2024年度停車場短期租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場短期租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃范圍與條件1.1停車場位置與面積1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條租賃使用規(guī)范2.1使用時間2.2車輛類型與數(shù)量限制2.3停車費用支付方式2.4停車場的維護與管理第三條費用支付與退還3.1租金支付時間與方式3.2租金調(diào)整機制3.3提前終止租賃合同的處理3.4違約金與賠償?shù)谒臈l保險與安全保障4.1承租人保險要求4.2停車場安全保障措施4.3事故與損失處理第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責任5.2維修費用承擔方式5.3保養(yǎng)周期與內(nèi)容第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3仲裁或訴訟地點第八條其他條款8.1合同的生效與終止8.2租賃雙方的通訊方式8.3合同的副本第九條停車場設(shè)施與服務(wù)9.1停車場提供的設(shè)施9.2額外服務(wù)與收費9.3服務(wù)投訴與處理第十條租賃雙方的個人信息10.1承租人信息10.2出租人信息第十一條特殊事件處理11.1自然災(zāi)害或突發(fā)事件的處理11.2不可抗力事件的認定第十二條違約行為12.1違約行為的認定12.2違約責任與處理第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件13.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十四條附件14.1停車場平面圖14.2租賃費用明細表14.3保險單復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與條件1.1停車場位置與面積停車場位于北京市朝陽區(qū)路號，占地面積平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租賃費用租賃費用為每月人民幣元整，按月支付。1.4租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合租賃合同約定的停車場場地。（2）保證停車場的正常使用，不得無故中斷租賃服務(wù)。（3）負責停車場的維修、保養(yǎng)和管理，確保停車場的安全。1.4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間支付租賃費用。（2）遵守停車場的使用規(guī)范，合理使用停車場。（3）愛護停車場設(shè)施，如有損壞，承擔相應(yīng)的賠償責任。第二條租賃使用規(guī)范2.1使用時間停車場使用時間為每日早上8點至晚上22點。2.2車輛類型與數(shù)量限制（1）僅限于小型車輛停放。（2）停車場最多容納輛車輛。2.3停車費用支付方式停車費用通過每月預(yù)付的方式進行支付。2.4停車場的維護與管理（1）出租人負責停車場的日常維護與管理。（2）承租人應(yīng)協(xié)助出租人維護停車場的秩序，共同抵制非法行為。第三條費用支付與退還3.1租金支付時間與方式承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，將當月租金支付至出租人指定賬戶。3.2租金調(diào)整機制租賃期間，租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。3.3提前終止租賃合同的處理（1）如承租人提前終止合同，需提前一個月通知出租人。（2）提前終止合同的，出租人有權(quán)按照剩余租賃期限的租金總額的20%向承租人收取違約金。3.4違約金與賠償（1）如出租人未按約定提供停車場，需向承租人支付違約金，違約金為當月租金的20%。（2）如承租人未按約定時間支付租金，需向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。第四條保險與安全保障4.1承租人保險要求承租人應(yīng)購買車輛停放期間的保險，并將出租人列為第一受益人。4.2停車場安全保障措施出租人應(yīng)確保停車場的安全設(shè)施完善，如照明、監(jiān)控等。4.3事故與損失處理（1）如發(fā)生車輛被盜、損壞等情況，承租人應(yīng)立即通知出租人。（2）如事故原因?qū)儆谕＼噲鲈O(shè)施問題，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責任（1）如停車場設(shè)施出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)及時進行維修。（2）如承租人使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔維修費用。5.2維修費用承擔方式維修費用按照實際情況由雙方協(xié)商承擔。5.3保養(yǎng)周期與內(nèi)容停車場設(shè)施每年進行一次全面保養(yǎng)，包括檢查、維修、更換等。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如合同到期，雙方未續(xù)簽，合同自然解除。6.3解除合同后的處理（1）解除合同后，承租人應(yīng)立即搬離停車場。（2）解除合同的，出租人應(yīng)退還承租人剩余租賃期限的租金。第八條其他條款8.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。8.2租賃雙方的通訊方式租賃雙方應(yīng)互相提供有效的通訊聯(lián)系方式，并保持通訊暢通。8.3合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條停車場設(shè)施與服務(wù)9.1停車場提供的設(shè)施停車場提供照明、監(jiān)控、指示牌等設(shè)施，確保車輛安全。9.2額外服務(wù)與收費（1）提供洗車服務(wù)，收費人民幣元/次。（2）提供充電服務(wù)，收費人民幣元/小時。9.3服務(wù)投訴與處理租賃雙方對停車場服務(wù)有任何不滿，可以向出租人提出投訴，出租人應(yīng)在收到投訴后小時內(nèi)給予答復(fù)。第十條租賃雙方的個人信息10.1承租人信息承租人全稱：公司營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：10.2出租人信息出租人全稱：物業(yè)管理有限公司營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十一條特殊事件處理11.1自然災(zāi)害或突發(fā)事件的處理如因自然災(zāi)害或突發(fā)事件導(dǎo)致停車場無法正常使用，出租人應(yīng)立即通知承租人，并采取相應(yīng)措施減少損失。11.2不可抗力事件的認定不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和突發(fā)事件（如政府行為、社會異常事件等）。第十二條違約行為12.1違約行為的認定違約行為包括不履行合同約定的義務(wù)和違反合同約定的行為。12.2違約責任與處理違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件合同繼承需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面繼承協(xié)議。13.2合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條附件14.1停車場平面圖14.2租賃費用明細表14.3保險單復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進行或產(chǎn)生糾紛的情況。第二條第三方介入的處理2.1如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進行，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。2.2甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通，尋求解決方案，并將溝通結(jié)果通知對方。2.3如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙方的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的原因和程度，由甲乙方協(xié)商確定。3.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)向第三方提出賠償要求，并將賠償結(jié)果通知對方。3.3甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理確定第三方的責任限額，并有權(quán)在合同中約定。第四條第三方介入的額外條款4.1如甲乙方與第三方有合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況通知第三方，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。4.2甲乙方應(yīng)與第三方明確約定，第三方對甲乙方的責任限額，以及第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔保，以保證第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、出租人之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免因權(quán)利義務(wù)不明確而產(chǎn)生糾紛。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方與第三方自行解決，不應(yīng)影響本合同的履行。第六條第三方介入的說明6.1本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、政府相關(guān)部門、社會團體等。6.2甲乙方應(yīng)謹慎選擇與第三方進行合作，避免因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行。6.3如甲乙方與第三方有合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)要求第三方履行合同義務(wù)，并保證第三方履行合同義務(wù)的質(zhì)量。第七條第三方責任的承擔7.1第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如第三方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔保，以保證第三方履行合同義務(wù)。7.3如第三方因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條甲乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并保證履行義務(wù)的質(zhì)量。8.2甲乙方應(yīng)積極與第三方溝通，確保第三方履行合同義務(wù)。8.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付費用，并保證支付費用的及時性。第九條合同的變更與解除9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.2甲乙方應(yīng)將變更或解除協(xié)議通知第三方，并要求第三方履行相應(yīng)的義務(wù)。第十條爭議解決10.1如因第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2甲乙方應(yīng)將爭議解決的結(jié)果通知第三方，并要求第三方履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細描述停車場的位置、面積、車位分布等信息。附件2：租賃費用明細表詳細列出租賃費用的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)租金、額外服務(wù)費用等。附件3：保險單復(fù)印件提供承租人車輛停放期間的保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，如洗車、充電等，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。附件5：維修與保養(yǎng)計劃詳細列出停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、內(nèi)容、費用等。附件6：合同變更協(xié)議如合同需進行變更，應(yīng)提供書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件7：合同解除協(xié)議如合同需進行解除，應(yīng)提供書面解除協(xié)議，明確解除的原因和后果。附件8：擔保函如需要第三方提供擔保，應(yīng)提供擔保函，明確擔保的內(nèi)容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃費用支付違約：承租人未按約定時間支付租賃費用。2.停車場使用違約：承租人未按約定使用停車場，如超出車位數(shù)量、使用時間等。3.設(shè)施損壞違約：承租人使用不當導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞。4.保險違約：承租人未購買或未提供有效的車輛保險。5.服務(wù)協(xié)議違約：承租人未按第三方服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。違約責任認定標準：1.租賃費用支付違約：每延遲支付一日，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為違約金。2.停車場使用違約：每次超出車位數(shù)量或使用時間，應(yīng)支付額外使用費用的2倍。3.設(shè)施損壞違約：損壞設(shè)施的費用由承租人承擔。4.保險違約：承租人未購買保險或保險無效，應(yīng)支付保險費用兩倍。5.服務(wù)協(xié)議違約：按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔違約責任。示例說明：如果承租人未按約定時間支付租賃費用，屬于租賃費用支付違約。根據(jù)附件費用明細表，承租人應(yīng)支付每月租金為人民幣元，若延遲支付一日，則需支付延遲支付金額的1%作為違約金。如果承租人未按第三方服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，如未按時支付洗車服務(wù)費用，屬于服務(wù)協(xié)議違約。根據(jù)附件第三方服務(wù)協(xié)議，承租人應(yīng)支付洗車服務(wù)費用為人民幣元，若未按時支付，則需按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔違約責任。全文完。2024年度停車場短期租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費用3.1租賃費用金額3.2租賃費用支付方式第四條停車場的使用與管理4.1使用范圍4.2使用時間4.3停車場管理規(guī)則第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)維修責任5.2租賃期滿后的維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權(quán)益保障第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還給甲方。第三條租賃費用3.1租賃費用金額乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付租賃期內(nèi)租賃物的使用費用。3.2租賃費用支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租賃費用。具體支付方式如下：（1）租賃開始前，乙方支付租賃費用的【百分比】作為預(yù)付款；（2）租賃期間，乙方按【周期】向甲方支付租賃費用的【百分比】作為分期付款；（3）租賃期滿后，乙方按照實際使用情況支付剩余的租賃費用。第四條停車場的使用與管理4.1使用范圍乙方按照本合同約定在租賃期限內(nèi)使用租賃物，租賃物的使用范圍限于【具體使用范圍】。4.2使用時間乙方可在租賃期限內(nèi)的【具體時間】內(nèi)使用租賃物。4.3停車場管理規(guī)則乙方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)則，具體規(guī)則詳見附件二。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)維修責任在租賃期內(nèi)，因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責維修。5.2租賃期滿后的維修責任租賃期滿后，如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔維修責任。第六條保險6.1保險責任乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。保險責任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2保險費用承擔乙方承擔辦理保險手續(xù)并支付保險費用的責任。具體保險費用金額及支付方式詳見附件三。第八條違約責任8.1租賃方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的【百分比】作為違約金。如乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的【百分比】作為滯納金。8.2出租方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的【百分比】作為違約金。如甲方未能按照約定提供租賃物，甲方應(yīng)支付乙方【金額】元整（大寫：【金額】元整）的賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為甲方所在地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自本合同簽署之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的履行可能對第三方產(chǎn)生利益影響的，甲方應(yīng)確保第三方明確同意并受益于本合同的約定。12.2第三方權(quán)益保障如本合同的履行涉及第三方權(quán)益，甲方應(yīng)確保第三方權(quán)益得到合法保護，并承擔因此產(chǎn)生的一切責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一、附件二、附件三等均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同的附錄包括但不限于租賃物的具體位置、面積、車位數(shù)量等詳細信息，具體內(nèi)容詳見附件一；租賃物的管理規(guī)則，具體內(nèi)容詳見附件二；保險費用金額及支付方式，具體內(nèi)容詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等，特此對本合同進行如下修正：第一條第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各類主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方分類（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，并促成本合同成立的中介機構(gòu)；（2）監(jiān)管方：對租賃物進行監(jiān)督管理，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)要求的政府機構(gòu)或組織；（3）服務(wù)提供方：向甲方和乙方提供與租賃物相關(guān)的附加服務(wù)，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方與第三方達成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方和乙方將書面協(xié)議提交給對方備案；（3）第三方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方和乙方予以配合。2.2第三方介入條件（1）第三方具備合法的經(jīng)營資格和資質(zhì)；（2）第三方與甲方和乙方達成書面協(xié)議；（3）第三方履行相關(guān)義務(wù)，不影響甲方和乙方合法權(quán)益。第三條第三方責任3.1第三方責任界定（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，如實提供租賃物的相關(guān)信息；（2）監(jiān)管方：確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)要求，對違法行為進行查處；（3）服務(wù)提供方：按照約定提供附加服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方責任限額（1）中介方：中介費用為責任限額，中介費用支付方式詳見附件四；（2）監(jiān)管方：法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；（3）服務(wù)提供方：服務(wù)費用為責任限額，服務(wù)費用支付方式詳見附件五。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過程，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并配合第三方的工作。4.2第三方之間的關(guān)系如本合同涉及多個第三方，各方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并相互配合。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的新第三方取代原有第三方。5.2第三方解除如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的書面協(xié)議應(yīng)提交給對方備案。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=租賃費用×違約天數(shù)×【百分比】。6.2第三方違約責任限制第三方在本合同履行過程中的違約責任，不得超過其責任限額。如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決如本合同履行過程中，第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決地點第三方爭議解決的地點為甲方所在地。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第十條合同的生效第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的具體位置、面積、車位數(shù)量等詳細信息附件二：租賃物的管理規(guī)則附件三：保險費用金額及支付方式附件四：中介費用支付方式附件五：服務(wù)費用支付方式附件一的具體要求：本附件應(yīng)詳細列明租賃物的具體位置、面積、車位數(shù)量等信息，包括但不限于租賃物的地址、樓層、車位大小等。附件二的具體要求：本附件應(yīng)詳細列明租賃物的管理規(guī)則，包括但不限于停車時間、停車費用、車輛類型限制等。附件三的具體要求：本附件應(yīng)詳細列明保險費用金額及支付方式，包括但不限于保險費用的計算方式、支付時間等。附件四的具體要求：本附件應(yīng)詳細列明中介費用支付方式，包括但不限于中介費用的計算方式、支付時間等。附件五的具體要求：本附件應(yīng)詳細列明服務(wù)費用支付方式，包括但不限于服務(wù)費用的計算方式、支付時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物；2.乙方未能按照約定支付租賃費用；3.第三方未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)；4.甲方和乙方未能按照約定履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方未能按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的【百分比】作為違約金；2.乙方未能按照約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款金額的【百分比】作為滯納金；3.第三方未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租賃費用×違約天數(shù)×【百分比】；4.甲方和乙方未能按照約定履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔各自的責任。示例說明：如甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的20%作為違約金。如乙方未能按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款金額的1%作為滯納金。如第三方未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租賃費用×違約天數(shù)×5%。如甲方和乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔各自的責任。全文完。2024年度停車場短期租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場地址與租賃期限3.租賃費用3.1租金計算3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制4.停車場使用與管理4.1使用規(guī)定4.2維修責任4.3安全與保險5.違約責任5.1租賃方違約5.2管理方違約6.爭議解決7.合同的生效、變更與終止7.1生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.隱私保護與數(shù)據(jù)安全9.合同的書面形式與份數(shù)10.法律適用11.合同語言12.其他條款12.1停車場設(shè)施與服務(wù)12.2特殊事件處理12.3通知機制13.雙方簽字蓋章14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2注冊地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2租賃方：1.2.1名稱：1.2.2注冊地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.停車場地址與租賃期限2.1停車場地址：2.2租賃期限：2.2.1租賃開始日期：2.2.2租賃結(jié)束日期：3.租賃費用3.1租金計算3.1.1租金計算基礎(chǔ)：3.1.2租金計算公式：3.2租金支付方式3.2.1支付方式：3.2.2支付周期：3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整因素：3.3.2調(diào)整周期：3.3.3調(diào)整方式：4.停車場使用與管理4.1使用規(guī)定4.1.1租賃方使用停車場的規(guī)定：4.1.2出租方對租賃方的使用限制：4.2維修責任4.2.1出租方負責維修的范圍：4.2.2租賃方負責維修的范圍：4.3安全與保險4.3.1出租方應(yīng)承擔的安全責任：4.3.2租賃方應(yīng)承擔的安全責任：4.3.3保險購買及責任承擔：5.違約責任5.1租賃方違約5.1.1租賃方未按時支付租金的違約處理：5.1.2租賃方未遵守使用規(guī)定的違約處理：5.2管理方違約5.2.1管理方未按約定提供停車場的違約處理：5.2.2管理方未履行維修責任的違約處理：6.爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向停車場所在地的人民法院提起訴訟：7.合同的生效、變更與終止7.1生效條件7.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：7.1.2合同生效所需提供的文件：7.2合同變更7.2.1合同變更的條件：7.2.2合同變更的程序：7.3合同終止7.3.1合同提前終止的條件：7.3.2合同到期終止后的處理：8.隱私保護與數(shù)據(jù)安全8.1雙方應(yīng)對對方的商業(yè)信息予以保密：8.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露：8.3數(shù)據(jù)安全的保障措施：9.合同的書面形式與份數(shù)9.1合同應(yīng)以書面形式簽訂，一式兩份：9.2雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律：11.合同語言11.1本合同的正式文本以中文為準：12.其他條款12.1停車場設(shè)施與服務(wù)12.1.1提供的停車場設(shè)施：12.1.2提供附加服務(wù)的內(nèi)容及費用：12.2特殊事件處理12.2.1特殊事件定義：12.2.2特殊事件處理程序：12.3通知機制12.3.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知：12.3.2通知的送達方式及時間：13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2租賃方簽字蓋章：14.附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：租金支付明細表14.3附件8.隱私保護與數(shù)據(jù)安全8.1雙方應(yīng)對對方的商業(yè)信息予以保密：8.1.1保密信息定義：8.1.2保密信息的范圍：8.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露：8.2.1披露的例外情況：8.2.2披露的程序和要求：8.3數(shù)據(jù)安全的保障措施：8.3.1數(shù)據(jù)安全措施的描述：8.3.2數(shù)據(jù)安全責任的分配：9.合同的書面形式與份數(shù)9.1合同應(yīng)以書面形式簽訂，一式兩份：9.1.1簽字蓋章的要求：9.1.2簽字蓋章的地點和時間：9.2雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：9.2.1份數(shù)的確認：9.2.2份數(shù)的保管：10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律：10.1.1法律適用的具體法律條文：10.1.2法律適用的解釋機構(gòu)：11.合同語言11.1本合同的正式文本以中文為準：11.1.1語言解釋的優(yōu)先順序：11.1.2語言翻譯的責任和費用：12.其他條款12.1停車場設(shè)施與服務(wù)12.1.1提供的停車場設(shè)施：12.1.1.1設(shè)施的種類和數(shù)量：12.1.1.2設(shè)施的使用條件和限制：12.1.2提供附加服務(wù)的內(nèi)容及費用：12.1.2.1附加服務(wù)的描述：12.1.2.2附加服務(wù)的費用計算：12.2特殊事件處理12.2.1特殊事件定義：12.2.1.1特殊事件的范圍：12.2.1.2特殊事件的處理流程：12.2.2特殊事件處理程序：12.2.2.1處理特殊事件的人員：12.2.2.2特殊事件的報告和記錄：12.3通知機制12.3.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知：12.3.1.1通知的方式：12.3.1.2通知的時限：12.3.2通知的送達方式及時間：12.3.2.1送達方式：12.3.2.2送達時間：13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.1.1簽字蓋章的要求：13.1.2簽字蓋章的地點和時間：13.2租賃方簽字蓋章：13.2.1簽字蓋章的要求：13.2.2簽字蓋章的地點和時間：14.附件14.1附件一：停車場平面圖14.1.1平面圖的描述和要求：14.1.2平面圖的提交日期：14.2附件二：租金支付明細表14.2.1租金支付明細表的格式：14.2.2租金支付明細表的提交日期：14.3附件三：使用管理規(guī)定14.3.1使用管理規(guī)定的內(nèi)容：14.3.2使用管理規(guī)定的發(fā)布日期：14.4附件四：特殊事件處理指南14.4.1特殊事件處理指南的內(nèi)容：14.4.2特殊事件處理指南的提交日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義：1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。1.2第三方范圍：1.2.1第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方因合同履行需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助。2.1.2甲乙方因違約行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，第三方要求介入。2.1.3合同約定或法定情形下第三方有權(quán)介入。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照合同約定或法律規(guī)定，第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)、權(quán)益或賠償。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付費用、提供服務(wù)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助解決問題。3.2.2第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌膿p失和費用，不得向甲乙方追償。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：4.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。4.1.2第三方責任限額的確定應(yīng)考慮合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素。4.2第三方責任限額的調(diào)整：4.2.1合同履行過程中，如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙方可協(xié)商調(diào)整。4.2.2調(diào)整第三方責任限額應(yīng)遵循公平原則，確保各方權(quán)益得到合理保護。5.第三方介入的程序與方式5.1第三方介入的程序：5.1.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確介入的具體事項、范圍、期限等。5.1.2甲乙方應(yīng)將與第三方的協(xié)議、承諾等書面文件作為本合同的附件。5.2第三方介入的方式：5.2.1第三方可以書面形式向甲乙方提出介入的請求。5.2.2甲乙方應(yīng)認真審查第三方的請求，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形：6.1.1因第三方介入，合同約定的內(nèi)容、義務(wù)、權(quán)益等發(fā)生變更。6.2合同變更的程序：6.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定合同變更的內(nèi)容、范圍、期限等。6.2.2甲乙方應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議：