2024版裝修工程清包工協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版裝修工程清包工協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容及范圍2.4工程預(yù)算第三條工期約定3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及延期條款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條付款方式及進(jìn)度5.1付款總額5.2付款分期及比例5.3付款條件及期限5.4工程進(jìn)度報(bào)告及付款確認(rèn)第六條材料供應(yīng)6.1甲方提供的材料清單6.2乙方負(fù)責(zé)采購的材料清單6.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收第七條施工安全管理7.1乙方施工安全責(zé)任7.2安全事故處理7.3現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求第八條變更及調(diào)整8.1工程變更的條件及程序8.2工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁管轄地第十一條解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序第十二條一般條款12.1合同的生效與失效12.2不可抗力12.3保密條款12.4法律適用及解釋第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊責(zé)任（如有）第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料14.2材料供應(yīng)合同及相關(guān)單證14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：×××裝修工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方：×××材料供應(yīng)商地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2工程面積工程面積：住宅面積為××平方米，商業(yè)面積為××平方米2.3工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面裝修、地面鋪設(shè)、天花吊頂、廚衛(wèi)裝修等。工程范圍：本合同范圍內(nèi)所有裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第三條工期約定3.1工程開工日期工程開工日期：××年××月××日3.2工程竣工日期工程竣工日期：××年××月××日3.3工期延誤及延期條款如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)等合理費(fèi)用。3.4工程進(jìn)度報(bào)告及付款確認(rèn)乙方應(yīng)按工程進(jìn)度向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行付款。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。第五條付款方式及進(jìn)度5.1付款總額合同總價(jià)款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。5.2付款分期及比例付款分為三次，具體比例如下：第一次付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；第三次付款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。5.3付款條件及期限付款條件：乙方按合同約定完成工程，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。付款期限：甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的40%。第六條材料供應(yīng)6.1甲方提供的材料清單甲方提供的材料清單詳見附件一。6.2乙方負(fù)責(zé)采購的材料清單乙方負(fù)責(zé)采購的材料清單詳見附件二。6.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明。甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)更換或整改。第八條變更及調(diào)整8.1工程變更的條件及程序（1）因政策法規(guī)、規(guī)劃要求等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化；（2）甲方根據(jù)實(shí)際需求，提出合理的變更要求；（3）乙方因施工原因，提出合理的變更建議。變更程序：（1）甲乙雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂變更協(xié)議；（2）乙方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整施工計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方；（3）甲方按照變更協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容、工程量及材料價(jià)格等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁管轄地訴訟或仲裁管轄地為合同簽訂地。第十一條解除與終止11.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止的程序合同終止前，乙方應(yīng)完成工程收尾工作，并保證工程質(zhì)量。第十二條一般條款12.1合同的生效與失效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日失效。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。12.4法律適用及解釋本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方提出的特殊要求，乙方應(yīng)予以滿足，并在合同中明確。13.2乙方特殊承諾乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的特殊承諾，應(yīng)在合同中明確。13.3丙方特殊責(zé)任（如有）丙方的特殊責(zé)任，應(yīng)在合同中明確。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料附件三：工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。14.2材料供應(yīng)合同及相關(guān)單證附件四：材料供應(yīng)合同及相關(guān)單證。14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表。14.4其他相關(guān)文件附件六：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)督；（3）政府部門對(duì)工程的政策支持、審批等；（4）專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程的技術(shù)支持、檢測(cè)等。第二條第三方介入的責(zé)任及權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（1）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）獲得合同約定的賠償責(zé)任限額；（3）獲得合同約定的保密保護(hù)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)3.2第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方介入的變更及解除4.1第三方介入的變更如因特殊情況，需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.2第三方介入的解除如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究其責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。5.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的賠償限額第三方的賠償限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁管轄地訴訟或仲裁管轄地為合同簽訂地。第八條第三方介入的其他條款8.1保密條款甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定各方對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的商業(yè)秘密予以保密。8.2法律適用及解釋本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第九條附件9.1第三方介入的相關(guān)文件附件六：第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方提供的服務(wù)協(xié)議、合同、資質(zhì)證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料本附件包含工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等，是工程施工的依據(jù)。附件二：材料供應(yīng)合同及相關(guān)單證本附件包含乙方與材料供應(yīng)商簽訂的供應(yīng)合同、發(fā)票、送貨單等，用于證明材料的供應(yīng)情況。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出了工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的施工內(nèi)容，是工程進(jìn)度的監(jiān)督依據(jù)。附件四：專業(yè)監(jiān)理合同及相關(guān)文件本附件包含專業(yè)監(jiān)理與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理合同、監(jiān)理報(bào)告、整改通知等，用于證明監(jiān)理的工作情況。附件五：政府部門批準(zhǔn)文件本附件包含了政府部門對(duì)工程的批準(zhǔn)文件、許可證等，是工程合法進(jìn)行的必要文件。附件六：第三方介入的相關(guān)文件本附件包含了與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、合同、資質(zhì)證明等，是第三方介入的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未提供施工場(chǎng)地、未履行合同約定的其他義務(wù)等，都屬于甲方違約。甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成工程、未提供合格工程、未履行