2024體育中心場地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024體育中心場地出租合同本合同目錄一覽1.場地出租1.1場地描述1.2出租時(shí)間1.3出租方式1.4出租費(fèi)用2.使用限制2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用人數(shù)2.4禁止行為3.維護(hù)與保養(yǎng)3.1場地維護(hù)3.2設(shè)施保養(yǎng)3.3維修責(zé)任4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)購買4.3保險(xiǎn)有效期限5.責(zé)任與賠償5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3賠償金額6.變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1合同效力8.2法律法規(guī)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3變更條件10.4解除條件11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.違約金12.1違約行為12.2違約金計(jì)算12.3違約金支付方式13.合同的簽署和備案13.1簽署方式13.2備案要求13.3簽署日期14.完整合同文本14.1合同14.2附件14.3簽署頁第一部分：合同如下：第一條場地出租1.1場地描述（詳細(xì)描述場地位置、面積、設(shè)施等）1.2出租時(shí)間出租時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3出租方式場地以整租方式出租，承租方享有獨(dú)占使用權(quán)利。1.4出租費(fèi)用場地出租費(fèi)用為每場____元，支付方式為每季度支付一次，具體支付日期為合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)。第二條使用限制2.1使用范圍承租方只能在該場地進(jìn)行約定的活動，不得進(jìn)行其他活動。2.2使用時(shí)間承租方使用場地的時(shí)間為每場次____小時(shí)，超過時(shí)間部分按每小時(shí)____元計(jì)費(fèi)。2.3使用人數(shù)承租方使用場地時(shí)，不得超過____人。2.4禁止行為承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為，不得損壞場地設(shè)施，不得影響場地正常使用。第三條維護(hù)與保養(yǎng)3.1場地維護(hù)出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)工作，保證場地設(shè)施的正常使用。3.2設(shè)施保養(yǎng)出租方應(yīng)定期對場地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全性和適用性。3.3維修責(zé)任如場地設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，對在使用過程中可能發(fā)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。4.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。4.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的出租時(shí)間相同。第五條責(zé)任與賠償5.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)對場地設(shè)施的安全性負(fù)責(zé)，如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)對自身行為負(fù)責(zé)，如因承租方行為導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3賠償金額賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條變更與解除6.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3解除合同后的處理合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因出租方原因?qū)е潞贤獬鲎夥綉?yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于場地使用過程中發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。8.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。8.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的出租時(shí)間相同。第九條責(zé)任與賠償9.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)對場地設(shè)施的安全性負(fù)責(zé)，如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)對自身行為負(fù)責(zé)，如因承租方行為導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3賠償金額賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條變更與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為合同簽字（或蓋章）之日起。10.3變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.4解除條件雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件本合同的附件包括場地平面圖、設(shè)施清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條違約金12.1違約行為如一方違反合同約定，應(yīng)支付違約金。12.2違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。12.3違約金支付方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付給對方。第十三條合同的簽署和備案13.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2備案要求雙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)備案部門進(jìn)行備案。13.3簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。第十四條完整合同文本14.1合同本合同包括第一條至第十三條的內(nèi)容。14.2附件本合同附件包括場地平面圖、設(shè)施清單等。14.3簽署頁本合同的簽署頁應(yīng)包括雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)描述場地的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便承租方了解場地的實(shí)際情況。附件二：設(shè)施清單列舉場地內(nèi)所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、性能等信息，以便承租方了解可使用的設(shè)施。附件三：使用指南詳細(xì)說明場地的使用方法、操作流程、注意事項(xiàng)等，以便承租方正確、安全地使用場地。附件四：安全須知列舉場地使用過程中的安全注意事項(xiàng)，包括設(shè)施操作安全、防火安全、急救措施等，以保證承租方在使用場地的過程中人身和財(cái)產(chǎn)安全。附件五：保險(xiǎn)單副本承租方購買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的符合性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失。示例：承租方在場地內(nèi)進(jìn)行超出合同約定范圍的活動，導(dǎo)致設(shè)施損壞。2.承租方未按照合同約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效、保險(xiǎn)范圍不符合合同要求。示例：承租方未能在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，或購買的保險(xiǎn)范圍不包括合同約定的保障內(nèi)容。3.出租方未按照合同約定提供場地設(shè)施，或場地設(shè)施存在安全隱患。示例：出租方未能保證場地的安全性和適用性，導(dǎo)致承租方在使用場地時(shí)發(fā)生意外。4.出租方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施故障或損壞。示例：出租方未能定期對場地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接損失。示例：承租方因違約行為導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.違約方應(yīng)支付違約金。示例：承租方未按照合同約定購買保險(xiǎn)，需支付違約金作為違約行為的懲罰。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接損失。示例：承租方違約導(dǎo)致合同解除，出租方因此遭受的預(yù)期利益損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。示例：自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致合同無法履行。2.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因意外事故導(dǎo)致第三者人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。示例：承租方