地?zé)衢_(kāi)發(fā)監(jiān)理合同

地?zé)衢_(kāi)發(fā)監(jiān)理合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬進(jìn)行地?zé)衢_(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方對(duì)地?zé)衢_(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方地?zé)衢_(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容包括但不僅限于：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。二、監(jiān)理職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)甲方地?zé)衢_(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和管理。2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并按照監(jiān)理計(jì)劃開(kāi)展監(jiān)理工作。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改建議。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目中的突發(fā)事件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.5乙方應(yīng)保密甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等敏感信息。三、監(jiān)理人員3.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，配備具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景、經(jīng)驗(yàn)和資格的監(jiān)理人員。3.2監(jiān)理人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)向甲方出示相關(guān)證件，并提交個(gè)人簡(jiǎn)歷和相關(guān)資質(zhì)證明。3.3監(jiān)理人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，自覺(jué)維護(hù)甲方利益。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付金額由雙方在合同中約定。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方泄露甲方秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件5.監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷及相關(guān)資質(zhì)證明6.地?zé)衢_(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料7.監(jiān)理計(jì)劃書(shū)8.監(jiān)理報(bào)告9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理，或監(jiān)理報(bào)告不真實(shí)、不完整。2.乙方泄露甲方秘密，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，向第三方透露甲方技術(shù)資料、商業(yè)秘密等敏感信息。3.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付或未支付監(jiān)理費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和管理的行為。2.監(jiān)理計(jì)劃：指監(jiān)理單位根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求制定的監(jiān)理工作實(shí)施方案。3.監(jiān)理報(bào)告：指監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行匯總、分析并及時(shí)向甲方提交的書(shū)面報(bào)告。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不符合資質(zhì)要求：解決辦法為乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充符合資質(zhì)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)告。2.監(jiān)理費(fèi)用支付延遲：解決辦法為甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通并協(xié)商解決。3.監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法為雙方進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.項(xiàng)目進(jìn)度變化需要調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃：解決辦法為乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度變化及時(shí)調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，并與甲方溝通確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地?zé)衢_(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工