2024年市場場地租約合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年市場場地租約合同1本合同目錄一覽第一條場地租用1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租期與租金2.1租期2.2租金金額2.3租金支付方式第三條費用與支出3.1場地租賃費用3.2維護與管理費用3.3水電費用第四條維修與保養(yǎng)4.1場地維修責(zé)任4.2維修請求與響應(yīng)第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買與續(xù)保第六條變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址與聯(lián)系方式第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條場地租用1.1場地位置甲方同意乙方租用位于_______的場地，具體地址為_______。1.2場地面積甲方出租的場地面積為_______平方米。1.3場地用途乙方租用場地的用途為_______。第二條租期與租金2.1租期乙方的租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金金額甲乙雙方約定租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。2.3租金支付方式乙方應(yīng)按年支付租金，每年在合同開始前_______日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租金。第三條費用與支出3.1場地租賃費用除租金外，乙方需承擔(dān)場地租賃期間的物業(yè)管理費、維修費等費用，具體金額按實際發(fā)生計算。3.2維護與管理費用甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護與管理，費用由乙方承擔(dān)。3.3水電費用乙方負(fù)責(zé)場地的水電費用，具體費用按實際發(fā)生計算。第四條維修與保養(yǎng)4.1場地維修責(zé)任4.2維修請求與響應(yīng)乙方如發(fā)現(xiàn)場地有任何損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的_______日內(nèi)進行修復(fù)。第五條保險5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買場地保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2保險購買與續(xù)保乙方應(yīng)在合同開始前_______日內(nèi)，向甲方提供有效的保險單據(jù)。第六條變更與解除6.1合同變更條件任何一方如希望變更或解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。6.2合同解除條件除非雙方達成書面一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方如未按約定時間支付租金、費用，或違反本合同其他條款，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2送達地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：甲方：地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：場地租賃清單、保險單據(jù)等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署人信息甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________（蓋章）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補充約定：第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1介入情形（1）中介服務(wù)方：為甲乙雙方提供租賃介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)場地的維修與保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)場地的日常物業(yè)管理；（4）保險公司：為乙方提供場地保險服務(wù)；（5）其他與合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費用。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的合法性和服務(wù)能力。4.2委托關(guān)系甲乙雙方明確，第三方介入是基于甲乙雙方的委托，第三方與甲乙雙方之間建立的是委托代理關(guān)系。第五條第三方費用5.1費用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2費用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式向第三方支付費用。第六條第三方違約處理6.1違約行為第三方如未按照合同約定提供服務(wù)，或違反本合同其他條款，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1溝通協(xié)作7.2信息披露甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，并確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。第八條第三方退出8.1第三方退出條件除非本合同有另外約定，第三方可以在合同執(zhí)行過程中退出，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出給甲乙雙方造成的直接損失。第九條第三方權(quán)益保護9.1權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方合同。9.2違約責(zé)任如甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。第十條第三方稅收10.1稅收責(zé)任第三方應(yīng)依法自行承擔(dān)合同執(zhí)行過程中的稅收責(zé)任。10.2稅務(wù)合規(guī)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)要求。第十一條第三方信息保密11.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條第三方責(zé)任爭議解決12.1爭議解決方式如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生責(zé)任爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2適用法律本爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十三條甲乙雙方與第三方的其他約定13.1其他約定甲乙雙方與第三方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條第三方簽署14.1第三方簽署日期第三方應(yīng)在知悉本合同修正內(nèi)容后簽署確認(rèn)，簽署日期為_______年_______月_______日。14.2第三方簽署人信息第三方（簽字）：____________________單位名稱：_______________________聯(lián)系電話：_____________________（蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃清單詳細(xì)列出租賃場地的各項信息，包括場地位置、面積、用途等。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額及支付方式等詳細(xì)信息。附件三：保險單據(jù)提供乙方購買的場地保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、期限及費用等詳細(xì)內(nèi)容。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)說明物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金或費用。2.乙方未按照合同約定使用場地。3.甲方未按時提供場地或未保證場地符合合同約定的條件。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金金額為租金的_______%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠