2024年度廈門軟件園入駐合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門軟件園入駐合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關術語定義第二條入駐事項2.1入駐地址2.2入駐面積2.3入駐期限第三條費用及支付3.1租金3.2物業(yè)管理費3.3公共費用3.4其他費用3.5支付方式和時間第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.2乙方權利和義務第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同的繼承第十三條甲方（或乙方）的承諾13.1甲方（或乙方）的承諾內容第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關術語定義（此處列出合同中使用的專業(yè)術語及其定義，例如：租金、物業(yè)管理費、公共費用等）第二條入駐事項2.1入駐地址乙方入駐甲方管理的廈門軟件園園區(qū)內的指定辦公區(qū)域，具體地址為（填寫地址）。2.2入駐面積乙方入駐的辦公面積為（填寫面積），室內布局及使用用途須符合甲方園區(qū)管理規(guī)定。2.3入駐期限本合同的有效期限為（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。若乙方需延長入駐期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂延長入駐期限的補充協(xié)議。第三條費用及支付3.1租金乙方向甲方支付的租金為每月（填寫金額），租金支付周期為一個月。租金支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.2物業(yè)管理費乙方需按照甲方園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費率為（填寫費率）。物業(yè)管理費支付方式與租金相同。3.3公共費用公共費用包括水電費、空調費等，乙方按照實際使用情況與甲方結算。公共費用支付方式與租金、物業(yè)管理費相同。3.4其他費用（如有其他費用，在此列出并詳細說明，如網(wǎng)絡費、停車費等）3.5支付方式和時間乙方應在每月的（填寫日期）前，將當月的租金、物業(yè)管理費、公共費用及其他費用支付給甲方。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務（詳細列出甲方的權利和義務，如提供辦公場地、保障乙方正常辦公、維護園區(qū)設施等）4.2乙方權利和義務（詳細列出乙方的權利和義務，如遵守園區(qū)管理規(guī)定、按時支付費用、愛護園區(qū)設施等）第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件（詳細列出合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、甲方園區(qū)規(guī)劃調整等）5.2合同終止條件（詳細列出合同終止的條件，如乙方違約、雙方協(xié)商一致等）5.3合同終止后的事宜（詳細列出合同終止后的處理事項，如乙方搬離園區(qū)、結算剩余費用等）第六條違約責任6.1甲方違約責任（詳細列出甲方違約的責任，如未按約定提供辦公場地、未保障乙方正常辦公等）6.2乙方違約責任（詳細列出乙方違約的責任，如未按時支付費用、違反園區(qū)管理規(guī)定等）第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或乙方在獨立渠道獲得的信息。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年止。9.3泄密責任若一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為。10.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延期履行本合同。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。第十二條其他條款12.1通知與送達任何一方應以書面形式向對方發(fā)送通知，通知生效時間為對方實際收到之時。12.2合同附件本合同附件包括（列出附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的繼承本合同項下的權利義務可由雙方約定的繼承人繼承。第十三條甲方（或乙方）的承諾乙方承諾遵守甲方園區(qū)的管理規(guī)定，按時支付各項費用。第十四條合同的簽署本合同于（填寫簽署日期）在（填寫簽署地點）由（填寫簽署人姓名）代表雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲、乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但未直接簽署合同的其他個人或實體。第三方包括但不限于中介機構、咨詢顧問、審計機構、技術支持等服務提供者。15.2第三方介入條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應事先協(xié)商一致，并在必要時簽訂補充協(xié)議明確第三方的職責和權利。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備必要的資質、能力和信譽，能夠勝任介入工作的要求。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的任何責任，除非在合同中有明確約定，否則其責任限額不得超過其收取的費用總額。16.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務。第三方應保證其提供的服務不侵犯他人的合法權益。16.3第三方違約若第三方未能履行其合同義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方違約不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權利。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方在履行本合同過程中，應視為甲方的代理人，其行為由甲方負責。但甲方應在選定第三方后通知乙方，并告知乙方第三方的基本信息和職責。17.2第三方與乙方關系第三方在履行本合同過程中，應視為乙方的代理人，其行為由乙方負責。但乙方應在選定第三方后通知甲方，并告知甲方第三方的基本信息和職責。第十八條第三方費用18.1第三方費用的確定第三方介入所需的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。18.2第三方費用的支付甲乙雙方應按照約定時間和方式支付第三方費用。支付給第三方的費用，不視為對第三方任何行為的授權。18.3第三方費用的結算第三方完成服務后，甲乙雙方應按照約定進行費用結算。若第三方未能完成服務，甲乙雙方有權要求退款或按照約定扣除相應費用。第十九條第三方退出19.1第三方自愿退出19.2甲乙雙方要求第三方退出甲乙雙方認為第三方未能按照約定履行義務，有權要求第三方退出。第三方應在接到退出通知后立即停止服務，并按照約定處理后續(xù)事宜。第二十條第三方資料保密20.1第三方資料保密義務第三方對在履行本合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等資料，應承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算。20.2第三方資料保密責任若第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第二十一條第三方責任爭議解決21.1第三方責任爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的責任爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。21.2第三方責任爭議不影響本合同履行第三方責任爭議不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權利和義務。第二十二條合同的變更、解除和終止22.1合同變更本合同的變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。22.2合同解除本合同的解除，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。22.3合同終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《廈門軟件園入駐企業(yè)名錄》附件二：《廈門軟件園入駐企業(yè)申請表》附件三：《入駐企業(yè)辦公場地平面圖》附件四：《入駐企業(yè)物業(yè)管理規(guī)定》附件五：《公共設施使用指南》附件六：《網(wǎng)絡接入服務協(xié)議》附件七：《停車服務協(xié)議》附件八：《安全管理制度》附件九：《環(huán)保及衛(wèi)生管理制度》附件十：《知識產權保護政策》附件的詳細要求和說明：附件一：《廈門軟件園入駐企業(yè)名錄》本附件列出當前入駐廈門軟件園的企業(yè)名單，包括企業(yè)名稱、所屬行業(yè)、辦公地點等信息。附件二：《廈門軟件園入駐企業(yè)申請表》本附件為申請入駐廈門軟件園的企業(yè)所需填寫的表格，包含企業(yè)基本信息、入駐意向、業(yè)務描述等。附件三：《入駐企業(yè)辦公場地平面圖》本附件提供入駐企業(yè)的辦公場地平面圖，標明各辦公區(qū)域的分布和面積等信息。附件四：《入駐企業(yè)物業(yè)管理規(guī)定》本附件詳細規(guī)定入駐企業(yè)在園區(qū)內的物業(yè)管理事項，包括費用、使用規(guī)則、維修等。附件五：《公共設施使用指南》本附件指導入駐企業(yè)如何使用園區(qū)內的公共設施，如會議室、健身房、食堂等。附件六：《網(wǎng)絡接入服務協(xié)議》本附件規(guī)定入駐企業(yè)接入園區(qū)網(wǎng)絡的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、使用規(guī)范等。附件七：《停車服務協(xié)議》本附件規(guī)定入駐企業(yè)使用園區(qū)停車服務的協(xié)議，包括停車費用、停車規(guī)則等。附件八：《安全管理制度》本附件列出園區(qū)的安全管理制度，包括出入管理、防火防盜、緊急疏散等。附件九：《環(huán)保及衛(wèi)生管理制度》本附件規(guī)定園區(qū)的環(huán)保及衛(wèi)生管理制度，包括廢棄物處理、衛(wèi)生清潔等。附件十：《知識產權保護政策》本附件列出園區(qū)對知識產權保護的政策，包括保護措施、侵權處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、公共費用等。2.乙方違反甲方園區(qū)管理規(guī)定，使用園區(qū)設施不當。3.乙方在合同期限內提前終止合同。4.甲方未能按照約定提供辦公場地和服務。5.甲方未能保障乙方正常辦公，如電力、網(wǎng)絡等故障。6.第三方未能按照約定提供服務，導致乙方損失。違約責任認定標準：1.乙方違約，應支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。2.甲方違約，應根據(jù)實際情況賠償乙方損失，包括但不限于乙方因未能正常辦公產生的直接經濟損失。3.第三方違約，甲方有義務協(xié)調解決，若無法解決，甲方應承擔相應責任。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權按照合同約定收取滯納金，并有權終止合同。乙方需承擔因合同終止而產生的相關損失。若甲方未能保障乙方正常辦公，導致乙方損失，甲方應賠償乙方的直接經濟損失，如因停電導致乙方數(shù)據(jù)丟失等。若第三方未能按照約定提供服務，導致乙方損失，甲方應協(xié)調解決，若無法解決，甲方應承擔相應責任，如退還乙方已支付的第三方服務費用。全文完。2024年度廈門軟件園入駐合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關術語定義第二條入駐條件及申請流程2.1入駐條件2.2申請流程2.3入駐申請材料第三條入駐期限及續(xù)約3.1入駐期限3.2續(xù)約流程3.3續(xù)約條件第四條場地使用及管理4.1場地使用范圍4.2場地使用要求4.3場地管理規(guī)則第五條費用及支付5.1租金5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條服務內容及保障6.1甲方提供的服務內容6.2服務保障及質量第七條知識產權保護7.1知識產權歸屬7.2知識產權保護措施第八條保密條款8.1保密內容8.2保密義務及期限第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1甲方其他優(yōu)惠政策12.2乙方其他義務及責任第十三條合同的生效、解除和終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為廈門軟件園管理有限公司，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存在的法人實體，擁有完整的民事權利能力和民事行為能力。1.2乙方主體信息乙方為（乙方名稱），是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存在的法人實體，擁有完整的民事權利能力和民事行為能力。1.3合同相關術語定義（本條款需在合同具體內容中定義包括但不限于“入駐”、“租金”、“服務內容”等雙方在合同中約定的相關術語）第二條入駐條件及申請流程2.1入駐條件（1）乙方須為合法成立的法人或其他組織；（2）乙方須具備與甲方入駐業(yè)務相匹配的技術實力和服務能力；（3）乙方須同意遵守甲方提供的場地管理規(guī)則；（4）乙方須符合甲方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定設置的其他條件。2.2申請流程（1）乙方提交入駐申請，并提供相關申請材料；（2）甲方對乙方提交的申請材料進行審核；（3）甲方審核通過后，與乙方簽訂入駐合同；（4）乙方按照合同約定進行場地入駐。2.3入駐申請材料乙方應向甲方提交的入駐申請材料包括但不限于：（1）乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）乙方法定代表人身份證明復印件；（3）乙方入駐申請表格；（4）乙方公司簡介、業(yè)務范圍及相關技術實力證明；（5）其他甲方要求提供的材料。第三條入駐期限及續(xù)約3.1入駐期限乙方的入駐期限為（入駐起始日期）至（入駐終止日期）。3.2續(xù)約流程如需續(xù)約，乙方應在入駐期限屆滿前（提前通知期限）向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方根據(jù)屆時的情況協(xié)商確定續(xù)約事宜。3.3續(xù)約條件（1）乙方無重大違約行為；（2）乙方繼續(xù)符合入駐條件；（3）雙方協(xié)商一致。第四條場地使用及管理4.1場地使用范圍乙方根據(jù)合同約定使用甲方提供的場地，具體使用范圍包括但不限于辦公區(qū)、實驗室、會議室等。4.2場地使用要求（1）乙方按照甲方提供的場地管理規(guī)則使用場地；（2）乙方不得擅自改變場地使用性質；（3）乙方不得在場地內進行違法活動；（4）乙方負責場地的日常維護和清潔工作。4.3場地管理規(guī)則甲方制定并公布場地管理規(guī)則，乙方應嚴格遵守。場地管理規(guī)則包括但不限于：（1）場地使用時間；（2）場地預約制度；（3）場地設施使用規(guī)范；（4）安全及消防安全規(guī)定。第五條費用及支付5.1租金乙方應按合同約定支付租金，租金支付標準為（租金金額）。5.2費用支付方式5.3費用支付時間乙方應在每個付款周期屆滿前（具體時間）支付租金。第六條服務內容及保障6.1甲方提供的服務內容（1）場地租賃服務；（2）基礎設施及配套服務；（3）技術支持及咨詢services；（4）市場推廣及品牌建設支持；（5）其他雙方約定的服務內容。6.2服務保障及質量甲方保證提供的服務內容符合行業(yè)標準及合同約定，并確保服務質量。如乙方對甲方提供的服務有任何異議，甲方應在收到異議后（異議處理期限）內予以解決。第八條保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶列表、銷售策略、研發(fā)計劃、財務數(shù)據(jù)等，均屬于保密內容。8.2保密義務及期限雙方對保密內容承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務自乙方入駐之日起生效，至合同終止或解除后（保密期限）內繼續(xù)有效。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任雙方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2爭議解決方式雙方對于合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交（爭議解決機構）解決。第十條合同的變更與終止10.1合同變更雙方同意，合同的變更須書面簽署，并經雙方一致同意。10.2合同終止合同終止的情形如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方書面同意終止合同；（3）一方違約，對方書面通知終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方書面同意終止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方對于合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交（爭議解決機構）解決。第十二條其他約定12.1甲方其他優(yōu)惠政策甲方可以根據(jù)實際情況，為乙方提供其他優(yōu)惠政策，具體內容雙方另行協(xié)商確定。12.2乙方其他義務及責任乙方還應遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內進行違法活動，不得損害甲方聲譽。第十三條合同的生效、解除和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權解除合同。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方書面同意終止；（3）一方違約，對方書面通知終止；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方書面同意終止。第十四條附件14.1附件列表附件列表包括但不限于：（1）甲方提供的場地設施清單；（2）乙方入駐申請材料；（3）雙方簽訂的其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或涉及合同履行過程的個體或組織。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介機構提供咨詢服務；（2）供應商提供貨物或服務；（3）客戶進行交易或合作；（4）政府機構進行監(jiān)管或審計。第二條第三方責任限定2.1第三方責任第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔任何責任。第三方僅對其直接向甲乙方提供的服務或產品負責。2.2第三方責任限額第三方對甲乙方造成的損失，無論何種原因，其責任限額不超過（限額金額）。第三條第三方權益保護3.1甲方權益保護甲方對第三方提供的服務或產品有滿意度的要求，第三方應保證服務質量，否則甲方有權要求第三方承擔責任。3.2乙方權益保護乙方對第三方提供的服務或產品有滿意度的要求，第三方應保證服務質量，否則乙方有權要求第三方承擔責任。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方如違反本合同或與甲乙方之間的約定，應承擔違約責任。4.2違約處理甲乙方有權直接要求第三方承擔違約責任，第三方應在收到違約通知后（通知期限）內予以解決。第五條第三方變更處理5.1第三方變更如第三方因故變更，包括但不限于股權結構變更、名稱變更等，應立即通知甲乙方。5.2變更處理第三方變更后，應繼續(xù)履行原合同項下的義務，并承擔原合同約定的責任。第六條第三方退出處理6.1第三方退出第三方如因故需退出合同，應提前（提前通知期限）通知甲乙方。6.2退出處理第三方退出后，應按照甲乙方要求完成交接手續(xù)，并承擔因退出引起的相應責任。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1溝通渠道第三方與甲乙方之間的溝通應通過（溝通渠道）進行。7.2溝通要求第三方應及時響應甲乙方的溝通要求，確保合同順利履行。第八條第三方合規(guī)要求8.1合規(guī)要求第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2合規(guī)保障第三方應提供合規(guī)保障，如發(fā)生違法行為，應承擔相應法律責任。第九條第三方保密義務9.1保密義務第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應承擔保密義務。9.2保密期限第三方的保密義務自合同履行完畢后（保密期限）內繼續(xù)有效。第十條不可抗力10.1不可抗力不可抗力事件指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力處理如第三方因不可抗力事件無法履行合同，應立即通知甲乙方，并提供相關證明文件。第十一條爭議解決11.1爭議解決雙方對于本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交（爭議解決機構）解決。11.2第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，應按照甲乙方之間的約定或雙方協(xié)商確定的方式解決。第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同變更本合同的變更須書面簽署，并經甲乙方一致同意。12.2合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權解除合同。12.3合同終止合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方書面同意終止；（3）一方違約，對方書面通知終止；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方書面同意終止。第十三條附件13.1附件列表附件列表包括但不限于：（1）第三方提供的服務或產品清單；（2）第三方與甲乙方之間的溝通記錄；（3）雙方簽訂的其他相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方提供的場地設施清單詳細列出甲方提供的場地設施，包括但不限于辦公桌椅、會議室、實驗室設備等。附件2：乙方入駐申請材料詳細列出乙方入駐時需要提交的材料，如營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、公司簡介等。附件3：雙方簽訂的其他相關文件包括雙方在履行合同過程中簽訂的其他文件，如服務協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。具體違約行為及責任認定標準如下：示例：甲方未按約定提供場地設施，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內改正，并承擔由此造成的乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。具體違約行為及責任認定標準如下：示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付，并承擔由此造成的甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。具體違約行為及責任認定標準如下：示例：第三方未按約定提供服務或產品，甲乙雙方有權要求第三方在規(guī)定時間內改正，并承擔由此造成的甲乙雙方損失。全文完。2024年度廈門軟件園入駐合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條入駐場地2.1入駐場地位置2.2入駐場地面積2.3入駐場地使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條費用承擔5.1乙方承擔的費用5.2甲方承擔的費用第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露的賠償?shù)谑畻l法律法規(guī)10.1合同遵守的法律10.2合同適用的法規(guī)第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1甲方提供的服務12.2乙方應遵守的規(guī)則第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知有效期限第十四條合同附件14.1附件一：入駐場地平面圖14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：費用承擔明細表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：廈門軟件園管理有限公司1.2甲方地址：廈門市集美區(qū)軟件園二期望海路63號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生138001380001.4乙方名稱：廈門創(chuàng)新科技發(fā)展有限公司1.5乙方地址：廈門市思明區(qū)軟件園觀日路88號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女二條入駐場地2.1入駐場地位置：廈門軟件園二期望海路63號第10號樓2.2入駐場地面積：1000平方米2.3入駐場地使用范圍：乙方入駐場地僅限于辦公及與軟件研發(fā)相關的業(yè)務活動，不得用于其他非法用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結束日期：2025年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣100,000元4.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：廈門軟件園管理有限公司賬號：6225880開戶行：中國建設銀行廈門軟件園支行第五條費用承擔5.1乙方承擔的費用：水費、電費、物業(yè)管理費5.2甲方承擔的費用：租金、維修費、公共設施維護費第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同一方提出書面變更請求，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金達到三個月；（3）乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同；6.3合同終止后的事宜：乙方應在合同終止后七個工作日內搬離入駐場地，并將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。如乙方未按約定搬離，甲方有權采取必要措施予以清退，費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：友好協(xié)商8.2爭議解決地點：廈門市8.3爭議解決機構：廈門市中級人民法院第九條保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略、客戶信息等9.2保密信息使用限制：乙方不得泄露給任何第三方，不得用于與甲方業(yè)務相競爭的活動9.3保密信息泄露的賠償：乙方應承擔違約責任，向甲方支付人民幣100萬元的違約金，并承擔因此造成甲方損失的賠償責任。第十條法律法規(guī)10.1合同遵守的法律：中華人民共和國合同法10.2合同適用的法規(guī)：中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡國際聯(lián)網(wǎng)安全保護管理辦法第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效11.2合同修改條件：經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改11.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按約定支付租金達到三個月；（3）乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除。第十二條其他約定12.1甲方提供的服務：提供入駐場地、物業(yè)管理、公共設施維護等服務12.2乙方應遵守的規(guī)則：遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第十三條通知與送達13.1通知方式：書面形式13.2送達地址：甲乙雙方的注冊地址或實際辦公地址13.3通知有效期限：通知發(fā)出后五個工作日視為送達。第十四條合同附件14.1附件一：入駐場地平面圖14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：費用承擔明細表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、審計方、評估方、維修服務方、法律顧問等。第三條第三方責任3.1第三方應獨立承擔其行為所產生的法律責任，并確保其提供的服務或產品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條第三方選擇與委托4.1甲乙雙方在選擇第三方時，應謹慎評估其合法性、信譽及專業(yè)能力。4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務、服務內容、費用、保密條款等。第五條第三方行為約束5.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的指示和要求提供服務，不得擅自變更服務內容。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的保密信息，不得利用甲乙雙方的資源從事與合同無關的活動。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的權益。6.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2如第三方行為導致甲乙雙方產生損失，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。第八條第三方退出8.1如第三方因故退出，甲乙雙方有權要求第三方立即停止提供服務，并處理善后事宜。8.2第三方退出不影響甲