錄應(yīng)詳細(xì)記載溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容,并由項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)跟蹤實(shí)施情況。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定:包括但不限于未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目、項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任的處理方式:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任的賠償限額:雙方約定的賠償限額,如未約定,則按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式:包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效:雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決,否則可向法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律:爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地,適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件:自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件:項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格,合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.3合同的解除條件:雙方協(xié)商一致或依照法律法規(guī)規(guī)定解除。第十二條保密條款12.1保密信息的界定:包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料等。12.2保密信息的保護(hù)期限:自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起2年。12.3保密信息的泄露處理:泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件:合同簽訂后,如因?qū)嶋H情況變化需要修改,雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修改。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容:合同簽訂后,如雙方約定新增服務(wù)內(nèi)容,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修改與補(bǔ)充的生效方式:修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他條款14.1合同的適用范圍:本合同適用于甲方委托的房屋伸縮縫項(xiàng)目管理服務(wù)。14.2合同的解釋權(quán):本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的法律法規(guī)適用:本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念:本合同所述第三方,包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)方、審計(jì)方等,在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理。15.2第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán),履行相應(yīng)職責(zé),并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲取相應(yīng)的項(xiàng)目資料、信息,以及要求甲方提供必要的協(xié)助。15.4第三方與其他各方的關(guān)系:第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立主體,第三方的工作成果不得視為甲方或乙方的成果。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選聘:甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求,選聘具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方。16.2第三方合同:甲方與第三方簽訂合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。16.3第三方管理:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第
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