2024年二手房精裝升級版買賣合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房精裝升級版買賣合同版B版本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用年限3.精裝升級版內(nèi)容3.1精裝升級版項目列表3.2精裝升級版項目標(biāo)準(zhǔn)及要求4.合同價格4.1房屋買賣價格4.2精裝升級版費用5.交付及驗收5.1交付時間及地點5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.付款方式及進(jìn)度6.1首付款6.2尾款支付6.3付款時間及方式7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.2買家違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他條款11.1房屋保險11.2物業(yè)服務(wù)11.3家具家電歸屬11.4戶口遷移12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋現(xiàn)狀圖片12.3精裝升級版設(shè)計方案13.簽署日期13.1賣家簽字13.2買家簽字13.3見證人簽字14.附件說明14.1附件的效力14.2附件的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：X1.1.2賣家身份證號：X1.1.3賣家聯(lián)系方式：X1.1.4賣家住址：X1.2買家信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家身份證號：X1.2.3買家聯(lián)系方式：X1.2.4買家住址：X第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：X2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：X2.1.3房屋面積：X平方米2.1.4房屋樓層：X層2.1.5房屋朝向：X2.2房屋現(xiàn)狀2.2.1裝修情況：X2.2.2使用情況：X2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用年限：X2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用年限2.3.1房屋所有權(quán)證號：X2.3.2土地使用權(quán)證號：X2.3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：X2.3.4剩余使用年限：X年第三條精裝升級版內(nèi)容3.1精裝升級版項目列表3.1.1項目一：X3.1.2項目二：X3.1.3項目三：X3.1.4項目四：X3.1.5項目五：X3.2精裝升級版項目標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2.1項目一的標(biāo)準(zhǔn)及要求：X3.2.2項目二的標(biāo)準(zhǔn)及要求：X3.2.3項目三的標(biāo)準(zhǔn)及要求：X3.2.4項目四的標(biāo)準(zhǔn)及要求：X3.2.5項目五的標(biāo)準(zhǔn)及要求：X第四條合同價格4.1房屋買賣價格4.1.1房屋成交總價：X元4.1.2付款方式：X4.1.3付款時間：X4.2精裝升級版費用4.2.1精裝升級版總費用：X元4.2.2付款方式：X4.2.3付款時間：X第五條交付及驗收5.1交付時間及地點5.1.1交付時間：X5.1.2交付地點：X5.2交付條件5.2.1房屋及裝修項目全部完成5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛5.2.3房屋內(nèi)部整潔，設(shè)施齊全5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：X5.3.2驗收程序：X第六條付款方式及進(jìn)度6.1首付款6.1.1首付款金額：X元6.1.2支付時間：X6.2尾款支付6.2.1尾款金額：X元6.2.2支付時間：X6.3付款時間及方式6.3.1付款時間：X6.3.2付款方式：X第八條違約責(zé)任8.1賣家違約8.1.1賣家未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金X元。8.1.2賣家提供的房屋信息不真實或者存在重大遺漏的，買家有權(quán)解除合同，并要求賣家支付違約金X元。8.2買家違約8.2.1買家未按約定時間支付首付款的，應(yīng)支付違約金X元。8.2.2買家未按約定時間支付尾款的，應(yīng)支付違約金X元。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，友好協(xié)商，解決爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可向房地產(chǎn)交易服務(wù)中心或者其他調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1雙方可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑9.4.1雙方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除10.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任11.3.1泄露保密信息的違約方應(yīng)承擔(dān)違約金X元。第十二條其他條款12.1房屋保險12.1.1買家應(yīng)在交付前辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件提交給賣家。12.2物業(yè)服務(wù)12.2.1買家應(yīng)按期支付物業(yè)服務(wù)費，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。12.3家具家電歸屬12.3.1合同中列明的家具家電歸買家所有。12.4戶口遷移12.4.1賣家應(yīng)協(xié)助買家辦理戶口遷移手續(xù)。第十三條簽署日期13.1賣家簽字：13.2買家簽字：13.3見證人簽字：第十四條附件說明14.1附件的效力14.1.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。14.2附件的補(bǔ)充說明14.2.1附件中對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證號需與合同中一致。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，附件一應(yīng)確保真實有效。2.附件二：房屋現(xiàn)狀圖片要求：提供房屋現(xiàn)狀的實地拍攝圖片，數(shù)量不少于五張，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。說明：附件二用于直觀展示房屋當(dāng)前的裝修及使用狀況。3.附件三：精裝升級版設(shè)計方案要求：提供詳細(xì)的精裝升級版設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工工藝等。說明：附件三用于明確精裝升級版的具體內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供已簽署的房屋買賣合同復(fù)印件，與本合同一致。說明：附件四作為本合同的補(bǔ)充，用于證明房屋買賣關(guān)系的成立。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。說明：附件五用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保買賣行為的合法性。6.附件六：家具家電清單要求：提供詳細(xì)的家具家電清單，列明所有物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。說明：附件六用于明確買賣雙方對家具家電的歸屬及數(shù)量達(dá)成一致。7.附件七：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件要求：提供物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，明確物業(yè)服務(wù)費的支付標(biāo)準(zhǔn)及期限。說明：附件七用于確認(rèn)買家需遵守的物業(yè)管理規(guī)定及物業(yè)服務(wù)費的支付義務(wù)。8.附件八：戶口遷移證明要求：提供戶口遷移證明，證明賣家已協(xié)助買家完成戶口遷移。說明：附件八用于確認(rèn)賣家履行了協(xié)助戶口遷移的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣家違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：賣家未按約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。賣家應(yīng)支付違約金X元，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的一切額外費用。2.買家違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：買家未按約定時間支付首付款，構(gòu)成違約。買家應(yīng)支付違約金X元，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的一切額外費用。3.違約金計算方式示例：違約金計算方式為合同總價的千分之五，不足X元的，按X元計算。4.違約責(zé)任履行示例：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的X日內(nèi)履行違約責(zé)任，否則將承擔(dān)每日違約金X元的additionalpenalty。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證解釋：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。2.土地使用權(quán)證解釋：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，由土地管理部門頒發(fā)。3.