二零二四年度物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條系統(tǒng)升級改造內(nèi)容2.1升級改造項(xiàng)目列表2.2系統(tǒng)升級目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3技術(shù)參數(shù)與性能要求第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間表3.3發(fā)票開具與稅務(wù)事項(xiàng)第四條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2進(jìn)度報(bào)告與審查4.3延期與違約處理第五條技術(shù)支持與售后服務(wù)5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3保修期限與條件第六條信息安全與數(shù)據(jù)保護(hù)6.1信息安全保障措施6.2數(shù)據(jù)保護(hù)與隱私政策6.3違約責(zé)任與賠償?shù)谄邨l知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可范圍7.3侵權(quán)責(zé)任與賠償?shù)诎藯l保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與期限8.3違約責(zé)任與賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件與后果第十一條其他條款11.1通知與通訊11.2合同的完整性與優(yōu)先性11.3合同的份數(shù)與保管第十二條附件12.1系統(tǒng)升級改造方案12.2技術(shù)規(guī)格說明書12.3付款憑證樣式第十三條簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3日期第十四條附錄14.1合同變更記錄14.2合同解除記錄14.3相關(guān)法律文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋（1）物業(yè)智能化系統(tǒng)：指通過計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)的自動(dòng)化、智能化和信息化的系統(tǒng)。（2）系統(tǒng)升級改造：指對現(xiàn)有物業(yè)智能化系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級、功能優(yōu)化和性能提升的活動(dòng)。（3）合同履行期：指合同雙方按照約定完成合同義務(wù)的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第二條系統(tǒng)升級改造內(nèi)容2.1升級改造項(xiàng)目列表（1）物業(yè)管理中心管理系統(tǒng)升級（2）智能安防系統(tǒng)升級（3）智能照明控制系統(tǒng)升級（4）智能節(jié)能管理系統(tǒng)升級（5）智能停車管理系統(tǒng)升級2.2系統(tǒng)升級目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)（1）提高系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定性，降低故障率；（2）提升系統(tǒng)功能，滿足甲方日益增長的管理需求；（3）優(yōu)化用戶體驗(yàn)，提高系統(tǒng)易用性；（4）確保系統(tǒng)安全可靠，防范潛在安全風(fēng)險(xiǎn)。2.3技術(shù)參數(shù)與性能要求（3）系統(tǒng)升級后，各項(xiàng)功能應(yīng)正常運(yùn)行，且具備可擴(kuò)展性，以適應(yīng)未來技術(shù)發(fā)展需求。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億零八百萬人民幣（￥108,000,000），包含系統(tǒng)升級改造的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。3.2支付方式與時(shí)間表（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）系統(tǒng)升級改造完成后，支付合同總額的60%；（3）合同履行期滿后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，支付合同總額的10%。3.3發(fā)票開具與稅務(wù)事項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)增值稅發(fā)票，發(fā)票類型為普通發(fā)票。甲方按照稅法規(guī)定支付乙方稅款。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自雙方簽署合同之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任與賠償如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息價(jià)值的兩倍。若泄露導(dǎo)致守約方遭受損失，泄露方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起履行。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后生效。10.3合同終止條件與后果合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十一條其他條款11.1通知與通訊雙方通過書面形式發(fā)送通知、通訊，通訊地址及聯(lián)系方式如下：甲方：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X，郵箱：X乙方：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X，郵箱：X11.2合同的完整性與優(yōu)先性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。第十二條附件12.1系統(tǒng)升級改造方案12.2技術(shù)規(guī)格說明書12.3付款憑證樣式第十三條簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3日期第十四條附錄14.1合同變更記錄14.2合同解除記錄14.3相關(guān)法律文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。第三方介入可能包括但不限于技術(shù)咨詢方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、物流運(yùn)輸方等。15.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款約定的義務(wù)與責(zé)任。若第三方因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，該第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。15.3第三方選擇與認(rèn)可甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得擅自引入第三方。雙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第十六條額外條款及說明16.1第三方服務(wù)條款甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。第三方服務(wù)條款作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)為保障甲方和乙方的利益，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋第三方可能造成的一切損失。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件作為履約保障。16.3第三方合規(guī)性第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。若第三方服務(wù)存在違法或違規(guī)情況，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.4第三方信息披露第三方應(yīng)按甲方和乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與服務(wù)相關(guān)的信息。甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和審查。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲方的合作伙伴。第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任，不免除甲方根據(jù)本合同對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為乙方的合作伙伴。第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任，不免除乙方根據(jù)本合同對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方與其他各方關(guān)系第三方在履行合同過程中，與其他各方建立的合作關(guān)系，不影響本合同各方之間的權(quán)利義務(wù)。本合同各方應(yīng)相互尊重，公平競爭，維護(hù)市場秩序。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限制除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲方和乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。18.2第三方賠償限額第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)根據(jù)損失金額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償限額不應(yīng)超過第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并立即通知甲方和乙方。第十九條第三方退出與替代19.1第三方退出條件第三方在合同履行期內(nèi)提出退出合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協(xié)商解決退出后的遺留問題。19.2第三方替代程序若第三方無法繼續(xù)履行合同或甲方和乙方同意替代第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。新第三方應(yīng)符合本合同約定的條件。第二十條第三方監(jiān)管與評估20.1第三方監(jiān)管甲方和乙方應(yīng)建立健全第三方監(jiān)管機(jī)制，對第三方履行合同的情況進(jìn)行定期評估和監(jiān)督。20.2第三方評估甲方和乙方可根據(jù)合同履行情況，對第三方進(jìn)行評估。評估結(jié)果作為甲方和乙方評價(jià)第三方服務(wù)質(zhì)量和水平的重要依據(jù)。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約行為第三方違反本合同或第三方服務(wù)條款的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約賠償?shù)谌揭蜻`約行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。第二十二條合同的繼續(xù)履行即使第三方退出或合同解除，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)仍繼續(xù)有效。甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：系統(tǒng)升級改造方案詳細(xì)描述系統(tǒng)升級的目標(biāo)、內(nèi)容、技術(shù)路線、實(shí)施步驟、時(shí)間安排等。附件2：技術(shù)規(guī)格說明書詳細(xì)列出系統(tǒng)升級后各子系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、兼容性要求等。附件3：付款憑證樣式提供付款憑證的格式樣本，明確付款憑證應(yīng)包含的信息內(nèi)容。附件4：第三方服務(wù)條款包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件5：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件第三方購買的責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件，作為履約保障。附件6：第三方合規(guī)性證明文件第三方提供的合規(guī)性證明文件，證明其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件7：第三方信息披露文件第三方提供的與服務(wù)相關(guān)的信息披露文件，包括但不限于服務(wù)方案、工作計(jì)劃等。附件8：第三方評估報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成升級改造項(xiàng)目。2.系統(tǒng)升級后未達(dá)到約定的技術(shù)參數(shù)和性能要求。3.第三方服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方泄露甲方或乙方提供的保密信息。5.第三方未按約定購買責(zé)任保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足。6.第三方在服務(wù)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約金。3.違約行為涉及違法行為的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方和乙方賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)升級改造項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方物業(yè)管理系統(tǒng)停用一周，造成甲方直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬元。根據(jù)附件7中的第三方評估報(bào)告，第三方服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)附件6中的第三方合規(guī)性證明文件，第三方在服務(wù)過程中違反了相關(guān)法律法規(guī)。因此，甲方有權(quán)根據(jù)附件3中的付款憑證樣式，向乙方提出索賠要求，并要求第三方承擔(dān)違約金。若第三方拒絕賠償或無力賠償，甲方和乙方可依法向法院提起訴訟。全文完。二零二四年度物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條系統(tǒng)升級改造內(nèi)容2.1系統(tǒng)升級改造的范疇2.2系統(tǒng)升級改造的具體內(nèi)容2.3系統(tǒng)升級改造的技術(shù)指標(biāo)第三條系統(tǒng)升級改造的進(jìn)度安排3.1系統(tǒng)升級改造的啟動(dòng)時(shí)間3.2系統(tǒng)升級改造的完成時(shí)間3.3系統(tǒng)升級改造的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第四條系統(tǒng)升級改造的費(fèi)用4.1系統(tǒng)升級改造的總預(yù)算4.2費(fèi)用支付的進(jìn)度安排4.3費(fèi)用支付的方式和條件第五條系統(tǒng)升級改造的質(zhì)量保證5.1乙方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)5.2系統(tǒng)升級改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的解決方式第六條系統(tǒng)升級改造的保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的使用范圍第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期完成系統(tǒng)升級改造的責(zé)任7.2乙方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任7.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)效8.3爭議解決的地域第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條一般條款10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的附件第十一條附則11.1合同的簽署日期11.2合同的簽署地點(diǎn)11.3合同的副本數(shù)量第十二條甲方（物業(yè)公司）的義務(wù)和權(quán)利12.1甲方提供必要的配合和支持12.2甲方對乙方工作的監(jiān)督和檢查12.3甲方對乙方成果的接收和使用第十三條乙方（智能化系統(tǒng)供應(yīng)商）的義務(wù)和權(quán)利13.1乙方按照約定完成系統(tǒng)升級改造工作13.2乙方對甲方提供的信息保密13.3乙方提供技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)第十四條丙方（如有）的義務(wù)和權(quán)利14.1丙方的職責(zé)和責(zé)任14.2丙方對甲方和乙方的義務(wù)14.3丙方對合同爭議的解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某物業(yè)管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：某某智能化系統(tǒng)有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱：某某信息技術(shù)有限公司（如有）丙方地址：市區(qū)路號第二條系統(tǒng)升級改造內(nèi)容2.1系統(tǒng)升級改造的范疇：包括但不限于物業(yè)管理軟件、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)的升級改造。2.2系統(tǒng)升級改造的具體內(nèi)容：（1）對物業(yè)管理軟件進(jìn)行升級，優(yōu)化功能，提高系統(tǒng)穩(wěn)定性；（2）對門禁系統(tǒng)進(jìn)行改造，提升識別速度和準(zhǔn)確率；（3）對監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行升級，增強(qiáng)圖像清晰度和夜視效果；（4）對停車管理系統(tǒng)進(jìn)行改造，提高車輛進(jìn)出效率和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。2.3系統(tǒng)升級改造的技術(shù)指標(biāo)：（1）物業(yè)管理軟件升級后，系統(tǒng)響應(yīng)速度提高30%，數(shù)據(jù)處理能力增強(qiáng)50%；（2）門禁系統(tǒng)改造后，識別速度提高20%，誤識別率降低至1%；（3）監(jiān)控系統(tǒng)升級后，圖像清晰度提高40%，夜視效果提升60%；（4）停車管理系統(tǒng)改造后，車輛進(jìn)出效率提高20%，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性達(dá)到99%。第三條系統(tǒng)升級改造的進(jìn)度安排3.1系統(tǒng)升級改造的啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2系統(tǒng)升級改造的完成時(shí)間：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起，預(yù)計(jì)工期為六個(gè)月。3.3系統(tǒng)升級改造的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成項(xiàng)目前期調(diào)研和方案設(shè)計(jì)；（2）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成設(shè)備采購和現(xiàn)場施工準(zhǔn)備；（3）自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起，每月底進(jìn)行一次項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)；（4）系統(tǒng)升級改造完成后，乙方進(jìn)行為期一個(gè)月的系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測和優(yōu)化。第四條系統(tǒng)升級改造的費(fèi)用4.1系統(tǒng)升級改造的總預(yù)算：人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付的進(jìn)度安排：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)算總額的30%；（2）項(xiàng)目啟動(dòng)后，每完成一個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，甲方支付預(yù)算總額的10%；（3）系統(tǒng)升級改造完成后，甲方支付預(yù)算總額的15%。4.3費(fèi)用支付的方式和條件：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付費(fèi)用，支付條件為乙方按合同約定完成相應(yīng)的工作。第五條系統(tǒng)升級改造的質(zhì)量保證5.1乙方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)后，乙方安排專業(yè)技術(shù)人員常駐甲方現(xiàn)場，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施和技術(shù)指導(dǎo)；（2）乙方提供操作培訓(xùn)，確保甲方人員熟練掌握系統(tǒng)操作技能；（3）乙方在系統(tǒng)升級改造完成后，提供為期一年的免費(fèi)技術(shù)支持服務(wù)。5.2系統(tǒng)升級改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）系統(tǒng)升級改造完成后，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到合同約定的要求；（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無重大故障和安全隱患；5.3質(zhì)量問題的解決方式：（1）如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)解決；（2）如乙方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方延長質(zhì)保期，直至問題解決；（3）如質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條系統(tǒng)升級改造的保密條款6.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方獲知的對方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密信息的使用范圍：雙方僅在本合同約定的范圍內(nèi)使用保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期完成系統(tǒng)升級改造的責(zé)任：如乙方未按合同約定時(shí)間完成系統(tǒng)升級改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。8.2乙方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任：如乙方未達(dá)到合同約定的技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或重新提供，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失。8.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的責(zé)任：如甲方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，且甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同的變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的終止條件：合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；或雙方協(xié)商一致終止合同；或一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)終止合同。第十條一般條款10.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同的附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的技術(shù)規(guī)范、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等。第十一條附則11.1合同的簽署日期：年月日。11.2合同的簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。11.3合同的副本數(shù)量：雙方各保留一份合同正本，具有同等法律效力。第十二條甲方（物業(yè)公司）的義務(wù)和權(quán)利12.1甲方提供必要的配合和支持：甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)信息、設(shè)備接入等配合和支持。12.2甲方對乙方工作的監(jiān)督和檢查：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。12.3甲方對乙方成果的接收和使用：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收并使用乙方完成的系統(tǒng)升級改造成果。第十三條乙方（智能化系統(tǒng)供應(yīng)商）的義務(wù)和權(quán)利13.1乙方按照約定完成系統(tǒng)升級改造工作：乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容、時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。13.2乙方對甲方提供的信息保密：乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。13.3乙方提供技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)：乙方應(yīng)對甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，并在系統(tǒng)升級改造完成后提供一年的售后服務(wù)。第十四條丙方（如有）的義務(wù)和權(quán)利14.1丙方的職責(zé)和責(zé)任：如丙方參與項(xiàng)目，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)和責(zé)任。14.2丙方對甲方和乙方的義務(wù)：丙方應(yīng)對甲方和乙方履行合同過程中的利益給予保護(hù)。14.3丙方對合同爭議的解決方式：如丙方參與合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進(jìn)行，甲乙雙方特此約定第三方介入后的相關(guān)條款。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以協(xié)助、參與或監(jiān)督等方式參與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督評估等。2.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，便于第三方履行相關(guān)職責(zé)。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方介入的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，不得超出約定的職責(zé)和權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行介入職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。4.3第三方對合同的履行情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。第五條第三方介入的報(bào)酬5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2第三方介入的報(bào)酬支付方式、時(shí)間和條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。5.3第三方未按約定履行介入職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)拒絕支付報(bào)酬。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。6.2第三方介入終止后，其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系立即終止。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的平穩(wěn)過渡。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方、丙方（如有）之間的合同關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方在履行介入職責(zé)過程中，與其他各方保持獨(dú)立，不受其他各方的影響。7.3第三方在履行介入職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方責(zé)任限額8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金等。8.2第三方在履行介入職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過書面協(xié)議中約定的限額。8.3第三方在履行介入職責(zé)過程中，如因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任不應(yīng)超過書面協(xié)議中約定的限額。第二部分：第三方介入后的修正end第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：系統(tǒng)升級改造方案詳細(xì)描述系統(tǒng)升級改造的具體內(nèi)容、技術(shù)指標(biāo)、實(shí)施步驟等。附件二：時(shí)間安排表明確系統(tǒng)升級改造的各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括項(xiàng)目啟動(dòng)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成時(shí)間等。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出系統(tǒng)升級改造的總預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。附件四：技術(shù)規(guī)范和要求詳細(xì)描述系統(tǒng)升級改造所應(yīng)達(dá)到的技術(shù)規(guī)范和要求，包括軟件和硬件的標(biāo)準(zhǔn)。附件五：培訓(xùn)計(jì)劃明確乙方對甲方人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、培訓(xùn)資料等。附件六：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述乙方提供的一年質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容和范圍，以及質(zhì)保期內(nèi)的問題解決方式。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬、責(zé)任限額等，以及第三方與其他各方之間的關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按期完成系統(tǒng)升級改造。2.乙方未達(dá)到約定的技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求。3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)。5.任何一方違反合同的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。2.乙方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或重新提供，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失。3.甲方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。4.第三方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任不應(yīng)超過書面協(xié)議中約定的限額。示例說明：1.如果乙方未按期完成系統(tǒng)升級改造，甲方可以依據(jù)附件七中的第三方介入?yún)f(xié)議，要求第三方進(jìn)行介入，評估乙方的違約程度，并依據(jù)附件六中的質(zhì)保服務(wù)協(xié)議，要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)或重新提供。2.如果乙方提供的系統(tǒng)升級改造未達(dá)到約定的技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求，甲方可以依據(jù)附件六中的質(zhì)保服務(wù)協(xié)議，要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)或重新提供，并可以向第三方進(jìn)行投訴，要求第三方評估乙方的違約程度，并依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.如果甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方可以依據(jù)附件七中的第三方介入?yún)f(xié)議，要求第三方進(jìn)行介入，評估甲方的違約程度，并依據(jù)附件六中的質(zhì)保服務(wù)協(xié)議，要求甲方在質(zhì)保期內(nèi)支付相應(yīng)的違約金。4.如果第三方未按約定履行介入職責(zé)，甲乙雙方可以依據(jù)附件七中的第三方介入?yún)f(xié)議，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任不應(yīng)超過書面協(xié)議中約定的限額。全文完。二零二四年度物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條系統(tǒng)升級改造內(nèi)容2.1升級內(nèi)容概述2.2系統(tǒng)設(shè)備更換2.3軟件升級與維護(hù)2.4其他相關(guān)改造第三條改造項(xiàng)目的實(shí)施與驗(yàn)收3.1改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表3.2改造過程中的協(xié)調(diào)與配合3.3改造完成后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收不合格的處理第四條技術(shù)支持與售后服務(wù)4.1乙方提供的技術(shù)支持4.2乙方提供的售后服務(wù)4.3技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3發(fā)票開具與報(bào)銷第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為及責(zé)任6.2賠償方式與金額第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭議解決10.1合同簽訂地法律10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1雙方的其他約定第十二條附件12.1合同附件清單第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：智能科技有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號1.3甲方乙方定義：本合同甲方指物業(yè)管理有限公司，乙方指智能科技有限公司。第二條系統(tǒng)升級改造內(nèi)容2.1升級內(nèi)容概述：對甲方物業(yè)智能化系統(tǒng)進(jìn)行全面的升級改造，包括但不限于硬件設(shè)備更換、軟件系統(tǒng)升級、系統(tǒng)功能優(yōu)化等。2.2系統(tǒng)設(shè)備更換：根據(jù)實(shí)際情況，對甲方現(xiàn)有的物業(yè)智能化設(shè)備進(jìn)行評估，乙方負(fù)責(zé)提供性能更優(yōu)、更適合甲方需求的設(shè)備，并進(jìn)行更換。2.4其他相關(guān)改造：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行與物業(yè)智能化系統(tǒng)升級改造相關(guān)的其他工作，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)布線、系統(tǒng)集成、數(shù)據(jù)遷移等。第三條改造項(xiàng)目的實(shí)施與驗(yàn)收3.1改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表：根據(jù)雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目的實(shí)施工作。3.2改造過程中的協(xié)調(diào)與配合：雙方應(yīng)保持密切溝通，確保改造過程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在實(shí)施過程中提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件和配合。3.3改造完成后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造項(xiàng)目的驗(yàn)收，確保系統(tǒng)升級改造達(dá)到預(yù)期效果。3.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條技術(shù)支持與售后服務(wù)4.1乙方提供的技術(shù)支持：乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)安裝、使用培訓(xùn)、技術(shù)咨詢等。4.2乙方提供的售后服務(wù)：乙方應(yīng)對改造后的系統(tǒng)提供一定期限的免費(fèi)售后服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、故障排查、軟件升級等。4.3技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)：乙方應(yīng)對甲方的操作人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方能夠熟練掌握和運(yùn)用升級后的系統(tǒng)。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的合同總價(jià)，甲方應(yīng)按照約定的支付方式支付給乙方。5.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。5.3發(fā)票開具與報(bào)銷：乙方應(yīng)按照甲方的要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的報(bào)銷流程進(jìn)行報(bào)銷。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2賠償方式與金額：違約方應(yīng)按照雙方約定的事項(xiàng)和金額進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失金額和合同約定的違約金。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可以共同選擇一個(gè)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。7.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或者雙方另有約定。9.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1合同簽訂地法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律規(guī)定。10.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定：除本合同條款外，雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式附加于本合同。第十二條附件12.1合同附件清單：附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)備清單、軟件版本信息等。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第十四條日期14.1合同簽訂日期：雙方簽字蓋章的日期，為本合同的簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說明。第十五條第三方介入15.1第三方定義：第三方指除甲方和乙方之外的其他組織或個(gè)人，包括但不局限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)評審方、法律顧問等。15.2第三方介入條件：在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方的專業(yè)意見或服務(wù)，可以協(xié)商一致決定引入第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利：第三方介入后，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方選擇與委托16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2委托協(xié)議內(nèi)容：委托協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等。16.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第十七條第三方協(xié)調(diào)與配合17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解甲乙雙方的需求和期望。17.2甲