二零二四年度建筑項(xiàng)目臨時(shí)施工用地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項(xiàng)目臨時(shí)施工用地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃范圍與土地狀況1.1租賃土地的地理位置1.2租賃土地的面積1.3租賃土地的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用要求4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改方式8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.2附件第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3蓋章第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本使用范圍第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與土地狀況1.1租賃土地的地理位置租賃土地位于市區(qū)街道，具體位置以甲方提供的土地坐標(biāo)為準(zhǔn)。1.2租賃土地的面積租賃土地的面積為平方米，具體面積以甲方提供的土地測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.3租賃土地的使用范圍承租方只能在租賃土地上進(jìn)行建筑項(xiàng)目的臨時(shí)施工，不得將土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整，按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付次月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用要求承租方應(yīng)合理使用租賃土地，不得破壞土地結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃土地上的臨時(shí)建筑物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保施工安全。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃土地，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，或未合理使用租賃土地，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)513字。第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改方式合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件本合同附件包括：（1）租賃土地坐標(biāo)圖；（2）租賃土地測(cè)繪報(bào)告；（3）租金支付明細(xì)表。第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。13.3蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章后，合同生效。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3副本使用范圍合同副本僅作為雙方履行合同的依據(jù)，不得用于其他用途。本部分內(nèi)容共計(jì)939字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲方提供租賃土地的信息，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）監(jiān)理方對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方合理使用土地；（3）審計(jì)方對(duì)租金支付情況進(jìn)行審計(jì)，確保租金的合理性與合規(guī)性。第二條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。若第三方介入方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)益第三方介入方在履行其職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方介入方的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任。3.2說明本合同中的第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入方的資質(zhì)進(jìn)行審查。若甲乙方對(duì)第三方介入方的資質(zhì)有異議，有權(quán)要求更換第三方介入方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方介入方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛時(shí)，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確設(shè)定，并根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方介入方承擔(dān)的責(zé)任限額賠償范圍包括但不限于：（1）第三方介入方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛；（2）第三方介入方在履行其職責(zé)過程中，未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛；（3）第三方介入方提供的信息或服務(wù)存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。第五條第三方介入方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入方與甲乙方的關(guān)系第三方介入方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，并按照合同約定履行其職責(zé)。5.2第三方介入方與中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等的關(guān)系第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更合同履行過程中，甲乙方如需變更第三方介入方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方介入方。6.2第三方介入的解除合同履行過程中，甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的原因和責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)1482字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地坐標(biāo)圖詳細(xì)描述租賃土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、地形地貌等信息。附件二：租賃土地測(cè)繪報(bào)告包括租賃土地的面積、土地利用現(xiàn)狀、土壤質(zhì)地、地下設(shè)施等內(nèi)容。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任，包括第三方介入方的職責(zé)范圍、報(bào)酬、責(zé)任限額等。附件五：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等資質(zhì)證明文件提供中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等第三方介入方的資質(zhì)證明，以證明其具備相應(yīng)的能力和資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地，或提供的土地不符合合同約定。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未提供必要的協(xié)助和條件。3.乙方未按約定支付租金，或支付方式不符合合同約定。4.乙方未合理使用租賃土地，或未履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方介入方未按約定履行其職責(zé)，或未遵循甲乙方的指示和要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：若甲方未按約定提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行建筑項(xiàng)目的臨時(shí)施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲施工導(dǎo)致的預(yù)期利潤損失。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如差旅費(fèi)、中介費(fèi)等。全文完。二零二四年度建筑項(xiàng)目臨時(shí)施工用地租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃用地及用途2.1租賃用地位置2.2租賃用地面積2.3租賃用地使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用地使用要求5.1使用規(guī)范5.2安全管理5.3環(huán)境保護(hù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1）名稱：×××建筑公司2）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)3）法定代表人：×××1.2承租方信息1）名稱：×××建筑工程有限公司2）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)3）法定代表人：×××第二條租賃用地及用途2.1租賃用地位置租賃用地位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，具體位置詳見附件一。2.2租賃用地面積租賃用地面積為××平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。2.3租賃用地使用范圍乙方租賃用地僅限于進(jìn)行×××工程的建設(shè)、施工及臨時(shí)辦公使用，不得用于其他任何用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為××××年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為××××年××月××日。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)（每三個(gè)月為一個(gè)支付周期）支付租金給甲方。4.3租金支付方式乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：×××建筑公司賬號(hào)：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條租賃用地使用要求5.1使用規(guī)范乙方必須按照附件一規(guī)定的范圍和用途使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。5.2安全管理乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。5.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如乙方提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣××萬元整。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)，任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院解決。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址均為本合同第一條中載明的地址。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：附件一：租賃用地位置及面積；附件二：租賃用地使用規(guī)范；附件三：租金支付明細(xì)表。13.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于××××年××月××日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.3簽署人甲方（出租方）：×××建筑公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：××××年××月××日乙方（承租方）：×××建筑工程有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義第三方指非本合同簽約主體甲、乙雙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督；（3）政府部門進(jìn)行行政監(jiān)管；（4）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的外部服務(wù)提供商。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自的責(zé)任。2.2第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)益。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序及合作方式。3.2第三方合作方式甲乙雙方與第三方簽訂單獨(dú)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。3.4第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同執(zhí)行相關(guān)的全部信息，保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.5第三方獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方不正當(dāng)影響，確保合同執(zhí)行的客觀、公正。第四條第三方介入的爭(zhēng)議解決4.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為中華人民共和國××省××市××區(qū)，任何因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議均應(yīng)在此地人民法院解決。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1第三方合同變更條件第三方合同的變更應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方合同解除條件第三方合同的解除應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同執(zhí)行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。6.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第七條第三方介入的通知與送達(dá)7.1第三方通知方式第三方通過書面形式進(jìn)行通知。7.2第三方送達(dá)地址第三方的送達(dá)地址為甲乙雙方指定的地址。第八條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭(zhēng)議解決方式如第三方介入的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第九條其他條款9.1第三方附件如本合同涉及第三方，附件中將包含與第三方的合作協(xié)議或其他相關(guān)文件。9.2第三方補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方簽署10.1第三方簽署日期第三方簽署日期為××××年××月××日。10.2第三方簽署地點(diǎn)第三方簽署地點(diǎn)為中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號(hào)。10.3第三方簽署人第三方簽署人為：______________職務(wù)：______________日期：××××年××月××日第三部分：其