2024年商場(chǎng)攤位租賃終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)攤位租賃終止協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃終止協(xié)議的簽訂1.1終止租賃的原因1.2終止租賃的日期1.3終止租賃的正式通知第二條租賃終止前的義務(wù)2.1租賃終止前的經(jīng)營(yíng)管理2.2租賃終止前的維修責(zé)任2.3租賃終止前的費(fèi)用支付第三條租賃終止后的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃終止后的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬3.2租賃終止后的場(chǎng)地清理3.3租賃終止后的賠償責(zé)任第四條租賃終止協(xié)議的生效條件4.1雙方簽字蓋章4.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)4.3合同生效日期第五條租賃終止協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5.3向人民法院提起訴訟第六條租賃終止協(xié)議的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更和解除的程序第七條租賃終止協(xié)議的違約責(zé)任7.1違約方的責(zé)任7.2違約方的賠償責(zé)任7.3違約方的違約金支付第八條租賃終止協(xié)議的解除條件8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的權(quán)利和義務(wù)處理第九條租賃終止協(xié)議的期限9.1合同有效期限9.2合同續(xù)簽條件9.3合同終止后的續(xù)約事宜第十條租賃終止協(xié)議的保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一條租賃終止協(xié)議的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓合同后的權(quán)利和義務(wù)第十二條租賃終止協(xié)議的附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充說明第十三條租賃終止協(xié)議的簽署地點(diǎn)和日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署方的代表資格第十四條租賃終止協(xié)議的完整性和效力14.1合同的完整性14.2合同的效力14.3合同的變更和解除需遵守法律規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃終止協(xié)議的簽訂1.1終止租賃的原因1.1.1雙方同意終止租賃關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)在合同終止日前六個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。1.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同的規(guī)定辦理終止手續(xù)。1.1.3租賃合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。1.2終止租賃的日期1.2.1雙方應(yīng)在終止協(xié)議中約定具體的終止日期。終止日期應(yīng)為租賃合同終止日前的一天。1.2.2終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃場(chǎng)地交還給對(duì)方。1.3終止租賃的正式通知1.3.1雙方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出終止租賃的正式通知。1.3.2正式通知應(yīng)包含終止協(xié)議的副本、終止日期、租賃場(chǎng)地交還時(shí)間等相關(guān)信息。第二條租賃終止前的義務(wù)2.1租賃終止前的經(jīng)營(yíng)管理2.1.1雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同中約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，直至終止日期。2.1.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決租賃終止前的經(jīng)營(yíng)管理問題，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的正常進(jìn)行。2.2租賃終止前的維修責(zé)任2.2.1雙方應(yīng)按照租賃合同的約定，承擔(dān)租賃終止前的維修責(zé)任。2.2.2租賃終止前，如租賃場(chǎng)地發(fā)生損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商維修事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3租賃終止前的費(fèi)用支付2.3.1雙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租賃終止前的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第三條租賃終止后的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃終止后的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬3.1.1租賃終止后，經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證場(chǎng)地內(nèi)無任何債務(wù)糾紛。3.1.2租賃終止后，乙方不得以任何理由占用甲方場(chǎng)地，不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2租賃終止后的場(chǎng)地清理3.2.1乙方應(yīng)在終止日期后十個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地內(nèi)的全部物品搬離，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)場(chǎng)地清理的相關(guān)費(fèi)用。3.3租賃終止后的賠償責(zé)任3.3.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2如乙方未按照約定時(shí)間交還租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照租賃合同的約定執(zhí)行。第八條租賃終止協(xié)議的生效條件8.1雙方簽字蓋章8.1.1本租賃終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。8.1.2雙方應(yīng)在簽字蓋章后五個(gè)工作日內(nèi)，將終止協(xié)議提交給相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。8.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)8.2.1本租賃終止協(xié)議的生效需經(jīng)相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。雙方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交審批申請(qǐng)。8.2.2政府部門的審批期限自申請(qǐng)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過三個(gè)月。8.3合同生效日期8.3.1本租賃終止協(xié)議自政府部門批準(zhǔn)之日起生效。8.3.2合同生效日期應(yīng)以書面終止協(xié)議中約定的日期為準(zhǔn)。第九條租賃終止協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，并報(bào)政府部門備案。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1如雙方未在協(xié)商過程中達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)在合同履行地的人民法院進(jìn)行。第十條租賃終止協(xié)議的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.1.2合同變更需經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，變更協(xié)議自批準(zhǔn)之日起生效。10.2合同解除的條件10.2.1雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2.2合同解除需經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，解除協(xié)議自批準(zhǔn)之日起生效。10.3合同變更和解除的程序10.3.1合同變更或解除的協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的原因、條件、范圍等事項(xiàng)。10.3.2合同變更或解除的協(xié)議應(yīng)提交給相關(guān)政府部門進(jìn)行審批。第十一條租賃終止協(xié)議的違約責(zé)任11.1違約方的責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。11.2違約方的賠償責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2賠償金額的計(jì)算方式按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。11.3違約方的違約金支付11.3.1雙方可以在合同中約定違約金的計(jì)算方式和金額。11.3.2違約方應(yīng)按照約定支付違約金，違約金的支付不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第十二條租賃終止協(xié)議的解除條件12.1解除合同的條件12.1.1雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.1.2合同解除需經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，解除協(xié)議自批準(zhǔn)之日起生效。12.2解除合同的程序12.2.1合同解除的協(xié)議應(yīng)明確約定解除的原因、條件、范圍等事項(xiàng)。12.2.2合同解除的協(xié)議應(yīng)提交給相關(guān)政府部門進(jìn)行審批。12.3解除合同后的權(quán)利和義務(wù)處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。12.3.2合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十三條租賃終止協(xié)議的簽署地點(diǎn)和日期13.1簽署地點(diǎn)13.1.1本租賃終止協(xié)議的簽署地點(diǎn)為合同履行地。13.1.2雙方應(yīng)在簽署協(xié)議時(shí)，在協(xié)議上注明簽署地點(diǎn)。13.2簽署日期13.2.1本租賃終止協(xié)議的簽署日期為雙方簽字第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義和范圍14.1第三方介入14.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。14.1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定，參與甲乙雙方的租賃終止過程，提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督。14.2第三方的作用14.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，客觀、公正地履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃終止協(xié)議的簽訂。14.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十五條第三方介入的程序15.1第三方選擇15.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行。15.1.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的能力和資格。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的主要職責(zé)、介入時(shí)間、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。第十六條第三方介入后的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第三方僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)低于相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或委托關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，其行為不應(yīng)受甲乙雙方非法干預(yù)。18.2第三方與政府及其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受政府及其他機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。18.2.2第三方與政府及其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系，不影響其與甲乙雙方之間的合同履行。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，第三方介入終止。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系終止。19.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件交給甲乙雙方，并辦理交接手續(xù)。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任的計(jì)算方式和金額，雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定。20.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛。21.2如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。21.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十二條第三方介入的附加條款22.1甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。第二十三條第三方介入的說明23.1本合同所稱第三方介入，是指第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，參與本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)。23.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃終止協(xié)議附件二：租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：審計(jì)報(bào)告附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：費(fèi)用支付憑證附件九：違約金計(jì)算公式附件十：賠償責(zé)任計(jì)算公式附件一：租賃終止協(xié)議附件一為本合同的，詳細(xì)約定了租賃終止的條件、程序、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)。附件二：租賃合同附件二為本合同的補(bǔ)充文件，約定了租賃合同的基本條款，包括租賃期限、租金、經(jīng)營(yíng)管理等事項(xiàng)。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件三為本合同的補(bǔ)充文件，約定了第三方介入的條件、程序、義務(wù)和責(zé)任等事項(xiàng)。附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件四為本合同的補(bǔ)充文件，約定了中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、義務(wù)和責(zé)任等事項(xiàng)。附件五：評(píng)估報(bào)告附件五為本合同的補(bǔ)充文件，約定了評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的評(píng)估事項(xiàng)，包括評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估程序等。附件六：審計(jì)報(bào)告附件六為本合同的補(bǔ)充文件，約定了審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的審計(jì)事項(xiàng)，包括審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、審計(jì)程序等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件七為本合同的補(bǔ)充文件，約定了保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)事項(xiàng)，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件八：費(fèi)用支付憑證附件八為本合同的補(bǔ)充文件，約定了甲乙雙方支付費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件九：違約金計(jì)算公式附件九為本合同的補(bǔ)充文件，約定了違約金的計(jì)算公式，包括違約金的計(jì)算方法、計(jì)算依據(jù)等。附件十：賠償責(zé)任計(jì)算公式附件十為本合同的補(bǔ)充文件，約定了賠償責(zé)任的計(jì)算公式，包括賠償金額的計(jì)算方法、計(jì)算依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲乙雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。示例說明：如甲乙雙方未按照租賃合同約定的時(shí)間支付租金或費(fèi)用，或未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間提供服務(wù)，均視為違約行為。違約行為二：甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。示例說明：如甲乙雙方未按照租賃合同約定的條款提供商品或服務(wù)，或未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的條款提供服務(wù)，均視為違約行為。違約行為三：甲乙雙方提供的商品或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如甲乙雙方提供的商品或服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致第三方無法正常使用或造成損失，均視為違約行為。違約行為四：甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成工作。示例說明：如甲乙雙方未按照租賃合同約定的時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間完成相關(guān)工作，均視為違約行為。違約行為五：甲乙雙方未按照約定支付費(fèi)用。示例說明：如甲乙雙方未按照租賃合同約定的時(shí)間支付租金或費(fèi)用，或未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，均視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如租賃合同約定，違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失，則按照約定進(jìn)行違約責(zé)任的認(rèn)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)支付賠償金或承擔(dān)其他法律責(zé)任，則按照法律法規(guī)進(jìn)行違約責(zé)任的認(rèn)定。全文完。2024年商場(chǎng)攤位租賃終止協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃終止協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃終止的條件2.1終止租賃的條件2.2終止租賃的程序第三條租賃終止日期3.1租賃終止日期的確定3.2租賃終止日期的通知第四條租賃終止前的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃終止前的權(quán)利4.2租賃終止前的義務(wù)第五條租賃終止后的處理5.1租賃終止后的權(quán)益處理5.2租賃終止后的費(fèi)用處理第六條租賃終止協(xié)議的生效6.1協(xié)議生效的條件6.2協(xié)議生效的時(shí)間第七條租賃終止協(xié)議的解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條租賃終止協(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條租賃終止協(xié)議的違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約的責(zé)任第十條租賃終止協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1修改的條件10.2補(bǔ)充的內(nèi)容第十一條租賃終止協(xié)議的解除與終止11.1解除的條件11.2終止的情形第十二條租賃終止協(xié)議的效力12.1協(xié)議的效力范圍12.2協(xié)議的效力期限第十三條租賃終止協(xié)議的保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的披露第十四條租賃終止協(xié)議的適用法律14.1適用法律的確定14.2法律適用的例外第一部分：合同如下：第一條租賃終止協(xié)議的定義與范圍1.1本協(xié)議是指甲乙雙方就商場(chǎng)攤位租賃終止事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2甲乙雙方同意按照本協(xié)議的條款，終止原有的租賃合同，并明確終止租賃后的相關(guān)事宜。第二條租賃終止的條件2.1租賃終止的條件如下：2.1.1租賃合同約定的租賃期限屆滿；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止租賃合同；2.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止租賃合同的其他情形。2.2租賃終止的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定終止租賃合同的具體日期；2.2.2甲乙雙方共同簽署本租賃終止協(xié)議；2.2.3甲乙雙方按照本協(xié)議約定，處理終止租賃后的相關(guān)事宜。第三條租賃終止日期3.1租賃終止日期為____年____月____日。3.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將終止租賃日期通知商場(chǎng)管理方。第四條租賃終止前的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃終止前，甲乙雙方仍應(yīng)履行原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理租賃終止前的各項(xiàng)事務(wù)。第五條租賃終止后的處理5.1租賃終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理租賃攤位及相關(guān)設(shè)施的歸還、拆移等工作。5.2甲乙雙方應(yīng)妥善處理租賃終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算事宜，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算。第六條租賃終止協(xié)議的生效6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。6.2本協(xié)議的生效日期為____年____月____日。第七條租賃終止協(xié)議的解除7.1在租賃終止協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。7.2如甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條租賃終止協(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條租賃終止協(xié)議的違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條租賃終止協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1如甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽署書面修改補(bǔ)充協(xié)議；10.2修改補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條租賃終止協(xié)議的解除與終止11.1在租賃終止協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方均可提出解除或終止本協(xié)議；11.2甲乙雙方解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二條租賃終止協(xié)議的效力12.1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效；12.2本協(xié)議有效期至租賃終止日期。第十三條租賃終止協(xié)議的保密條款13.1本協(xié)議內(nèi)容屬于甲乙雙方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；13.2本協(xié)議的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。第十四條租賃終止協(xié)議的適用法律14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；14.2本協(xié)議的適用法律不包括沖突法規(guī)則。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等；15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第十六條第三方介入的程序與條件16.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利等；16.2第三方介入的條件包括但不限于：履行合同需要、維護(hù)合同權(quán)益、解決合同爭(zhēng)議等。第十七條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督甲乙雙方的履行情況、協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議等；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合；17.3第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，有權(quán)要求甲乙雙方糾正違約行為。第十八條第三方介入的費(fèi)用及支付方式18.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)按照書面第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方介入費(fèi)用；18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行合同約定的職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2除本合同另有約定外，第三方的賠償責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的____倍；19.3本條所稱的過錯(cuò)，是指第三方在履行職責(zé)過程中，存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為。第二十十條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方介入的，不代表取代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)；20.2第三方介入的，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照書面第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；20.3第三方不介入的，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照原合同的約定執(zhí)行。第二十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1如甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在履行本合同過程中，知悉的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)予以保密；23.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第二十四條第三方介入的適用法律24.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；24.2本合同的適用法律不包括沖突法規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃終止協(xié)議附件二：書面修改補(bǔ)充協(xié)議附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：租賃攤位及相關(guān)設(shè)施歸還、拆移工作清單附件五：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表附件六：保密信息清單附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件附件一：租賃終止協(xié)議本附件詳細(xì)說明了租賃終止協(xié)議的條款，包括但不限于租賃終止的條件、程序、日期等內(nèi)容。附件二：書面修改補(bǔ)充協(xié)議本附件詳細(xì)說明了租賃終止協(xié)議的修改和補(bǔ)充條款，包括但不限于修改的條件、補(bǔ)充的內(nèi)容等內(nèi)容。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說明了第三方介入?yún)f(xié)議的條款，包括但不限于第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。附件四：租賃攤位及相關(guān)設(shè)施歸還、拆移工作清單本附件詳細(xì)列出了租賃攤位及相關(guān)設(shè)施的歸還、拆移工作的具體內(nèi)容和要求。附件五：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租賃終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算。附件六：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了需要保密的信息清單，包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等。附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件本附件包含了爭(zhēng)議解決過程中可能需要使用的法律文件，包括但不限于合同簽訂地人民法院的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行租賃終止協(xié)議的義務(wù)；2.甲乙雙方未按照約定支付第三方介入費(fèi)用；3.第三方未按照約定履行介入職責(zé)；4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息；5.甲乙雙方或第三方在履行合同過程中存在其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照約定履行租賃終止協(xié)議的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；2.甲乙雙方未按照約定支付第三方介入費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)支付費(fèi)用、賠償損失等違約責(zé)任；3.第三方未按照約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)、賠償損失等違約責(zé)任；5.甲乙雙方或第三方在履行合同過程中存在其他違反合同約定的行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商場(chǎng)攤位租賃終止協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商場(chǎng)1.4攤位第二條：租賃終止事由2.1租賃期限屆滿2.2承租方提前終止租賃2.3出租方提前終止租賃2.4合同約定的其他終止事由第三條：租賃終止時(shí)間3.1租賃終止通知3.2租賃終止日期3.3租賃終止前的相關(guān)事宜第四條：租賃終止后果4.1租金支付4.2押金退還4.3攤位清理4.4賠償責(zé)任第五條：合同解除5.1出租方解除合同的條件5.2承租方解除合同的條件5.3合同解除的程序第六條：違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的解除第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3泄露后果第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條：其他條款11.1商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2廣告宣傳11.3安全責(zé)任11.4環(huán)境保護(hù)第十二條：合同的附件12.1租賃合同12.2租賃攤位平面圖12.3其他相關(guān)文件第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署13.2備案手續(xù)第十四條：合同的終止和解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：租賃終止事由2.1租賃期限屆滿：租賃合同約定的租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致。2.2承租方提前終止租賃：承租方在租賃期限內(nèi)提前書面通知出租方終止租賃，但需扣除違約金。2.3出租方提前終止租賃：出租方因商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整或國(guó)家法律法規(guī)變化等原因，提前書面通知承租方終止租賃。2.4合同約定的其他終止事由：合同約定的其他導(dǎo)致租賃關(guān)系終止的事由。第三條：租賃終止時(shí)間3.1租賃終止通知：一方擬終止租賃關(guān)系的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，通知期限不少于30天。3.3租賃終止前的相關(guān)事宜：終止日期前，承租方應(yīng)按照租賃合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保攤位正常經(jīng)營(yíng)。第四條：租賃終止后果4.1租金支付：租賃終止日期前，承租方已支付的租金不再退還，未支付的租金根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.2押金退還：承租方按照租賃合同約定退還攤位，出租方在確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)后，退還承租方所繳納的押金。4.3攤位清理：承租方應(yīng)在終止日期前將攤位內(nèi)物品清理干凈，如有遺留物品，出租方有權(quán)處置。4.4賠償責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致租賃關(guān)系終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：合同解除5.1出租方解除合同的條件：出租方因國(guó)家法律法規(guī)變化或商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等原因，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前書面通知承租方。5.2承租方解除合同的條件：承租方因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前書面通知出租方。5.3合同解除的程序：合同解除應(yīng)提前書面通知對(duì)方，通知期限不少于30天，并按照本合同第四條約定處理相關(guān)事宜。第六條：違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供攤位或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金、提前終止租賃或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向商場(chǎng)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。7.4法律訴訟：仲裁不成或一方不同意仲裁的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的修改：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同的解除：除本合同第五條、第六條約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。9.3泄露后果：一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第十一條：其他條款11.1商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。11.2廣告宣傳：承租方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害出租方和商場(chǎng)的聲譽(yù)。11.3安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全，防止火災(zāi)、爆炸等安全事故的發(fā)生。11.4環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，做好攤位內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作。第十二條：合同的附件12.1租賃合同：本合同的附件，詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)。12.2租賃攤位平面圖：標(biāo)明了攤位的位置、面積等詳細(xì)信息。12.3其他相關(guān)文件：雙方簽訂的與合同履行相關(guān)的其他文件。第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署：本合同一式兩份，由雙方代表簽字或蓋章，具有同等法律效力。13.2備案手續(xù)：合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同備案至相關(guān)政府部門。第十四條：合同的終止和解除14.1合同終止的條件：本合同約定的租賃期限屆滿、提前終止租賃、不可抗力等終止條件發(fā)生時(shí)。14.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照本合同第四條約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，與合同雙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，如需中介方協(xié)助，如租賃代理、咨詢服務(wù)等，中介方作為第三方介入。2.2政府部門介入：如稅務(wù)、消防、市場(chǎng)監(jiān)管等部門因法律法規(guī)規(guī)定對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，視為第三方介入。2.3專業(yè)機(jī)構(gòu)介入：如合同履行過程中需要審計(jì)、評(píng)估、鑒定等專業(yè)機(jī)構(gòu)的支持，專業(yè)機(jī)構(gòu)作為第三方介入。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)依法合規(guī)提供服務(wù)，如實(shí)告知租賃雙方相關(guān)信息，確保合同順利履行。中介方因故意或過失導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2政府部門責(zé)任：政府部門依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，確保合同符合法律法規(guī)要求。政府部門不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。3.3專業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如審計(jì)、評(píng)估等，并對(duì)其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)。專業(yè)機(jī)構(gòu)因故意或過失導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方權(quán)利限制4.1中介方權(quán)利限制：中介方不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.2政府部門權(quán)利限制：政府部門行使監(jiān)督和管理職責(zé)時(shí)，不得侵犯合同雙方的合法權(quán)益，不得濫用職權(quán)。4.3專業(yè)機(jī)構(gòu)權(quán)利限制：專業(yè)機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益，不得超出合同約定的服務(wù)范圍。第五條：第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方因履行合同造成合同雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為中介費(fèi)的________倍。5.2政府部門責(zé)任限額：政府部門不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任，但其依法行使職權(quán)造成的損失，由政府部門按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。5.3專業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：專業(yè)機(jī)構(gòu)因履行合同造成合同雙方損失的，專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為收費(fèi)金額的________倍。第六條：第三方與合同雙方的關(guān)系6.1中介方與合同雙方的關(guān)系：中介方作為第三方，提供服務(wù)并收取中介費(fèi)，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2政府部門與合同雙方的關(guān)系：政府部門行使監(jiān)督和管理職責(zé)，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3專業(yè)機(jī)構(gòu)與合同雙方的關(guān)系：專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條：第三