2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目工程承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)與人員6.2材料供應(yīng)與質(zhì)量6.3安全生產(chǎn)與環(huán)保6.4工程變更處理第七條丙方義務(wù)與責(zé)任7.1設(shè)計(jì)資質(zhì)與人員7.2設(shè)計(jì)質(zhì)量與修改7.3技術(shù)支持與服務(wù)7.4設(shè)計(jì)變更處理第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1提供施工條件8.2工程款項(xiàng)支付8.3工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)8.4法律法規(guī)遵守第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及后果9.2賠償計(jì)算方式9.3違約金支付9.4法律途徑解決第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型10.2解決方式10.3調(diào)解機(jī)構(gòu)10.4法律適用第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件生效條件第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于×年×月，注冊(cè)地為××省××市，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，按照相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，成立于×年×月，注冊(cè)地為××省××市，具備建筑工程施工資質(zhì)，按照相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為：×××設(shè)計(jì)院，成立于×年×月，注冊(cè)地為××省××市，具備建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，按照相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××房產(chǎn)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程總占地面積為××平方米，總建筑面積為××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土地整理、建筑施工、裝修裝飾、園林綠化、配套設(shè)施建設(shè)等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌億捌仟萬(wàn)元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格如需調(diào)整，雙方可協(xié)商確定調(diào)整方式及幅度，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方按照工程進(jìn)度及合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件《工程款項(xiàng)支付時(shí)間表》。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為×年×月×日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為×年×月×日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方需每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量保證措施乙方需制定質(zhì)量保證措施，加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)與人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供施工人員名單、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)資料。6.2材料供應(yīng)與質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。6.3安全生產(chǎn)與環(huán)保乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展安全生產(chǎn)管理工作，確保工程施工安全，同時(shí)加強(qiáng)環(huán)保措施，防止污染。6.4工程變更處理工程變更時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)，雙方可協(xié)商確定。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1提供施工條件甲方應(yīng)保證乙方在施工期間享有合法的施工場(chǎng)地、施工用水、用電等基本施工條件。8.2工程款項(xiàng)支付甲方按照本合同約定的支付時(shí)間表和方式，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。8.3工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.4法律法規(guī)遵守甲方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及后果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2賠償計(jì)算方式賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。9.3違約金支付乙方延遲交付工程，應(yīng)支付延遲交付違約金，具體金額按延遲交付部分的工程價(jià)款的2%計(jì)算。9.4法律途徑解決如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同履行、價(jià)款支付、質(zhì)量驗(yàn)收等。10.2解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3調(diào)解機(jī)構(gòu)如需調(diào)解，雙方可共同選擇具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息進(jìn)入公知領(lǐng)域或依法不再需要保密。12.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：《工程款項(xiàng)支付時(shí)間表》、《工程設(shè)計(jì)文件》、《施工圖紙》等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同于×年×月×日在××省××市簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××路××號(hào)。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同副本及附件的保管責(zé)任由各方自行承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，處理合同履行過(guò)程中的事宜。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方受甲方委托，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。2.3設(shè)計(jì)方介入設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)根據(jù)合同要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。2.4施工分包方介入施工分包方根據(jù)乙方的分包協(xié)議，承擔(dān)合同約定的施工任務(wù)。2.5材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商按照乙方的采購(gòu)要求，提供合同約定的建筑材料。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)公正、中立地處理甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.3設(shè)計(jì)方責(zé)任設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)合同要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和可行性。3.4施工分包方責(zé)任施工分包方應(yīng)按照分包協(xié)議和合同要求，承擔(dān)施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.5材料供應(yīng)商責(zé)任材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供質(zhì)量合格、符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，如款項(xiàng)支付、工程驗(yàn)收等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。5.3第三方責(zé)任限額適用第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，造成甲方和乙方損失的，按照第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.4第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為及后果第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。6.2第三方違約金支付第三方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)違約程度和損失程度確定。6.3第三方違約處理流程甲方和乙方均有權(quán)就第三方的違約行為向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在收到索賠通知后×日內(nèi)回復(fù)。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有法定或合同約定的解除合同條件，可以解除合同。7.2第三方解除合同程序第三方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前×日通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方解除合同后果第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。第八條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，包括但不限于款項(xiàng)支付、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等。8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的施工條件和服務(wù)。8.3甲方和乙方對(duì)第三方的違約行為均有權(quán)提出索賠，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同履行、價(jià)款支付、質(zhì)量驗(yàn)收、第三方違約等。9.2解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3調(diào)解機(jī)構(gòu)如需調(diào)解，雙方可共同選擇具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院如發(fā)生訴訟，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程款項(xiàng)支付時(shí)間表》詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)時(shí)間表，包括款項(xiàng)的金額、支付日期、支付條件等。附件二：《工程設(shè)計(jì)文件》包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等，需符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《施工圖紙》詳細(xì)列出施工所需的各種圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。附件四：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)列出施工的組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、施工方法等。附件五：《材料供應(yīng)合同》包括材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)日期等。附件六：《施工分包合同》包括分包工程的范圍、分包金額、分包工期等。附件七：《監(jiān)理合同》詳細(xì)列出監(jiān)理的范圍、監(jiān)理的方法、監(jiān)理的要求等。附件八：《保險(xiǎn)合同》包括保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件九：《質(zhì)量保修書(shū)》詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍、保修期限、保修條件等。附件十：《安全文明施工保證書(shū)》詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全文明要求，包括安全生產(chǎn)、環(huán)保要求等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，或乙方未按照合同約定完成工程。2.甲方未按照合同約定提供施工條件，或乙方未按照合同約定提供材料。3.甲方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，或乙方未按照合同約定進(jìn)行施工。4.設(shè)計(jì)方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件，或乙方未按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。5.監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，或乙方未按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工。6.施工分包方未按照分包合同約定完成施工任務(wù)。7.材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方的違約行為給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)按照損失的大小進(jìn)行賠償。4.違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方和乙方損失的，違約方還需承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方在×日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。如果甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及因停工造成的損失。例如，如果乙方未按照合同約定完成工程，甲方可以要求乙方在×日內(nèi)完成相應(yīng)的工程，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因工程延誤造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目工程承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度3.2工期延誤3.3工期提前第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條合同的履行與監(jiān)督5.1發(fā)包方的義務(wù)5.2承包方的義務(wù)5.3工程監(jiān)督第六條變更與調(diào)整6.1工程變更6.2價(jià)格調(diào)整6.3工期調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約7.2承包方的違約7.3違約賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力的確認(rèn)8.3不可抗力事件的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約的處理第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.2侵權(quán)責(zé)任12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十四條合同的生效與終止14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體以甲方提供的工程地理位置圖為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容本合同工程系指甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)項(xiàng)目工程，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方的工程完成情況，分期支付合同價(jià)款的70%；（2）中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；（3）最終付款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的10%。2.3進(jìn)度付款（1）土建工程：完成基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、砌體、屋面等工程后，支付該階段工程款的70%；（2）裝修工程：完成水電安裝、防水、涂料、吊頂?shù)裙こ毯螅Ц对撾A段工程款的70%；（3）安裝工程：完成給排水、供電、暖通等安裝工程后，支付該階段工程款的70%；（4）綠化工程：完成綠化種植、景觀小品等工程后，支付該階段工程款的70%。2.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方最終付款。乙方應(yīng)按照合同約定提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起10日內(nèi)支付最終付款。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和工程量清單，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。3.2工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同價(jià)款的0.5%。3.3工期提前因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度提前的，甲方不支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，但乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量不受影響。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和工程技術(shù)規(guī)范的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督工作。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果表明工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如檢測(cè)結(jié)果表明工程質(zhì)量符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用并支付乙方相應(yīng)的工程款。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1發(fā)包方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和證件。5.2承包方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，嚴(yán)格按照施工圖紙和工程技術(shù)規(guī)范施工；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)工程施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任；（4）乙方應(yīng)按照合同約定提交工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3工程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的工程監(jiān)督第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如法律法規(guī)的變動(dòng)、政策調(diào)整等）。8.2不可抗力的確認(rèn)一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的10日內(nèi)予以確認(rèn)。8.3不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否解除合同、延長(zhǎng)工期、調(diào)整合同價(jià)款等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意，任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3訴訟如雙方未能通過(guò)協(xié)商和仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除的條件（1）一方明確表示或以行為表明不履行主要債務(wù)；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。10.2解除合同的程序一方擬解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在10日內(nèi)回復(fù)，雙方按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。10.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)支付乙方至解除合同之日的工程款項(xiàng)。因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方自愿公開(kāi)的信息。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后5年內(nèi)有效。11.3保密違約的處理一方違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。雙方應(yīng)在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。12.2侵權(quán)責(zé)任一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)確保不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生侵權(quán)，由使用方承擔(dān)責(zé)任。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的處理雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓的程序一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓合同。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的10日內(nèi)回復(fù)，同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓合同自回復(fù)之日起生效。13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后，原合同當(dāng)事人不再承擔(dān)合同義務(wù)，新的當(dāng)事人按照轉(zhuǎn)讓合同的約定履行義務(wù)。第十四條合同的生效與終止14.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)支付乙方至合同終止之日的工程款項(xiàng)。因合同終止產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）中介方：提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙方協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）監(jiān)理方：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方主體、介入范圍和期限等。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在10日內(nèi)回復(fù)，同意第三方介入的，甲乙方與第三方簽訂具體的合作協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方介入的書(shū)面通知；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工；（3）獲取與工程施工相關(guān)的資料和信息；（4）提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）保密合同約定的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）不得利用介入合同的機(jī)會(huì)損害甲乙方的利益；（4）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。費(fèi)用包括第三方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在合同中約定支付第三方的具體時(shí)間和方式。支付費(fèi)用時(shí)，甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第五條第三方介入的責(zé)任5.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，履行介入職責(zé)。因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2責(zé)任限額甲乙方與第三方應(yīng)約定明確的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和期限等因素進(jìn)行確定。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與乙方：乙方應(yīng)按照合同約定和第三方要求進(jìn)行施工，第三方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方與甲方：甲方應(yīng)按照合同約定提供第三方所需的相關(guān)資料和信息，第三方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方與監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等：第三方應(yīng)與其他監(jiān)督方相互配合，共同確保工程施工的質(zhì)量和進(jìn)度。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行介入職責(zé)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用等。第七條第