二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目供電合同(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目供電合同(2024版)本合同目錄一覽1.房產(chǎn)項(xiàng)目供電合同概述1.1合同雙方1.2供電項(xiàng)目范圍1.3合同期限2.供電條件與要求2.1供電方式2.2供電質(zhì)量2.3供電設(shè)施3.合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格條款3.2支付方式3.3發(fā)票開具與報(bào)銷4.合同的履行與維護(hù)4.1供電方的義務(wù)4.2用電方的義務(wù)4.3設(shè)施維護(hù)與維修5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2賠償責(zé)任6.3違約爭(zhēng)議解決7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力后果的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型8.2解決方式8.3仲裁與訴訟9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性12.合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章要求12.2簽字蓋章后的合同生效13.合同的修訂與更新13.1修訂條件13.2更新程序14.其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)適用14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)項(xiàng)目供電合同概述1.1合同雙方供電方：電力公司用電方：房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2供電項(xiàng)目范圍本合同供電范圍包括但不限于：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)、公共區(qū)域等房產(chǎn)項(xiàng)目的所有用電設(shè)施。1.3合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第二條供電條件與要求2.1供電方式供電方應(yīng)按照用電方的要求，采用地埋線路或架空線路方式向房產(chǎn)項(xiàng)目供電。2.2供電質(zhì)量供電方應(yīng)保證供電質(zhì)量符合國(guó)家電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，電壓穩(wěn)定，供電可靠。2.3供電設(shè)施供電方負(fù)責(zé)提供并安裝變壓器、配電柜等供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第三條合同價(jià)格與支付3.1價(jià)格條款本合同的供電價(jià)格按照供電方提供的《供電價(jià)格表》執(zhí)行，價(jià)格表作為合同附件，具有同等法律效力。3.2支付方式用電方應(yīng)按照供電方提供的《供電價(jià)格表》計(jì)算應(yīng)付的電費(fèi)，并按照供電方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。3.3發(fā)票開具與報(bào)銷供電方應(yīng)按照用電方的要求，開具正規(guī)發(fā)票，用電方按照公司規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。第四條合同的履行與維護(hù)4.1供電方的義務(wù)供電方應(yīng)按照合同約定，向用電方提供穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)，并確保供電設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2用電方的義務(wù)用電方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付電費(fèi)，并合理使用電力，不得有浪費(fèi)電力、破壞供電設(shè)施等行為。4.3設(shè)施維護(hù)與維修供電方負(fù)責(zé)供電設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。用電方發(fā)現(xiàn)供電設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知供電方進(jìn)行處理。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同雙方同意，可以通過書面協(xié)議的方式變更合同的內(nèi)容。5.2解除條件合同雙方同意，可以通過書面協(xié)議的方式解除合同。5.3變更與解除的程序合同雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為合同雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2賠償責(zé)任因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約爭(zhēng)議解決合同雙方在違約爭(zhēng)議解決方面應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條不可抗力7.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。7.2不可抗力后果的處理在不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁與訴訟訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，任何一方在訴訟過程中均應(yīng)遵守法院的判決。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同有效期屆滿，或者合同雙方通過書面協(xié)議終止合同。9.3合同續(xù)簽程序合同有效期屆滿前，合同雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行續(xù)簽。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責(zé)任如合同一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的附件11.1附件內(nèi)容附件包括《供電價(jià)格表》、《供電設(shè)施清單》等，作為合同的補(bǔ)充說明。11.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件的規(guī)定。第十三條合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章要求合同雙方代表應(yīng)在合同和附件上簽字蓋章，以證明合同的有效性。12.2簽字蓋章后的合同生效合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即刻生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十四條合同的修訂與更新13.1修訂條件合同雙方如需對(duì)合同進(jìn)行修訂，應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行。13.2更新程序合同更新后，原合同即行終止，新的合同應(yīng)重新簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為的法律后果，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，并不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得有損害甲方和乙方利益的行為。16.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。17.2第三方應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在合同中予以說明。17.3若第三方無法承擔(dān)其行為產(chǎn)生的損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，除非合同有明確規(guī)定。18.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，除非合同有明確規(guī)定。18.3甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商，并取得雙方同意。19.2第三方介入時(shí)，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十十條第三方違約處理20.1若第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，不得因第三方違約而影響合同的履行。第二十一條第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，任何一方在訴訟過程中均應(yīng)遵守法院的判決。第二十二條合同的修訂與更新22.1第三方如需對(duì)合同進(jìn)行修訂，應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行。22.2合同更新后，原合同即行終止，新的合同應(yīng)重新簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《供電價(jià)格表》詳細(xì)列出供電的各種費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括基本電費(fèi)、階梯電費(fèi)、臨時(shí)用電費(fèi)等，以及各種費(fèi)用的計(jì)算方式和示例。附件二：《供電設(shè)施清單》詳細(xì)列出供電方應(yīng)提供的設(shè)施清單，包括變壓器、配電柜等，以及設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和技術(shù)參數(shù)。附件三：《供電方案》詳細(xì)描述供電方應(yīng)如何進(jìn)行供電，包括供電方式、供電路徑等。附件四：《用電方案》詳細(xì)描述用電方應(yīng)如何進(jìn)行用電，包括用電設(shè)備、用電負(fù)荷等。附件五：《供電設(shè)施安裝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出供電設(shè)施的安裝要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施的安裝位置、高度、接地等。附件六：《供電設(shè)施維護(hù)和維修標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出供電設(shè)施的維護(hù)和維修標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件七：《電費(fèi)支付憑證》供電方提供給用電方的電費(fèi)支付憑證，包括電費(fèi)金額、支付日期等。附件八：《供電中斷或故障處理流程》詳細(xì)描述供電中斷或故障時(shí)的處理流程，包括中斷或故障的通報(bào)方式、處理時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.供電方未能按照合同約定提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，或供電質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：供電方因設(shè)備故障導(dǎo)致電力供應(yīng)中斷，未能在約定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供電。2.供電方未能按照合同約定提供設(shè)施或服務(wù)的。示例：供電方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供《供電設(shè)施清單》中列出的設(shè)施。3.用電方未能按照合同約定支付電費(fèi)。示例：用電方未能在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付電費(fèi)。4.用電方未能按照合同約定合理使用電力，或破壞供電設(shè)施。示例：用電方超過合同約定的負(fù)荷使用電力，導(dǎo)致設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。示例：供電方未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：供電方未能提供穩(wěn)定電力供應(yīng)，導(dǎo)致用電方生產(chǎn)線停止，產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由供電方承擔(dān)。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給另一方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：供電方未能提供穩(wěn)定電力供應(yīng)，導(dǎo)致用電方生產(chǎn)線停止，產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由供電方承擔(dān)。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給另一方造成的其他損失。示例：供電方未能提供穩(wěn)定電力供應(yīng)，導(dǎo)致用電方生產(chǎn)線停止，產(chǎn)生的其他損失應(yīng)由供電方承擔(dān)。二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目供電合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條供電項(xiàng)目及范圍2.1供電項(xiàng)目名稱2.2供電項(xiàng)目地址2.3供電范圍及用電負(fù)荷第三條供電方式及時(shí)間3.1供電方式3.2供電時(shí)間3.3特殊情況下的供電調(diào)整第四條供電質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1供電電壓穩(wěn)定性4.2供電頻率穩(wěn)定性4.3供電可靠性第五條電費(fèi)計(jì)算及支付方式5.1電費(fèi)計(jì)算方式5.2電費(fèi)支付方式及期限5.3電費(fèi)結(jié)算流程第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償方式及金額第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義8.2不可抗力事件下的合同履行第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2保密信息的范圍及期限第十二條合同的生效、修改及失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同用詞解釋13.3合同的修訂版本第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××供電公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條供電項(xiàng)目及范圍2.1供電項(xiàng)目名稱：二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目供電工程2.2供電項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3供電范圍：甲方房產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)所有建筑的電力供應(yīng)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等2.4用電負(fù)荷：電力負(fù)荷按甲方實(shí)際需求確定，具體容量如下：……第三條供電方式及時(shí)間3.1供電方式：乙方采用架空線路供電方式3.2供電時(shí)間：自合同簽訂之日起至合同到期日止，每日8:00至22:003.3特殊情況下的供電調(diào)整：如遇不可抗力等特殊情況，乙方有權(quán)調(diào)整供電時(shí)間，但應(yīng)提前通知甲方第四條供電質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1供電電壓穩(wěn)定性：電壓波動(dòng)范圍應(yīng)在±5%以內(nèi)4.2供電頻率穩(wěn)定性：頻率波動(dòng)范圍應(yīng)在±0.5Hz以內(nèi)4.3供電可靠性：供電可靠性應(yīng)達(dá)到國(guó)家電力公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：……第五條電費(fèi)計(jì)算及支付方式5.1電費(fèi)計(jì)算方式：電費(fèi)按實(shí)際用電量計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：……5.2電費(fèi)支付方式及期限：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付電費(fèi)，每月底前支付當(dāng)月電費(fèi)5.3電費(fèi)結(jié)算流程：甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期內(nèi)，向乙方提交電費(fèi)結(jié)算申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后……第六條合同期限6.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同結(jié)束日期：至合同約定的供電項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日止第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付電費(fèi)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式如下：……7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間提供供電服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式如下：……7.3賠償方式及金額：如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）8.2不可抗力事件下的合同履行：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整供電時(shí)間、供電容量等，直至不可抗力事件消失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。變更內(nèi)容包括但不限于供電時(shí)間、供電容量、電費(fèi)計(jì)算方式等9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。解除內(nèi)容包括但不限于解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方共同簽署，并報(bào)相關(guān)政府部門備案第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密等信息予以保密11.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止第十二條合同的生效、修改及失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意12.3合同失效條件：合同失效的情形包括合同到期、雙方協(xié)商解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括供電方案、用電方案、電費(fèi)計(jì)算明細(xì)等13.2合同用詞解釋：本合同所用詞語(yǔ)應(yīng)具有法律意義，如雙方對(duì)用詞有歧義，應(yīng)按通常理解予以解釋13.3合同的修訂版本：本合同的修訂版本應(yīng)由雙方共同簽署，并注明修訂日期第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××供電公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、維修方等。第二條第三方介入的情形a)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同的簽訂、履行及監(jiān)督；b)第三方作為監(jiān)理方，對(duì)供電項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；c)第三方作為檢測(cè)方，對(duì)供電設(shè)施的質(zhì)量和安全性進(jìn)行檢測(cè)；d)第三方作為維修方，對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保供電項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)，不由甲方、乙方承擔(dān)。4.3甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2除法律明確規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。5.3如果甲方、乙方認(rèn)為第三方的賠償責(zé)任限額過低，雙方可協(xié)商予以調(diào)整。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的理由和方式。6.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保其具備履行合同的能力。6.3甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第七條第三方退出7.1第三方完成其在合同中的職責(zé)后，應(yīng)書面通知甲方、乙方。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)對(duì)其履行合同情況進(jìn)行評(píng)估，確保無遺留問題。7.3第三方退出后，其與甲方、乙方之間的合同關(guān)系即告終止。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方也可與第三方協(xié)商，就違約事宜進(jìn)行處理。8.3如果第三方違約行為給甲方、乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密。10.2保密信息的范圍、期限及違反保密義務(wù)的賠償方式，另行簽訂保密協(xié)議予以明確。第十一條合同的生效、修改及失效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改、失效，按照本合同第七條、第八條、第九條的規(guī)定辦理。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日12.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××供電公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日12.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供電方案詳細(xì)描述供電項(xiàng)目的供電方式、供電容量、供電范圍等內(nèi)容，包括但不限于供電設(shè)備的選型、布局、接線方式等。附件二：用電方案詳細(xì)描述甲方房產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)所有建筑的用電需求，包括但不限于用電設(shè)備的種類、功率、用電量等。附件三：電費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出電費(fèi)計(jì)算的方式、依據(jù)和公式，包括但不限于電費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)、電價(jià)、電費(fèi)的結(jié)算周期等。附件四：供電設(shè)施施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述供電設(shè)施的施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程，包括但不限于施工材料的要求、施工工藝的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：供電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)描述供電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、責(zé)任主體及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同過程中所獲得的商業(yè)秘密的范圍、保密義務(wù)及違反保密義務(wù)的賠償方式等。附件七：第三方資質(zhì)審查報(bào)告詳細(xì)描述第三方介入時(shí)的資質(zhì)要求、審查流程及審查結(jié)果，包括但不限于第三方的經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證書、信譽(yù)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付電費(fèi)；2.乙方未按約定時(shí)間提供供電服務(wù)；3.第三方未按合同約定履行其職責(zé)；4.任何一方違反合同的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。示例：甲方未按約定時(shí)間支付電費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付電費(fèi)×逾期天數(shù)×違約金利率。2.實(shí)際損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例：乙方未按約定時(shí)間提供供電服務(wù)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)項(xiàng)目無法正常施工，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此導(dǎo)致的實(shí)際損失。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例：第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致供電項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，甲方和乙方協(xié)商一致可以解除與第三方的合同。4.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定時(shí)間支付電費(fèi)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付供電人員的工資，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的全部損失賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)項(xiàng)目供電合同(2024版)2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)項(xiàng)目供電合同概述1.1合同雙方1.2供電項(xiàng)目范圍1.3合同期限2.供電條件2.1供電方式2.2供電電壓2.3供電容量3.供電質(zhì)量3.1供電穩(wěn)定性3.2供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3故障處理4.供電費(fèi)用4.1電費(fèi)計(jì)算方式4.2電費(fèi)支付期限4.3電費(fèi)支付方式5.合同的履行和變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1供電方違約6.2用電方違約6.3違約責(zé)任處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除程序9.其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3法律適用10.附錄10.1供電方案10.2用電方案10.3合同附件11.簽字蓋章11.1供電方簽字蓋章11.2用電方簽字蓋章12.合同日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同編號(hào)13.1供電方合同編號(hào)13.2用電方合同編號(hào)14.附件14.1供電設(shè)施清單14.2用電設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)項(xiàng)目供電合同概述1.1合同雙方供電方：供電公司用電方：房產(chǎn)開發(fā)公司1.2供電項(xiàng)目范圍本合同供電范圍包括：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等房產(chǎn)項(xiàng)目的所有用電設(shè)施。1.3合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二條供電條件2.1供電方式本合同采用高壓供電方式。2.2供電電壓供電電壓為KV。2.3供電容量供電容量為KVA。第三條供電質(zhì)量3.1供電穩(wěn)定性供電方應(yīng)保證供電穩(wěn)定，電壓波動(dòng)范圍在允許范圍內(nèi)。3.2供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供電質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家電力公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3故障處理供電方應(yīng)在接到故障報(bào)告后小時(shí)內(nèi)派員處理，確保用電方正常用電。第四條供電費(fèi)用4.1電費(fèi)計(jì)算方式電費(fèi)按照用電量計(jì)算，采用預(yù)付費(fèi)方式。4.2電費(fèi)支付期限用電方應(yīng)在每月日前支付上月電費(fèi)。4.3電費(fèi)支付方式電費(fèi)支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。第五條合同的履行和變更5.1合同履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量履行合同。5.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1供電方違約供電方未按約定供電，或供電質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2用電方違約用電方未按約定支付電費(fèi)，或使用不符合國(guó)家規(guī)定的電器設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任處理違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3訴訟管轄雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條附錄10.1供電方案供電方案詳細(xì)描述供電設(shè)施的配置、供電方式、供電容量等信息。10.2用電方案用電方案詳細(xì)描述用電設(shè)施的配置、用電負(fù)荷、特殊用電需求等信息。10.3合同附件合同附件包括用電設(shè)施清單、供電設(shè)施清單等相關(guān)文件。第十一條簽字蓋章11.1供電方簽字蓋章供電方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。11.2用電方簽字蓋章用電方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第十二條合同日期12.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。12.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條合同編號(hào)13.1供電方合同編號(hào)供電公司合同編號(hào)。13.2用電方合同編號(hào)房產(chǎn)開發(fā)公司合同編號(hào)。第十四條附件14.1供電設(shè)施清單詳細(xì)列明供電設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。14.2用電設(shè)施清單詳細(xì)列明用電設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。14.3其他相關(guān)文件包括與供電和用電相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、運(yùn)維方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和范圍。2.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本送交對(duì)方留存。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家規(guī)定和合同要求。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方不得以此為由侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。5.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并告知第三方。第六條第三方違約處理6.1第三方未履行合同約定的義務(wù)，或其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方糾紛解決7.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第八條第三方信息保密8.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第九條甲方對(duì)第三方的控制權(quán)9.1甲方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行合理的控制和管理，確保第三方按照甲方的要求履行合同。9.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正。第十條乙方對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)10.1乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照