游樂園內(nèi)檔口租賃協(xié)議

游樂園內(nèi)檔口租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條檔口位置及面積1.1乙方租賃的檔口位于游樂園內(nèi)的__________區(qū)域，檔口面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變檔口用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，預(yù)付半年租金。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守游樂園的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變檔口用途。5.2乙方應(yīng)遵守游樂園的規(guī)章制度，維護(hù)游樂園的正常經(jīng)營(yíng)秩序，愛護(hù)游樂園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等污染物進(jìn)行處理，確保不對(duì)游樂園及周圍環(huán)境造成污染。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2若乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.游樂園檔口租賃合同2.租賃檔口位置及面積確認(rèn)書3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)態(tài)說明4.租金支付證明5.甲方提供的相關(guān)證照和審批手續(xù)文件6.游樂園規(guī)章制度7.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音處理方案9.違約金支付證明10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證游樂園正常經(jīng)營(yíng)，設(shè)施設(shè)備存在安全隱患。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。3.甲方未對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按照約定用途合法經(jīng)營(yíng)，改變檔口用途。5.乙方未遵守游樂園規(guī)章制度，造成游樂園經(jīng)營(yíng)秩序混亂。6.乙方未對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的污染物進(jìn)行處理，導(dǎo)致環(huán)境污染。7.乙方提前解除協(xié)議，未支付違約金。8.甲方未按照本協(xié)議約定提供檔口，或提供的檔口不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有游樂園經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的單位。2.乙方：指租賃游樂園檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位。3.檔口：指游樂園內(nèi)供乙方經(jīng)營(yíng)使用的特定區(qū)域。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃檔口的期限。5.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約費(fèi)用。7.環(huán)保設(shè)施：指用于處理乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等污染物的設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口位置及面積不符合約定：雙方重新協(xié)商確定檔口位置及面積，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方未協(xié)助辦理證照和審批手續(xù)：甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理，若因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方改變檔口用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，違約金按約定支付。4.乙方違反規(guī)章制度：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可終止本協(xié)議。5.環(huán)保設(shè)施不合格：乙方應(yīng)按法律規(guī)定進(jìn)行整改，確保符合環(huán)保要求。6.租金支付延遲：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，必要時(shí)可終止本協(xié)議。7.提前解除協(xié)議：雙方