2024年上海土地使用權(quán)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海土地使用權(quán)買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指上海置業(yè)有限公司1.2乙方：指購買方，即上海發(fā)展有限公司1.3土地使用權(quán)：指位于上海市區(qū)路號的國有土地使用權(quán)第二條：土地使用權(quán)買賣2.1甲方同意將擁有的土地使用權(quán)出售給乙方2.2乙方同意購買甲方的土地使用權(quán)2.3土地使用權(quán)的買賣價格為本合同第四條所規(guī)定的金額第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問題3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)符合上海市城市規(guī)劃要求3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)第四條：土地使用權(quán)買賣價格及支付方式4.1土地使用權(quán)的買賣價格為人民幣億元4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣億元4.3剩余款項人民幣億元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)，按照甲方指定的賬戶支付第五條：交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起90個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地面建筑物等相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間進(jìn)行驗收第六條：違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失要求賠償6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失要求賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1雙方因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同8.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同第九條：合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止9.3本合同的解除應(yīng)按照第八條的約定進(jìn)行第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為上海市區(qū)路號第十四條：簽字蓋章甲方（蓋章）：上海置業(yè)有限公司乙方（蓋章）：上海發(fā)展有限公司簽訂日期：2024年X月X日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：土地使用權(quán)買賣2.1甲方同意將擁有的該土地使用權(quán)出售給乙方。2.2乙方同意購買甲方的該土地使用權(quán)。2.3該土地使用權(quán)的買賣價格為本合同第四條所規(guī)定的金額。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問題。3.2甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)符合上海市城市規(guī)劃要求。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條：土地使用權(quán)買賣價格及支付方式4.1該土地使用權(quán)的買賣價格為人民幣億元整（大寫：人民幣億元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣億元整（大寫：人民幣億元整）。4.3剩余款項人民幣億元整（大寫：人民幣億元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)，按照甲方指定的賬戶支付。第五條：交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起90個工作日內(nèi)，將該土地使用權(quán)及地面建筑物等相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間進(jìn)行驗收。若乙方對交付的資產(chǎn)有任何異議，應(yīng)在驗收之日起3個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面說明。甲方應(yīng)在接到書面說明后10個工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取改進(jìn)措施。第六條：違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失要求賠償。6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失要求賠償。6.3違約金的計算方式為：違約金=違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本合同第四條所述的土地使用權(quán)買賣價格的萬分之一。第七條：爭議解決7.1雙方因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條：合同的變更和解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。8.3乙方未按照本合同約定的時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同。第九條：合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在該土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。9.3本合同的解除應(yīng)按照第八條的約定進(jìn)行。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2雙方的聯(lián)系方式、商業(yè)秘密等未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為上海市區(qū)路號。第十四條：簽字蓋章甲方（蓋章）：上海置業(yè)有限公司乙方（蓋章）：上海發(fā)展有限公司簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方介入本合同的過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第二條：第三方的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息和服務(wù)。2.3第三方應(yīng)對其在履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方對其在履行過程中因過失造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方對其在履行過程中因故意行為造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方賠償責(zé)任的限額，為本合同第四條所述的土地使用權(quán)買賣價格的10%。第四條：第三方的權(quán)利及限制4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方不得利用其在履行過程中的優(yōu)勢地位，向甲乙雙方提出額外的要求。4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行事宜。第五條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.2第三方在遇到問題時，應(yīng)及時向甲乙雙方報告，并尋求解決方案。5.3甲乙雙方對第三方的溝通和協(xié)調(diào)工作應(yīng)給予必要的配合和支持。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第七條：第三方退出7.1第三方在履行過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。第八條：第三方資格的審查8.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的主體資格、業(yè)務(wù)能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)記錄。第九條：第三方介入的程序9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和時間。9.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十條：第三方責(zé)任的具體界定10.1第三方在履行過程中，應(yīng)對其提供的信息、意見、評估結(jié)果等負(fù)責(zé)。10.2甲乙雙方對第三方提供的信息、意見、評估結(jié)果等，有權(quán)進(jìn)行審核和質(zhì)疑。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：土地規(guī)劃許可證附件三：土地使用權(quán)交易合同附件四：土地評估報告附件五：土地使用權(quán)過戶申請文件附件六：支付憑證附件七：交付確認(rèn)書附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：其他相關(guān)法律法規(guī)文件附件一：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明甲方擁有上海市區(qū)路號的土地使用權(quán)，包括但不限于土地面積、用途等信息。附件的說明：該附件用于證明甲方出售的土地使用權(quán)的合法性和有效性。附件二：土地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：證明該土地的使用規(guī)劃符合上海市城市規(guī)劃要求，并獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。附件的說明：該附件用于證明該土地的使用規(guī)劃合法有效，乙方購買的土地符合規(guī)劃要求。附件三：土地使用權(quán)交易合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄土地使用權(quán)的交易價格、支付方式、交付時間等交易條款。附件的說明：該附件用于明確甲乙雙方的土地使用權(quán)交易具體條款。附件四：土地評估報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄土地的評估價格、評估方法、評估依據(jù)等。附件五：土地使用權(quán)過戶申請文件詳細(xì)要求：包含土地使用權(quán)過戶所需的所有文件和材料，如身份證明、支付憑證等。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)甲乙雙方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。附件六：支付憑證詳細(xì)要求：證明乙方已按照合同約定支付了土地使用權(quán)買賣價格。附件的說明：該附件用于證明乙方的支付行為，確保甲方收到款項。附件七：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：證明甲方已按照合同約定將土地使用權(quán)及地面建筑物等相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。附件的說明：該附件用于證明交付行為的發(fā)生，確認(rèn)雙方交付和接收的資產(chǎn)無誤。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件的說明：該附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為，確保其按照約定提供服務(wù)。附件九：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明第三方的業(yè)務(wù)資質(zhì)、信譽(yù)等。附件的說明：該附件用于證明第三方的合法性和業(yè)務(wù)能力，確保其能勝任合同約定的服務(wù)。附件十：其他相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包含本合同履行過程中可能涉及到的其他法律法規(guī)文件。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定將土地使用權(quán)及地面建筑物等相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付土地使用權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣億元給乙方。違約行為：乙方未按照合同約定支付土地使用權(quán)買賣價格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付款項，乙方應(yīng)支付違約金人民幣億元給甲方。違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：若第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金人民幣億元給甲乙雙方。全文完。2024年上海土地使用權(quán)買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價格第四條土地使用權(quán)交付4.1交付時間4.2交付方式第五條土地使用權(quán)的權(quán)屬證明5.1權(quán)屬證明文件5.2權(quán)屬證明的交付第六條交易費(fèi)用6.1交易費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂時間12.3合同生效時間第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2買方信息營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：X聯(lián)系電話：X第二條土地信息2.1土地位置土地位于上海市區(qū)街道號，東至路，南至路，西至路，北至路。2.2土地面積土地總面積為平方米，土地用途為商業(yè)用地。2.3土地用途根據(jù)上海市規(guī)劃和國土資源管理局的批準(zhǔn)，該土地可用于建設(shè)商業(yè)綜合體，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同簽訂之日起計算。3.3轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣億元（大寫：人民幣肆拾億元整），乙方應(yīng)一次性支付給甲方。第四條土地使用權(quán)交付4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。4.2交付方式交付方式為現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)保證土地及建筑物處于符合轉(zhuǎn)讓條件的狀態(tài)。第五條土地使用權(quán)的權(quán)屬證明5.1權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證、建筑物的所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.2權(quán)屬證明的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將權(quán)屬證明文件交付給乙方。第六條交易費(fèi)用6.1交易費(fèi)用承擔(dān)雙方同意，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的交易費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，支付相關(guān)交易費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約甲方如未按本合同約定交付土地使用權(quán)及地上建筑物，或權(quán)屬證明文件不真實(shí)、不完整，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。7.2買方違約乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。本部分為合同，后續(xù)條款將在后續(xù)部分中詳細(xì)說明。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為上海市區(qū)，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)在該合同簽訂地人民法院解決。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同于年月日，在上海市區(qū)路號簽訂。12.2合同簽訂時間本合同的簽訂時間為年月日。12.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管由雙方共同確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)。第二條第三方職責(zé)2.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于信息披露、交易撮合、協(xié)助付款等。2.2評估機(jī)構(gòu)職責(zé)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對土地及地上建筑物進(jìn)行評估，并提供評估報告。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)職責(zé)擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性、合規(guī)性。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得因合同執(zhí)行過程中的事務(wù)處理對第三方造成不利影響。3.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)第三方有權(quán)根據(jù)本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的費(fèi)用，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)對其專業(yè)領(lǐng)域的職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。對于非第三方職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆诼男衅渎氊?zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額限于第三方收取的費(fèi)用范圍內(nèi)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同執(zhí)行。5.2第三方與甲乙雙方的信息披露第三方在處理與甲乙雙方的事務(wù)時，應(yīng)保持信息的透明度，確保甲乙雙方享有知情權(quán)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時，應(yīng)向第三方提出書面申請，并明確介入的事務(wù)及職責(zé)。6.2第三方介入的確認(rèn)第三方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)，向甲乙雙方發(fā)出書面確認(rèn)，并開始履行其職責(zé)。6.3第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或甲乙雙方同意終止第三方介入時，第三方應(yīng)終止介入。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用的確定第三方介入本合同事務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方完成職責(zé)后，按照約定的費(fèi)用支付給第三方。第八條第三方違約8.1第三方違約行為第三方如未按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。8.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額限于第三方收取的費(fèi)用范圍內(nèi)。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙雙方的爭議第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙雙方的爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為上海市區(qū)，任何因第三方與甲乙雙方之間的爭議均應(yīng)在該合同簽訂地人民法院解決。第十條合同的變更和解除10.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條法律適用和合同效力11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第十二條合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同份數(shù)